エスリード南草津グランプレイスってどうですか？

グンゼ前高そう。徒歩4分くらいかな？階や面積にもよるけど、徒歩7分のグランヴェルデと同条件なら、6?700万くらい上がるのではと素人ながら見積もっていますが…
戸数もグランヴェルデより少ないし、1戸あたりの負担は大きそう。

>>185 マンション検討中さん

情報が定かではありませんが、ファインレジデンス南草津の担当者から坪190万は超えるという話はちらっと聞きましたよ。

ここも悪くないけどファインレジデンスと比べちゃうとファインレジデンスのほうが人気なのかな？

私はこちらの営業さんからグンゼ前は坪200万円を超えると伺いましたよ？

>>188 マンション検討中さん
そんな高いんか…でも環境良さそうやし便利そうやもんな

グンゼの横は、歓声のような大声と、プールの匂いが気になるなあ

ここは、どぶ川の匂いと、虫の多さが気になります。

国道沿いも排気ガスと隣の居酒屋の臭いが気になりますね。

>>192 マンション検討中さん

大多数の人はそのデメリットより、こちらの物件のデメリットが大きいと判断されているんでしょうね
実際に不動産経営の友人に聞くと草津はファインさんの一人勝ちみたいですし

そーですか？どちらも見学しましたけど、
エスリードは発売２ヶ月で約半分売れてて、ファインは半年で同じような売れ方。
明らかエスリード選んでる人が多いんじゃ？

エスリードも人気ですよ

大通り沿いが嫌な人たちはファインは避けると思う

徒歩８分なら普通に歩けますね。
みなさん駅まで何分以内が購入対象ですか？

今後プリムタウンに1000戸も建ったら、朝の混雑が心配です。

>>198 匿名さん　ちょっと気になるね。でも全員が車に乗って同じ時間に同じ方面に行くわけじゃないしね。

近隣住民です。プリムから国道や取り付けに出る道も作ってくれると信じていますが…南笠とか月輪とかのあたりで。ないかな？ないと困るんだけど。

川がきになる

>201 マンション検討中さん
夏場の悪臭と蚊の心配ですか

やっぱり川沿いは虫多いのかな？

電車の音もよく聞こえますが、線路横の工場の音も気になりました。窓を開けたいほうなので、ここはやめときます。

>>202 匿名さん
ここがそうなのかは夏になってみないと分かりませんが一般的には川の近くは虫が多いので気になります。
それ以外は良いマンションだと思うのですが。

場所も悪くないですしね。
売れ域も悪くないしどこの物件も良し悪しありますしね。

葬儀場の横は信号も横断歩道もないので非常に危ない。新しく整備されたので、交通量も多くなったし、なにより見通しが悪いのにスピードを落とさない区間なので、ここを渡らないと駅に行けないなんて、怖すぎませんか。こんな所、子供に渡れとは言えないし、どこで横断したらいいかも分からない。このままでは住める環境ではない。

周辺の他の物件の価格表も見して下さり、初めて見学に行きましたが安心して決めることができました！

私も以前エスリードのモデルルームを見学の際、他の物件の価格表を見せていただきました。
しかしその後、他の物件を見学に行き、実際の価格表を見せていただきビックリ！！
エスリードから聞いていた価格よりも200万円以上安い価格でした。

そちらの営業さんの話では、エスリードは何でもやるので、自分の目でしっかり色々見てから決断してくださいと親切で自信のある対応でした。

家具を配置した間取りも、小さいベッドを配置する、テレビも無理やり窓側に配置する、線が丸見えです・・・
大津物件話ですが。

エスリードさん、もう少し私たちに寄り添った営業を心掛けてください。

エスリード　営業　で検索

私は立地にしては価格が高すぎると思いやめました。コロナ前の検討でしたので、ほっとしています。。

>>209 他の物件購入者さん

嘘だったんですね、、
信用していただけにショックです
契約金を振り込んでしまったんですが、契約前ならキャンセルすればお金は返ってくるんですか？

エスリードやしな　期待する方があれ

>>212 マンション検討中さん

手付金?なら無条件で戻ります。契約したなら戻りませんね

ということはファインは価格表を
2つ持っているてこと?
それって法律違反ですよね?
どっちにしても第1期買った人より
売れてないか知らないけど
こっそりと価格下げるなんて
Sより悪どいね!
事前に買った人騙してるようなもん
ですね！

>>216
読解力無い人？

>>219 通りがかりさん
変なやつに絡まれたね
どんまい

売れ付き悪かったり社会情勢大きく変わったら価格変更もありますよ　一期で契約した人も
モノつけたりして実質同じ値引きすることもありますね
完成在庫もいつまでも棟内モデルルームに人貼り付けておくよりもさっさと処分して次の物件行くほうが
良いですしね

そうですよね、ファインがそんな姑息な悪どいことするわけないじゃないですか!
まっとうにやられている会社です。
業界話色々お教えいただきありがとうございます!

エスリードも京阪も、どちらも人気。
滋賀県では南草津が人気あるみたいです。

世帯年収400万円台～購入可！【第1期～第3期連続完売御礼】3/20(金)より第4期分譲開始！
このようなメールが届きました。

世帯年収400万円台…
検討していたが、気持ちが一気に萎えました。
やはりエスリード

余裕のある方は京阪かプリムタウンを購入かな。

契約してしまえば関係なし　400台の人に勧めたら本来あかんよね

400台なら35年か、キツい話や。

エスリードですからね　ww

この景気局面で年収500未満でこれ買うたら簡単に逝けまっせ
どうしても買うなら2000くらいの中古探しなはれ　
7年位前なら京都市内でも2000以下でそこそこの中古マンション買えたこと思い出さないと
恐慌が来ても生き残れるようにしておかないとね

>>225 販売関係者さん

お客さんの返済能力は人さまざまですね。所得に対し買える買えないは本人しかわかりません。400万円台でも今の金利なら買える可能性を営業は提案しているだけです。

提案に乗るのは自己責任ｗ

コロナの影響で大不況がきてマンション価格は暴落するとの論評がありますが、はたしてそう言い切れるか、誰もわかりません。一方で各国の超金融緩和は世界中で金がだぶだふになります。いずれ落ち着くコロナの後その金がどこに向かうのか想像できます。株、金、不動産などの投資です。

やっぱり夜の駅からの帰り道、おっさんでも葬儀場辺りは怖い。

今までの相場　忘れたほうがええ