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<title><![CDATA[オープンハウス・ディベロップメントのマンションってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[オープンレジデンシアというブランドで、ここ数年急速に分譲マンションの供給数を増やしていますが、マンションの住み心地や販売時の営業の方の対応、入居後のアフター対応などなど実際のところいかがでしょうか？こちらの会社のマンションを購入した方は、ご意見やご感想をお聞かせ頂けたらと思います。また、不動産業界やマンション業界に詳しい方からのこの会社についての投稿も歓迎です。よろしくお願いします。オープンハ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[130: 高いといっても周辺の他社新築相場よりも安．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T05:01:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いといっても周辺の他社新築相場よりも安いよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[129: 最近ここのマンション高いですよね。他の会．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T21:18:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近ここのマンション高いですよね。他の会社のものと比較しても高い気がします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/128/">
<title><![CDATA[128: 全部イノベイシアでいいのに。]]></title>
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<dc:date>2026-07-01T00:17:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全部イノベイシアでいいのに。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[127: イノベイシアはかっこいい名前だと思ってし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-18T23:42:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イノベイシアはかっこいい名前だと思ってしまう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[126: &gt;&gt;125経営者の方ですか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-16T21:24:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125経営者の方ですか？ただの人事？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/125/">
<title><![CDATA[125: 営業の方も他のところに比べるとちょっと気．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T08:45:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業の方も他のところに比べるとちょっと気になりますね。失礼ですが、自分の会社で採用したくなるような雰囲気じゃないんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/124/">
<title><![CDATA[124: こういう言い方はよくないけどショールーム．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-15T23:52:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういう言い方はよくないけどショールーム行ったら客層で萎えたショールームは汚いわけじゃないけど、もうちょっとテンション上がるようにした方がいいように思う]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[123: マンションはブランドとかよりも立地の良い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-11T21:40:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションはブランドとかよりも立地の良いものを適正価格で買うことが大事だから、イノバスだろうがメジャー7だろうがそこの見定めが重要です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/122/">
<title><![CDATA[122: 内装は普通、物件によってはグレードは良い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T08:05:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内装は普通、物件によってはグレードは良い全てではないが、外階段が鉄柵、ペラボー、外壁一部吹き付け等目に見えるコストカットが多いただ間取りが相変わらずひどい柱がっつり部屋に食い込んでる部屋が未だに多い無駄に長い廊下の物件が多く、リビングダイニングや各部屋の有効面積が狭くなってしまうこういう所が住む人の事を考えてない、建物に対するこだわりや思い入れが感じられないからとにかく売れれば良いという．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[121: &gt;&gt;120なわけないでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T23:24:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120なわけないでしょ。オープンの営業の上の人は、部下を詰めることに慣れてるから、偉そうなのが多いよ。能力高くなさそうなのに鼻につくのは有名。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[120: 営業の下っぱ脳筋はともかく中堅以上、特に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T18:52:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業の下っぱ脳筋はともかく中堅以上、特に役職ある営業の人は大手よりも超優秀な切れ者だよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[119: &gt;&gt;112 匿名さん源泉営．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/119/</link>
<dc:date>2026-05-07T07:50:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112 匿名さん源泉営業は売上の3割くらいらしいね営業さんも今後はブランドの格をあげたいとは言ってたけど、やっぱりイメージがよくないよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[118: かなり大変な会社だが初日給40万超えで売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/118/</link>
<dc:date>2026-04-06T11:13:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり大変な会社だが初日給40万超えで売り上げを上げたら若くても手取り100万超える事が出来る。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[117: &gt;&gt;108 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/117/</link>
<dc:date>2026-04-06T11:11:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;108 口コミ知りたいさんイノバスが高いとかではなくオープンレジデンシアも都心部駅近はかなり高い。ただ裏を返せば金力に物を言わせ結構高値でもいけると思ったら全力で買付に出る。総資産1兆5,000億の不動産会社である。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/116/">
<title><![CDATA[116: 私は他の大手マンションから、事情あってオ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-24T20:28:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は他の大手マンションから、事情あってオープンのマンションに住み替えましたが、総じてオープンの方がいいと思っています。大手だと不具合があったときにコールセンターに電話して、ガイダンスに従って電話して、ダイヤル何度も押させられて５～１０分かかった挙句「担当者不在で折り返し」みたいなバカみたいなことが起きて、とある問題が起きたときにブチ切れましたが、オープンハウスは引き渡し前後でちょっと連絡したいとき．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/115/">
<title><![CDATA[115: オープンに限った話ではないけど良し悪しは．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-24T16:44:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンに限った話ではないけど良し悪しは物件によって異なりますからね自分は他社マンションからオープンのマンションに住み替えましたがかなり暮らしやすいですし、ランニングコストが安いのがいいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/114/">
<title><![CDATA[114: 名古屋市内某オープン物件（ファミリー向け．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-24T13:34:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名古屋市内某オープン物件（ファミリー向け3LDK70m2)に住んでいるがあくまで個人の感想だが多くを望まなければ、そこそこのQOLはある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/113/">
<title><![CDATA[113: 需要があるから売れてるんですよどんない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-22T10:23:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[需要があるから売れてるんですよどんないい物件でもまずは知ってもらわないと売れませんから特に人気エリアは色んなデベロッパーが競合してますからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/112/">
<title><![CDATA[112: あの街頭での押し売りは本当にやめてほしい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T21:08:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの街頭での押し売りは本当にやめてほしい。あんな恥ずかしい売り方している家の所有者になんてなりたくない。需要のあるマンションを用意すれば、ホームページだけで問い合わせが来て売れてくのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/111/">
<title><![CDATA[111: オープンハウスのマンションって駅近アクセ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T21:15:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンハウスのマンションって駅近アクセスでリーズナブル価格をおしているとおもいますが、かなり高いし場所も微妙ですね。騙されました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/110/">
<title><![CDATA[110: 営業の話でいえば野村は割とぐいぐいくる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T11:08:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業の話でいえば野村は割とぐいぐいくる住友はやる気ない、買えるなら買えばって感じオープンはマンションの営業は結構普通、あそこは客層に合わせて担当営業をあてる建売りはわからない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/109/">
<title><![CDATA[109: [No.97～本レスは、情報交換を阻害す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/109/</link>
<dc:date>2026-03-01T14:26:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.97～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/108/">
<title><![CDATA[108: イノバスシリーズは高いよね]]></title>
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<dc:date>2026-02-23T06:06:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イノバスシリーズは高いよね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[102: オープンハウスの社員さんは、自分の会社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/102/</link>
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<content:encoded><![CDATA[オープンハウスの社員さんは、自分の会社のことを「大企業」だと思っているのですね。繰り返し「大企業」を自称していて、とても興味深いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[96: 購入（予定）者の方の事後情報状況報告を・．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[購入（予定）者の方の事後情報状況報告を・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[95: オープンレジデンシア経堂の件ですが、か．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[オープンレジデンシア経堂の件ですが、かなり深刻な事態になっても公表しませんね。隠蔽し続けることは企業倫理に反しないのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/94/">
<title><![CDATA[94: みんなで大家さんも成田関連以外はきちんと．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[みんなで大家さんも成田関連以外はきちんと配当していたわけで、こうなる前に手を引いた人たちは儲かったわけですしね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[93: ま、雰囲気とかイメージだけではなんとでも．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ま、雰囲気とかイメージだけではなんとでも言えますからね。第一印象とか先入観もある。街頭のキャッチとか、会社自体がイメージ悪くしているのは否定しないが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[92: ウチは幸いにも問題なかったから、なんら心．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/92/</link>
<dc:date>2025-10-04T20:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチは幸いにも問題なかったから、なんら心配していない。買って住んでからモノを言え。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/91/">
<title><![CDATA[91: ただ、若い女性社員を使ったキャッチセール．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/91/</link>
<dc:date>2025-10-04T15:47:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただ、若い女性社員を使ったキャッチセールス販売や過剰なイメージCMを見ていると不安にはなりますよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[90: ま、当たり外れというのも変だが、問題の起．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-04T10:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ま、当たり外れというのも変だが、問題の起きなかった物件も多数ある。実績ある国内最大手とも言える積水だって国立でやらかした。とか思えば、急拡大した会社＝危険とレッテル貼るのもどうかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[89: 引き渡し直前に図面との差異の問題をリリー．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-01T19:22:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引き渡し直前に図面との差異の問題をリリース訴訟問題に発展するんじゃないだろうね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/88/">
<title><![CDATA[88: かなり品質にバラつきがあるみたいですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/88/</link>
<dc:date>2025-10-01T15:04:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり品質にバラつきがあるみたいですね。購入はやめておいたほうが無難なのかな。立地は良いんだけどな。残念。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[87: 大変なことに？詳細求。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/87/</link>
<dc:date>2025-10-01T12:58:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大変なことに？詳細求。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: オープンレジデンシア経堂は大変なことにな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-30T23:26:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンレジデンシア経堂は大変なことになっていますが・・投資用物件で急拡大した会社だけに、やっぱり信用性に劣るように思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[85: いろいろ住み比べたわけではない。が、以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/85/</link>
<dc:date>2025-09-30T20:03:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろ住み比べたわけではない。が、以前の賃貸よりは間違いなく良い。特段大きな問題もない。以上。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[84: Ｑ　オープンハウスと同業他社との違いは？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/84/</link>
<dc:date>2025-09-24T04:04:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｑ　オープンハウスと同業他社との違いは？Ａ　オープンハウスはペンシルハウスを専門としているところが、一般的なマンションメーカーとの違いになります。というやりとりでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/83/">
<title><![CDATA[83: ペンシルハウス＝戸建て、でしょ。マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/83/</link>
<dc:date>2025-09-22T21:22:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペンシルハウス＝戸建て、でしょ。マンションではない。ここはあくまで、マンションの話。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/82/">
<title><![CDATA[82: オープンハウスの特徴は、ペンシルハウス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/82/</link>
<dc:date>2025-09-22T17:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンハウスの特徴は、ペンシルハウスを専門とする会社、という点だと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/81/">
<title><![CDATA[81: よそのデベ物件だって、あれこれ不満が渦巻．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/81/</link>
<dc:date>2025-09-22T16:16:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よそのデベ物件だって、あれこれ不満が渦巻いてるよね。掲示板に書いてある通り。そことどう違うの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/80/">
<title><![CDATA[80: ま、個人の意見を否定する要素はない。嫌．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/80/</link>
<dc:date>2025-09-21T22:23:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ま、個人の意見を否定する要素はない。嫌な人はそれでいいでしょ。でも住んで納得できて快適だという意見もそれを否定する要素はないよね。物件次第だし、捉え方感じ方暮らし向きも人それぞれ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[79: 「僕は自分が見たことしか信じない」元サ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/79/</link>
<dc:date>2025-09-21T18:32:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「僕は自分が見たことしか信じない」元サッカー日本代表　内田篤人]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[78: ペンシルハウスを専門とする御社と、同業他．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/78/</link>
<dc:date>2025-09-21T14:59:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペンシルハウスを専門とする御社と、同業他社とでは、程度の差がかなり大きいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/77/">
<title><![CDATA[77: それは同業他社皆同じ。]]></title>
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<dc:date>2025-09-21T08:35:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは同業他社皆同じ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[76: 居住性を犠牲にしてギリギリまで利益率を高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/76/</link>
<dc:date>2025-09-21T04:08:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居住性を犠牲にしてギリギリまで利益率を高めようとする経営スタイルは同じですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[75: そもそも、マンションと戸建ては全く設計の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/75/</link>
<dc:date>2025-09-20T20:05:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも、マンションと戸建ては全く設計の手法からして別物。投資向けの狭い間取りとファミリー向けの間取りでも違うでしょう。新築で昨年秋入居のオープンのファミリー向けマンション住人ですが、特に問題なく快適ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/74/">
<title><![CDATA[74: オープンハウスは細分化された狭小地にペン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/74/</link>
<dc:date>2025-09-02T03:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンハウスは細分化された狭小地にペンシルハウスを建てる会社ですよ。マンションも手がけるようになったとのことですが、利益率を高めるために極力細かく切り分けて戸数を多くする間取りのように見受けられます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/73/">
<title><![CDATA[73: ウチはなんの問題もないよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/73/</link>
<dc:date>2025-09-01T22:15:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチはなんの問題もないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71 匿名さんマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/72/</link>
<dc:date>2025-09-01T07:42:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 匿名さんマンションは、管理を買えと言いますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[71: オープンハウスのマンションは、立地が良く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/res/71/</link>
<dc:date>2025-08-31T13:49:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンハウスのマンションは、立地が良くても、絶対に買わない方が良いですよ。特に管理会社がオープンハウス合人社コミュニティの場合、トラブル多発とも聞いています。]]></content:encoded>
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