プラウドシーズン千里円山町について

第１種低層地域なんで今後も近隣へ買い物施設が出来る事は無いので車必須地域だと思います。
駅が近いので通勤・通学には便利だと思いますよ。
この近隣も値段が上昇しているので価格次第では、天王寺区・西区・中央区のマンションも視野に入れています。
あと敷地が広くないので近隣とのプライバシーの確保は難しいと思っているので近所のお付き合いは大変そうですね。

>>81 検討板ユーザーさん
天王寺区、西区、中央区マンションも検討中というところも同じで返信うれしく感じております。

車必須にしてもたちまちの生活が不便なのはなかなかつらいですよね、、、通勤、通学が便利、また閑静な住宅街が最優先の方には魅力的な場所ですよね。どれを第一優先に考えるか引き続き考慮していきます^ ^ありがとうございました。

　販売予定日、今月半ばだったと思いますが変わりましたか？

>>83 評判気になるさん
苦戦してるみたいですね。この前現地見に行ったら、烏の大群に驚きました。

スーパーや、ドラックストアが近くに無いことを懸念されてる方多いと思いますが、近隣に住む者の感想です。私はもともと、買い物は車派ですので、日々の買い物は一番近い豊津のライフで(車5分)済ませてます。沢山買うときは、尼崎のコストコや、イオンなどにも車で行きます。
円山町は、住民以外の車の抜け道になってないので、子供が居られる方は交通量が少ないので安心感はあります。通学コースも危ない場所も無く、さらに電車通学になった際も駅から近いので良いと思います。実際住んでいるととても住みやすい場所です。最近の地震、台風でも、インフラは一切影響ありませんでした。

購入を前向きに検討している者ですが、週末はいつも見学者で溢れかえっていて、抽選になりそうなところもあるみたいですね。
スーパーなどは確かに近くはないですが、その分静かで駅にも近いのでとても素敵な物件だと思っています。

>>85 評判気になるさん

要は、今時じゃない住宅地ということですね。。。

私は大林新星和が隣で大量供給することで、パイの奪い合いが起きて、中古価格に影響があると思うので、迷いましたが、見送りました。建物はそれなりに良かったんですが、やはり建物は価値がゼロに近づき、老後生活を見据えると不安が拭えなかったので。

＞８２
駅が近く魅力的でしたが検討から外しました。
土地が小さいので隣地との距離が近いので
戸建てなのに夏は窓が開けれないかなと思ったのと
やはり利便性重視は外せませんでした。
上本町駅近くの天王寺区のマンションに決定しました。
ここはいい場所だし昭和工務店施工だしいいと思います。

>>87 サラリーマンさん
関大前にしても、江坂に出るにしても夜道が暗く、娘を持つ身としては不安です。

最新の広告に値段書いてましたね。
6668万より。
土地46坪で坪単価100万
建物31坪で坪単価65万
くらいの計算だと思った以上に高くないのかも。

一番安い区画は間口も狭いし不整形
坪100万はしないでしょう

>>91 戸建て検討中さん
最安区画はやめておいた方がいいような。最多価格帯は7500万程度でしょうかね。

最安区画買うと他住民にマウント取られそうですね…

駅からは上り坂けっこうきついので4分は無理ですね。
あと小学校まではけっこう遠い。
街並みはかなりキレイですね。さすがプラウドって感じです。

自称過去に例がないほど資料請求があり注目されていたとのことですが即日完売はしなかったみたいですね。

関大前、千里山は駅前ゴチャゴチャの割に買い物できる店が少なくて道路狭いからなぁ。できれば南千里以北のニュータウン内駅徒歩10分以内の戸建が欲しい。

現地まで見に行きましたが、確かに駅前はゴチャゴチャしていますね。
プラウド自体は、駅近なのに静かで、周りの円山町の街並みも整っていますし、環境は良さそうでした。
関大前や豊津の駅前がもう少し魅力的であれば、個人的には最高の物件だったのですが…

>>98 名無しさん
同意です。
ここで7500万出すなら、あと1000万頑張って、駅前施設の充実したニュータウン内の戸建にしようか迷うところです。

北急の千里中央、桃山台、緑地公園
阪急の北千里、山田、南千里
の徒歩5分圏内戸建を探しているが、そもそも売出物件が出ない。上記の物件に強い不動産屋ってありますかね？