高級に見えるマンションや一軒家の条件

>>11 匿名さん
立地が…前のマンションが明らか1960年代のマンション

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>>17
前のマンションって…

目の前の白タイル貼りのマンションだろ？

ファミーユ芦屋川　
建築年月日1986年
売買実績4000万前後

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1960年代のマンションと1980年代のマンションそこまで見た目変わらんな

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積水ハウスイズステージ
こういう家ってよほど間口無いと高級感でないイメージ

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>>19
ストリートビューでしか見てないだろw
そのマンションは白タイルなので映像栄えしないのかもしてないけど、実際に見れば良いマンションだぞ。
新しい建物も良いけど、手入れの行き届いたマンションや戸建は時代と共に樹木や周辺環境にも馴染み風格も増す。
区画の大きな造成エリアでも新しいと樹木もしょぼくなんか間が抜け趣きも無いんだよね。

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>>20 匿名さん
凉風町みたいな綺麗な住宅街に建てれば様になるな

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オーキッドコートは初めて見たときおぉ！ってなったけどね。
管理費高く無ければ永遠の億ションだと思う。

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>>23
同感
デザインセンスと重厚感がヤバい
永遠に色あせないと思う
こういうマンションもっと増えて欲しい
もうできないのかな？
阪急乗ってるときに見えるしね

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>>19>>23
でもオーキッドは３０年経たずして資産価値は５分の１以下、この高級感で管理費が半分ならまだ億ションだったかもね、でもマンションとしては＊＊＊。
それに対しファミーユ芦屋川はオーキッドより１０年古く見栄えもパッとしないとしても資産価値は保たれた勝ち組。

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制限食らったけど＊＊＊は勝ち組の反対ね

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もしこのオーキッドが芦屋に建ってたら管理費が高くてもここまで落ち込んでなかったと思うし、建物の高級感を支える周辺環境も重要ですね。

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管理費と立地間違えた印象
確かに芦屋に建てれば良かったね

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>>25 匿名さん
ファミーユは立地が勝因

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山手とか東芦屋とか東山エリアは財界人に人気あるエリア

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立地で言えば芦屋川沿いで住所が山手町の
シャンボーイ芦屋川
芦屋山手アーバンライフ・リバービュー
デ・リード・ヴィンテージ芦屋山手とか
結構最強に近い
超高級億ションに建て替えても戸数多くてもウワモノ次第では絶対買い手つく立地
芦屋川から坂じゃないフラッドアドレスなのもポイント

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>>25
オーキッドコートは芦屋にあれば良かったのと管理費高すぎってのは同意だが
バブルの影響と阪神大震災の影響があったのも考慮した方がいい
1992年はバブル崩壊してるとはいえバブルの余韻で地価はめちゃくちゃ高かった
そして阪神淡路大震災

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億以上のマンションとなれば芦屋(次点で西宮)が一番資産価値と需要あると思う
豪邸と高級マンションの多さが証明してる

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オーキッドコート自体神戸遺産になりそうな予感

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重厚感

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>>34
遺産になる前に管理費破綻しなければいいのだが…

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