エイリックスタイル 吉塚アルクスってどうですか？

>>29 マンション検討中さん
自転車は15分、歩いてなら、抜け道で早くても25分か30分。

>>30 マンション検討中さん
5丁目なら高くないはず。あくまで個人の予想ですが、2800~4400の間。
ちなみに、このあたりの中古相場は低いです。70平米台の3LDKはなかなか3000万を越えられないですね。

３ＬＤＫで３１００万?って資料頂きました。
土日から優先販売会との事でした。

>>34 マンション検討中さん
もし、65平米の3LDKも3000万台なら、ご慎重に。
近所のアルファスライフシリーズ、ネオグレイスなどの分譲物件には、60平米台の価格いずれもは2000万を切った程度でした。
確かにこのエリアも値上がりしてますが、不動産屋さんの話によれば400万程度です。

博多駅JR路線人気なんですね。竹下駅、那珂東、吉塚駅など豊のマンションも竣工前完売でしたね。我が家は土日予約満席で来週日曜になりました。

>>35 マンション検討中さん
営業さん？竹下駅のマンションとなら比較しますが我が家は勤務先が祇園なのでパスします。
駅徒歩圏内と他のマンションでは値段差あって当たり前ですよ。

最近のマンションてインターネット無料だったりするけどここは違うのかな？

ここの限らず無料ってことは無いです。
管理組合が取りまとめて使用料金は支払います。

終末見学行った人、どうでしたか？
私は今週末行く予定です。

>>40 マンション比較中さん

各部屋の要望書？希望のお部屋予約みたいのは始まってるみたいでした。
週末に他のマンションも見学して考えたいと思ってます。

>>31 匿名さん
今もバリバリの治安最悪エリア。地元民はまず吉塚、千代などと聞くと警戒する。だから博多駅から一駅の立地の割には安いんだと思う。

>>42 匿名さん
博多から一駅逆方面の竹下に比べて土地はどれくらい安いですか？

思ってたより高かったです。

>>44 マンション比較中さん
何が高かったんですか？

今日から正式な手続き？申込して契約日時決めて来ました。
お部屋の変更とか楽しみです。笑

>>45 匿名さん
お値段が高かったです。
駅歩11分だし吉塚だから竹下のグランミライ並を想定してました。

>>42
地元民が自分たちのことを警戒するとはどういうことですか？？

このあたりで、もし60平米台は3000万に上ったら買うべきではないと思います。
すでにバブル時期と並んでいて、極めて危険です。

下呉服町に住んでるけどこのマンションのチラシは2回投函されてます
私の住んでるマンションはチラシの投函自体が少ないので
マンションのチラシはめったに投函されません
あっても郊外大型マンションくらいなので
この規模のマンションのチラシ投函は意外な感じです

優先事前案内で半分の契約って事です。
設計変更とかメニュー選べるので早めの契約となったお客さんが多かったと聞きました。

>>48 匿名さん
この辺りがどういう場所かご存知ないなら、自分で調べてみれば？
この辺に行くと人権ポスターがやたらと目に入りますよ。
それか、ただ単に揚げ足とってるだけ？
おそらく後者か。

あなたは４２の投稿者ですか？
地元民が自分たち自身を警戒するという意味の質問に答えていませんね。

スルーしましょう！
相手にしたらむしろダメ

>>52 匿名さん
この辺りは昔はただの田んぼだらけの所です。
今はマンション街になりましたが。
福岡高校も近く小中学校も教育に力を入れいて
子育て世代にも人気があります。

福岡の人は吉塚千代界隈は警戒しますよ。　
地元民の解釈の仕方…
ただの揚げ足取りさんでしたね。
スルーが賢明。

>>56 匿名さん
何に対してどのように警戒するのですか？

マツチポンプやめて下さい。
煽るのもサイト的にいいのか？

YouTubeの動画で千代の団地について見ました。吉塚を車で走っていると人権団体の事務所？のような建物いくつかありますよね。
だからって住んでいて直接的に何かあるとかはないと思います。別に警戒する必要ないかと。パピヨンも近くにあるし博多駅まで1駅ですし、生活しやすそうな街だなって印象です。

業者感がすごいな。
吉塚堅粕付近から離れて住んで、福岡高校に通う。ってのはアリかな。
子育て世代には辛い街ですからね。
この辺りで生まれ育った人には普通なことでしょうから、商業施設も近いし平面駐車場だし、良い物件ですよね。
今どきの物件なら、窓閉めたら飛行機の音は、そこまで気にならないでしょう。

優先事前が終わって先着順になって部屋選ぼうと営業さんに空いているお部屋聞いたらもう半分以上契約終わってて吉塚の駅から多少離れてても売れてるんだってびっくりでした。
低層が希望なので早めに決めないと間取り変更出来ないので悩んでます。皆さんの住宅購入の決め手は？

吉塚在住で子供が福岡高校に通っていましたが
マンションだらけで吉塚は新しい人の集まりです。
昔からの人はあまりいません。安心して住めますよ
よっぽど中央区のが怖いですよ

この場所でこの価格はなんとも高いと思ったんですが。内装が良いのでしょうか？

中央区のどんな所が怖いのですか？？？

>>64 マンション検討中さん
福岡で一番治安の悪い区だからじゃないですかね？

区単位で比較するのであれば、博多区と中央区で考えないと中央区と吉塚ではレベルが違い過ぎると思いますが…

>>66 マンション検討中さん
いやだから　中央区は博多区より治安が悪いって読めないんですか？

区単位や地域単位は正直今ではどこも似たり寄ったりでは？
高いと言いながらも、この売れ行きを見れば人気度は分かりますし
こんな所でいくら言っても判断材料にはなりません。

治安面なら、すくなくとも、この10年間に何にか重大な悪質犯罪事件はないですね。
しかし、吉塚本町を除いて、地域全体不動産相場は安いんです。
今仮に3700万で77平米を買ったら、5年後に、3500万を出そうとしても厳しいです。
吉塚に長く住むつもり無ければ、今回お控えべき。

昨日見学させてもらいましたがここの治安悪いとか？担当に聞こうと思いましたがあまりに見学者多くて人気だなぁって思いました。
転勤族で東京にも昔は遠慮するエリア入りましたが今は全てタワーマンション立ったり駅前開発あったら人気エリアです♪
博多駅の隣ですから人気なのも分かります笑笑

この辺りで生まれ育った人には普通なことだから、ちょっと…な地域とは思ってないんでしょう。

吉塚否定する中央区信者？に言いたいけど
結果中央区って竣工在庫ばかりじゃん。

今日もチラシが入ってました
これで3回目

売出しの時はチラシは入るでしょう！

土地が縦長で横のマンションべったりでバルコニーも向いてる。金額想像以上に高くてびっくりなんですが、吉塚駅からこんなに離れてるのにこれが相場価格なんでしょうか？このエリアに詳しい方教えて下さい。

吉塚で治安が悪いって言うなら、何処エリアでも買えませんねー（笑）
確かに多少は悪いでしょうが、何処も同じです。
昔と今は違うからね（笑）

>>75 マンコミュファンさん
夜中に仕事帰りに吉塚駅からここまでは歩きたくないなぁ。流石に怖い。
この場所柄で強気価格ですよね。

>>77 検討板ユーザーさん
それは心配せんでいい。コスモスは9時まで、ダイレックスは10まで。県道607番線の照明も明るく。夜中って何時かな?そして、どんな仕事かな?

吉塚って治安とか人権の話になってしまうのは仕方ないですね。

>>79 検討板ユーザーさん

>>79 検討板ユーザーさん
夜中1時、2時までに起きてる人が"治安"って言うなんで！

なんかこのマンションサイトも荒らし的な書込み多くなって質の落ちた掲示板になりつつあるね。
ひとつのデメリット？しつこく書き込む的な