ザ・パークハウス 百道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市早良区百道2丁目807番105（地番）
交通：地下鉄空港線「藤崎」歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.59平米～130.09平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、福岡地所株式会社、積水ハウス株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-07 03:04:55
パークコート渋谷タワーのように公有地でも定借パターンの例もある
役所と医療と商業含めた一体型開発タワーで駅直結をやればかなり人気出るよ
いつのことになるかわからない架空の話をここでやっても仕方ありません。
ザ・パークハウス百道の情報をお願いします。
モデルルーム情報、販売価格情報などありましたら、宜しくお願い致します。
オプション情報なども。
モデルもいたって普通で特色が感じられなかった。
地権者に良い間取りは抑えられていて正直急激に思いが失速した感が否めない。
タワーズでせっかく関東の仕様を取り入れて梁も無く良くなってきたので期待していたのだがゼネコンが違うせいか今泉・百道で昔のパークハウス仕様に逆戻りしたような感じがした。
せっかく外観が良かっただけに仕様や場所柄を考えると他の検討に考えをスイッチせざる負えない。
タワーズの上層階を候補から外し百道に絞っていたのに梯子を外された気分だ。
仕様決めに関わる所もゼネコンに大きく左右される事を思い知らされた。
良い勉強になりました。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
モデルルームオープンは１月１２日です！楽しみです！
243さんはもう見られたのですね。関係者の方ですか？
拘置所なんて山奥に持っていったら、ええのによー。こんな一等地に置いとく必要あるか？
いずれそういう話が出てくるでしょうね。『建替え』は無いでしょう。
2号棟の低層階の日当たりってどうなんですか？
ＣＭが始まりましたね。
夕方に何回か見ました。
管理会社が三菱ですから良いです。
管理会社はマンション購入の大事な要素。
財閥三社かそれでなければ地元の大手系列の管理会社は安心でしょう。
[No.253から本レスまで 住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
モデルルームいかがでしたか？
さすがにパークハウスのモデルルームは高級感ありますね。スライド引き戸
の洗面・トイレは初めて見ました。
各戸予定価格はだいたい予想通りというか、ちょっと安いかなと思いました。
ブリリアと比べれば一般人向けですね。来月抽選だそうです。
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
モデルルームに行かれた方、
販売価格のレポートをお願いしますm(_ _)m
階の上下にもよりますけど、坪単価２３０台～２６０台くらいと思います。
事前の予想で言われていたのとだいたい同じか少し安いくらいでしょうか。
後は人気の間取りや階が買えるかどうかですね。
[No.264～本レスは､削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
お隣のレジデンス百道は最上階ベランダの手すりにお布団を干していたりして団地感がありますね。。せめてベランダ内に布団干し立てて干せばいいのに。。
このマンションもそんな雰囲気になるのかと思うと少しだけウーンという気持ちにもなる。
良い点はやはり、地下鉄から近いところでしょうか？
>>271 eマンションさん
この投稿の後、近く通りがてら見てみたら確かに最上階の複数戸でお布団干してましたね
最上階はもともとお住まいだった方々？であればある程度仕方ないかもしれませんね
それに今日はいい天気でしたし、干したくなりますよね
地権者とは言え、布団が手すりから滑り落ちて、発生する重大事故やトラブルを想定出来ないのだろうか？
背景には管理会社や理事会の怠慢や意識不足、住民の無関心もあるのでしょうか。
市公社とＵＲとの違いがあるのでここもそうなるとは限らない、というかバルコニー壁干しは規約で禁止でしょう。
ここはバルコニーの奥行約２メートルもあるので、私だったら横に広げて干します（笑）
ここ、めちゃくちゃ安いですよね。販売開始したら100万程度上がると仰ってましたが、なぜもっと高くしないんでしょう？？こんなに人気なのに。
階数や間取りにもよりますので一概にいくらとは言えませんが、近くのタワマンの坪単価よりはかなり安いと思います。
モデルルームに行かれたら具体的に空き部屋ごとの予定価格の表をもらえますよ。
ブリリアが高過ぎただけ。福岡の相場を読み違えた。
ここも釣られて高い。もう、バブル弾けるから、待つのが吉だよ。
皆がバブルと思っている時はまだバブルじゃない。
ディス必死だね。
現地歩いて来ました。思っていたより西側は拘置所がガッツリ近く、一気に気持ちが萎えました。職員住宅含め、陰のオーラが凄い。パスします。
いつでも気軽に面会に行けて便利では？
ホームページ更新されてますが、クオリティのページの写真が、、
テレビのサイドにシートがかかったままですよー
担当はちゃんとチェックしなさい！大手なのに恥ずかしい
