【契約者専用】　ザ・パークハウス福岡タワーズ

>>2433 匿名さん
どんな応援してくれるのかな？
具体的なサポートを列挙してクレ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

区分所有法上、区分所有者は全員でマンションの管理組合を構成します。
マンション管理組合と規約で定められた管理組合役員との関係は、管理組合を委任者、役員を受任者とする委任契約であると考えられています。
そのため、受任者である役員は、その在任中「善良な管理者の注意をもって、委任事務を処理する義務」（善管注意義務）が科されています。
この義務に違反した場合は、委任契約の債務履行責任として、損害賠償責任を負うことになります。
区分所有者にとって不利益になる事を協議もせずに決めてしまっているという事は善管注意義務になる可能性がありますので教えてあげてください。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2434 住民さん7さん
恥ずかしすぎるので引きこもりか、何処かに長期出張ですかね。行方不明です。何かありましたか。生体反応がなくなったのでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2432 検討板ユーザーさん

まあそん時には俺死んでるからいいや。
資産的な話だと、再開発するんなら、それも悪い話じゃないかな、と。
そもそもの話に信ぴょう性がないという点は他の方と同じです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2438 住民さん6さん
再開発の取壊し費用はタワマン所有者負担ですよ。
35年の住宅ローンを払い終わったら、多額の取壊し費用を請求される。支払わないと所有権ははく奪され、再開発の地権者の権利なし。取壊し費用が払えないタワマン所有者は身ぐるみ剥がされて放り出されて終わり。初期の理事役員はこのことを知っていたから、三菱地所コミュニティにカスハラして憂さ晴らしをして追い出したんだよ。理事には弁護士もいるのに、黙って何もしなかった。組合員に真実を隠し、管理会社を追い出して、新しい管理会社から甘い汁を吸おうとした。これから理事会はどうするのかな？いつまで事実を隠すつもりなのかな？
このことをしらばっくれて済む話ではないね。
弁護士理事達と最上階理事はどうするのかな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2438 住民さん6さん
住民6は敷地整理をしてるから知っていたんだね。
確か倍返し狙いでココを購入したんだよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2439 住民さん2さん
匿名板だからって何でも書いて良いと言う訳ではない。
さすがに嘘八百並べて書かれたのであれば看過出来ない。
正式に開示請求の上徹底的に追及させて頂く。
関係機関には既に通報済。
２度と書き込みが出来ない様に開示された氏名は別ブログで明らかにさせて頂きます。
いい加減大人になってください。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2441 マンション住民さん
賛成です

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2440 住民さん5さん

ちょっと、何言ってんのかわかんない。
敷地整理？？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2441 マンション住民さん

賛成なんですが、ハードル高くないですかね。
名誉毀損にはあてはまりづらいし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2439 住民さん2さん
その前に、一団地認定が外れたら即取り壊しなのか、という話もありますよね。
流行りのAIに聞いてみました。

認定が解除されるとどうなるか
?解除された場合でも、すでに建築確認を受けて建っているマンションは「既存不適格建築物」として存続可能です。
?「既存不適格」とは、法律上は今のルールでは建てられないけれど、当時のルールで正しく建てたので壊す必要はない、という扱いです。
?よって、解除されたからといって自動的に取り壊し義務が発生することはありません。

とのことです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

最近ロータリー見てたら、どなたでも
1番に進めてくださいと言われてますが、
ロータリー！理事長だけは特別扱い！！

ウエスト側に止めて乗り降りしてますねー！監査委員は注意するどころか、
"深々と一礼！"なんやねんそれは！

理事長のマンションだもんねココは！あとは僕達って感じでしょー！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

また自主管理になったって本当？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

25階が2億円で売りに出てるけど、最上階でも高いと思います(笑)
新築で一般販売されていたのは26階までで、その階下という微妙な物件
約8000～9000万円位の販売価格だったと思います
家具付きと言われても趣味が悪い、家具無しか処分代が必須
駐車場も規格内だから、国産車しか駐車できない区画
現状をを知らない海外セレブに売りつける作戦でしょうか

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

集合ポストに「ちらし等を入れないで下さい」というシールを貼っている部屋がありますが、住民が受け取る側に貼っているので、郵便配達員などが投函する外側に貼らないと意味がないと思いますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2445 住民さん6さん
法不適合と既存不適格の区別がついていないみたいです。法不適合は取壊し。既存不適格は建替えまで存続可能。ただ、ここって実質35年の借地権。でも、借地では売れないから所有権で販売したんだよ。外形だけは所有権だけど、実質は借地権。残存期間も30年を切っているし、詐欺の時効期限もあと14年。これから理事会はどうするのかな？事実を確認しないのかな…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2450 住民さん1さん
借地借家法って知ってる？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2450 住民さん1さん
実質借地権の意味がどうしてもわからないのですが。
売れないから所有権にするって、そんな簡単なもんなんですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

2451です。
回答もらえないので、見てないのか誤りなのか、どっちなのでしょうね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

間違えました。2452でした。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。