オーヴィジョン野間グランヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市南区野間4丁目316番3他12筆（地番）
交通：西鉄バス「野間大池」バス停徒歩2分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：62.16平米～92.11平米
売主：株式会社エス トラスト
施工会社：吉原建設株式会社
管理会社：株式会社トラストコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-02-22 15:00:10
>>119 マンション検討中さん
直接問い合わせて聞かれたらどーですか？ローン現実厳しいですよ こちら福銀からですので 残念ですね 寺塚がお安くてありますのでそちらへ覗かれてみてはどーですか？？笑
>>119 新しくするはずないでしょ もう建設7割終わってます。国の規定 基準クリアしないと建てません。お勉強してください。
沢山素敵な方に購入しておられますので。
5月には合同説明会ありますし 富裕層の方ばかりです。
崖ですが、福岡市の建築基準法建築施工条例で、がけ条例というものがあり、新築する場合はがけ、又は擁壁について安全性の確認をする必要があり申請しているはずですので、問題ないかと。
福岡市のホームページに記載されてますので、不安な方は見てみて下さい。
>>131 マンション掲示板さん
敷地内の崖についてはその通りですが
崖が隣接地にある場合は、その所有者に対して
問題がある旨の説明をする必要があるだけで
崖はそのままで良いのです。
事故は法の縛りが届かない範囲でも起こりますので
法律に則っていれば良いと言う感覚では
後で、そんな筈ではとなりますよ。
表面だけで知識がないとよく言えますね。
[NO.114～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
他の疑問を持つ人の投稿を嘲笑する「マンション掲示板さん」の投稿は残っていますね。
腑に落ちません。
とても、良いと思います。アンチは何処の世界にも居ると知りました。そんな人達に購入した人達が滅入るはずも無く 相手にもしないですし･･･ 新居もうすぐ完成ですね
おめでとうございます！！
竣工予定は７月下旬となっていますが、予定より早まったということですか？
それとホームページ２月１７日現在の情報では、総戸数１０５戸、販売戸数７２戸となっています。これは竣工時完売は難しいという事ですよね。
あ、私は現地は知っていますが購入予定者ではありません。でも、投稿してはいけない規則はないですよね。
>>139 匿名さん
購入予定でも無いのに何時出来る出来ない等貴方は気にしなくて良いのでは。
購入してる方全てに連絡は担当からいってるので。売れてる売れてないのもどーでも良い話ですよ
それを言っちゃあおしめ～よ（笑）
竣工予定が変更になるのは重要な情報で、これから検討する人にも隠しておかなければならない情報でもないでしょう。
やたらと身内ばかりの、閉鎖的な意見ばかりの掲示板ですね。
ここを買われてる人は、いますか？
>>141 匿名さん
これから購入しようと思う人に 失礼な方数名居ますよね 性格がねじ曲がった 意地悪混じりの方々 可哀想な人生何でしょうか？？ 何かとケチや悪いことしか書かない方々 生活をお察ししますね･･･
近くになんとスタバ出来ますね～羨ましいです いいなぁ～便利かなり良いですよね
スタバ…
便利かなりいいですか？
１５４さんが購入者となぜわかったのですか？
大池通り沿いには小規模ですが食べ物屋はありますし、コンビニ、スーパー、クリニックも徒歩圏ですから、不便ということはないですね。銀行は佐賀銀行ですが。
最近見ると、ここの敷地に入る傾斜はそこそこありますね。
４/２２現在でまだ６８戸も残っていますね。
２ＬＤＫでも最低３１３０万円ですから、現在の急激な景気悪化ではなかなか厳しそうです。
ここの会社は、竣工後2年位掛けて実物を見せて売るスタイルなのでそんなもんじゃないですか。
ここら辺て、マツキヨとサーティーワンのイメージ
大通りから奥に入ったとこだから夜は静かなんじゃないかな。てか、スーパー近くあります？
>>164さん
なんか野次馬的に適当に言っていますね。少しは調べてから投稿しましょうね。
車の通行はかなりある大池通りですから、夜間は少しは聞こえるでしょうが静かな方でしょう。
近くのパセオにマルショクやらドラッグストアやらいろいろありますし、少し歩けばサニー野間店もあります。
でもこの価格を竣工後２年間維持できないでしょう。値下げせざるを得なくなると思います。
>>165 匿名さん
いやいやなんでわざわざ調べてから投稿しないといけないの？そんな決まりあります？笑
サニー野間店は歩くと少し遠いかな。これは個人的な見解。良い場所だと思いますよ。駅は遠いけど便数の多いバス停あるし。小学校近いし、中学校もまぁまぁ近いし。
高校は、筑紫丘が近いですね。
バスは、本数は多いですが、野間四角、清水町が、朝夕はネックですか。
高宮で西鉄乗り換えが時間が計算出来ますが、乗り換えなし一本でという方には、面倒かもしれませんね。
歩きだと駅からも遠いし、車でも都市高等が近い訳でもなく
全体的に半端な感じでしょうか。
都心から割と近いので価格だけは高い。
大池には気の利いたマンションはJQしかなかったですからね 高いですがご近所さんがほとんどです！大橋は下りすぎ薬院平尾は高いし高宮が何気に住みやすい BBQ 菜園 kids Lobi 等 大池地区には初めてなのでは？ 便利は人それぞれ違います。悪くはないですね 長丘長住まで奥に行くと 田舎臭がでますね 一軒家ばかりでもっと便利悪いです。
治安どうですか。大橋は先日の立て籠りで全国的に有名になりましたが。
洗面所の鏡・カウンター間の壁紙って通常の仕様だとリビングとかと同じ物なんですかね？
防水だと良いな…
この辺は、地震、津波、洪水はどうなんでしょうか。
