プレミスト西新 についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地 福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩9分
価格 未定
総戸数 74戸（別途管理事務室1戸）
完成時期 平成23年2月下旬予定
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社淺沼組九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2010-01-29 22:20:42
>>200
すぐ近所に住んでいますが、環境は確かに良いです。
けど、利便性が良いかと言われると、そこまで言われる程、良くは無いと思いますよ。
交通の面でも地下鉄の駅には、徒歩圏内ではありますが、ちょっと離れていますし。
角部屋の間取りだと私はFよりAの方が好きです。
西側にはなりますが、キッチンにも勝手口がついてるし、バルコニーへも二つの洋室から出られるようになってますよね。
仕様はライオンズと比べて全然劣ってないはず。
駅までの近さで利便性が決まるのはある程度仕方ないにしても、周辺環境の良さとのコンビネーションで評価すべき。結果として立地は最高という結論になる。
そんなに駅近でないし夜道怖いし小学校の真横じゃなくても・・・。
西新小校区に５年ぶりにできるマンションらしいから飛びついた人も多いのかな。
西新の駅から近い物件は学生や独身向けだろ
>>203
そうですね。
でも低層階のプライバシーを犠牲にしてまで100パーセント平置きにしなくてもよかったような。
それが売りなんでしょうが、低層階を決められた方のご意見も聞いてみたいです。
別に低層階でもいいんじゃないですか？
ここ子育て世代が多いみたいだし、それだからこそ低層階にされた世帯も多いはずです。
騒音問題などもありますしね。
社宅との距離よりも決め手となった部分が大きかったのでは？
この物件から見える景観なんてたかが知れてる。そのために高い金を入れるのはナンセンス。
社宅や大学の屋根が見えてもね…
あと、結構グランドからの砂ぼこりが酷いみたい。
隣の社宅に友人が住んでいるので聞いたのですが、砂ぼこりは気にならないそうですよ。
あれ、偶然。
私も社宅の友人から酷いと教えてもらったのですが。
あと、近すぎるということも。
低層階に決めた者です。
近くのマンションの８階から南側を見たのですが、学校やビルが見えるだけで景色としては良いものではありませんでした。
それに比べ北側は低層階からでも福岡タワー等が見え、なかなか良い眺めでした。
なので、もちろん予算との兼ね合いもありましたが低層階の北側にも窓がある部屋に決めました。
窓はどこの部屋にも北側についてると思いますが…
バルコニーのある部屋ですか？
廊下に面さない北側の窓がある部屋です
早くに申し込みされたんですね！
人気があったようで、すぐなくなったと聞きました。
低層階でも価格もだいぶ高かったんでしょうね。
【マジメな質問】
ズバリ、西側と東側ってどっちがいいのですかね？
西側に一票
西側が良いと思いますよ
【まじめな答え】
南が一番♪
意味が分かりませんが。
全戸南向きですよ？
ふざけてるのか？
私も西側です。
外観が西南学院にあわせて赤レンガってのはどうですか？ハマればすごくかっこいいし、外せば微妙な気が…。
六丁目は淡色の建物が多いので浮きまくりでしょうね。
西新小を挟んだ三丁目辺りであれば、ぴったりなんでしょうが、ここでは微妙でしょうね。
出来上がらないと正直わからんね、浮くのか圧倒的な存在感なのか。
第２期の売れ行きはいかがなものでしょうか？
Ｄタイプの間取りは良いので、購入できた方は羨ましいですね。サンクスも出来ますしますます利便性はアップするでしょうね。
ところで、プレミスト西新のマンション自体の仕様は、他社物件に比べていかがなのでしょうか。完成に向けて、しっかり作りこんでいく事とは思いますが。
大和の営業の方、他社の営業の方も含めて、ストレートなご意見を求めます。よろしくお願い致します。
大手だから、ちゃんと作って下さるのでは・・・
みなさんありがとうございます。
西側のオススメが多いんですね。
東側は西新小学校なので見晴らしも広いし、
おそらく永遠に高いビルは建たないだろうに、
やっぱり西側がオススメなんですね？
東側の低層階では小学校の木の植え込みがこの時期気になります。枝や葉などが結構すごそうです。
中層階になると夜にはグランドに立ってる照明に虫が寄ってきそうな感じ。
あとはグランドからの砂ぼこり。日中の小学校からの生徒の声や校内放送も特に聞こえますよね。
東側はあと何階が残っているのでしょうか？
西側は、北側に福岡タワーもはっきりと見えますし、素敵だと思いますよ。
問題は西日がどれくらい入ってくるかでしょうが、日中を外で過ごされることが多いのであれば、西側でも気にならないのでは。
西側は冬は暖かそうですね。
Dタイプは確かに3LDKとしてはとても良い間取りだと思います。
しかしその分価格も高く、2階でも4000万以上はしたはずですよ。
仕様については詳しくは分かりませんが、少なくとも平尾浄水よりはグレードも高くなっていると聞きました。
オール電化にされた方いらっしゃいますか？
もう残り二戸なんですか？
第二期一次１４戸のうち１２戸が売れて、残りが２戸ということだと思います。
ただ、一期の６２戸は既に完売しているので、未販売分を含めても残りは１０戸ですね。
なかなか良い販売状況ではないでしょうか。
DタイプもEタイプも３階以上が4000万円以上です、確か。Dタイプの間取りは狭いながらによくできてるなと思いましたが、4LDKという点でEタイプの方が売れ行き良かったように記憶しています。
EやHタイプはリビングダイニングの家具の配置が難しそうだよね
1期って62戸だったの？52戸の間違えじゃない？
一期で74戸中の62戸売れてたとしたらスゴいですね
一期は５２戸ですね。
いずれにしても、一期で５２戸、すでに６４戸販売済みは凄いのでは。
確かに凄いですね！
営業さん頑張ってください。
営業がんばんなくても売れちゃうからね、ここは。
早期に完売できるといいですね！
契約者で幼稚園のお子さんをお持ちの方はいらっしゃいますか？
前の道路は多くの幼稚園の送迎バスのルートになっており、選択肢が多いだけにどこの幼稚園に入れようか検討中です。
園の教育方針等いろいろあるでしょうが、ご参考までに教えていただけないでしょうか。
子育て世代が多いマンションなだけにママ友達もできそうで今から楽しみです。
我が家は来年から年少の女の子がおり、ちょうどいま幼稚園の情報収集をしているところでしたので、書き込みさせていただきます。
一番近いのは西南幼稚園ですが、ほぼ毎日お弁当なのと日曜日の朝早い時間帯の礼拝？が気になるところです。
ありたや福浜、きりん、愛宕、飯倉などたくさんのバスが来ていて便利なだけに悩みますよね。
まだ決めかねているところですが、ありたにしようかと今の時点では考えています。
もし同じだったら毎日の送迎でお会いすることになりますね。
同じ世代の子供を持つお母さんがいらっしゃってなんだか心強いです。
ライオンズ百道はバルコニーの隣戸との境が板一枚みたいだけど、ここはどうなの？誰か知ってる？
それ、ライオンズのスレにあったね
>>252
ありがとうございます。
ありた幼稚園は完全給食で食材にもこだわってるみたいですね。
うちも候補にあがってますよ。
あと検討中なのは、きりんです。城南区ですが送迎バスもあるし、少し厳しいみたいですけどそれがうちの息子には合っている気もします。
西南幼稚園の日曜日の礼拝って必ずなんでしょうか。毎週となると苦痛になりそうですよね。
納得いくまで考えたいと思います。
ありがとうございました。
小学校は西新小学校でしょうか？それとも西南学院小学校の方が多いのかな？
板の大きさって大人が歩いて通れるくらいあるのでしょうか？
西新小学校の方が多いと思うよ。そのまま百道中に行くパターンが一番多いと思う。
しかし中には西南に行く子も少数派ではありながらいるかもね。
たいてち西南に行くのは百道浜に住んでるでしょ。
↑たいていね
プレミスト西新の掲示板への書き込みに、あれって感じるような内容が少なく、ここに決めてよかったと思います。契約されている方も感じがよく、引っ越しが楽しみです。
南側の社宅と距離が近いので、南向きでも三階位だと
日当たりはどうなのでしょう？一年間を通じて日がちゃんと当たるのでしょうか？
確かにここは全く荒れてないね。
ライオンズとは大違いだ。
荒れるわけがない。大和の社員の方のコメントですから。
>>262
マンションギャラリーには行かれましたか？
そういう内容の資料を見せてもらえましたよ。
3階はどうだったか分かりかねますが、時間帯、季節によっては多少日が当たらないところもあったような気がします。部屋が東側か西側かによっても違いますし、営業の方に聞かれたらいかがでしょう。
だけど、ほとんど気にされなくて良い程度だと思いますよ。
264はライオンズの営業だな？
と大和の営業の方が仰っています。
>>265さん
詳しくは大和の営業でないとわからないと思いますよ。
私もホームページやパンフレット等見ましたが、載ってませんよね。
あと残り10戸のようですし、少しでも購入の見込みがあられるのでしたら、急がれたほうがいいのでは？
２６５さん、ありがとうございます。
営業の方に聞いてみます。
実際に建物がないのでわかりにくいですが、
日当たりは絶対条件なので検討してみます。
緊急時には大丈夫なのかね
契約済みの方はＩＨにされましたか。
>>269さん
こういう点が、この物件に？と思ってしまうところなんですよね。
表面ばっかり取り繕ってるみたいな感じがして。
ＭＲが、オプションや変更だらけで全く原型をとどめていない点もそうですし、営業も、設・装備に関しては、「ライオンズではオプション、うちでは標準仕様」とアピールしまくる一方で、スラブ厚やコンクリ強度等の躯体・構造面について質問した場合は、「ライオンズではそうなんですか？」等とキチンと答えてくれなかったところに疑問を感じたため、検討から外しました。
マンションを選択するうえで、立地はもちろんですが、普段目に付かないけど大事な部分こそ、私は重視したかったので（設・装備については、変更はできますから）、そういう点こそアピールして欲しかったですね。
275さんのようにマンション自体の構造や強度を重視される方は以外と少ないように思います。
契約者の大半もそこまで気にして購入してないはずです。
だから営業の方も勉強不足でその質問に対して答えられなかったのでしょう。
275さんの納得される物件が見つかると良いですね。
275さんは、オーダーメイドの戸建てしか満足できないのでは？
教えてください。洗面台はシャンプードレッサーじゃないんですか？
ＩＨにはしませんでしたよ。以前使っていましたが、好みだと思います。
料理が好きな方はガスにされる方が多いみたいです。IHだと鍋振りができないですよね。
IHの電磁波は身体への影響はないんでしょうか？
カップボードはオプションにされましたか？ネットで調べても、下台だけだと商品が限定されてしまいます。
うちはＩＨですが、別に誰にも影響ないですね。
>>280
よかったね、スラブ厚に関してはライオンズがプレミストに勝ってるようで。
だけどね、そもそもそこに拘ってマンション選ぶ人っていないよね？って話。ちゃんと流れ掴んでる？大凶の営業ちゃん。
うちはカップボードの下台はオプションにしました。ダイワラクダ経由で高い品物買うのは躊躇われましたが、新築だし、キッチン周りは妥協したくなかったので。出来上がりが楽しみです。
スラブ厚に限らず、様々な品質でライオンズが上ですよ
確かにプレミストの方がやや利便の高い立地ですが、他の点ではライオンズの方が優れている印象です。
カップボードはカリモクがよさそうですね。
287の方、様々な品質でライオンズの方が優れている点を 三つお答え下さい。
私が思うに、ライオンズを選んだ人は騙されやすい単純な人、プレミストを選んだ人はモノを見る目のあるセンスのよい人。
ザ・ライオンズ百道はプレミスト西新に勝てるところがいよいよ無くなって、
どうでもいいポイントを強調し始めたって印象だね。メジャーセブンの一角が情けない。
同じ時期に販売する競合物件と差がありすぎたのは残念だけど、確かにライオンズの価格は高すぎる。
安くすればもっと戦えた。しかし、高い分、仕様が良いわけでなく、利便性も悪い。
プレミストを叩くことでしか精神の安定が得られないライオンズの契約者や営業は
もうこのスレ見ない方がいいと思うぞ。
でもなんでこんなレンガ調のタイルにしたのかね。
西南を意識はしたんだろうけど、もう少し周囲の建物とのバランスを考えてもよかったような。
ある意味｢個性的｣なマンションになるのかもしれない(笑)。
あと、スラブの話が出てたけど、バルコニーもガラス張りが多いし、ちょっとした点で手を抜いている感があるのは否めないと思いますけどね。
ここは、プレミスト西新の掲示板。もっとココを選んプレミスト好きが住みやすく、快適なインテリアをつくるための意見交換をしませんか？
ガラス張りが手抜き？ はぃ～？？ 勉強しなはれ！
ザ･ライオンズ百道を購入した二人の知人が、プレミスト西新にすれば良かったと後悔してますよ。それだけ魅力的な物件なんでしょうね。
マンコミの書き込みはほとんどが業者らしいです。
ってことは…。
ここも営業が書いてるっぽいですね。
プレミストのスレなのであまりこんな事は書きたくないのですが、ライオンズは拘置所の横という時点でありえません。検討する気にもなりません。
あり得ないな。
やれやれ、こんだけ販売が好調だと業者は書き込まんでしょ、ちょっと考えれば分かること。
おいおいほんとにそう思っているの?あんたのセンスを疑うよ。
営業の者ではありませんが、プレミスト西新を選んだ理由を述べます。
全戸南向き、全てが平地駐車場というわかりやすいカタチ。
西新駅にも、藤崎駅にも徒歩圏。
商店街も、自然も、福岡の両方の醍醐味が味わえること。
若い世代に囲まれて、いつまでも活気を感じられること。
逆に、夜はとても静かなこと。
私は、そんなプレミスト西新での生活がとても楽しみです。
この２つを比較してライオンズを推すお前のセンスを疑う。
どちらの当事者でもありませんが、
どっちがいいとか住んでしまえばどうでも良くなりますよ。
すごく差があるようには思えませんけどね。拘置所が近いことを除けば。
６丁目も百道も夜はよかとぴあ通りからの車、バイクの音があります。
週末は特に。
どちらも昼間は学校からの声、砂埃、
６丁目は夜は西南の学生の声（サークル帰り？）もありますね。
便利な所なので閑静さは期待しすぎない方がいいかも。
感じ方はそれぞれでしょうが・・。
生まれも育ちも近所ですが、西新っていつのまに人気エリアになったのですか？今は東京に住んでます。
同じエリアだからライオンズと比べられるのは仕方ないと思いますが、ライオンズの営業の方の皮肉とも思わせるような書き込みが多いのは残念です。
どうみても、一般の人がそこまで言うかなって書き込み。
営業が書いてるっていうと、そんなことないみたいな返答。
冷静に考えたらわかるよね。
このサイトの管理人さんの注意書に、ほとんどが業者が書いているとのことです。
モデルルームをHPで見ましたがリビングの床は写真のやつが標準装備なのでしょうか？どなたかご存知の方教えてください。
ライオンズ百道とプレミスト西新を比較検討の上、プレミストを契約しました。同じ状況の方も多いと思いますので、ご参考までに報告します。
まず、両物件ともに、劣化等級３、省エネ等級４、また全戸平置駐車場、と十分な仕様であることを確認の上、
ライオンズが優れた点としては、
・スラブ厚が厚い（プレミスト275mmに対して300mm）
・サッシがエコガラス（プレミストは普通のペアガラス）
・ゴミ捨場への導線（雨の日も濡れずにごみ捨て可）
プレミストが優れた点としては、
・周辺の雰囲気を始めとする立地（図書館や買物へのアクセスなど）
・全戸南向き
・サッシや扉などの建具や天井高が高い（天井高の比較で、ライオンズ2400mmに対して2500mm）
といった点を比較し、結果としては、まずは「立地」、そして「天井高、建具」を評価してプレミストにしました。
契約にいたるまでは非常に悩みましたが、その後の販売状況（ライオンズも好調のようですが、プレミストの方が順調のようですね）を見ると良かったのかなと思っています。
ここは周りが静かな分、特に夜は生活音が問題になりそうですね。
一長一短です。
311さんと同じようにライオンズ百道も候補の一つとして考えておりましたが、プレミストにしました。
311さんも書かれてあるようにまずは立地を優先しました。学生さんの声がするとか、西新小の砂ぼこりとか、いろいろ言われる方もいらっしゃいますが、ここが好きだからそんなの気になりません。
私もこちらを契約してほんとに満足しています。
〉〉312
それはライオンズも同じでは？？
砂埃はゆくゆくは我慢出来なくなるよ。バルコニーの隅々に蓄積されていきます。
生活してみないと分からないでしょうが、スラブ厚ってものすごく大事ですよ。
音が原因で転居する人は意外と多いですよ。
もううるさい！
プレミストにいちゃもんをつける人は、ここの敷地に二度と入って来るな!!
そんなにライオンズが好きなら、そっちでやっとけ!!
>>315&318
隣の社宅に仲の良いママ友達が住んでおり、たまに遊びに行きます。
前にもこちらに書いたことがあるのですが、砂ぼこりも車の汚れもないそうですよ。
隣の社宅の方がそういわれるのですから、間違いありません。
最近プレミストを悪く書く人が目立ってますね！
どうせライオンズの契約者か営業だと思いますが…
ライオンズの契約者はあまりのプレミストの売れ行きにこちらにしとけば良かったと後悔してるんでしょう。
だからと言っていちゃもんつけるの止めていただけますか！？
平穏だった掲示板を汚さないでください！
砂埃が酷いってのはその社宅からの情報です。
しつこい！
ライオンズは、出て行け!!
残念ライオンズとは無関係ですよ♪♪
砂埃対策に高圧洗浄機の購入をお勧めします。
買わなくても貸出しあるかな〜？
同じ社宅に住んでいても場所によって多少違いがあるのでしょうね。
324の方
ライオンズとも関係なくて、プレミストの契約者でもない。
あなたは何者ですか？
社宅の方？
それともただの暇人？
排ガスじゃあるまいし、砂埃なんて大したことないよ^^
ライオンズの契約者でしょう…
おそらく324は、プレミストを妬んでる人でしょう。
なぜ妬む？抽選に落ちちゃったとか？
それあり得るかも
諦めがつかない、しつこい人ですね。
まるでライオンズの営業だ(笑)
プレミスト西新を契約された方 または 購入の検討をされている方は、住民スレから「プレミスト西新 契約済みさん掲示板」で情報交換されたらどうでしょうか？ここの掲示板が最近落ち着きがなくなっているみたいなので。
皆さん欠点には目をつむりましょうね。
100パーセント自分の希望を満たす物件ってないですものね。
どこか妥協しなきゃ
プレミストって抽選だったんですね。
県営とか市営のアパートのようですね。
買いたい人が殺到すればそうするしかないですかね。
特に高層階の角部屋は人気あったようで、抽選になったと聞きました。
県営か市営のアパートってバッチリの例えやね
ま、高くても抽選ってとが違うけどな。
ライオンズとプレミストやったら悩むことないやん、大京にする意味不明。リセールバリューが違うって。マンションは利便性を買うもの、入口時点でこんなに人気に差があるんだから。消費者の動向を見極めることが後々効いてきますよ。
ちょっと例えが違う気がする。
いや、かなりずれてる。
今は何階部分ができているのでしょうか？
342のかた。そんなことはないと思いますが。私ははっきり言ってかなり迷っていますよ。大和のこのマンションがはたしてリセールバリューが大京とくらべてはるかに優れるとは思えませんけどね。
私もこのエリアであれば大京さんの物件なら百道小中学区になるのでライオンのほうが私はいいと思いますよ。それに百道エリアにマンションがすくないのでリセールバリューは高いのでは・・・・・・
百道小も西新小も同じだよ。西新校区のほうが転勤族は多いが、ある程度の家賃出さないとこのエリアには住めないし、富裕層とまでいかなくてもそれに近いレベルしかいない。
西新校区のほうが買い物などの利便性はいい。
プレミストの販売絶好調のようですね。完売の日もそう遠くはないでしょう。
すぐ何か書かれたらライオンズの営業営業って、バカじゃない？
お互い様でしょ？
くだらなすぎる。
お互い様って？
今さら賃貸は関係なーい。
ももち浜の公団だってせいぜい10万だよな。いつも空いてるし。
ここの掲示板とプレミストの掲示板は業者間のいがみ合いになりそうなので客観的な判断のできる方の意見が聞きたいですね。
あたしもそう思います。
そろそろお互い様ってことで、プレミストに前向きな方々だけで語りたいです。
以前はこんな内容ではなかったのに、いつの間にか変わってしまいましたね。
大京のあほが掻き乱すからな。ライオンズ買わなくてホントによかった。最初に対応してくれたHさんは良かったけど、その後にフォローしてきた奴は営業のセンスのかけらもなかった。どうせそいつが書き込みしてんだろ。失せろ。ライオンズのリセールバリューがプレミストよりいいとか頭悪すぎ。
確かにライオンズの営業って、人によって全く対応の仕方が違いますよね。
>348
百道小と西新小の違いだけで中学校は同じなんだから。校区で差別化しようとしてること自体がセンスない営業の典型。明らかにダメな営業マンの仕業とわかっちゃうね、優秀な人もいるんだから足を引っ張るようなことはしない方がいいよ。優秀な営業マンに飯食わしてもらわないといけないんだから、路頭に迷いたくないでしょ？
西新小も百道小も大差ありません。
マンモスかそうでないか位。どっちも教育熱心な
親が多いです。西新の方が転勤族が多いのでより熱心かも。
転勤族が多いと教育熱心なの？？？？
361のように一度ライオンズ検討してたけど、営業の対応が悪かったのもあってプレミストにしちゃった人いるのかな。勿論そればかりではないだろうけどね！大和の営業の書き込みが思ったよりなさそうだね。ここのライオンズに対する書き込みは一般人のほうが実際多い気がしてきた。
スラブ厚は凄く大切。
騒音が気になる人は要注意ですね。
住んでみて初めて気がつきますよ。
ライオンズより250ミリ薄いようですが、これくらいでもやはり違うのですか？
>>368さん
25mmの違いですね（ライオンズ300mm、プレミスト275mm）。もちろんスラブ厚が厚いほうが遮音（特に重量音）には有利ですが、275mmあれば通常の生活をしている分には、ほぼ問題ないのではと思います。また、ライオンズの場合、スラブを厚くした分、天井高を低くしていますので、部屋の開放感といった点では若干不利になります。結局は、そのバランスを購入者がどう考えるかではないでしょうか。
>>366さん
まさに私のことです。もちろん、一番大事なのはマンションそのものですし、色々な営業の方がいらっしゃることも理解していますが、私の担当についた方は、「百道アドレス」と「メジャー7」を呪文のように唱え、「プレミストなんて二流デベロッパーの物件を買っていけません」とまで言われたものですから、こうした会社の物件は購入したくないと思ってしまい、逆に選択肢から外しました。
〉〉369さん
失礼しました。
25ミリの間違いですね。
普段の生活に支障がなさそうで安心いたしました。
ありがとうございます。
↑ナイナイ ライオンズみたいにそのかわり天井が団地みたいに低いほうが嫌です。
たしかライオンズより天井高が10センチ高かったですね。
住んでみれば分かりますが、トラブルの多くは音に関係しています。
十分に話を聞いて納得した上で購入することをおすすめします。
営業トークに騙されてはいけません。営業マンの無責任な発言はしっかりと録音して、入居後に響く場合は録音した内容を提示して文句を言うぐらいでないと、本当に適当なことを言う営業マンは多いですよ。
お子さんがいる方は要注意ですよ。
スラブ厚が２７５ｍｍって、いまどきにしては珍しく薄くない？
大丈夫？
いまどきの平均とはどれくらいですか？
ネットで調べる限り20センチが多かったですが、これは一昔前の話のことですが？
自分で調べれば分かるが、いまどき２００ｍｍなんてないよ。
騒音で悩まされるのは自業自得。
自分のリサーチ力の無さを後悔すればいいだけ。
スラブ厚＋αで何か挟んで二重床じゃないのですか？
379さんは物知りですね！
よくリサーチされてあってすごいです。
勉強になります。
高級物件であれば３００ｍｍです。
あの周囲の物件を見れば分かりますが、愛宕のVARXも３００ｍｍですし、GMも３００ｍｍです。
音は結構やっかいですよ。
二重床ってのは又別の話ですか？
音はしないほうがいいに決まってますが、スラブの厚さだけを気にして購入される方はあまりいないのでは。
それ以外に重視するところは各家庭によっても違うと思いますし、プレミストだって特別薄くないなら別に問題ないと思いますが。
確かにどんなに高級マンションでスラブが厚くても、場所が気に入らなかったり利便性が悪ければ絶対に買わないね
>>380さん
ありがとうございます。
わたし自身、物件の検討にあたって掲示板を参考にさせていただきましたので、いま検討されている皆さんの参考になればと思いました。
いろんな物件のパンフレットもいただきましたので、物件の比較などで気になることなどあれば、わかる範囲でお知らせします。
気の弱いひとは静かにくらさないとダメだね
なんてたって275ミリしかないから。室内を歩く時はそーっとだよ
↑二重床だから飛び跳ねても大丈夫ですよ。
初歩的な質問で申し訳ないのですが…
二重床とはフローリングが二枚重なっているということですか？スラブが薄くても二重床だと音は漏れにくいのですか？
二重床でも工法によって違うかな。どうしても気になる人は現地モデルルーム二人で出向いて試しに飛んでみるしかないよ。
現地モデルルームってプレミストないですよね
いまどき、どこでも二重床だし、３００ｍｍでもうるさいところありますよ。
自分できちんと確認して買わないと騒音問題はシビアですよ。
上がうるさいのもつらいですし、下から苦情を言われるのもつらいですよ。
現地にモデルルームができる前に完売するだろうな。
無いのかな？ その前に完売するって事？
マンションが完成する前に完売しそうだから、現地にモデルルームは作れないってことだと思うよ。
