福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJRザ・ガーデン下大利(旧称:MIXED MIRAI マンションプロジェクト)」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-09-24 00:24:46
4.4
口コミ人気度

MJRザ・ガーデン下大利(仮称:MIXED MIRAI マンションプロジェクト)についての情報を希望しています。

公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mixedmirai/
所在地:福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通:西鉄「下大利」駅 徒歩約6分(約440m)
JR「大野城」駅 徒歩約13分(約990m)
売主:九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社:未定
管理会社:未定
建物構造:鉄筋コンクリート造14階建
総戸数:303戸



[スレ作成日時]2019-09-15 20:12:56

所在地:福岡県大野城市下大利一丁目216-11(地番)
交通:西鉄天神大牟田線 「下大利」駅 徒歩6分 (約440m)
価格:2,920万円~5,700万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:70.80m2~110.70m2
販売戸数/総戸数: 23戸 / 303戸

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MJRザ・ガーデン下大利口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 635 マンション検討中さん

    購入しました
    よろしくお願いします
    OPはコンセント新設移設くらいです

  2. 636 マンション検討中さん

    売れ行きどんな感じですか?
    隣にスーパー出来て西鉄近くで申し分ないと思います。ただ、2,920万~5,700万とピンきりで…まだ3千万台購入出来そうですか?

  3. 637 名無しさん

    不確実な状況ですが、買いたい時が買い時かなと思い購入しました!
    完成が楽しみです!

  4. 638 eマンションさん

    >>636 マンション検討中さん
    3000万台まだ残っているのではないかと思います。2タイプは完売してしまったようですね。

    下大利駅の外観がお披露目になりましたが、おしゃれな感じでした。西鉄も力をいれているようですし、今後活性化していくと思いますのでとても楽しみです。

  5. 639 匿名さん

    >>633 通りがかりさん
    以前大規模マンションを購入されたことがありますか?購入するか悩んでいるのですが、よければ苦手だと思ったポイントを教えていただけないでしょうか。

  6. 640 マンション検討中さん

    コロナ禍で苦戦するかと思いましたが、もう販売戸数は100戸を超えているようですね。価格の安い線路側はほぼ完売、他も人気の間取りは売れてる印象。同じ時期に完成する春日原周辺のマンション価格がかなり高いのも追い風になりそうです。

  7. 641 匿名

    5000万円超の部屋が完成までに売れるか気になるところです。5000万円あれば駅からは少し離れても戸建希望の人もいますし、中古の福岡市内マンションで程度いいの買えますからね。大規模マンション好きの方、蔦屋コラボやら共用部に魅力感じる方々、それぞれ価値観は違いますので。スーパー近いのは何より利点。
    管理費高いのはネック。私は買いません。

  8. 642 マンション検討中さん

    5000万円超の部屋は4LDKで広い間取りなので既にかなり売れていたと思います。3500万円以下のやや狭い部屋が結構残ってました。投資用じゃないなら大野城市のマンションを購入する層と福岡市のマンションを購入する層は違うかも知れないですね。

  9. 643 マンション検討中さん

    こちらを投資用に買うのはナシでしょうか。
    誰も借りないかな。。。

  10. 644 匿名

    >>643 マンション検討中さん
    投資用は下大利は無しと個人的には思います。世帯数300超ですからいろんな方々が購入されると予測します。購入後数年で転勤などあれば賃貸に出す方もおられるでしょうし、家賃競合しますよ。たぶん。西鉄下大利はかろうじて徒歩圏内ですが、JR利用者は大野城駅少し歩きますし、管理費が300世帯超にもかかわらず少し高めのため、家賃相場で収益上げるには難易度高そうです。大野城駅と白木原駅の間、両駅徒歩数分圏内のファーネストやMJR、ランディックやオープンハウスでも、全世帯併せると相当数の世帯数になるので、好条件は厳しそうに感じます。春日野小中エリアの大野城駅西口すぐのグランソラーレ4400万円中古ですら、なかなか売れず値下げしてますから、投資用は高宮、平尾、薬院あたりの徒歩圏内マンションがいいと思います。個人的見解で申し訳ないです。

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