分譲一戸建て・建売住宅掲示板「プラウドシーズン千里円山町について」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2020-08-20 21:51:40
3.9
口コミ人気度

プラウドシーズン千里円山町について知りたいです。

公式URL:https://www.proud-web.jp/kansai/house/maruyama/
所在地:大阪府吹田市円山町60-101他
交通:阪急電鉄阪急千里線 「関大前」駅 徒歩4分
総区画:76区画
敷地面積:150.03 m2 ~ 180.87 m2
建物延床面積:101.84m2 ~ 126.38m2
間取り:4DK
構造規模:木造(2×4) 地上2階
売主:野村不動産株式会社
施工:株式会社昭和工務店、西武建設株式会社



[スレ作成日時]2018-06-25 16:47:32

野村不動産株式会社
野村不動産株式会社
 
所在地:東京都新宿区西新宿1丁目26番2号
公式サイト: https://www.nomura-re.co.jp/

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コメント  

  1. 178 匿名さん

    >>175 検討板ユーザーさん
    北摂、駅近、大手ハウスメーカーなら8000万では無理なのでは?土地30坪の狭小住宅なら可能でしょうが

  2. 179 通りがかりさん

    >>176 買い替え検討中さん
    上の方で書きましたがグランドの前は竹藪です。
    元々この山は湧水が出るほど水が多いです。
    その証拠に吹田の三名水と呼ばれる水が垂水神社にあり、私自身は現在は取りに行ってないですが、昔は良く水汲みに行きました。
    住宅ができると自然環境が変わるので非常に残念な話しです。
    そのような山ですので、地盤は元々良い方ではないため竹を植えたのかも知れません(推測)。

    今まで一度も液状化は聞いたことがないので大丈夫だと思いますし、高台なので洪水もないかと思われます。
    ただ地盤に関しては上記理由から不安要素があり、いくらゼネコンがしっかりしたRCで基礎を作っても、あれだけの盛土を行って本当に耐えれるのかは個人的に疑問が残ります。
    所詮人間が作った物は自然には勝てないことは最近の災害でも見てのとおりです。
    販売数が多いので、買うなら少しでも土地の状態が良いところ、きちんとした土地を選ばれた方が良いと思います。



  3. 180 通りがかりさん

    地盤の強さについては、「過去に海底だったか」「過去に沼地だったか」「河川の土砂が堆積した土地か」といったあたりのことが重要ではないでしょうか。
    以前にこちらを検討した際に過去の地図などを調べましたが、かなり昔から陸地や山であったことが分かりましたので、地盤については心配ないと思っていますが…どうなんでしょうね。

  4. 181 通りがかりさん

    >>180 通りがかりさん
    何十万年前の地層の事までは良くわかりませんが、六甲変動だったかな?何かで地面が動いて淡水や海に蓄積してた砂?土?が盛り上がって、この辺りの地形ができたと聞いたことがあります。
    昔聞いた話で自信がないので間違ってたらごめんなさい、ご自身で調べてください。

    ただ、阪神大震災の時、周辺の住宅に影響があったことを考えるとどうなんでしょうね。
    北摂は活断層が多いので、どこに住んでも多少の心配はあるとは言え、きちんと地べたに座った土地を選ばれた方が良いとは思います。
    7,000万?8,000万?も支払って、不安がある中で生活するのはどうかと。。。

    気にしない人は盛土物件でも何でも買えば良いのではないでしょうか、他の家より高い位置にあれば景色も良いでしょうから。
    私には無理です、最近の災害事情から今後が心配です。
    保険代も高騰しており、がっつり保険かけたところで安心の担保を確保できません。

  5. 182 匿名さん

    プラウドシーズン意外は別の所で語っては?

  6. 183 通りがかりさん

    >>182 匿名さん
    あー、プラウドシーズンですか。
    まともに地面に座ってるのは上にある数件だけでしょうか。
    切土かも知れませんが崖っぷちみたいになって、すっごいところに家が建ってますよね。



  7. 185 匿名さん

    電線にとまっている烏の大群が気になります。糞害や鳴き声はここに住んでいて気にならない程度でしょうか。

  8. 186 周辺住民さん

    プラウドシーズンは耐震等級「2」で、中身はかなり安い仕様です。立地が良いだけで、きちんとハウスメーカーを見たり、勉強出来ていない素人相手の物件ですが、勉強しない人が多いので選ぶことになるのでしょう。今の時代に等級2で良いと思うビルダー、と考えただけでぞっとします。

  9. 187 匿名さん

    >>186 周辺住民さん

    全戸完売なのでそのようなコメントは不要ですね。
    お疲れ様です。

  10. 196 匿名さん

    >>187
    まさかの、野村さんの書き込みですか?

    建売で中身スカスカなのが想像出来るのに、
    事務所に使っていた物件も
    壁紙剥がれまくりの
    外見も雑な物件という時点で、本当にある意味凄いとしか言いようがないです。

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