『契約者専用』hitoto 広島 The Tower

想定内でしょ。小さいとこでも変な人いるからね。

東千田公園側の住戸の方で、バルコニーガラスにフィルム貼ってる方がいます。明らかに景観を損ねてるので何とかならないですか？

>>284 住民板ユーザーさん5さん
バルコニーガラスは共用部
規約違反だな。
洗濯物よりたちが悪い。
さすがにそんな居住者よそでは聞いたことない。
何なのそれ。

いますよね。公園と反対側の住戸のひとも、なにか張ってるようなひといますよね。なんか他とガラスがちがうくみえます。あれ、なんのためですか？はじめてみました。

外から見えにくくするためですよね。
こっそりベランダに洗濯物干すためとか？

そうなんですね。外からそんな、中見えないですよね。確かに洗濯物干したいのですねー

管理会社さんも、ただ張り紙するだけで何もしてくれないですね。入居すぐのルールの徹底が重要だと思うのですが。
他の物件の三井さんでは迅速に対応してくれてたのに、非常に残念です。

個別に指摘してほしいですよね。直接いわれないとなおさないでしょうね。張り紙だけでは。

夜の眺望が良いのでって事で、30階以上の高層階北向きを勧められたんですが、日中の明るさってどうですか？
NE-84、NE-79予算的にはここら辺です。
季節で変わると思いますが、朝から夕方を教えて下さい。
あまり良くなければSE-80、SE-75、SW-74Bなど考えています。
検討板より住民の方の方が良いかと思いまして。
よろしくお願いします。

>>291 匿名さん
周りに何も無いから北向きでも明るいんじゃないですか？私はＳＷの部屋で北向きの眺望はどうかわかりま
せんが夜の西方面も夜景綺麗ですよ　マンションやバイパスが特に。

>>292 住民板ユーザーさん1さん
コメントありがとうございます^_^
現地モデルルームを見たのですが、生憎の天気でどの部屋も薄暗く感じましたが、やはり南向は多少明るく見えました。
バイパスの車が流れる感じもいいですね。西日は気になりませんか？
北向が結構残っていたので売りたいのかな？
南向の低中層階のS-103が結構余っていましたが、お値段が私には縁のないものでしたので、見ただけです。

北向きでも朝から夕方にかけて明るいですよ。日の出が窓から見えて少し部屋を暖めてくれたら、暑くなる前に直射日光が入り込まず、快適です。
まだ真夏を過ごしてはいませんが、むしろ直射日光が入り込まないのはいいのかなと思います。風通しもとてもよいです。
西日はほぼ入らず、夕方に暑くなることもありません。
日中も綺麗ですが、夜間はさらに綺麗です。中央通りと地蔵・並木通りが南北方向に平行に光の道のように二本延びる景色にとても満足しています。

>>291 匿名さん
北角に住んでますが、明るく電気をつけることはないですよ。

契約者です。気に入った間取りがたまたま北東で、モデルルームを3回見ましたがとても明るいなと思いました。2回は昼、一回は夕方でした。モデルルームで全部の電気を消させてもらって自然光だけで確認しましたが、これなら昼電気つけなくても大丈夫だと思いました。引っ越し楽しみです。

>>296 住民板ユーザーさん1さん
北東の何階かにもよるけど、低いと
バイク置き場の爆音がうるさいですよ。

SWです。
この季節、昼前から日が差し込んできますのでポカポカです。夏場の西日は確かに暑いですが、結局エアコン24時間稼働だったので特別生活に支障はなかったのが私の感想です。
なにより毎朝カーテンをあけて望む宮島に私個人は満足しています。
夜景だっり日当たりだったり、どの方角にもいろんな長所があると思いますので、お気に入りのポイントを人それぞれで決めるのが良いと思いました。

>>297 マンコミュファンさん

そうなんですね！中層階を契約してます。うるさくないと良いですが。

カーテンあけて海とは素敵ですよね。

>>299 住民板ユーザーさん1さん
最近はうるさくないですよ。

>>294 マンション住民さん
ありがとうございます^_^
とても参考になりました。この手のマンションだと向はあまり気にしなくていいのかなと、前向きに考えれそうです。
夜の景色は住人の方の特権ですね！

>>295
北角ですと、採光がかなりとれそうですね。私の予算では無理なので羨ましいです。。

>>296
とても参考になります。
ご契約なさったんですね。おめでとうございます！
私も北東向きで気になる部屋がありまして悩んでおりますが、こちらの方々のご意見を聞く限り問題無さそうです。

>>298
貴重なご意見ありがとうございます。
今の住まいでも24時間エアコンつけたままで、確かに夏場はあまり気になりそうにないです。西日が眩しい時は、カーテン閉めていました。
予算と相談しながら良い部屋を見つけたいです。

>>297 マンコミュファンさん

予定では30階以上になると思います。
貴重なご意見ありがとうございます。

約80平方メートルの中層階を購入したのですが、固定資産税はどのくらいになるのでしょうか？

入居者で子どもが千田小にいずれ入学する予定ですが、通わされている保護者の方々、学校の雰囲気はどのような感じですか？
hitoto世帯で全体的児童は増えてますか？

>>304 入居予定さん
１６万位じゃないですか

ロータリー手前の歩道（通路）をふさぐように、ポルシェが長時間駐車場していて貼り紙貼られていますね。

>>307 住民板ユーザーさん1さん
歩行者通路を塞ぐその神経を疑う。
高い車乗ってんだから停めるとこケチんなよ。
ポルシェ乗りは総じてマナー違反が多いな。

>>307 住民板ユーザーさん1さん

紙テープでしっかり貼ってあげないと！

ロータリーは、使用の仕方きをつけてほしいです。ずっとあそこで待たれるとすぐにくるまに乗りたいひとに迷惑です。すぐに待ち合わせのひとがこないなら、よけてほしい。たまにずっととめて待ってるひといます。

>>306 マンコミュファンさん
参考になります。ありがとうございます。

土日ルネサンスの北側にある多摩ナンバーの不審放置車は警察に通報しても敷地内だから取り合ってもらえないかな？

システムキッチンはどこのメーカーが入っていますか？

三菱だったと思います

>>313
タカラスタンダードです
標準の食洗機が三菱です

５階以下は下りは階段を！
上りはしょうがないけど。

住民じゃないですよね？

なぜ階段をつかわないといけないの？2階でもべつにエレベーターつかっていいやん

>>315 匿名さん
ありがとうございます！

入居が増えてきましたね。
エレベーターなかなか来ん事で実感。

そうですか？朝の通勤時間帯でもすぐ来るなーと感じてます。人に寄るんですね。

東千田公園のど真ん中でテント張ってる人いたね
めっちゃ目立つけど気にならないんだろうか

>>320 匿名さん
検討版と行き来してる偽住民ですか？？

>>320 匿名さん
>>321 匿名さん

今までの住んでいた環境の違いでは？
私はコーポの1階からの引っ越しなので、エレベーターをちょっと待つだけでも、まだかなぁ?って、思ってしまいます。実際30秒も待っていません。
いや、20秒以下かも。。

私は3基の方のエレベーターを使っていますが、今日も昨日も朝の7:30～8:00の時間帯の下りでも一回も停まらずに1階にいきましたよ。タイミングによるんでしょうが、少なくとも満員で入れそびれたということもありません。

エレベータは圧巻の8基搭載。
安心安全快適。
ストレスフリー。

皆さん挨拶回りされましたか？
一斉入居の方はほとんどされていないと思いますが、それ以降の方はどうなんですかね？
過去の内容にもありましたが、ご近所付き合いしたくないからマンションにしたんだからしないでくれ！って、方が居ましたが皆さんが同じだとは思いません。
挨拶された方もいらっしゃいますか？

>>327 匿名さん
先に住われてたお隣さんにはお菓子を持って挨拶しました。
後から引っ越しされた逆側のお隣さんは挨拶しに来てくださいました。
ずっと住む訳ですし、私は挨拶があった方が良いかなと思い行いました。

ウチの階は一斉入居の方がほとんどで挨拶にいきませんでしたし挨拶に来てくれませんでしたが別に問題ありませんよ。廊下でもほとんど会うこともないですし。これはこれで気楽でいいですね。

>>328 住民板ユーザーさん7さん
>>329 住民板ユーザーさん1さん
ご返答ありがとうございます。

参考になるの差が結果なんですかね？
私は328の方寄りの考えですが、現実は違うみたいですね。

現在で約400戸は引越し済みだそうです。
最終的にはあと1.5倍強の入居があるみたい。

そりゃ、660戸の分譲マンションなんだから1.5倍の入居がないと困るわな。。