マンション検討中さん
[更新日時] 2023-03-24 16:54:08
プラウド草津についての情報を希望しています。
公式ホームページをみたら門構えがかっこよかったです!
物件検討中の方いたら情報交換したいです!
所在地:滋賀県草津市草津二丁目字二町目1123番1 他3筆
交通:JR線東海道線 「草津」駅 徒歩9分
JR線草津線 「草津」駅 徒歩9分
間取:3LDK~4LDK
面積:75.00m2 ~90.30m2
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社・大勝建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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(後編)滋賀県草津市『プラウド草津/野村不動産』『プレサンス ロジェ草津シエル/プレサンスCO』現地へ行ってきました!!【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/12061/
[スレ作成日時]2021-05-14 15:02:00
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物件概要 |
所在地 |
滋賀県草津市草津二丁目字二町目1123番4(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「草津」駅 徒歩9分 草津線 「草津」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
87戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月下旬予定 入居可能時期:2023年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
西武建設株式会社・大勝建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド草津口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
>>188 マンション検討中さん
管理組合とかで上から目線で色々言いそうな人とは、何かと揉めそうで、一緒に住みたくありません。
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202
マンション検討中さん
個人的に敷地内で駐車場確保は必須条件だから抽選外れたらショックだなあ。
敷地外は雨の日や荷下ろしとかめちゃくちゃ面倒だし。
そもそも以前近隣で月極駐車場探したがどこも満車で困ったことあったけど、本当に40%も確保できるのだろうか。
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203
坪単価比較中さん
>>191 マンション検討中さん
それではデベは利益ゼロでしょう
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204
口コミ知りたいさん
昔のこといっても仕方ないけど、アトラスタワーの高層階とここの低層階が同じくらいの値段だったと思う。タワーは維持費が高騰しやすいし嫌だったけど、今思えば3、4千万でたくさん選べたな。時代が変わったと諦めて考えるべきか。
今後出てくる新築マンションはこれくらいが相場なんやろうか?
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205
匿名さん
>>204 口コミ知りたいさん
うちもタワーは嫌で見送ったのですが、確かに坪単価が数年でどんどん上がってますよね。
近いうちに価格崩壊が起きるのか、どうなのか。
でも、これ以上上がっていったら買う人いなくなりそうですけどね。
他の地域のプラウドも販売開始したもののまだ完売していないところもあるみたいですし。
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206
匿名
知り合いの建材屋さんが話していましたが最近戸建ての材料も値上がりして来ているそうですが、日本は90パ━セント以上が輸入材でアメリカ等での住宅建築ブ━ムで不足しその影響を受けているそうです。マンション材は更に値上がり傾向にあるようです。駅近のマンション用地も限られ、人件費も下がる要素もなく、まだまだ利便性のよい所の新築マンションは上がるのでしょう。そして買える人だけが買うと言う事になるのでしょうね
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207
マンション検討中さん
ウッドショックで木材費が倍近くに跳ね上がってるよね。
噂ではコンクリートまで値上がりする可能性もあるらしい。
しばらくは安くなるどころか上がっていくと思うよ。
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208
匿名
>>207 マンション検討中さん
なんの噂やねん。
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209
マンション検討中さん
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210
買い替え検討中さん
最近はメジャー7の新築物件なら坪200万は下の方だし、草津とは言え75m2で4500万平均ならまだマシな方なのかもね。いつ下がるか分からないのを待つのもその期間分のローン支払い機会損失と考えると微妙だし(生活の質の面でも)、無理のない範囲で支払い計画の目処が立つなら決断しちゃおうかなと思ってます。
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211
職人さん
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212
検討中
友人が近くのマンションに住んでいますので素直に近隣環境を聞きました。友人も買う時駅には少し距離あるかなと思っていたそうですが、信号もなく道も平坦で実感として2分程度は短く感じると言っていました。また本陣通りは草津市計画で電柱の地中化を本年度から進めるようで、舗装も石張りになると言っていました。私は風情がある街並みが好きなので購入しょうと思っています。
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213
匿名さん
>>211 職人さん
3人家族なら十分じゃないですかね?
4人なら、子供が大きくなった時手狭になるかも。ただ、クローゼットが大きいからどうにかなるかな。
ところでAタイプは玄関の天井高、低くないですか?
2000mm以下ってかなり低いですよね?
圧迫感を感じるかも。
モデルルームで見た方はどうでしたか?
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214
匿名
>>209 マンション検討中さん
だからどこからの噂やねん。
適当な事言いなや
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215
通りがかりさん
>>214 匿名さん
建築資材に使われる生コンは原材料の高騰を理由に値上がりし始めているのは事実です。
日経新聞を始め経済誌に載ってます。
ただ、しばしば言われていることなので、どこまで影響があるかは分かりません。
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216
マンション検討中さん
モデルルームは玄関の圧迫感はなかったです。入ってすぐにバルコニーなのでそっちの解放感に目がいきますので天井は気にならなかった。
リビングも一番天井が低いタイプのものでしたが、普通に高くて気にならなかったです。
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217
マンション検討中さん
草津小学校区で探してるので、ここかジオで検討ですがやっぱり駐車場が気になり過ぎる、、
外でも確保するとの話ですが、3分以上歩くのは荷物とかあって雨の日だと最悪です。。小さい子供もいるので、ジオ待って再度検討します。
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218
匿名さん
>>217 わかります、駐車場ネックすぎますよね。ブーイングきそうですが、駐車場が歩く場所にある人は部屋をいくら値引きしますよ!的なのしてほしいです。(無理なのは承知ですあくまでも妄想です)
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219
マンション検討中さん
せめて駐車場はどこをおさえているか教えて欲しいです。
徒歩圏内ですはアバウトすぎて10分かかっても徒歩圏内ですと言われたらうちは完璧なしです。
せめて3分ぐらいが限界です。
誰か聞かれた方いますか?
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220
マンション比較中さん
>>219 マンション検討中さん
そんな大事なポイントだったらフリーダイヤルもあるんだからこんなところで不確かな情報求めるより直接聞けば良いだろうに。。。
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