茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「センチュリーつくばみらい平 Part5 【完売間近】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-04-19 22:35:22

センチュリーつくばみらい平Part4のスレッドが1000を超えましたのでPart5を作りました。
残り戸数もかなり少なくなってきて、今年中には完売しそうです。
引き続き、みなさんで情報交換をしていきましょう。
物件URL:http://mirai660.com/index.html
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:株式会社東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
センチュリーつくばみらい平の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-02-10 07:27:52

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センチュリーつくばみらい平口コミ掲示板・評判

  1. 168 匿名さん

    ここは茨城の田舎だぞ!売る目的の人が買うところではない。永住する人が買うところだ。
    だけど、駅前の立地、免震、TXで都心まで1時間以内、東京のサテライトタウンだ。

  2. 169 匿名さん

    ここ高台だけど。
    地価が安いとマンションも安い、地価が高いとマンションも高い。
    だから買う人はみらい平のこのマンション狙うんじゃないか?

  3. 170 購入検討中さん

    さっき福島で震度5の地震あったけど、免震の効果はどうだった?
    こっちは江戸川区の東京湾よりだけど、座ってて横に揺れを感じた。

  4. 171 土地勘無しさん

    なんなんでみらい平の地価がTX沿線で一番安いの?超ど田舎だから?

  5. 172 匿名さん

    今度の土曜日は販売センターは契約手続きでごったがえすだろう。
    お彼岸だから前日に契約して墓前に報告しなければならないからな。
    ご先祖さまも喜ぶだろう。

  6. 173 匿名さん

    さっきの地震だけど、家の中で作業をして動いていたら全然感じなかった。
    ダイニングの照明が揺れているのを見て地震に気がついた。

  7. 174 匿名さん

    地震なんてあった?
    テレビ見てて全然気付かんかったけど。

  8. 175 賃貸住まいさん

    さっきの地震は縦揺れはなく横揺れだけだった。(at東京)
    やっぱ免震の効果が効いてるみたい。
    縦揺れだと免震の効果は発揮出来ないからね。
    それにしても茨城の内陸部の田舎に免震マンションがあるなんて時代は進んだね。

  9. 176 入居済み住民さん



    わたしは地震が大嫌いです。 特に最初のガタガタッと来る、あの揺れが特に嫌なのです。
      しかし、何と此方に来ましたら、そのガタガタッが無くなりました。 ゆっくりと船に
      乗って居る時の様な揺らぎです。 是だけでも寿命が10年は延びると思います。

  10. 177 サラリーマンさん

    >>171
    守谷と筑波は早くから開拓されてたけど、そのあいだの地域は元々山林で、TX建設に併せて土地区画整理されたから、地価が低いのだと思う。だから地価が上がるのはこれからでしょう。
    資産価値が低くても、転売目的で不動産買ったのでなければ余り気にすることはないと思う。
    資産価値のある不動産なら、都心でしょ。
    今は昔と違って、資産持つなら不動産よりも現金か金塊だと思う。
    それを上手く運用して増やした方が賢いと思う。

  11. 178 近所をよく知る人

    そりゃ歴史が違います。。
    守谷はもともと関鉄沿線の農村地帯、筑波は30年以上前から研究学園都市として開発されて来ました。
    私が30年前に研究学園都市の開発の仕事をしていた時に、既に幹線道路は整備されていました。
    もちろんTXなんてありませんから、上野から常磐線で荒川沖で降りて、迎えの車かタクシーで現場まで行ってました。
    時代はかわりましたね。

  12. 179 匿名さん

    TX開業前まで、みらい平は何もない農村地帯でしたから、沿線地価が低くて当たり前です。
    徐々にですが、地価は上がっていくでしょう。みらい平駅周辺はアパートが多いですね。供給過剰にならないか心配です。

  13. 180 匿名さん

    TXで一番安いというデータは、2009年度のものです。
    もうここは出来て2年。
    駅の成長も成熟したように見えますが?

  14. 181 匿名さん

    地価は上がっていくと思いますが、確かに賃貸が多過ぎるのは心配です。
    何故みらい平でそんなにも居住の需要が多いのか不思議です。
    都心通勤圏内で家賃が手頃だからでしょうか。
    つくば市に近いのも一つの要因かもしれませんね。

  15. 182 サラリーマンさん

    どっちにしようか検討した時に航空写真で比較しましたんです。
    その結果、決めたんですよ。どっちかって?野暮な質問はやめてけれ。

    みどりの航空写真
    http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncate...

    みらい平航空写真
    http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/kakuchiku/mirai_daira/images/ina_...

  16. 183 匿名さん

    >182 さん

    どっちもやめたってことでしょうか?

    それでパークにしたとか?

    みどりのよりは、みらい平の駅前の方が発展しているイメージでしたが写真で見ると思った以上に大差ないですね。

  17. 184 サラリーマンさん

    183だけどよー、パーク、ライオンズ、センチュリー、ブランズ検討したよ。
    けどよ、なんてったて銭よ。銭だよ。
    コストパーフォーマンスの一番高いとこに決めたよ。
    そこまで言えばわかるべ。

  18. 185 匿名さん

    >コストパーフォーマンスの一番高いとこに決めたよ。

    それだったらセンチュリーだと思う。
    ここのコストパーフォーマンスは抜群だから。

  19. 186 購入経験者さん

    みどりの駅の南西部に県の工業団地が見える。
    http://www.onicon.co.jp/crp/map/i/tsukuba.jpg

  20. 187 匿名さん

    何か急に追い風が吹いてきましたねぇ。
    人気マンション・オブ・ニッポン2009の北関東部門年間第1位獲得 とか、
    管理会社(東急コミュニティー)が管理会社実力ランキング1位獲得(週刊ダイヤモンド誌) とか。

  21. 188 購入経験者さん

    みどりの駅南西部に県の工業団地がある。
    http://www.onicon.co.jp/crp/map/i/tsukuba.jpg

  22. 189 マンコミュファンさん

    みらい平は周辺に工場や産廃がないことをもっとアピールした方がいい。

  23. 190 周辺住民さん

    追い風?筑波おろしのことか?

  24. 191 匿名さん

    183じゃないけどよー、
    コストパーフォーマンスの一番高いここに決めたよ。
    そこまで言えばわかるべ。

  25. 192 住まいに詳しい人

    コストパーフォーマンスが高い事は公式サイト見て分かると思う。
    http://mirai660.com/index.html
    今だと80m2の3,4LDKが2000万以下で手に入る。
    秋葉原まで40分、駅前、免震、24時間管理、・・・・・
    今後、こんなマンションは出ないだろう。

  26. 194 不動産購入勉強中さん

    幸福な未来を願うなら「みらい平」に住め、と聞いたことがあるが。。。。。

  27. 195 匿名さん

    そうそう、みらい平だから安い。
    そしてつくば市も守谷市もすぐ隣だからお買い得。

  28. 197 匿名さん

    センチュリーの駅からの近さを経験すれば、他は全て遠く感じるよ。
    ぐちゃぐちゃ言わないでセンチュリーに決めたら?
    今回買いもらしたら一生悔やむだろう。
    センチュリーの先住民は賢明な選択をしたわけだ。

  29. 199 匿名さん

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  30. 200 匿名さん

    大体、TX茨城沿線でマンションを買うこと自体で、売ることを考えていない事は明白。ならば、コストが一番かからない物件にするのは当然だと思う。ネガな事を書いている人は、元々買う気持ちなんて無いから幾らでも書ける。

  31. 201 匿名

    ありえないって言ってる人はなにがしたいの? 何年後かに売る予定が決まってる人?

    そもそも高い買いものっていうほどの価格じゃないと思うんだけど。

    高く買って安くしか売れないなら躊躇するのわかるけど、安く買って安く売るなら別にね。元々売る気で買う物件ではないし。

    乗り潰そうと思って買ったミニバンを売らなきゃならないことになったとき、誰も高級車並みの査定額期待しないし。

  32. 202 匿名さん

    ここなら、安価だから早く返済ができると思う。35年も払わないで、15年や20年で返済できたら楽じゃないかな?諸費用を含んでも、月々の支払いは都内の賃貸より安いかもね。
    秋葉原まで40分位ならアクセスは悪くない。しかも、駅近で駅に着いたら帰ってきたのと同じと思えるほど。本数さえ我慢できれば、いい買い物だと思う。 

  33. 203 入居済み住民さん

    最近は秋葉原で電車に乗った時点で帰宅したような気分です。

  34. 204 匿名さん

    >>203
         同感、同感 実感です。

  35. 205 購入検討中さん

    私は都内23区に住んでいますが、家族3人以上が住める70平米以上の3LDKクラスになると、家賃は最低でも12~13万円は必要です。
    駅に近いとか築年数が若いとかになると、もっと高くなります。
    ここを検討するにあたりシミュレーションしましたが、頭金ちょっぴり、25年ローン2000万円近くで、ローン支払い+管理費等(駐車場込み)で今の賃貸家賃の60%で済む計算でした。
    秋葉原まで45分、環境が良くて駅前・免震、今時珍しい物件だと思います。

  36. 206 匿名さん

    カスミ裏の空き地の端、みらい平駅徒歩7分のところに新古マンション「レヴィールガーデンつくばみらい平」がある。
    http://issei-miraidaira.com/archives/2010/01/images/s1304456463.jpg
    今3LDK~4LDKクラスで家賃10万円~12万円くらいで出ている。
    センチュリーは駅前・免震だから賃貸にしたらもっと家賃が高いと思う。
    http://tokench2.exblog.jp/i4/

  37. 208 匿名さん

    妄想は言い過ぎだと思う。レヴィールガーデンより高くないけど、同価格帯で賃貸に出てるよ。

  38. 209 匿名さん

    センチュリーの売れ行きに嫉妬してんの?

  39. 210 匿名さん

    みんなの言う通り駅前の免震物件が今の価格で手に入るのは奇跡に近いと思う。
    今後こんなにも好条件な物件は二度と出ないと思っている。
    永住にも最適だが転売でもそう安くはならないだろう。
    何故なら駅前の免震マンションは限られているから
    在庫が無くなれば中古価格が上がっていくと思うよ。

  40. 211 住まいに詳しい人
  41. 212 匿名さん

    スレが随分賑わってきました。
    投稿数100を超えるのに1ヶ月かかったのに、ここ1週間で200を突破。
    アラシも目立ち始めましたが、完全無視か削除依頼でお願いします。

    ↓【お知らせ】荒らし投稿者に対するご協力のお願い
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446



  42. 214 マンション投資家さん

    投資目的なら茨城の田舎には買わないだろう。
    投資用マンションなら東京23区内だよ。

  43. 215 物件比較中さん

    >>212
    別に心配することないと思う。
    デベの年度末決算月だし、キャンペーンも大々的にやってるくらいだからスレもにぎわうだろう。
    この沿線のマンション見たら、どこも必至だよ。勝負に出てるね。
    それ以上に、ここに来てセンチュリーの価値が再認識されて来たからじゃないか?
    ライオンズタワーみどりのスレもにぎわってるよ。
    ある意味で、みらい平vsみどりのだから。

  44. 216 購入検討中さん

    私も守谷から研究学園都市のマンションを検討しました。
    そして絞り込んだ結果がみらい平とみどりのになりました。
    こんどの連休でどちらにするか決めます。もう答えは出てるんですが。

  45. 217 匿名さん

    早く完売して販売センターのところにコンビニが入って欲しい。
    駅構内にAM/PMができるとしても、スペース的にはKIOSKタイプの店舗になると思われ。

  46. by 管理担当

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