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公開空地の用途変更について

匿名さん [更新日時] 2019-04-18 15:30:25

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幅2ｍ、全長20ｍほどしかない公開空地に用途変更で自転車置き場を増設するという案がマンションの定期総会の議案として上がっています。
位置的に南側のベランダに隣接しているため防犯面も不安で、景観が悪くなるなどの不満があり反対したいのですが、1Fベランダに隣接している住居は4軒で多数決で負けてしまいそうです。区役所にも条例に違反がないとの確認済との事ですが、なんの前触れもなく突然出た話に困惑しており、なんとか景観を変えないですむ方法があれば教えてください。

[スレ作成日時]2019-04-06 16:24:16

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物件概要
所在地
種別	新築マンション

公開空地の用途変更について

1 匿名さん

今窓から見れる風景を写真に撮って窓に張り付ける。
名案ではないですか？
2 匿名さん

普通、公開空地を設置するとそれと引き換えに建築条件の緩和を受けてる。もしそうだと公開空地をなくすと建物が建築基準をみたさなくなる。その辺は確認してるかな。
3 某管理員

区とマンションの間で、一方的に公開空地を変更しない確約をしているはずです。
公開空地はマンションの私有地ではありません。
公開空地の用途変更は、公開空地としての用途変更のはずです。
居住者の都合で自転車置場に変更するなら、建築基準を満たさなくなる可能性は大です。
ご自身で区役所に電話をして、実際にマンションの公開空地の地図を持って区役所に行って確認してください。
＞区役所にも条例に違反がないとの確認済との事ですが・・・
条例違反以前の約束違反です。
4 匿名さん

スレ主さん。
『公開空地』の意味正しく理解してる？
ただの『空地』とは意味が違いますよ。

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