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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-04 00:48:39
ザ・パークハウス 福岡タワーズについての情報を希望しています。
九州最大級の複合開発になるようです。大型商業施設と超高層タワー（WEST棟とEAST棟）です。
物件を検討中の方や周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅（3番出口）より徒歩12分
総戸数：584戸予定
WEST棟：292戸（事業協力者住戸27戸含む）
EAST棟：292戸予定（事業協力者住戸含む）（建築確認2018年7月取得予定）
ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST
所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.84m2～102.56m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社福岡マンション事業部、西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-03-22 16:50:06
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩12分 （3番出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
292戸（事業協力者住戸5戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階建（28階は機械室・階段室）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]西日本鉄道株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 福岡タワーズ口コミ掲示板・評判
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181
名無しさん
>>180 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！
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182
名無しさん
>>179 口コミ知りたいさん
失礼しました！ご容赦ください。
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183
通りがかりさん
>>180 口コミ知りたいさん
いやいや嘘ついて｢私にも買える！｣って期待持たせるような真似はやめなさいよ
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184
マンション検討中さん
>>180 口コミ知りたいさん
全然価格違うんだけど…
1LDKで41.84㎡2800万～47.13㎡3600万以上
2LDKで61.74㎡4100万～64.28㎡4700万以上
3LDKで71.77㎡4700万～102.56㎡8500万以上
4LDKで96.05㎡5600万～102.48㎡7300万以上
こんな感じでまだ詳細は未定な感じ
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185
名無しさん
>>184 マンション検討中さん
ありがとうございます！
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186
マンション検討中さん
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187
マンション検討中さん
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188
マンション検討中さん
花火大会今日だけど、これ見て契約する人増えるかな。
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189
マンション掲示板さん
>>184 マンション検討中さん
1LDKでもそんなにするんですかorz
セカンドハウスにと思ったけどダメですね
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190
匿名さん
平置き駐車場は、どのようになるのでしょうか？
マークイズと共用でしょうか、別の場所に作るのでしょうか、屋根付きでしょうか、エントランスからどれくらいの距離でしょうか、駐車料金は高いのでしょうか？
ランドプランが記載されていないのですが、どのような感じでしょうか？
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191
マンション検討中さん
>>190 匿名さん
駐車場はＥＡＳＴとＷＥＳＴとマークイズの真ん中に設置されるようです。
恐らく５階位の立体駐車場になるのではないでしょうか？
エントランスとの距離・価格は出ていません。
気になるならプロジェクト発表会に行かれて直接聞かれたらいかがですか？
発表されていない事をここで聞くのはどうかと思います。
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192
マンション比較中さん
来客用駐車場が592戸で4台は少なすぎる気が。。。
共用部施設でゲストルームを作らなかったのはグッジョブかも。
結局借りる人はいつも同じ人で押えていたり友達に頼まれてって感じの人が多すぎるから。
ドーム目当ての人相手に裏で民泊の様に貸し出す人もいるから。
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193
マンション検討中さん
確かに、ゲストルームは私も無い方がいい派です。
人を自宅に泊める需要のある方って結構限られている気がするのですが・・・。
仮にあるとしても、この立地ならシーホークの部屋でも押さえた方がいいですよね。
来客用パーキングもマークイズを利用して頂ければいいのではないかと。
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194
匿名さん
ドラマ「砂の塔」の舞台となったブリリアタワー有明から進化したブリリアタワー西新、人気はあるようですが、維持費、駐車代を考えると、ここまでは必要無いかもしれません。パークハウスタワーズは、クルマ移動を主とするのであれば、十分過ぎると思います。自走式階建て立体駐車場ならば十分かもしれません。
値段、駐車場代、維持費の発表が楽しみです。
砂の塔は、びっくりするほど高そうななので。
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195
匿名さん
ららぽーとできるんだな。
三菱に対抗して三井がでばってきたわけだ。
これは、三菱も相当気合い入れて作らないと、マジでヤバイかも。
ショッピングモール戦争が始まったな。
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196
口コミ知りたいさん
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197
マンション検討中さん
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198
匿名さん
ららぽーとって、なんか新鮮味に欠けるなあ。
反面、長年展開しているから名前には馴染みがあるって感じかな～。
まあ、どの商業集積にも言えるが、テナントの顔ぶれ次第。
カジュアルからアッパーまでの、グレードの配分・棲み分けを上手に構成して欲しい。
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199
匿名さん
テラスモール福岡もみたかったところだが。
そのうち、どこかにできるのだろう。
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200
匿名さん
場所的にららぽーとのほうが有利。マークイズは立地（インフラ）が大きな欠点だね。何とか駐車場無料、屋根付き動く歩道、住宅対策程度は必要じゃないかな。
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