オープンハウス・ディベロップメントのマンションってどうですか？

購入（予定）者の方の事後情報状況報告を・・・・

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オープンハウスの社員さんは、
自分の会社のことを「大企業」だと思っているのですね。

繰り返し「大企業」を自称していて、
とても興味深いです。

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イノバスシリーズは高いよね

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営業の話でいえば
野村は割とぐいぐいくる
住友はやる気ない、買えるなら買えばって感じ
オープンはマンションの営業は結構普通、あそこは客層に合わせて担当営業をあてる
建売りはわからない

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オープンハウスのマンションって駅近アクセスでリーズナブル価格をおしているとおもいますが、かなり高いし場所も微妙ですね。騙されました。

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あの街頭での押し売りは本当にやめてほしい。あんな恥ずかしい売り方している家の所有者になんてなりたくない。需要のあるマンションを用意すれば、ホームページだけで問い合わせが来て売れてくのに。

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需要があるから売れてるんですよ
どんないい物件でもまずは知ってもらわないと売れませんから
特に人気エリアは色んなデベロッパーが競合してますからね

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名古屋市内某オープン物件（ファミリー向け3LDK70m2)に住んでいるが
あくまで個人の感想だが多くを望まなければ、そこそこのQOLはある。

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オープンに限った話ではないけど良し悪しは物件によって異なりますからね
自分は他社マンションからオープンのマンションに住み替えましたがかなり暮らしやすいですし、ランニングコストが安いのがいいです

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私は他の大手マンションから、事情あってオープンのマンションに住み替えましたが、総じてオープンの方がいいと思っています。大手だと不具合があったときにコールセンターに電話して、ガイダンスに従って電話して、ダイヤル何度も押させられて５～１０分かかった挙句「担当者不在で折り返し」みたいなバカみたいなことが起きて、とある問題が起きたときにブチ切れましたが、オープンハウスは引き渡し前後でちょっと連絡したいときも、営業の担当はすぐに繋がりますし、本社にかけたときもワンコールでつながります。とにかくいつでもワンコールです（笑）すごい教育だな、と。地味ですけど、ここ、超助かっています。
街中の営業も賛否ありますけど、私はいいと思っています。アメリカでホワイトカラーがAIにどんどん淘汰されて、配管工の年収が増えているのと同じ理論かと。完成してずっと売れ残りっているマンションよりもずっと企業として正しいかと。強引なのはダメですけどね、もちろん。

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>>108 口コミ知りたいさん

イノバスが高いとかではなくオープンレジデンシアも都心部駅近はかなり高い。ただ裏を返せば金力に物を言わせ結構高値でもいけると思ったら全力で買付に出る。総資産1兆5,000億の不動産会社である。

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かなり大変な会社だが初日給40万超えで売り上げを上げたら若くても手取り100万超える事が出来る。

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>>112 匿名さん
源泉営業は売上の3割くらいらしいね
営業さんも今後はブランドの格をあげたいとは言ってたけど、やっぱりイメージがよくないよ

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営業の下っぱ脳筋はともかく中堅以上、特に役職ある営業の人は大手よりも超優秀な切れ者だよ

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>>120
なわけないでしょ。
オープンの営業の上の人は、部下を詰めることに慣れてるから、偉そうなのが多いよ。能力高くなさそうなのに鼻につくのは有名。

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内装は普通、物件によってはグレードは良い
全てではないが、外階段が鉄柵、ペラボー、外壁一部吹き付け等目に見えるコストカットが多い
ただ間取りが相変わらずひどい
柱がっつり部屋に食い込んでる部屋が未だに多い
無駄に長い廊下の物件が多く、リビングダイニングや各部屋の有効面積が狭くなってしまう
こういう所が住む人の事を考えてない、建物に対するこだわりや思い入れが感じられないからとにかく売れれば良いという企業姿勢が透けて見えてしまう
まあ家にこだわりはない、いい立地で手の届きやすい価格で買いたい人には悪くないと思う

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マンションはブランドとかよりも立地の良いものを適正価格で買うことが大事だから、イノバスだろうがメジャー7だろうがそこの見定めが重要です。

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こういう言い方はよくないけどショールーム行ったら客層で萎えた
ショールームは汚いわけじゃないけど、もうちょっとテンション上がるようにした方がいいように思う

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営業の方も他のところに比べるとちょっと気になりますね。
失礼ですが、自分の会社で採用したくなるような雰囲気じゃないんですよ。

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