名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 名古屋駅 SOUTHってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 中村区
  7. 近鉄名古屋駅
  8. プレサンス ロジェ 名古屋駅 SOUTHってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2020-02-11 19:07:17

プレサンス ロジェ 名古屋駅 SOUTHについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目1213番、1214番、1215番(地番)
交通:近畿日本鉄道名古屋線「近鉄名古屋」駅徒歩8分
名古屋鉄道名古屋本線「名鉄名古屋」駅徒歩9分
名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩9分
名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩9分
JR東海道新幹線・東海道本線・関西本線・中央本線「名古屋」駅徒歩10分
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「名古屋」駅徒歩11分
間取:2LDK・3LDK
面積:50.94平米~65.94平米
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:岩部建設株式会社
管理会社:日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-12-10 15:56:54

スポンサードリンク

MMプロジェクト
ダイアパレス一宮本町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレサンス ロジェ 名古屋駅 SOUTH口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん

    >>20 匿名さん
    おっ。3年前より上がってるじゃないですか!影響はあまりないですね。

  2. 22 通りがかりさん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  3. 23 マンコミュファンさん

    プレサンスっていうのがなぁ
    野村や、メジャーセブンだったら迷わないかも

  4. 24 匿名さん

    >>管理会社:日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

    管理会社がなぜ2社もいる?

  5. 25 名無しさん

    不思議ですね。
    どのような役割があるのでしょう。

    アイシンの管理会社も2社体制ですし。

    管理費は他社と比べて高いのでしょうか?

  6. 26 マンション掲示板さん

    リスクが高い立地のため、管理費は上がりますが二社体制にしています。訴訟になった場合、原告は二社をそれぞれ訴えなければならなくなります。職業安定所や韓国総領事館が隣接しているからです。

  7. 27 マンション掲示板さん

    2社体制のアイシンとプレサンスの扱う他物件に、職安と領事館が無かったですので、特異点では無かったです
    中古物件の新築時の実績を調べたら、管理費の増額が無いことが分かりました

  8. 28 マンション掲示板さん

    プレサンスとアイシンはリスクの高い立地に建てることで有名。某事務所や性風俗店、宗教施設に隣接してることがよくある。

  9. 29 マンション検討中さん

    この物件は、韓国総領事館と職業安定所なので、まだマシな方。

  10. 30 マンション検討中さん

    なーんだ、良物件か

    もっと田舎のハチャメチャな固有物件があればなー

  11. スポンサードリンク

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)
    プレディア城西アベニュー
  12. 31 名無しさん

    3ldkで価格はいくらなんだろ?
    客によって価格変えてくる?

  13. 32 マンション検討中さん

    ここのそばのパナホームのパークナードは即完売だったそうです。場所がいいですからね。ただマンションの向きがパークナードは全室南向きですから、そこが問題かな~。でも確かに価格が楽しみです。

  14. 33 マンコミュファンさん

    マンションは購入してからの管理が重要
    プレサンスの管理会社ってどんな感じなんだろう
    放ったらかし、とかじゃないのでしょうか?

  15. 34 匿名さん

    実質的には日本管財住宅管理が管理するのではないかな?
    事業主であるプレサンスの子会社が表向きを担当して実際は日本管財住宅管理が下請け的な感じではないかな?

    日本管財住宅管理株式会社も上場企業の子会社だからある程度は安心してもいいとは思うな
    平成29年設立だけどマンション管理経験はあるのかな?
    従業員850人は清掃員とか管理人とかアルバイトも入れた数字かな?


    https://next.rikunabi.com/company/cmi3711266001/nx1_rq0016923756/?fr=c...

    採用企業情報
    日本管財住宅管理株式会社

    設立
    平成29年2月7日

    代表者
    代表取締役社長 盛 孝志

    資本金
    5,000万円

    従業員数
    850名

    事業所
    <東京>東京都中央区<愛知>名古屋市中区<大阪>大阪市中央区<神戸>神戸市中央区<福岡>福岡市中央区<熊本>熊本市中央区<北海道>札幌市中央区

    業種
    不動産/その他専門コンサル/その他不動産・建設系/プラント・設備関連

    事業内容
    ■マンション総合管理事業(管理組合運営サポート、機能維持サポート、日常管理サポートなど)

  16. 35 マンコミュファンさん

    日本管財の管理会社が入ったマンションに住んでいますけど、管理費や修繕費の内訳は明瞭で、経験と実績から来る安心感はありますね
    維持費が安いのにプレサンスの目があるから、放ったらかしにして組合で確認すれば良い感じはします

  17. 36 匿名さん

    専用スレありました

    個人的には本当に知りたいのは日本管財住宅管理の評判じゃなくて
    なぜこんな小さいマンションに管理会社が2社いるのかってことなんだけどね


    日本管財住宅管理ってどうですか?|管理組合・管理会社・理事会@口コミ掲示板・評判
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206211/

  18. 37 マンコミュファンさん

    >>36
    読んでみた所、なんだかあまり期待できなさそうな感じですね 。管理会社の対応は、すごく重要だと思います。 確かに、管理会社が2社って特殊ですね。

  19. 38 検討板ユーザーさん

    価格はいつどこで発表?

  20. 39 匿名さん

    プレサンスの他のマンションのスレッド読むと価格はなかなか教えて貰えないみたいね
    こんな感じだったけどここはどうなんでしょうかね?

    ・モデルルームで公開
    ・現在の期の販売分のみ
    ・手書きの価格のメモ

  21. 40 匿名さん

    管理会社は単価で決まるだろうから、確かに大小規模で管理サービスの違いや特殊性は無いね

    どの社も時期や状況に応じた柔軟な案内パターンは持っていそう

    まだ見学中の身で、三井不動産野村不動産大京は小出しだったような気がしますが、全社全物件オープン価格なんでしょうかね?

スポンサードリンク

プレディア城西アベニュー
マストスクエア金山

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
スポンサードリンク
ローレルコート久屋大通公園
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ダイアパレス一宮本町
スポンサードリンク
グランクレアいいねタウン瑞穂

[PR] 周辺の物件

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目

5698万円~2億7888万円

1LDK~3LDK

36.17平米~135.45平米

総戸数 435戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅(その他)三丁目

未定

総戸数 96戸

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須一丁目

未定

1LDK~3LDK

44.57平米~67.36平米

総戸数 42戸

プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目

4698万円~7598万円

1LDK~2LDK

54.52平米~68.57平米

総戸数 117戸

グランドメゾン大須 ザ・タワー

愛知県名古屋市中区大須3丁目

1億4498万円・1億5998万円

3LDK

109.97平米

総戸数 152戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2丁目

2448万円~4588万円

1K~3LDK

28.79平米~71.58平米

総戸数 220戸

プレディア城西アベニュー

愛知県名古屋市西区城西一丁目

未定

2LDK・3LDK

50.60㎡・67.16㎡

総戸数 24戸

プラウドタワー久屋大通公園南

愛知県名古屋市中区大須四丁目

3900万円台~1億1900万円台

2LDK~3LDK

51.39平米~81.92平米

総戸数 131戸

プレディア名古屋花の木

愛知県名古屋市西区花の木一丁目

4498万円

3LDK

66.07㎡~78.15㎡

総戸数 24戸

レ・ジェイド名古屋

愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆

2900万円台~4400万円台

1LDK~3LDK

41.05平米~70.23平米

総戸数 125戸

レ・ジェイド金山グランデ

愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目

2290万円~1億5000万円

1K~4LDK

27.25㎡~146.79㎡

総戸数 87戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和一丁目

未定

2LDK・3LDK

45.01㎡~68.92㎡

総戸数 72戸

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉一丁目

4320万円~7180万円

2LDK

48.19平米~67.40平米

総戸数 37戸

マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3丁目

4930万円~8400万円

1LDK・3LDK

64.45平米~88.90平米

総戸数 57戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵一丁目

3200万円台~5400万円台

1LDK~3LDK

39.60平米~71.12平米

総戸数 146戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2

3848万円~4988万円

2LDK~4LDK

63.65平米~83.26平米

総戸数 351戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目

3260万円~6560万円

2LDK~4LDK

56.61平米~90.28平米

総戸数 135戸

サンクレイドル池下

愛知県名古屋市千種区池下一丁目

2990万円~6910万円

1LDK・3LDK

41.59平米~75.52平米

総戸数 41戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目

5390万円~7290万円

3LDK

67.03平米~80.05平米

総戸数 39戸

[PR] 愛知県の物件

サンメゾン徳重

愛知県名古屋市緑区乗鞍3丁目

未定

2LDK・3LDK

62.24m2~81.34m2

総戸数 37戸

MMプロジェクト

愛知県名古屋市緑区森の里1-96-4

3468万円~4818万円

3LDK・4LDK

72m2~86.97m2

総戸数 192戸

Tステージ 豊田四郷 レガリア

愛知県豊田市四郷町森前南7-1

3950万円~4250万円

2LDK・3LDK

73.44m2~78.39m2

総戸数 92戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4650万円~6760万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

未定

2LDK~4LDK

66.31m2~114.44m2

総戸数 29戸

ダイアパレス徳重グランヒルズ

愛知県名古屋市緑区元徳重2-124番ほか

5550万円

3LDK

68.4m2

総戸数 44戸

プレディア瑞穂岳見町

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

4980万円~5378万円

3LDK

70.8m2~74.4m2

総戸数 43戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5370万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸