名古屋・東海のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プレサンス ロジェ 岩塚[住民板]」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2019-08-10 14:46:59
3.4
口コミ人気度

住民専用のスレッドです。
情報交換致しましょう。

[検討板]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627800/res/1-30/

[スレ作成日時]2019-05-12 06:47:07

プレサンス ロジェ 岩塚
プレサンス ロジェ 岩塚
 
所在地:愛知県名古屋市中村区畑江通九丁目45番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩3分
総戸数: 36戸

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プレサンス ロジェ 岩塚口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 4 匿名さん

    110万円値下げしてる
    検討スレに新築分譲は『価格3090万円~3490万円・専有面積64.02㎡、69.04㎡』ってあった
    階数不明だけど

    平米単価で計算したら3,991万円くらいだったのかな?
    ただここは低層だから少し安かったかも?

    買う側から見たら仲介手数料3%もかかるしなー


    https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinakamura/nc_91866360/

    件名プレサンスロジェ岩塚
    販売価格4180万円
    所在地愛知県名古屋市中村区畑江通9
    沿線・駅地下鉄東山線「岩塚」徒歩3分
    専有面積78.96m2(壁芯)
    間取り3LDK+S(納戸)
    バルコニー12.06m2
    築年月2019年2月
    4階/RC13階建

  2. 5 住民板ユーザーさん1

    隣の土地が3本杭が打たれたので、土地が4分割になって建売になるのかなぁ???

  3. 6 匿名さん

    >>5 住民板ユーザーさん1

    この辺りの地価って戸建事業で採算合うようなとこなの?

  4. 7 住民板ユーザーさん1

    隣は飲食店ができるのか

  5. 8 匿名さん

    目安だけどこのマンションの地価を計算してみた
    建物1億円、地価9000万なら芸能人とか金持ちはこのマンションくらいの土地に豪邸建てれるな

    坪単価44.5万×敷地面積193坪=地価8580万円
    地価8550÷36戸=1戸辺り238万円


    https://tochi-value.com/station/iwatsuka/

    岩塚駅周辺の地価平均
    44万5091円 /坪 (+2.04% 上昇↑)
    ※2019年の岩塚駅周辺の公示価格平均

  6. 9 住民板ユーザーさん8

    ブロンコらしいですね。
    きっと行かないです。

  7. 10 匿名さん

    >>9 住民板ユーザーさん8

    平日ランチとサラダバーは人気でそうですね
    ファミレスも駅前立地の時代ですね


    ステーキ・ハンバーグのブロンコビリー
    http://www.bronco.co.jp/

  8. 11 匿名さん

    これって新築から値段上げて転売してるのかな?


    https://www.athome.co.jp/mansion/1082951228/

    中古マンション プレサンスロジェ岩塚 4階 3SLDK
    価格 4,080万円
    階建/階 13階建 / 4階
    築年月 2019年2月(築1年未満)
    専有面積 78.96m2
    間取り 3SLDK
    交通 名古屋市東山線 / 岩塚駅 徒歩3分 (電車ルート案内)
    所在地 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目 (地図を見る)

    平米単価 51.68万円
    管理費等 9,160円
    修繕積立金 5,130円

    おすすめコメント
    2019年2月に完成し、4月に引渡しされたばかりの未入居物件です。室内はもちろん綺麗な状態で、シックで高級感のある雰囲気です。オートロックや玄関の鍵はすべてカードキーで解錠することができます。

  9. 12 匿名さん

    100万円下げてました


    https://www.athome.co.jp/mansion/1082951228/
    中古マンション プレサンスロジェ岩塚 4階 3SLDK
    価格3,980万円
    階建/階 13階建 / 4階
    築年月 2019年2月(築1年未満)
    専有面積 78.96m2
    間取り 3SLDK
    交通 名古屋市東山線 / 岩塚駅 徒歩3分 (電車ルート案内)
    所在地 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目 (地図を見る)

    平米単価 50.41万円
    管理費等 9,160円
    修繕積立金 5,130円

  10. 13 匿名さん

    売主も買主も仲介手数料3%取られるんだな
    元々の価格知らないが3,480万なら直ぐ売れるかな

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プレサンス ロジェ 岩塚
プレサンス ロジェ 岩塚
 
所在地:愛知県名古屋市中村区畑江通九丁目45番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩3分
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