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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2023-11-26 15:50:11
GAパートナーズと大京穴吹が鷹野橋公設市場跡地にマンションを計画しているようです。皆で情報を持ち寄りましょう!
名称 ソシオ大手町〈T-SQUARE〉
所在地 広島市中区大手町五丁目6番6
交通 広島電鉄「鷹野橋」電停徒歩2分
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 177戸+1戸(店舗)
売主・販売 株式会社GAパートナーズ
管理委託会社 株式会社GMアソシエ
設計・監理 株式会社アートライフ
施工 株式会社増岡組
竣工予定 2022年1月上旬予定
入居予定 2022年4月初旬予定
[スムラボ 関連記事]
ソシオ大手町〈T-SQUARE〉のご紹介(鷹野橋商店街アーケード直結 177戸の大規模マンション)【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/37809/
[スレ作成日時]2020-01-12 18:21:48
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区大手町五丁目6番6(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「鷹野橋」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
177戸(他に店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社GAパートナーズ
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施工会社 |
株式会社増岡組 |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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ソシオ大手町〈T-SQUARE〉口コミ掲示板・評判
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737
マンション検討中さん
>>736 名無しさん
私も希望を込めて賛成です。確かに、あの駐車場の立地に住戸は騒音などで厳しいと思います。
ソシオ大手町は、天井高や部屋の設備が比較的良いと思っていて、あまり眺望が楽しめなくても十分選択肢として残っています。明日、2回目のモデルルーム行く予定です。
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738
マンション検討中さん
>>736
権利が面倒なだけでそれが解消されるなら、この立地で平地の駐車場のまま遊ばせるわけがない
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739
名無しさん
>>738 マンション検討中さん
所有者のみぞ知る。
もし情報をお持ちでしたら教えてください。
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740
マンション検討中さん
>>738 マンション検討中さん
権利関係の整理に時間はかかりそうですよね。15筆に分かれているという情報もあり、あの土地の地権者が何人いるか分かりませんが、死んだら相続人が増えていくし、地上げにしても、大手町は土地の単価が高いから、土地の交換条件にしてもかなり良い条件を提示しないと地権者の納得が得られないだろうし。条件の良い土地の区画を整理するのは資金的などの面で大変だと思います。
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741
匿名さん
北側に窓もないしそんなに関係なくないですか?むしろ高い建物が建つと二号線の影響も軽減されるような 買った私は期待を込めてですが
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742
そうかな。
>>703 買い替え検討中さん
売れてますよ。関係者です。
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743
マンション
>>741 匿名さん
ソシオ北側には住戸もないし、2号線の騒音や排ガス軽減してくれそうで私も高い建物が立ってくれることに期待です。
ちなみに東向きの棟は14階以下はURのバルコニーから丸見えこんにちは状態ですので、眺望云々の人はやめたほうが良いです。
かし価格は良心的なので、南棟とちゃんとバランスが取れているなと感心した次第です。部屋はもう残っているかわからないけど、南向きの上層階がおすすめ。
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744
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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745
住民板ユーザーさん7
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746
マンション検討中さん
北側の青空駐車場は出来て40年近くになるんじゃない?長期間遊ばせるなんて金に困っていない方なんだろうね。
また、あの広さで15筆なら地権者は少ない方。絶対に大手デベが動いている筈だ。タワマンだって建てられる。国道二号線も近い将来2階建になり、交差点でエンジン吹かす車も減るから、騒音や排ガスは軽減するし。
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747
マンション検討中さん
>>746 マンション検討中さん
北側の駐車場を見に行きましたが、駐車場が5つくらいに分かれていたので、その程度の地権者グループに分かれているのかな?と思います。ただ、40年塩漬けとすると、何か悪条件があるのかも知れませんね。
あそこにもビルが建てば、ソシオとライオンズマンションも建つし、鷹野橋商店街が復活しない、、、かな??して欲しいな。
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748
住民板ユーザーさん7
>>747 マンション検討中さん
商店街復活と言うか、あるとしても商店街のマンション化じゃないかな、もちろん住民数に対応した飲食店なんかはあるたろうけど。
山口市の商店街なんかもかなりマンション化進んでるしね
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749
マンション検討中さん
>>748 住民板ユーザーさん7さん
商店街のマンション化はあり得るかも知れませんね。
商店街が好きな私には、少し寂しいところですが。
どちらにしろ、街が活性化することは、悪いことではないはずです。
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750
通りがかりさん
>>746 マンション検討中さん
場所によるが駐車場ってマンショ経営等と比べてリスクが低くて安定して収益出るしね
妻の実家も2万/月で5台貸してるわ
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751
マンション検討中さん
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752
マンション検討中さん
>>751 マンション検討中さん
サンモールやそごうは自転車で北上すればすぐですね。
個人的にはエグゼクティブの天井高と内装はお気に入りです。
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753
通りがかりさん
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754
マンション検討中さん
>>753 通りがかりさん
私も昨日見てきました。足場取れてましたね!
ここ、買うかどうか、めっちゃ迷ってます。。。
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755
名無しさん
>>754 マンション検討中さん
私も今日、マンション周りを一周歩いてみました。
北棟の上の階もそんなに悪くないと思ったし、
マンションと商店街の距離も思った以上にあって、南の低層階にもちゃん日が当たってて良かったですよ。
良いことばかりではないかもしれないけど、
何を一番に考えるかですね!
楽しみですね。
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756
マンション掲示板さん
出来てきましたねー
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757
通りがかりさん
>>754 マンション検討中さん
何平米くらいの部屋を検討されてますか??
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758
通りがかりさん
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759
名無しさん
>>758 通りがかりさん
結構前から。
誰も買わんけど。
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760
eマンションさん
>>757 通りがかりさん
754です。
東向きの約89平米の部屋を検討しています。
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761
検討板ユーザーさん
>>760 eマンションさん
いいとこ検討されますね!
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762
評判気になるさん
>>760 eマンションさん
まだ内装はえらべますか?
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763
マンション検討中さん
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764
マンコミュファンさん
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765
マンション検討中さん
約68平米で3人暮らしは不便でしょうか。ここの間取りとサービスがとても気に入ってるのですが予算的に悩ましくて
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766
匿名さん
大丈夫でしょ。
いつまでも3人ってわけでもないんでしょうから。
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767
住民板ユーザーさん7
>>765 マンション検討中さん
大丈夫だけど、間取りが良くない。
玄関から子供部屋直行スタイルはお勧めしない、犯罪者の間取りで検索してくれ。
家族のコミュニケが減るよ
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768
マンコミュファンさん
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769
匿名さん
>>767 住民板ユーザーさん7さん
“コミュニケ”を“コミュニケーション”の意味で使ったら恥ずかしいですよ。
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770
名無しさん
>>765 マンション検討中さん
広くはないけど、東京じゃあ普通でしょ。
逆に、子供が巣立ったら夫婦二人でちょうど良い広さなのではないですか!
気に入った部屋がまだ残っていたらいいですね。
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771
マンコミュファンさん
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772
マンション検討中さん
>>771 マンコミュファンさん
そんなことないですよ。
天空光って言葉知ってる?
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773
マンコミュファンさん
>>772 マンション検討中さん
朝マンション見て思ったんです。
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774
匿名さん
>>771 マンコミュファンさん
現地を見ると分かりますが昼間でもかなり暗いです。
せっかく逆梁にしたのだからハイサッシにしていればもう少し採光も取れたのでしょうが・・・
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775
マンコミュファンさん
近くのパーキングが工事始まりそうな雰囲気?
何になるんだろう
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776
マンション検討中さん
URとの間の小さいコインパーキングですか?あまり治安悪化するようなものが出来ないといいですが。
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777
マンコミュファンさん
>>776 マンション検討中さん
そちら側ではなく小児科がある方でしたよ
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778
住民板ユーザーさん7
>>771 マンコミュファンさん
右とか左とか表現ヤメましょう!
どっちから見て右?左?
東西南北で表現しましょうよ!
ここは公共の掲示板よ!
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779
マンコミュファンさん
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780
名無しさん
>>777 マンコミュファンさん
何ができるのでしょうか?
まだ看板とかは出てなかったです。
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781
マンコミュファンさん
>>780 名無しさん
そんなに広くないからなんでしょうね!
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782
マンコミュファンさん
治安悪化は少し心配かもしれませんがコンビニがあるといいなー。2号線向かいは少し行きにくく感じるので。
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783
入居予定さん
元青山装飾跡のコインパはコンビニになるみたいです。ファミマ有力
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784
マンコミュファンさん
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785
マンション
>>783 入居予定さん
確かな情報だとしたら嬉しいですね?私はセブンかローソン希望です?
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786
匿名さん
ご近所マンション
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