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ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2023-01-20 02:35:45

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ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラスについての情報を希望しています。
神宮前駅プロジェクト第２弾のマンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.takara-f.jp/jingu2/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区新開町１９０１番1
交通：名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩7分、
　　　名鉄名古屋本線・常滑線「神宮前」駅徒歩10分、
　　　地下鉄名城線「伝馬町」駅徒歩１２分
間取： 2LDK～3LDK
面積：56.32㎡～74.22㎡
売主：宝交通株式会社
施工会社：株式会社長瀬組
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2020-07-15 13:07:56

ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラス

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所在地：愛知県名古屋市瑞穂区新開町１９０１番1

交通：名鉄名古屋本線堀田駅徒歩7分

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ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラス口コミ掲示板・評判

5 匿名さん
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>>4 マンション検討中さん
駐車場代は管理費に上乗せだよ。
掛かる経費は減るわけないじゃない。
- 1
6 マンション検討中さん
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駐車場無料で全部平面なら、土地が広くて単純にその分購入価格に含まれてるって思ってましたが違いますか？
平面でもゆくゆくは管理費に影響あるものですか？
7 匿名さん
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>>6 マンション検討中さん
管理費と駐車場代が分けられていないということは、管理組合には高額の管理費収入があるということ。そして管理費は毎月の収入源だから、ゆくゆくではなくて、最初からその収入に見合う支出が設定されるんだよ。具体的には管理会社の委託費や各業者の保守費が高く設定できるんだよ。様々なサービス料とか多少高くてもね。このマンションがそうとは言い切れないけど。
- 2
8 通りがかりさん
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順調に建設が進んでるね
毎日、電車から眺めてますよ
同じく、地下鉄近くの堀田に
プレサンスのファミマン建つんですね
客層が被るのでどちらを選ぶのか？
興味あります
9 匿名さん
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[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
- 2
10 買い替え検討中さん
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[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
- 1
11 マンション検討中さん
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このあたりは学区の評判はどうなんでしょうか。ご存知の方教えてください！
12 マンション検討中さん
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価格は安いけど、場所よくないし設備もしょぼいよね。
再開発されるって言ったってほんの少しだけで、神宮前のしょぼさは名古屋の近くとは思えない。
- 1
13 マンション検討中さん
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しょぼいととる人もいるだろうけど、東側は飲み屋も少なくて、緑もあって都心に近いわりに安くて静かに住めていいかなーと思うけど
東側だと地下鉄は遠くなるけどね
- 1
14 マンション検討中さん
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周辺見てきましたが、目の前の団地と裏側にある塗装屋さん(？)と川が気になります。

匂いと治安は良いんでしょうか？
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15 通りがかりさん
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>>14 マンション検討中さん
治安はお察し。
臭いは充満してますな。
- 2
16 通りがかりさん
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近くに住んでますが、新堀川は向田橋以北は臭いますがらこの辺りはほとんど臭いは気になりませんよ
そもそも川からは離れているので気にならないと思います
17 マンション検討中さん
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間も無く販売開始ですが検討中の方いませんか？これから見学考えています。
- 1
18 マンション検討中さん
- 削除依頼
駐車場ゼロ円でも結局は修繕費か管理費でぼったくり？
19 マンション比較中さん
- 削除依頼
近くに住んでおり、立地を気に入って検討しています。西向きなら金額も安いですが、実際の売れ行きがどのぐらい進んでいるのかきになるところです。11/21に現地見学予定です。
20 マンション検討中さん
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売れ行きはいかがでしょう。
住環境的には申し分ないと思いますが。
- 1
21 通りがかりさん
- 削除依頼
近くのオープンは
あと一邸で完売！
ここの売れ行きはどんなもん？
不景気でも売れるんだね
22 デベにお勤めさん
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実際にマンション見学に行ってきました。営業の方に価格を見せてもらいましたが、契約済が多かったですよ。
- 1
23 職人さん
- 削除依頼
堀田周辺に職場があって休日に名古屋・金山・栄へ出かける生活ならいい立地だと思います。すぐ大通りに出れるので車での遠出もしやすいですし。

南側の道路以外交通量は少なく、南側も夜になれば車は減るし道幅が狭く飛ばしてうるさい車はまず通らないのですごしやすそうに思います。
- 1
24 匿名さん
- 削除依頼
総戸数46戸。

レス数23。1レスで2戸販売。

完売おめでとうございまーす！
- 1

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ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラス

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所在地：愛知県名古屋市瑞穂区新開町１９０１番1

交通：名鉄名古屋本線堀田駅徒歩7分

ご近所マンション

	愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目
	3260万円～6560万円
	2LDK～4LDK
	56.61平米～90.28平米
	総戸数 135戸

ローレルコート瑞穂汐路

	愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目
	5690万円～1億990万円
	3LDK
	67.03平米～80.05平米
	総戸数 39戸

マストスクエア金山

	愛知県名古屋市中区金山3丁目
	4930万円～8400万円
	1LDK・3LDK
	64.45平米～88.90平米
	総戸数 57戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

	愛知県名古屋市中区平和一丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	45.01㎡～68.92㎡
	総戸数 72戸

レ・ジェイド金山グランデ

	愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目
	2290万円～1億5000万円
	1K～4LDK
	27.25㎡～146.79㎡
	総戸数 87戸

プラウドタワー久屋大通公園南

	愛知県名古屋市中区大須四丁目
	3900万円台～1億1900万円台
	2LDK～3LDK
	51.39平米～81.92平米
	総戸数 131戸

プレディア瑞穂岳見町

	愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目
	4980万円～5378万円
	3LDK
	70.80平米～83.61平米
	総戸数 43戸

グランドメゾン大須ザ・タワー

	愛知県名古屋市中区大須3丁目
	1億4498万円・1億5998万円
	3LDK
	109.97平米
	総戸数 152戸

ローレルアイ名古屋大須

	愛知県名古屋市中区大須一丁目
	2990万円～5790万円
	1LDK～3LDK
	44.57平米～67.36平米
	総戸数 42戸

NAGOYA the TOWER

	愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目
	5698万円～2億7888万円
	1LDK～3LDK
	36.17平米～135.45平米
	総戸数 435戸

葵クロスタワー

	愛知県名古屋市東区葵一丁目
	3200万円台～5400万円台
	1LDK～3LDK
	39.60平米～71.12平米
	総戸数 146戸

サンクレイドル池下

	愛知県名古屋市千種区池下一丁目
	2990万円～6910万円
	1LDK・3LDK
	41.59平米～75.52平米
	総戸数 41戸

ローレルコート久屋大通公園

	愛知県名古屋市東区泉一丁目
	4320万円～7180万円
	2LDK
	48.19平米～67.40平米
	総戸数 37戸

プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス

	愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
	4698万円～7598万円
	1LDK～2LDK
	54.52平米～68.57平米
	総戸数 117戸

プラウドタワー名駅

	愛知県名古屋市中村区名駅（その他）三丁目
	未定
	総戸数 96戸

プレディア城西アベニュー

	愛知県名古屋市西区城西一丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	50.60㎡・67.16㎡
	総戸数 24戸

リニアゲートタワー名古屋

	愛知県名古屋市中村区中島町2丁目
	2448万円～4588万円
	1K～3LDK
	28.79平米～71.58平米
	総戸数 220戸

MMプロジェクト

	愛知県名古屋市緑区森の里1丁目
	3468万円～4818万円
	3LDK・4LDK
	72.00平米～86.97平米
	総戸数 192戸

プレディア名古屋花の木

	愛知県名古屋市西区花の木一丁目
	4498万円
	3LDK
	66.07㎡～78.15㎡
	総戸数 24戸

MID WARD CITY

	愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2
	3848万円～4988万円
	2LDK～4LDK
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サンメゾン徳重

	愛知県名古屋市緑区乗鞍３丁目
	未定
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	62.24m²～81.34m²
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ダイアパレス徳重グランヒルズ

	愛知県名古屋市緑区元徳重２-124番ほか
	5550万円
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レ・ジェイド名古屋

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	3420万円～6390万円
	1LDK～3LDK
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	未定
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GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）

	愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか
	5170万円～6770万円
	3LDK・4LDK
	73.36m²～87.85m²
	総戸数 112戸

ダイアパレス一宮本町

	愛知県一宮市本町３丁目
	3390万円～5370万円
	2LDK・3LDK
	48.92m²～85.5m²
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Tステージ豊田四郷レガリア

	愛知県豊田市四郷町森前南7-1
	3950万円～4250万円
	2LDK・3LDK
	73.44m²～78.39m²
	総戸数 92戸

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