マークスシティ二日市についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県筑紫野市紫1丁目575番1
交通：西鉄天神大牟田線「紫」駅 徒歩8分
JR鹿児島本線「二日市」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：69.22m2～111.41m2
売主：九州旅客鉄道株式会社 西日本鉄道株式会社
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-03 02:41:35
まだ選び放題では？大きいマンションなので、電気ついていないのが目立ちます。ここだけで無く、福岡のマンション全体的に厳しいのでは？
値下げないなら、他の優良物件の値下げも待つ価値がありそうですね。
ここは利便性が良くないですからね。
駅から少し遠いし、スーパーやコンビニも近くにないし。紫駅方面は少しだけ道が拡張しましたが、坂は厳しいしね。西鉄二日市方面も坂と狭路とカーブ多いです。安全運転する人ばかりではなく、小さい子供がいれば怖いですね。
でも都会では無いけど、景色は良いと思います。
検討しましたが、東区のマンション問題がどうしても気にかかり、ここは外しました。
>>325
完成数ヶ月後まで残っていれば、
モデルルーム使用という名目でどこも下げますよ、自分はそのタイミングで叩いて買って住んだり賃貸に出したりしてます。
このペースで行けば売れ残ると思うので、待ってみてもいいのでは？
もしなくなっても他にいくつか二日市の駅近マンション控えてますし
利便性は人それぞれですね。車は気をつけた方が良いですが、車移動だと生活に困りませんし、散歩できる道もありますよ。
>>327
紫駅前にセブンありますよあとは坂降りたすぐにコスモスとたこ焼き屋とお好み焼き屋。
近くにスーパーは有りませんが...車あれば困る距離では無いかと。
二日市に都会を求めてもちょっと違うかなと思います。イオンができて様変わりしましたが程よく田舎で住みやすいですよ。
以前二日市に住んでいて、今は転勤して関東にいる者です。二日市はJR、西鉄のWアクセスで、九州道のインターも近く、車に乗ればゆめタウン、イオン、ルミエール、ニトリと何でもあり本当に住みやすかったです。関東に比べるとマンションの価格も安く、広さ、クオリティも本当に高いと思います。
二日市良い思い出なので、発展してくれれば良いなと思い投稿しました！利便性を考えるとコスパ本当に高いと思います。
二日市に住んでわかるオススメスポットなど、もっと聞きたいです(^^)
ドラモリ、コスモス、イオン、マルキョウ、バリュー、など車で行けるスーパーは豊富ですよ。みなさんどこにお買い物にいかれてますか？
業務用スーパーも安いです！
大宰府方面に少しいけば肉の明治屋があります！肉、野菜安いです。
ハローデイの大佐野店までは範囲内かな
コスモス前のたこ焼き屋とお好み焼屋は
どちらも美味しいですよ。
あと、もうちょい進むと唐揚げ屋さんがあって
ここもオススメです。
もっと近隣にいろんなお店が出来ればいいのでしょうが、道が狭く難しいかも。
あそこの唐揚げ屋さん美味しい！
ボリュームもあって○
>>334
なぜそんなお方がマンションの掲示板に(-.-;)y-~~~
とても不自然ですが、二日市はいいところと言うのは同感です！色々と美味しいお店もあるし、酒蔵もあるし！
マンション検討中です。
公民館維持費は初回だけなのでしょうか？
あと自治会費はこの辺りの相場は月額500円以下と聞きました。月額1000円なのは理由があるのでしょうか？
公民館まで維持しないといけないの？
坂道のコメントが多いようなので歩いてみましたが、坂道そのものは大したことありません。
(ベビーカーを押して歩いてる方も普通に居ましたし)
ただ信号がないので危ないですね。道路が拡張したとて油断はできない印象は受けました。
紫駅踏切先のコンビニまで歩いて5分程。
子連れならともかく大人の足でこれが遠いと言うなら駅ビルにでも住んだ方がいいかも(笑)
コスモスの敷地内にある生鮮食品の店も安いですね。日用品ならコスモス、スーパーはゆめタウンに車でいくイメージですかね。近くに公園、コーナンニトリ小児科もありますし子育て世帯はのんびり暮らせそうです。
この物件、実は二日市公園を通り抜けたら西鉄二日市もすぐです。(夜は一人で歩きたくないですが...)
二日市北を通る道は遠回りなんですよね。
西鉄利用者なら特に不自由はないかと
ここの売れ行きどうなのでしょうか？
スーパーが徒歩圏内ではないけど、立地はそう悪くないと思います。どのみち二日市で全ての買い物を徒歩圏内では無理ですしね。逆に車があれば何でも近くにあります。
子供がいる家庭なら、小学校、中学校も遠くないです。子供が通学すること考えたら本当に好立地では？筑紫野市も水害対策していますが、ここ数年は想定外の雨が降ります。北小や二日市中学会なら河川氾濫は大丈夫と思います。
立地は何を取るかで考え方も変わりそうですね。
学童の通学は、この道では心配だな。駅からの帰宅、ずっと登りかよ。良いのは、安くて洪水の恐れなし(丘の上だし)。
入居者のマナーが悪い。規約に同意して購入しているはずなのにルールを守らない人達が多く住んでいます。価格が安いからなのか質が悪いというか注意しても逆ギレしてルールを無視する人がいる。JR管理者も改善策が頼りなく、購入して少し後悔している。
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
何があったか分かりませんが、直接言うとトラブルの元になるので管理会社に電話されたが良いですよ。
繰り返す様で有ればその都度言われると管理会社も対応してくれると思います。
バルコニーに布団や洗濯物を干していました。落下リスクや景観が悪い為、禁止されています。規約に書いているのにも関わらず何で干したらいけないんだ！と怒っていて管理人さんが困惑されている姿をお見かけましたよ。
>>351
マナーが..とか購入してもない方に言われたくないですね。管理人さんにもお伝えしてますよ？現状を今後購入を検討される方も知っていた方がいいと思うので書かせて頂きました。
>>348 名無しさん
入居者のマナーが悪い～購入して少し後悔している
って、掲示板にこんな事書くこと自体、
マナー以前のレベルですね。
ホントに居住者なら、
ちょっとどうかと思いますが。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
ベランダ布団問題は結構どこでも経験あるんじゃないでしょうか...
重要事項説明等で話はされてると思いますが、管理会社通して根気よく対応されてみて下さい。声があがれば少しずつ良くなると思いますよ
布団、ペットやベビーカー等どこのマンションでも起こりがちな問題はありますよね。
ただしマンションは管理組合で運営するもの
管理人さんは連絡こそしてくれますが、トラブル解決人ではありませんのでそちらに矛先を向けるのは違うかと
>>348 名無しさん
まだ入居開始間もないので、規約を把握できていないだけなのでは？
価格が安いから質が悪いという考えは、少し違うのではないでしょうか。
同じマンションの居住者の方なのであれば、自ら声かけされてはどうでしょう。
付き合いも大切ですし、マンション内できちんと解決出来るような仕組みを作ることが大切です。
まあ、新築の割には安いよねここ。新築の割には。
そもそも新築マンションの相場自体が今は高いから、だからといって安いから云々って金額でもないと思うが
校区がよくない
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
みんなやめようよ、そういうの。
なんか恥ずかしいわ。
本当に民度が低いと感じます。
時代は変わりますし、
今とこれからの話しをして欲しいものです。
お手本のような差別はやめてください。
義務教育は受けられてますよね？
田舎者だと自己紹介してるようなものですよ？
確かに、わざわざそういう地域を選ばなくても、というのはあるよね。マンションはいっぱいあるから。
[NO.371～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
