MJRザ・ガーデン下大利(仮称:MIXED MIRAI マンションプロジェクト)についての情報を希望しています。
所在地:福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通:西鉄「下大利」駅 徒歩約6分(約440m)
JR「大野城」駅 徒歩約13分(約990m)
売主:九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社:未定
管理会社:未定
建物構造:鉄筋コンクリート造14階建
総戸数:303戸
[スレ作成日時]2019-09-15 20:12:56
MJRザ・ガーデン下大利(仮称:MIXED MIRAI マンションプロジェクト)についての情報を希望しています。
所在地:福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通:西鉄「下大利」駅 徒歩約6分(約440m)
JR「大野城」駅 徒歩約13分(約990m)
売主:九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社:未定
管理会社:未定
建物構造:鉄筋コンクリート造14階建
総戸数:303戸
[スレ作成日時]2019-09-15 20:12:56
なぜここで照葉なんでしょうね。
どちらも良いと思いますが。
アクセスの良さは下大利
物件、住宅環境は照葉
どっちらもなら大濠
じゃないでしょうか。
子供を育ってるには、周りに良い学校が多いなのでスゴク良いと思いますね。
壁の色微妙
ここは数年後に売っても価格は下がらないと思ってます。下手したら上がる可能性もあるかなと?
福岡中央銀行跡も建物の取り壊しが始まっています
マンション建つのかな
近くのセブン横のマンションも建て替えでしょうね
こちらのマンションは住宅ローン減税の13年の対象になりますでしょうか?
急行が停まるJRと西鉄のダブルアクセス且つバス停目の前かつ敷地内に24時間のイオンエクスプレスが入るだけでも資産価値が上がりますね。しかも角地。線路沿いは完全に西向きではあるけど、好立地なのは変わらず、資産価値は売値以上です。ただ、残っているのは値段が高く、限られた人向けになりそうですね。あと、敷地内の駐車場が空いてないのではないだろうか。
第一期に購入した人が羨ましい
>>751 口コミ知りたいさん
資産価値は駅まで徒歩5分以内が1つの目安ですが、ここは両方とも5分以上で、福岡市内でもないので資産価値は厳しいかと。
暮らしやすいとは思いますが。
売値以上は難しいかもしれませんが、そこそこ価値は維持できるのではないかと思います。西鉄とJRに挟まれたエリアは需要がありますよ。
完成に近づいて来ましたね!今日現地を見に行ってみたら植樹しているところでした。ライブラリーが外から見えますが、雰囲気が良さそうで楽しみです。
マンションの立体駐車場を使用したことが無く不安です、簡単なものでしょうか、機械が誤作動しないかとか、少しずれると止められないのかとか、出し入れ最中によその子供が操作して挟まれないかとか、よくわからないので教えて下さい、少ないとはいえ、挟まれ事故は起きているようなので、、、
契約された方へ
引っ越し業者を紹介されたサカイにしますか?やすいのかな?
>>757 口コミ知りたいさん
新築マンションで紹介される業者は全て出来レースのような気がします。
断れば自分で手配すると後々面倒しか起きないような気がします。
私も引っ越しはサカイでしようかと思いますが時期的に一番高い時期を覚悟してます。
>>759 匿名さん
うちはサカイにしました。自分の引っ越しでエレベーターや廊下等の共用部を傷付けた時にサカイなら変なトラブルになりにくい事が決め手です。また、先日サカイで見積りして即時申込しました(というより即日申込を求められた)
断捨離で荷物を少な目にしていましたが約17万。3月はやはり高めですね。。。
>>760
サカイってそんなに高額なんですね。
うちは今年、3LDKから3LDKへ引越しましたが、小さい引越し屋に頼んだら27000円でした。
荷物の量は一般的な量です。
サカイにも見積もり頼みましたが、45000円でした。
>>761 通りがかりさん
引き渡しが3月の方は勤めている会社から引越業者を指定されているとかの事情が無い限りサカイ一択になりそうですね。引越代が45000円は驚きです!たとえ閑散期の値段だったにしろ破格だと思います。ちなみに、3月でも、上旬か下旬で金額も大きく変わるみたいです。
>>756 評判気になるさん
誰もいないってわかっていても、誰がいるって気持ちで常に操作する。
子供には近づかないよう指導。
家族には子供に操作させないよう厳重注意。
参考にされると困るから書かないけど、横着して自動的に操作できるよう技をあみだした馬鹿が、子供を殺した事故あり。
床コーティングされる方いらっしゃいますか?
>>767 マンション検討中さん
うちは広い方のモデルルームの床、ナチュラルタイプ(?)にしましたが、そちらはコーティングを薦められませんでした。凹凸があるので剥がれやすいみたいです。
こちらのマンションを考えていましたが、個人的に良いと思う間取りは売り切れており、悩んでいます。投資用として契約した人はすぐ売りに出すものでしょうか?1年以内に購入したいんです。
一年程前に営業の方に投資目的の方が居るのか聞いたら
殆ど居ないと聞きました(投資目的なら福岡市で購入するのでは と。)
契約者掲示板で聞いてみてもいいかもしれませんね。
購入検討しているのですが
戸数に対してエレベーターの台数が少ないのが心配
低層階に住めばいいのでは
香椎のスタディスペースはWifi完備だそうですが、下大利はどうなのでしょうか?
いい物件ですね!!
下大利とか福岡市内でもない田舎の物件を買われた方はやはり値段が福岡市内に比べたら割安という理由でかわれているのですか?
田舎の物件にしては価格は高いので、割安という理由ではないと思います。
下大利は住みやすいですし、良い物件だからではないでしょうか。福岡市にこだわる人ばかりではないです。
>>779 マンコミュファンさん
第一期販売で購入しました。
福岡市も郊外もたくさん見に行き検討しました。
購入の決め手は両家実家が近過ぎず遠すぎずの距離にあること。上の子と下の子が8歳離れており、上の子の学校の出ごとにすぐに預けられる距離で候補に入れました。息子が私立中学に通っているので、駅まで近いのも利点でした。
また、私も夫も生まれも育ちも大野城市で、下大利ダイエー時代から馴染みのある土地でした。
購入理由は人それぞれ、色々あると思います。
福岡市はたしかに都会でしょうけど、大野城市は田舎という認識ではないですが、田舎ですかね笑笑??
住めば都ですよ(^^)
悪くはないと思います。
こちらの購入者は裕福な方ばかりなんですかね^^;
検討中ですが、生活感が合うかでふと不安になりまして(^_^;)
共有施設もおしゃれですし、住民板見ていると
お金持ちの方が多そうで、仮に購入した際我が子に肩身の狭い思いをさせないかと少しだけ思ってしまいますね笑 ママ友関係も不安。
>>785 マンション検討中さん
購入者ですが、我が家は普通のサラリーマン夫ですよ。私は専業主婦ですが、本当に普通の家庭です。
みなさんは頭金どれくらい用意されているのでしょうか。
我が家は頭金700で、オプションに200かけました。
先日銀行に行ってローンを正式に組んだ際の夫の緊張した顔が忘れられないです。
身の引き締まる思いでした。
近辺のお店の方や友人に話聞くと、あー!あの高級マンション!みたいな言い方をする人が多いので少し身構えてしまいますね;;
悪くないマンションであると思います。
比較的近くに住んでいますが、高級マンションだなんて言われたことありませんけどねぇ。あー、あのダイエー跡地ねー、大きいとこねーとはよく言われます。大野城での駅徒歩圏内だとこのくらいの価格帯が多いですよね。
内覧会に行ってきましたが高級感があってよかったですよ、QOLも気分も上がります。
5000万ぐらいで高級、、、
で、まだ残ってるみたいだけど
売れ行きはどうなの
8割以上は売れてるようですよ
ご検討されているのでしたらご相談に行かれてはいかがでしょうか?
本日、チラシが投函されていました。
あとどれくらい残っているのでしょうか?
>>791 通りがかりさん
5000万は高級だよ!サラリーマンの人生を掛けて35年ローン組んだよ!3200万円。内覧した感想としては肩身は狭くしなくてよさそうですよ。所々にあったコカ・コーラの自販機のジュースが少し安くて夫婦で喜びました。
このマンションは警固断層の東側すぐですが不安はないのでしょうか?どなたか詳しい方教えてください?
近くに住んでいます。
とても住みやすい地域です。私が思う理由をいくつか。
①都市高速&高速の入り口が近い
②西鉄を使えば天神に、JRを使えば博多駅に直行できる
③チェーン店天国(スタバ・スシロー・王将・まきのうどん・資さんうどん・吉野家・ビッグボーイなどなど)
④筑紫野イオンや鳥栖のアウトレット、春日公園、ハンズマンが大活躍
⑤道路が中央区に比べて広く運転しやすい
車さえあれば、とても住みやすい地域ですよ。
ちなみに、私が思う残念ポイント。
博多に比べていい感じの居酒屋がない
→5年近く住んでおり、いまだにお気に入りのお店がまだありません。
コロナ禍で外も出ないし、強いて言えばこれくらいかな。
モデルルームにもいきました。
タワー式の駐車場でなければ購入していたと思います。
この点が気にならなければ、良い物件だと思います。
大野城はとっても住みやすいですよ。都会すぎず。
私は12年住んでますが、気に入ってます。我が家は年齢的にマンション買うのは厳しいですが。毎日いいな~と羨ましく見てますよ。
残念な所は、中学校が給食じゃない所。西鉄が高架になっても下大利駅前のスーパーいせやの信号と福銀の信号は渋滞する所です。右折信号になれば改善しそうですが。福銀の信号は、東大利側から来る車が結構右折するんですが、後方の車が進めないんです。信号が狭いので。右折信号に変わってほしいです。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
高級マンションとは何をもって判断するのですか?
価格が違うのは立地だけのような気がしますけど。
大濠や薬院のマンションも見学しましたが、部屋の中は特に違いは感じなかったのは私が鈍いですからですかね。
設備等は差はありませんでしたよ。所詮マンションですから。
営業さんから、夫婦公務員とか奥さんが看護師の方が多いみたいな事を言われたのですがどうなんでしょうか^^;
我が家が手を出していいものなのかと思い足が遠のきました
検討しているのですが、来客用駐車場は何台ですか?
親族が車で来ることになるので気になりまして。
また、我が家は車を持っていないのですが
その場合でもゲートキー?は貰えるのでしょうか。
>>810 マンション検討中さん
教えていただきありがとうございます!来客用駐車場無いのですね^^;
近隣のパーキングチェックしておきます。
マックスバリュは駐車場ありなんですね!
台数あまり無さそうですしかなり混み合いそうですね...
>>806 買い替え検討中さん
高級マンションに定義はないですが、一般的に立地やハイグレードな設備、コンシェルジュ付きのサービスがあるなど、普通のマンションでは味わえないサービスを享受することができるマンションを指すものだと思いますので、ここは立地が高級マンションではないので一般的なマンションとなります。
別にもう高級か高級じゃないかなんてどっちでもよくないですか…誰が何の目的で言い合ってるのか知りませんが。
購入者ですがここが敷居が高いとは思いません。ただTSUTAYA監修のライブラリやトレーニングルームなど共有スペースが充実しているので高級感を味わえるマンションですね。ライブラリは特に必要ないと思ってましたが、内覧会で見たら素敵な空間でテンション上がりました。
販売後期になっても、こうやって荒らしの人で賑わってるスレを見て、注目されるマンションを買えて良かったなと思いました^_^
これから入居が楽しみです。
>>819 検討板ユーザーさん
資産価値としてはあまり期待できそうにないですがその反面低価格で購入できるメリットもございます。資産価値を求めてるのであれば違う物件をお勧めします。
色々な所で浄水を持ち上げる書き込みされてる方でしょう。迷惑です。
下大利
現地にモデルルームもあるみたいなので遅ればせながら見学に行こうと考えています。マンション隣接のマックスバリュは3月にオープンするのでしょうか?
>>828 通りがかりさん
情報ありがとうございます。マンション隣接にスーパーがあるのは便利ですね。まだ子供が小さいので良いですが、下大利は学習塾とかが多くないのは気になります。駅もきれいになるので学習塾とか習いごとが増えると更に良さそうです。
[No.826と本レスを、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、除しました。管理担当]
塾ではありませんが、近所の下大利公民館で
公文教室をされているようです。ご参考までに^^。
マンション出てすぐにスーパーあるって最高ですね!羨ましい限りです。
この辺りはファミリー世帯がどんどん増えているので、徐々に環境も賑わっていくと思います。高架下の活用はまだ確定ではありませんが、イベント等で利用できるスペース、教育支援施設、公園、カフェ等が検討されているようです。
下大利駅に入るテナントは決まったんですかね?
あの辺の再開発はとても楽しみですね!
購入したいと思っているのですが
近辺にマンションが多く、保育園の待機児童が気になっております。購入された方は無事保育園入れましたか?
>>835 口コミ知りたいさん
つい先日に大野城市役所から入所承諾の通知がありました!我が家はとりあえず無認可に入れて生活に支障が出ないようにしました。春日駅周辺になりますけど、あの辺りは雰囲気の良い無認可が充実してましたよ!
>>835 口コミ知りたいさん
ただ、待機児童は多いみたいです。しかし、0から2歳までの認可保育園設けて3歳になったら優先的に認可保育園に転所できるシステムや、保育園の新築をしたりと待機児童問題の改善に力を入れているらしいです。市役所窓口の対応が良くて何度も快く相談を聞いてくれたので、マンション購入前に一度相談してみてはいかがでしょうか?
購入検討中です。
まだ世帯数も少ないと思いますが
お隣や上の階の音って気になりますか?
また、外の騒音は気になりますか?
完売はなかなか厳しいかな、
一般的に、売れ残るとどうなるんですかね?
残り40戸(10パー強)ですね。
200~300万の値引きに期待しましょう。
>>838
電車が通る音はしますが、生活に支障があるレベルではありません。玄関側の洋室だと無音に近く、眠れないとかもありません。特急や貨物列車通過で振動による揺れなども無く快適です。ただ、個人的に気になるのは南側の棟の2階から3階ぐらいはは、タワーパーキングのアナウンスやブザー音が気になるのではないかと感じてます。音の大きさでいうと、ガソリンスタンドの洗車機アナウンス。ブザー音は西鉄電車でnimocaを読み取らなかった時のレベルです。
現地案内では、玄関側の洋室でその音の確認をオススメします。
悩まれているなら、心からオススメできます。駐車場が狭くてタワーパーキングは面倒くさいはマイナスですけど。
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
購入検討中です。
南東側は道路に面していますがの排気ガスの影響はどうでしょうか?
845です
名前間違えました。デベにお勤めではありません。
>>845 デベにお勤めさん
目の前の道路は交通量がそこまで多くないので、そんなに気になりません。
もし気になるようでしたら、上の階を検討されたら良いかと思います!
それよりも黄砂が気になります~!これはどこにいても同じですね(^◇^;)
住民板が荒れ気味で気になりますが、購入検討中です。子供の足音や騒音はいかがですか??我が家も子供が2人いるので対策はしますが、現状クレームなどが起きていないか不安です。
>>848 マンション検討中さん
上の階にもお子様がいるようですが普段は音も聞こえません。子供が家を走り回っている時はさすがに音が聞こえますが、かなり神経質な方じゃなければ気になるほどではないです。
自分が住んで良い点はスーパー隣接であること、ゴミが24時間いつでも出せることです。いつでも段ボールやゴミがない部屋って気持ち良いですよ。
[NO.850と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
こちらの購入を検討中です
全部は読んでいないので既出でしたら申し訳ありません
気になっている点が2つあります
一つ目は、JR線路に近い側(1棟や2Aなど)にお住まいの方、電車の音は気になりますか?
二つ目、戸数の割にエレベーターが4基しかないのが気にかかるのですが、待ち長いなどは感じていらっしゃいますか?
>>853 評判気になるさん
1号棟に住んでいます。
たしかに、電車の音はします。
まぁ、気にならなくもないです。
夜は昼以上に響く感じです。
救急車の音も響きます。
2号棟に姉が住んでいますが、2号棟も同じような感じです。
4号棟は響がないのではないでしょうか。
>>853 評判気になるさん
エレベーターは待ち時間が長いとは感じません。それぞれの場所に2基あり、どちらか近い方が来るため余程タイミングが悪くない限りそれほど待つことはないです。音も自分は気になりませんが、モデルルームで確認された方が良いと思います。
>>853 評判気になるさん
電車の音は、南福岡のモデルルームでシミュレーションしていたので特にギャップはありませんでした。
エレベーターは、私の体感ですが
7時45分~8時(小学生の集団とよく一緒になります)、日曜17時辺りが少し待つかな?というくらいでそれ以外の時間帯では特に気になったことはありません。
タワーパーキングってどのくらい時間がかかるものなのでしょうか?
>>858 マンション比較中さん
タワーパーキングは出庫に1分20秒程です。操作画面に残り時間が表示されるので時間は苦痛になっていません。しかし、入出庫したら扉を閉める為の操作をしなければならず、これが面倒です。3月に入居してから今までに2回程出庫時の操作を忘れた人が居て車を出せない事がありました。その場合、タワーパーキングを管理している会社に連絡して職員を派遣してもらえますが、千代辺りから来るので1時間弱待つ必要があります。通勤手段が車限定の方はタワーパーキングをおすすめできません。
購入検討しているのですが、このマンションは自警団?みたいな方がいらっしゃるのでしょうか?
見学した時に確認しておこうと思います。
住民スレ見ていたら、そのうちすぐ中古物件出そうだなと思いました(笑)
>>848 マンション検討中さん
騒音や生活音気にされるならマンションより戸建がいいかと。子供さんに歩く音や小走りの音で注意したり怒ったりするのも、、、。
子供に音を気にして生活させるのも可哀想ですよ。
左右の音は気にならないぐらいです。
上下の部屋の音はします。
マンションなら仕方ないかと、、、。
>>848 さん
騒音や生活音気にされるならマンションより戸建がいいかと。子供さんに歩く音や小走りの音で注意したり怒ったりするのも、、、。
子供に音を気にして生活させるのも可哀想ですよ。
左右の音は気にならないぐらいです。
上下の部屋の音はします。
マンションなら仕方ないかと、、、。
>>857 契約者さん
エレベーターはまだ満室でもないしガラガラなので混雑は今の段階ではないです。
今後入室が増えたら、朝夕、土日は渋滞確定かと思います。
今の時点でも朝と土日は多少混みますから。
入居者が今から増えるのでエレベーター待ちたくないなら低層階を選ばられたいいかと。
>>853 評判気になるさん
今は入居がガラガラなのでエレベーター待ちは朝と土日に多少。
ただ今後入居者増えるので渋滞確定です。
電車は夜中も音はします。
あと、線路の鉄粉も。
>>865 マンション掲示板さん
住民スレには訴訟をすると言っている方もいますよね‥ファミリー用のマンションだと全く理解されていない様子で残念です。購入検討される方はご注意願います。キッズルームがあるように子どもが多い施設です。
853で、電車の騒音とエレベーター待ちについて質問した者です
皆様ご回答ありがとうございます
一番気になっている間取りが2号棟のAタイプで、現在2階と14階しか空いていないようだったので、上記の質問をさせていただきました
皆様のご回答も参考に、そちらは検討対象から外して現在は他の間取りを検討しています
住民スレも覗いてこれ以外の気になる点も出てきましたが、前向きに検討中です
無事住民になることができましたら、どうぞ宜しくお願いいたします
住んでみて住みやすいし、自分が関わる住人の方は良い方ばかりです。ただ、大野城で駐車場なしは最終販売で苦戦しそうですね。
実は私も同業者のネガキャンかな?と思ってしまいました。同じ時間帯に何件も否定的な意見が続いていますので…。あそこの営業不快ですよね、私達は夫婦それぞれ声掛けられましたので営業熱心なのでしょう。
エレベーターは朝も土日も今のところ混み合ってませんよ。駐車場を見た感じだと結構埋まっていますので、入居がガラガラということもなさそうです。
下大利駅前までの道は西鉄の踏切のタイミングによっては混みますが、電車の往来が減ればスムーズに流れます。渋滞と高架になれば解消されると期待しています。
電車の音はしますが慣れます。日中は意識しませんが、夜ベッドに入ると音を意識しやすいです。
駅徒歩圏内、公園やスーパーも近くて周辺環境が良く、住人の方もコンシェルジュさんもお掃除の方もいつも笑顔で挨拶をしてくれて気持ちがいいです。ライブラリーやフィットネスルームなどマンション設備も充実しています。
今のところ不満はなく、素敵なマンションだと思っています。
まあ、もう購入して住んでる人からしたら、高いお金払って自分が好きで買ったものだから、多少の不満はあっても、そこまでネガティブなことは言わないと思います
自分の新しい家ですし
同業他社のネガティブキャンペーンでしょうね
戸建て売りの営業マンいましたね笑
検討されている方は買いであるとオススメします。子供が多いマンションなので生活音は気になるかもしれませんが、いつでもゴミ捨て+段ボールや空き缶回収があり、スーパーが真横。
マンション内での引っ越しも落ち着き、バタバタしていた3月を懐かしく感じます。電車の鉄粉は一度も気になりません。毎週ベランダの手すりや床を拭き掃除してますが鉄粉より黄砂です。電車音や車も気になりません。気になるのはキッズルームの壁が凹んでいた事ぐらい。
もう駐車場ないんですか?
タワーパーキングは最長で現状どのくらい出すまでに時間かかっていますか?
今後のマンション購入の参考にしたいのでお住まいの方教えてください^_^
弟さんが実際に住んでいるという会社の人に聞いたのですが、足音などかなり響くみたいです。構造の問題があるのかな?と言っていたそうです。
ファミリー向けだから騒音は当たり前という人達がいるので常識派やお子さんがいない世帯はやめた方がいいかもと言われたので躊躇しています。実際どうなんでしょうか。
常識派笑
>>879 契約者さん1さん
会社の方はここの住民板を見ていらっしゃるような物言いをされますね。
その方に頼んで一度弟さんのお宅にお邪魔させていただいた方が実際の状況を把握しやすいと思いますよ。
>>882 契約者さん1さん
入居者です。私は足音が気になったことはありません。ちなみに上の階の方は小さい子がいて、わざわざ挨拶に来てくれました。
神経質や荒らしを疑うぐらい、騒音の話が出るのが疑問です。
>>883 契約者さん1さん
ですよね!
私も同じく、左右と真上の階にお子様のいるファミリーが住んでらっしゃいますが、
多少の足音は聞こえることはあっても、気になるほどの騒音を感じたことがないので、
音のことで投稿してる方は本当に住人なのかなと思ってました。
毎日家に帰るのが楽しみです。
買ってよかったと日々思います。
>>878 マンション検討中さん
タワーパーキングは自分の場合、最長で2分ぐらいです。普段は1分15秒前後。待ち時間は然程苦痛になりませんが、複数人が出庫を待っている時の気まずい雰囲気や、たまにタワーパーキングの扉の閉め忘れがあるので注意です。閉め忘れでは職員が対応するまで出庫できません。
ちなみに、近くの月極駐車場は今のところ空いていそうですよ。
クローズキッチンのお部屋が余っているようですが、実際住まわれている方使い勝手はいかがでしょうか??
なぜ今時クローズキッチンのお部屋を作ったのか疑問ですが...。
立地などは気に入っているのですが、クローズキッチンが理由でなかなか踏み切れずにいます。
>>886 マンション検討中さん
つい先日契約を済ませたばかりです
内見でクローズキッチンのお部屋も見せていただきましたが、とても良かったですよ
うちは夫がオープンがいいと言うのでそうしましたが、その意見がなければクローズキッチンのお部屋でもいいなと思いました
営業さんのお話では、動きが悪かったので建設途中で高層階の方はオープンに変更したけれど、実際の建物やお部屋を見てクローズの方が売れ出したので、結果的に変えなければ良かったと思っていると仰ってました
実際にご覧になるとまたイメージが変わると思います
>>886 さん
つい先日契約を済ませたばかりです
内見でクローズキッチンのお部屋も見せていただきましたが、とても良かったですよ
うちは夫がオープンがいいと言うのでそうしましたが、その意見がなければクローズキッチンのお部屋でもいいなと思いました
営業さんのお話では、動きが悪かったので建設途中で高層階の方はオープンに変更したけれど、実際の建物やお部屋を見てクローズの方が売れ出したので、結果的に変えなければ良かったと思っていると仰ってました
実際にご覧になるとまたイメージが変わると思います
>>886 マンション検討中さん
クローズキッチンの間取りに住んでいます。以前の賃貸ではオープンキッチンでした。私もすごく悩んで契約したのですが…結果、大満足です。
配膳や片付けの横スライドがかなり楽です。調理中の匂いはほとんどありません。子供の様子はふつうに確認できますし、ダイニングからのコミュニケーションも全く問題ありません。キッチン周りにフックや吸盤、なんでもつけれて収納は完璧ですよ。コンロの油ハネ、水回り周辺の掃除もとにかく楽です。クローズキッチンの間取りは吊戸棚で全面収納がありませんが、その分リビングを広く有効に使えています。最小導線、効率を求める方にはオススメの間取りです。デメリットは外の景色が見えないことですかね。ただ、料理や後片付けは集中できますよ。
下大利駅徒歩3分のマンションが建つんですね。
下大利がますます賑やかになりますね!
道路整備が早く進んでくれるといいなぁと思います。
280戸超成約済みですね~。
売れ行きがいいようですね、今年中に完売しそう。
床暖房もディスポーザーもないし、本も結局管理費に含まれてる訳だし、見送りました。情報公開されたマークネクストに期待です。
マークネクストは建築単価も高騰しているのでかなりの強気な価格になりそうですね。価格が公開されるまで、このマンションも何戸か残っていると良いのですが。
mjrみてきましたけど、フィットネスもキッズルームもしょぼすぎだし、ワーキングルームだけで充分だと思いました。使わない施設に無駄に管理費払いたくないですよね。
>>905 マンション検討中さん
使わない施設に管理費払いたくないなら、あなたの身の丈にあったマンションをお選び下さいね?
なぜか攻撃的な方が多いですが、下大利近辺ではNo.1を揺ぎませんよ笑笑
大野城でNo.1!!!!
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>908 マンション検討中さん
何を求めるかは人それぞれですので、あまり荒らさないでください。私は福岡市と大野城市どちらも住んでいたことがありますが、それぞれの良さがあると思っています。大野城市は住みやすいので満足していますよ。
素敵な物件が見つかるといいですね。
>>908
まぁ落ち着いてくださいな。福岡市内で買えないから下大利という人は多いと思います。私もそうです。南区辺りでも駅近だと同じ広さなら価格は倍近くですからね。
余裕の財力などと言うとかえって恥ずかしいですよ。わろたとか草生やしたり笑とか付けすぎて品性を感じませんしせっかくお金を沢山持ってるのに、本当はお金ないんじゃないの?思われてしまうので損しますよ。
あなたの財力で全て揃ったより広い物件を福岡市内で探せばいいじゃないですか。まぁ頑張ってください、色んな意味で。
まあ入居者は買ったんだから自分のとこが1番とおもっとかないとやってられないんでしょうね笑
それぞれが1番と思ったとこに住めば良い
>>912
まーね!あなたが書き込むとおり、1番とおもっとかないとやってられないですし、休日とかマックスバリューで昼呑み食材を仕入れて宅飲みを満喫しながら幸せを感じています。
ていうか、ここ、検討スレですよ。
それぞれが1番と思ったとこに住めば良いと書き込むなら、1番と思ったとこの検討スレに逝ってくださ~い。
確かにmjrでもmjr六本松は最高だわ
契約者スレがえらい荒れているね
実際に、契約者スレにいるような神経質な住民に遭遇された方おられますか?
と、敏腕営業マンが申してますので、早速印鑑持参で伺いますね。
なんか変なものが紛れ込んでるね。あっちこっち忙しそうだな。
前も三菱不動産の営業から聞いた話、、、みたいなネタを出して、冷静な方が返信をしたら削除要請をしていたり、アンケートを取ったら云々とか残念な人は居るみたいですね。ただ、マンション自体は春日・大野城地区では良いマンションだと思います。車が出しやすくて立地が良い。朝方のマックスバリューは半額のカット野菜と肉が多い!叩き売り状態に万歳!
>>927 契約者さん7さん
アンケートとったら云々とか残念の人とか言いつつ、春日・大野城地区では良いマンションって結局は自己満、妄想、希望的観測じゃないですかwww
春日・大野城では良いマンションってご自身の主観ですよねwww
ここのマンションは自己満足が高いので早く満室になると良いな(希望的観測)。
以上、ここから返信はスルーします。失礼しました。
当初、完成から1年後の完売を目指してるとのことでした。計画していたペースよりかなり早く販売が進んでいるので完売するのも時間の問題でしょう。これから建築価格も上昇すると思うので、1年経たずに完売するかも知れませんね。
中古売出も早そうですね、それを狙います
中古あまり値下がりしないと思いますよ。新築の建築価格が上がれば中古に人気が出ると思うので。ただ、気に入る間取りが売り出されるのを待つとかなら良さそうですが。