プレサンス グラン 栄 THE TOWERってどうですか？

マンションの億超えは一般企業の会社が購入して
社員寮（役員クラス）が使ってる場合もある。

>>77 匿名さん
いや、だから、ここを役員用に買う一般企業ってあるのかな？ということ。毎朝、ここの玄関先に黒塗の車で迎えに来る一般企業って、どんな会社？

>>77
このマンションは知らないけど別のプレサンスはそうだった。

>>79 匿名さん

話が噛み合ってないようだけど、大したことでもないからいいか。億の部屋はキャンセル住戸なんだろうね。売主としても、大きな誤算だっただろう。気の毒な話だ。

>>80 検討板ユーザーさん

お前さんが気の毒に思ってるというその売り主は業績絶好調で
1戸2戸程度のキャンセルなんて営業マンに発破掛けて売らせるだけよ。

>>81 匿名さん
あなたにお前さん呼ばわりされる筋合いはないし、議論するつもりもない。ただ、最上階で億越えの部屋が二つもキャンセル喰らった訳でしょ。きっと最初の頃に威勢の良いのが来て、一番高いところをよこせ、とか言ったんだろうね。ところが竣工後になって、やめた、となったのだから、会社の業績がどうのこうのなんて話ではなく、現場の営業は可哀想だという意味で言ったまでです。いずれにしても、何とも会話が噛み合わないスレなのが残念。

最上階で中住戸だけ売れたのは、１億を切っていたから？普通なら角住戸から売れるのに。

最上階で1億切っているとお得感は感じられますよね。
ただ長い目で見れば角部屋の方が流動性は高そうだけど…
そこまでこだわらないのだったら、
コスパ重視というのはわかるかも。
本当のコスパ重視ならば
低層階の方がよさそうだけど。

先着順販売概要
販売戸数 4戸
販売価格(税込) 4,990万円～12,800万円
間取り 2LDK＋F・3LDK
住居専有面積 64.76m2～109.17m2
管理費(月額) 12,110円～20,410円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 4,530円～7,640円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 420,900円～709,600円
管理準備金（引渡時一括払） 20,000円


最終期販売概要
販売戸数 4戸
販売価格(税込) 5,440万円～5,810万円
間取り 1LDK＋S(納戸)・2LDK＋S(納戸)・3LDK
住居専有面積 64.76m2・66.75m2
アルコーブ面積 2.22m2・5.04m2
バルコニー面積 11.40m2・17.00m2
サービスバルコニー面積 2.00m2
管理費(月額) 12,110円・12,480円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 4,530円・4,670円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 420,900円・433,900円
管理準備金（引渡時一括払） 20,000円

最終分譲　ラスト１邸
https://www.pressance-group.jp/pg-ske84/

ラスト1邸になったんですね。
85さんがの時は4邸だったみたいです。

最終期(5期)
販売戸数 1戸(2階・205号室)
販売価格(税込) 5,440万円
間取り 2LDK＋S(納戸)
住居専有面積 64.76m2

売れるのも時間の問題ですかね？楽しみです。

最上階の処分価格が、ちょっとだけ気になります。

違法カジノ摘発されましたね。
どの部屋だったんだろ？

この立地で管理が杜撰だと、こうなるだろうと思っていた。

カジノ部屋は賃貸だったのしょうか？

そういう言ってる間に完売っぽいですね。

残念でした。
https://www.pressance-group.jp/pg-ske84/

なんだかんだ言っても売れちゃうのね。

100㎡超えは12800万だったのね。

で、カジノ部屋はどうなったの？管理が甘すぎ。これからも何が起こるやら。