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[スレ作成日時]2019-10-23 10:40:09
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地球温暖化で大型台風が毎年のように日本に来るリスクもある中、このエリアの将来はどうなりますかね！？
10年前、ちょうどマンション群の売り出しの際に見に行きました。立地に唖然としました。
災害死するために買って住むようなマンションだと思ったことを憶えています。
川チカのタワマンって大丈夫？
これでもタワマン住みますか？
台風19号でタワーマンションの浸水被害に注目
地震での倒壊リスクにも記者が警鐘
デイリー新潮
https://news.nifty.com/amp/item/neta/12280-441833/
そもそも多摩川の近くに住むってのは災害リスクだけじゃなくて
元々は貧民とかいわく付きの人たちが住む場所だからね
東急が力入れて開発しているから、数年経てば皆忘れるでしょう。
情弱はマイナス情報を無視するか忘れるからね
ネットで検索してマイナス情報を目にしても見ないフリをしてすぐに忘れる
それがネット時代の情弱
>情弱はマイナス情報を無視するか忘れるからね
情弱だからっていうより人間はって感じだね。
マイナス情報を無視して突っ込むから金持ちになれるし
マイナス情報を無視して突っ込むからドボンにもなる
情報を集めすぎて負の情報だけ頭に残って何年も決められず嫁に馬鹿にされる奴もいるし
たかだかマンション買うのに情強になる必要もないしね
地震みたいに数年、何十年に１度の…という事じゃ無くて、１年に何度か、数年に何度かという災害リスクなんだよね、大雨、台風って。
頻度的に地震の比ではないなとは思う。
地球温暖化で毎年の様に大型台風来て洪水になるリスクあるから、その場合は毎年大騒ぎされるから、情弱でも毎年目の当たりにする事になるかな。
二子玉川物件の資産価値維持は厳しいかと。
今回のは数十年に一度とか過去最大級とか言われるから仕方ない気はするけどな
① 少なくとも、環8より西外側(地震対策)
② 近くに川・海・湖がない(大雨・台風対策)
③ 近くに電柱、高圧線がない
④ 急行電車が止まる駅が最寄り(都心まで30分
以内)
⑤ 駅から徒歩5分以内
⑥ 駅と自宅の間にスーパーあり
⑦ 専有面積85平米以上
⑧ いわゆる高級住宅街
で選びました。＼(^O^)／
影響なし：瀬田、岡本、上野毛
影響あり：玉川、鎌田、野毛
ハザードマップ通りでしょう
川べりとか崖下とか昔は人が住まなかった地域をブランド化して情弱に売るデベや不動産屋は確かに悪徳だけど、買う側ももっと勉強しないといかんね。
ハザードマップ見るなんて初歩中の初歩、その土地の記録の残っている限界まで地歴調査する神経質な人だっているのに、眺望とか緑豊かな自然という売り言葉に騙されて何も調べないで買ってしまう。
二子もそうだし小杉もそう。被害にあって暴れてる人は自業自得やね。
まあ今も昔も低い土地には教養のない人が集まるんだなあと思った。
鉄道もクルマも交通至便の立地ですから地区全体では大きな資産価値の下落はないと思います。
しかし地区内格差がより明確となり、上記>>14さんの言う、瀬田や上野毛など高台がより人気を集め、鎌田や野毛などの駅まで徒歩10分以上の川沿いは下落傾向になるのではないかと考えます。玉川は駅まで徒歩圏ですので賃貸需要はあるでしょう。
瀬田住みのワイ、このスレ大好き
