【契約者専用】　ザ・パークハウス福岡タワーズ

>>4 住民板ユーザーさん1

駐車場は下記の様になる様です。
※EASTが出来るまで
1Ｆ～3Ｆまでの駐車場（希望者全員1台は入れる見込）
全員の第三希望まで駐車場番号を上げて第一優先から決定。
第一優先：21階以上の住戸
第二優先：3LDKの住戸
第三優先：その他
第四優先：2台目希望

※EASTが出来てから
1Ｆ～RＦまでの駐車場241台分
条件は上記と同じ。

WEST入居前にEAST出来てからの分まで同時決定。
その為WESTの方がより希望の駐車場を決められるようです。

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上記に訂正があります。
EASTが予定通り来年の今頃で販売できるようであればEASTを含めた駐車場抽選を再来年の1月頃に行う事になるかもと言われていました。
その場合は平等に決められるようですね。

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>>6 契約済みさん

私が聞いているのは、例えば駐車場番号の奇数がイースト偶数がウエストの、ように振り分けられる予定との事。しかし最初の1年は上階は工事の人が使うので、その駐車場の上層階に該当する人が、その間の番号を埋める為（奇数もしくは偶数）、イースト竣工後は当初の番号に戻る形になるとの事。その為再度の抽選はウエストは無いと聞きましたが。（再度の抽選が手間である事と変われば車庫証明等取り直しの為）また最初の1年限定で空いているところは、2台目の募集も行うとの事。

再度確認する必要があるかもしれませんね。

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皆さん、アフターケアの保証（27万、26.5万）は入られるのでしょうか。
10年で27万を超える修理ってありえるのかなと思いましたが、入居までキャンセルできるとの事だったのでとりあえず入りましたが、、、キャンセルしようかなと思っておりますが、、、

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>>7 住民板ユーザーさん2さん
この情報が正しいと思います
色々二転三転したみたいなので

契約済みさんの話も最初は聞いておりました
変わったのでしょうね

アフターケアは申し込むことにしました
理由はこちらの過失による不具合も対象になることなので色々使えるかな？と思ったので保険ですね

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>>8 住民板ユーザーさん2さん
可能性としては、水廻りと電気関係ですかね。
キッチン、洗面、バスの水栓、食洗機の排水ホース、トイレの便座。食洗機とバスの換気乾燥機は10年で保守点検の義務があるので、お金は必ず発生するかと思います。
もしかしたら30万まではかからないかも知れませんが。

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本日、契約書などの手続き後に、再度モデルルームを見学させて頂ました。
リビングの壁に収納棚など設置され、すっきりして収納スペースも確保され狭い空間を
上手に使っていると感心しました。戸建てよりマンションへ引っ越し予定ですので、
大胆な荷物整理をする予定にはしていますが、頭の悩みどころです。
担当の方にビルトインオプションの収納棚のお値段をを聞いたところその金額にびっくり致しました。（どうしても夢は膨らみますし、実現のためには予算も膨らみます。）
コスト削減の為、部屋の雰囲気合う家具を買うか、建具職人さんに直接に頼んで作製してもらおうかと考えております。良いお店や職人さんなど、時期が来たら再度皆様にご相談させてもらいたいと考えております。
　

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>>11 住民板ユーザーさん1さん
家具職人さんへお願いするのは、いい選択肢だと思います。もしくは建具メーカーのショールームへ行って(リクシルやパナソニック)、業社を紹介してもらう。三菱地所も結局は、下請けの業者に施工をしてもらうことになるので、同じことかと思います。色々見て回るのがいいでしょうね。

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マンションへの出入り口は、ヒルトン福岡からは九州医療センターのバス停の
手前へ道からと地行浜２丁目の交差点からになると思いますが、
医療センター手前の道から出てきますと左折しかできないですか？。
土地勘があまりなく良ければご教授お願いいたします。

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マンションへは天神方面から地行浜二丁目交差点(マークイズ手前)を右折後マンション出入り口を左折、マンションから出るときも同じ出入り口から現状は左折しかできません。

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