モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。
所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）
売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
[スレ作成日時]2018-10-04 14:18:02
>>29 マンション検討中さん
私もその辺が気になって、朝の10時ごろにイオンの屋上からモントーレ側の写真をいくつか撮ってみました。ちょっと怪しかったかな（笑）
これで見ると日差しは当たっているようですね。
あっ写真に写っている建物はイーストウィングです。
>>61 マンション検討中さん
中古販売されているウエストウイングのお部屋から撮影されたお写真がありました。
影の向きや長さから、日の低い季節の午後に撮影されていると思いますが、センターコートの建つところは影になるようです。
ご参考まで…
図面を忘れておりました。
東側の室内です。午後2時半に撮りました。
東側を検討する時に一番悩んだ日当たりが予想以上に良いですよ。昼から電気つけないと暗いかなと思ってたのですがまったく必要ありません。
これから検討される方のご参考に
抽選順に希望の場所を選んでいく感じですか？
料金が違うならまだしも、同料金でアクアヴィラ側は移動が長いな。。
建物側の2棟（既存のと図面CE-2）に人気が出そうですね。
各階エレベーターホールはイーストやウエストと同じような団地っぽい感じですかね？
共用廊下の手摺の柵もなんとなく高級感無く感じてしまって…
>>257 マンション検討中さん
イースト住まいですが、固定手数料はなかったですよ。
商売なので各項目にかけてる変動手数料部分を外に出して固定手数料にしたのではないですかね？
イースト時にもらった設計変更単価表あったので添付しておきますね。
センターがこの価格より安いのなら、多くオプションつける人を優遇した形をとったのではないでしょうか？
一部分だけを比較しても、オプション単価自体もセンターは高くなってますよ。
学校のことは調べてみました。ご参考までに！
香椎浜中央公園の完成が早くなったみたいです。
来年の2月末には完成予定なので、4月25日の花火大会
に合わせているのかな？
既に工事が始まってスッキリしていましたよ!
今のセンターコート の写真撮ってきました
イーストウイングの住人です。
工事状況は外からでも見えるので、駐車場なども含めた全体図を撮影してみました。
去年建ったイーストウイングと並んだ写真です。
最初に建ったサーフコートとイーストウイングとの間隔と同じくらいですね。
洗濯を干す際にお互いのベランダが見えるという状況ではありますが
高層階は値段もあがりますし、許容範囲かなと思います。
エントランス周りの防音壁（？）も外れて
だいぶ姿が見れるようになりました。
20階からの眺めです。
都市高速もほとんど工事が終わり
敷地内の駐車場も工事が始まってます。
>>782 購入経験者さん
ここにきて成約ラッシュのようですね。
mjrから流れて来てるでしょうかね。
個人的にはここの南向きは博多、天神方向で夜景がかなり綺麗なので好きです。
