名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 名古屋駅 SOUTHってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-02-11 19:07:17

プレサンス ロジェ 名古屋駅 SOUTHについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://pressance-loger.com/pl-nes52/index.html

所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目1213番、1214番、1215番(地番)
交通:近畿日本鉄道名古屋線「近鉄名古屋」駅徒歩8分
名古屋鉄道名古屋本線「名鉄名古屋」駅徒歩9分
名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩9分
名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩9分
JR東海道新幹線・東海道本線・関西本線・中央本線「名古屋」駅徒歩10分
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「名古屋」駅徒歩11分
間取:2LDK・3LDK
面積:50.94平米~65.94平米
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:岩部建設株式会社
管理会社:日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-12-10 15:56:54

プレサンス ロジェ 名古屋駅 SOUTH
プレサンス
 
所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目1213番、1214番、1215番(地番)
交通:近鉄名古屋線 「近鉄名古屋」駅 徒歩8分
総戸数: 52戸

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プレサンス ロジェ 名古屋駅 SOUTH口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 78 匿名

    >>75 匿名さん

    でも住宅瑕疵担保責任保険?みたいなのありますよね。
    供託金で賠償、だったかなんか。
    姉歯の後あたりで義務化されてますよね。

  2. 79 通りがかりさん

    自分だったら、弁護士通して解約返金請求するかな。
    せっかくの買い物なのに一生続くケチが付いたでしょ。

  3. 80 匿名さん

    >>78 匿名さん

    住宅瑕疵担保や供託が保証してくれるのは、構造上の(柱とか梁とか)問題か、水漏れ系の問題があったときだけですね

  4. 81 匿名さん

    >>78 匿名
    >>80 匿名さん

    この保険ですね。
    対象範囲の一覧が無いからよく解らないけど躯体、構造の重要部分は保険適用のようですね。
    逆に専有部分とか電気設備とかエレベーターとかそういう細かい部分は保険対象外っぽいですね。

    https://www.kashihoken.or.jp/kashihoken/
    住宅瑕疵担保履行法とは|住宅瑕疵担保責任保険協会

    新築住宅を供給する事業者には、住宅のお引き渡しから10年間の瑕疵保証責任が義務付けられています。
    でも・・・肝心の事業者が倒産してしまい、その後に瑕疵が見つかったら???
    この解決策が「住宅瑕疵担保履行法」という法律なのです。

    事業者が倒産した後に瑕疵が見つかった場合、お客様に少ない負担で瑕疵の修補が行えるよう、事業者に対して「保険への加入」、または「保証金の供託」にて、資力を確保するよう法律で義務付けられています。
    これにより、肝心の事業者が倒産してしまっていても、お引き渡しから10年以内に瑕疵が見つかった時に、保険金や保証金で修理費用をカバーしてくれます。

    瑕疵(かし)とは?
    瑕疵(かし)とは、「欠陥」を意味します。この法律で言う瑕疵は、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分の欠陥を指しています。

  5. 82 名無しさん

    >>76 評判気になるさん
    他圏ですが、滋賀のレイクフロント瀬田のスレでは、契約者の方々が論議されてます。一度ご覧になってみてください。

  6. 83 匿名

    >>82 名無しさん
    76です。
    ありがとうございます!!
    そうですね、他のプレサンスマンションも覗いてみます。
    それにしてもここの契約者や検討中の方、なかなか出てきてくれないですね、、

  7. 84 匿名さん

    売主が破綻した場合、瑕疵担保責任は瑕疵担保責任履行法で保守されるけど、アフターサービスとかはあくまでもサービスなので提供される保証はない。

  8. 85 匿名さん

    >>83 匿名

    売れてないから契約者がいないのか、ネットでこのサイト知らない契約者しかいないかどっちだろ?

  9. 86 マンション検討中さん

    続報が出て安心しました。
    外部委員会も超一流だし、これを機に営業のやり方含め、コンプラ重視の愛される会社になってくれるものと信じたいと思います。
    立地と建物に文句無しなので、やはり検討に入れます。

  10. 87 周辺住民さん

    囲いのシートが全て取り外され、足場もなくなり、全容が明らかになりました。
    いよいよですね。南側のタワー駐車場がなければ、南にも窓が作れて、いい感じに
    なったんだろうなぁと思います。どんな人たちが入ってくるのか、楽しみです。

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プレサンス ロジェ 名古屋駅 SOUTH
プレサンス
 
所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目1213番、1214番、1215番(地番)
交通:近鉄名古屋線 「近鉄名古屋」駅 徒歩8分
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