鷺沼駅再開発★37階&20階ツインタワーマンション

鷺沼再開発の再建設は極めて厳しいのではいのか
川崎市、タワマン、東急、農協、横銀など複雑な地権者だが、５０年などすぐ過ぎる
タワマンの住民が、一番損をすることになる
仮設住宅などないのです
仮に１０年の仮住まいする気はありますか

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>>449 通りがかりさん
市長を変えなきゃダメでしょう。
川崎市長選挙　告示日2025年10月12日　投票日2025年10月26日

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>>452 匿名さん
福田さん、４期目はやらない
長期政権は弊害が発生すると自ら発言しています
自論は曲げないでしょう
４期目に出るならば阻止する必要があります
彼のためにも！

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４期目出るならば、小池百合子東京都知事と同じだと思われる、思うね
これは首長の美味しいところが染み付いたね
くあばら、くあばら！！
ご愁傷様でごじゃりますです

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>>452 匿名さん
多選禁止を自らの発言で破れる、大した、たまげた
４期はあまりいないよ
甘い汁が飲めるからね
考え方がズルズルにずるくなっていくんだね

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前市長の阿部孝夫氏は自らの任期を「3期12年まで」とする多選自粛条例を定めて実行しました

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>>453 匿名さん
川崎市長選、4選目指す現職の福田紀彦氏が公約発表
https://www.msn.com/ja-jp/news/national/%E5%B7%9D%E5%B4%8E%E5%B8%82%E9...

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>>457 匿名さん
再選阻止の方策を考えております
よろしくお願い申し上げます

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工事が全然始まらないので、住民は再開発組合に疑惑を抱いているようです
１　物価上昇で建設費の更なる高騰がある
２　川崎市長選挙が終わるまで工事を控える
３　現川崎市長が再選４期が確実になった後に、
　　更なる建設費(税金)の上乗せを図る

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鷺沼再開発組合が主体となって設計に関わっているとは、どうしても考えられないのです
また、川崎市まちづくり局が再開発事業の設計に参画して主体性をもって、この事業に対して熱心に携わっているとも考え難いのです
東急に全てをお任せの設計であるのが妥当な考え方と言えるでしょう
まちづくり局の組織の中で設計に参画しているのであれば、区役所、図書館、市民館は同一のエリアに集約する設計を行うでしょう
コンパクト化を唱えている川崎市です
まちづくり局の思想は、川崎市職員の人的な行動動線がスムーズであること、機動力のある行動が必須である市政としては、スピードとコストを無視した立体駐車場ような設計思考は、ありえないと考えられるからです
市民のための区役所などではなく、東急の商業施設とタワーマンション居住者のための駐車場レイアウトになっているのです
再考すべきであり、設計は変更せざるを得ないでしょう

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駅前などの密集地に区役所等を設けることは、災害時には機能不全に陥ることを十分に考える必要があるのです
災害時には、広い駐車スペースが必要になります
自衛隊車両、応援隊の車両、災害備蓄品などの保管スペース(野積み)、給水車両、その他調査車両等あらゆる車が集結するのです
一般公道には、消防車両や救急車両がサイレンを鳴らして走り回っているのです
被災した人々は、区役所に向かって大勢詰めかけてきます
駅前には、被災した人たちの群れができるのです
密集地には、公的機関を設けるべきではないと考えます
東京の中心地であれば別ですが、あえてスペースのない場所に区役所などを立てることは、災害を知らない素人の考えることです
立体駐車場は、ブラックアウト(停電)が起きれば車を取り出すことができません
能登半島地震では、立体駐車場のパレットから車が落ちて長期間にわたり使用できなくなりました
立体駐車場を動かすような自家発電設備が設置されているのであれば別ですが、多分、負荷は用意されていないと思います
区役所の車両等が使えなくなれば最悪です
災害調査や地域住民の連絡なども一切できなくなるのです
駅前で便利だが、災害時には市民を殺してしまうかもしれません
阪神淡路大震災のような事は、もう起こしたくないのです
今一度、考え直したらいかがでしょうか

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鷺沼小が増築してますね。再開発を見据えて、もう動きだしているのでしょうか。

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スレッドの趣旨に反する投稿はありがたい
本音トークだからね

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わざわざ問題が発生する可能性が大きな公共施設を含む複合施設を建てるのか、意味がわからない
川崎市は駅前の急傾斜地、狭い敷地をコンパクトシティと名付けている
ゼネコンと地権者の言いなり、公的施設の利用形態等考えていない
残念でならない

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川崎市と再開発事業組合を構成する地権者と東急の中で、行政組織の一部の議員が結託して進めている今回の再開発事業は、市民の為の内容なのかが甚だ疑わしく、一部の地域の地権者が携わっていることは歴然としている

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川崎市にお住まいの方、川崎市でお仕事をされている皆さんへ
数少ない戸数のタワマン建設により、あなた方の生活が豊かになるのか疑問に思ってしまう
また、川崎市の税金を使って良いのか疑いを抱いております
正しい選択を川崎市の市民は行わなければならないのです

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>>471 匿名さん
タワマンに税金は論外です

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川崎市は再開発事業としてタワマンに公金である税金を支出することは、公共の福祉を犯す事業としなければ利に合わない
万が一として法律の瑕疵がないとしても、一般的な倫理観から外れると考える

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川崎市長の愚策

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>>466 eマンションさん
貴方の誤りです
https://www.city.kawasaki.jp/880/cmsfiles/contents/0000178/178989/0707...

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国で租税の見直しを行う方針が出ている
これは補助金などの支出の透明化と必要性が具体的な話になる
川崎市や神奈川県への補助金を見直すことになる
今まで通りの補助金にはなり得ない
川崎市は補助金を目当てにできなくなる
極めて良いことである

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不動産と言うものは、極めて財産に関する考えが重く、関連する存在である
不動産を所有しているものが、公共の福祉のために新たなマンションを購入する場合には、公共の福祉に反することがない範囲において優遇措置がある
しかしながら、国、県、市の補助金を使い、建てられたタワマンを限られた不動産会社が販売すると言う論理はナンセンスに思える
米国のトランプ大統領が考えているのであれば、考えられるが、あまりにも理不尽である
川崎市と言う地域は何がおかしいのではないか？

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川崎市は、モラルハザードになりかねない
川崎市長さんを職員の皆様、監視してください
市民の為に税金を使ってください
ＪＦＥ跡地や橋の工事は、市民の為にならない
税金も取れない夢物語だと、はっきり申し上げてくださいね

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駅前のタワマンは東急独自で建てるのが一番良いかと思います
川崎市の公的施設は、最善で独自の場所に建てるのが良いかと思います
未だ時間はありますからね
簡単に決めないで市民の声を聞くことが重要です

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過去に決まったことでも誤りを正す事は重要です

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>>480 匿名さん
そうですね
決めた事は必ずやる馬鹿がいますからね

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中国の香港で40階建ての共同住宅から火災が発生しており、今も燃え続けているらしいです
古い建物の外装工事中の出火のようで推測になりますが、溶剤や竹の足場などから燃え移ったようです
スプリンクラー設備や連結送水管などは設置されていないと考えられます
消防隊は、建物に侵入できず外からの放水しかないようです
高層建築物の火災は非常に怖いです
スプリングラーなどの設備があっても、非常電源が絶たれてしまったら、高層階までのブースターポンプも機能しません
高いところがお好きな方もいますが、住まわれている方は、真っ黒に焦がしたチキンのようになる可能性があるのです
特に、地震などで多発火災が発生した場合には、消防隊もすぐに活動できる状態にならないこと頭に刻むことが重要です
自分たちで消すしかありません
さもないと黒焦げのチキンになってしまいます
今回の香港の火災は、多分相当の死者が発生することでしょう
高いところをお好きな方は、くれぐれも自分で安全を確認することです
鷺沼のタワーマンションには、中央に自動車駐車場のシャフトがあります
これから、自動車に搭載されているガソリン、軽油が燃焼する可能性もあります
多分、ガス系消化設備などが設置されると思いますが、メンテナンスの不良などで起動しない場合もありますのでマンションの管理組合で十分に信頼できる業者にメンテナンスを行ってもらう必要もありますね
二酸化炭素消火設備は、メンテナンス中に死亡事故が多く発生しています
二酸化炭素を吸い込むと、ぱったりと倒れて意識がなくなり、窒息してしまいます
多分、このような消火設備は、設置されないと思いますが、くれぐれも注意すべきです
私は高層建築物には居住しないでしょう

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中国の香港で高層建築物の共同住宅から火災が発生しており、今も燃え続けているらしいです
古い建物の外装工事中の出火のようで推測になりますが、溶剤や竹の足場などから燃え移ったようです
スプリンクラー設備や連結送水管などは設置されていないと考えられます
消防隊は、建物に侵入できず外からの放水しかないようです
高層建築物の火災は非常に怖いです
スプリングラーなどの設備があっても、非常電源が絶たれてしまったら、高層階までのブースターポンプも機能しません
高いところがお好きな方もいますが、住まわれている方は、真っ黒に焦がしたチキンのようになる可能性があるのです
特に、地震などで多発火災が発生した場合には、消防隊もすぐに活動できる状態にならないこと頭に刻むことが重要です
自分たちで消すしかありません
さもないと黒焦げのチキンになってしまいます
今回の香港の火災は、多分相当の死者が発生することでしょう
高いところをお好きな方は、くれぐれも自分で安全を確認することです
鷺沼のタワーマンションには、中央に自動車駐車場のシャフトがあります
これから、自動車に搭載されているガソリン、軽油が燃焼する可能性もあります
多分、ガス系消化設備などが設置されると思いますが、メンテナンスの不良などで起動しない場合もありますのでマンションの管理組合で十分に信頼できる業者にメンテナンスを行ってもらう必要もありますね
二酸化炭素消火設備は、メンテナンス中に死亡事故が多く発生しています
二酸化炭素を吸い込むと、ぱったりと倒れて意識がなくなり、窒息してしまいます
多分、このような消火設備は、設置されないと思いますが、くれぐれも注意すべきです
私は高層建築物には居住しないでしょう

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川崎市さん
国や県から補助金を受け取らず再開発しろ
国防費に使うことが重要だ
日本国の自立防衛に最大限、金を回せ
小泉、高市を助けて、日本をまもれ
神奈川県、川崎市自民党の意地を見せろ

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駅前に区役所はいらん
さっさとスーパー作って、駅前にバス停を広げて終わりにしよう

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バラックのスーパーはもう飽きたよ
タワマンなんかいらねー
早くスーパー作ってよ

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仮設の建物だもんなぁ
スーパー仮設じゃたまんねえよ
もううんざりだ

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今の鷺沼駅は最低だね

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高津区役所だっていいじゃん
宮前、高津区役所にすればいい
今のところでもいいじゃん
麻生のように最初から駅の前に作ればいいのに？
川崎市のやることがわかんね

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建築費が２倍になった事もあるからね
空き地がないから東急にお願いするなんぞ
川崎品には、呆れるな

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あと何年続くんだよ、この状態！

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多分、何年か経って建物が完成しても
なんだよこれ、かもしれないね
使い勝手が悪くて、馬鹿じゃねーのもあるよね

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中野サンプラザはさぁ
中野区が所有してるから、全然採算が取れなくなったらやめる
鷺沼さぁ、今更やめられないらしい
採算が取れないのにやるらしい
ばかじゃねーの
あと始末が大変だと思うよ
何せ、マンション居住者、各企業の地権者、後は、協定結んでいる川崎市と東急だよ
建物を建て替えようにも川崎市の自由にならない
また、川崎市の補助金でも出すのかいな？

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今日の建設通信新聞によると、着工延期、建築費高騰で、施設配置見直し床面積圧縮検討中だと。さらなる規模縮小もあり得るかも。

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建設通信新聞
https://www.kensetsunews.com/archives/1175833

とりあえず、完成時期に変更は無いとの事だが。

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着工延期しても規模縮小で工期が短くなるから完成時期自体はあんまり変わらないパターンかな？

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川崎市がこんな資料を出したけど。

鷺沼駅前地区再開発事業の進捗状況等について（令和8年1月）
https://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000096/96236/houko...

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