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マンション検討中さん
[更新日時] 2025-07-10 00:49:39
ザ・パークハウス 福岡タワーズについての情報を希望しています。
九州最大級の複合開発になるようです。大型商業施設と超高層タワー（WEST棟とEAST棟）です。
物件を検討中の方や周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅（3番出口）より徒歩12分
総戸数：584戸予定
WEST棟：292戸（事業協力者住戸27戸含む）
EAST棟：292戸予定（事業協力者住戸含む）（建築確認2018年7月取得予定）
ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST
所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.84m2～102.56m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社福岡マンション事業部、西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 福岡タワーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-03-22 16:50:06
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩12分 （3番出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
292戸（事業協力者住戸5戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階建（28階は機械室・階段室）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]西日本鉄道株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 福岡タワーズ口コミ掲示板・評判
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3770
マンション掲示板さん 2025/05/10 03:38:30
>>3768 マンション掲示板さん
常識の範囲内、想定の範囲内です。
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3771
評判気になるさん 2025/05/10 07:14:13
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3772
eマンションさん 2025/05/18 03:36:48
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3773
通りがかりさん 2025/05/18 09:14:08
あれ？あなたのスタンス的には「管理会社があるだけマシ」なのでは？
キャラクターブレてますよ？
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3774
住民さん6 2025/06/04 10:39:42
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3779
管理担当 2025/06/06 03:36:41
[No.3776～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3780
eマンションさん 2025/06/09 15:55:58
商業施設マークイズ福岡ももちで飛び降りか 26歳の女性が死亡
マークイズ色々あるね…
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3781
口コミ知りたいさん 2025/06/09 22:34:10
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3782
口コミ知りたいさん 2025/06/09 22:44:24
マークイズ福岡ももち開業直後トイレで若い女性が無差別に遭って…さらに犯人が子供に襲いかかる直前に非番だった消防署職員が取り押さえた事件…
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3783
口コミ知りたいさん 2025/06/13 04:14:28
13日の金曜日、
またマークイズ福岡ももちで起こらないといいですが…心配です。
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3784
eマンションさん 2025/06/16 12:48:38
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3785
匿名さん 2025/06/24 08:31:21
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3786
マンコミュファンさん 2025/06/24 13:17:37
>>3785 匿名さん
低民度マンションあるある。
管理人も、管理組合の理事だけにペコペコなんじゃない？
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3787
eマンションさん 2025/06/26 14:37:51
管理会社と結託してやりたい放題
かなり羽振りがいいご様子ですよ
我が世の春ですよ
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3788
マンション掲示板さん 2025/06/26 15:34:04
>3787 eマンションさん
センターマークスみたいに逮捕
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3789
マンション検討中さん 2025/06/29 20:29:52
住民を無視し、粗末に扱う
そんな管理会社は変えたらいいのでは？
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3790
周辺住民さん 2025/06/29 22:13:27
この掲示板１人がかき回しているのが良くわかる。
非表示にしたらその人しか回していなかった(笑)
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3792
通りがかりさん 2025/06/30 00:58:55
物件スレなので慎重にレスしますが、
削除対策の根回しお疲れ様です。
一緒に消してもらってなかったことにしたいようですが、
板全体を長年荒らしていること、大半の人は気づいていますよ？
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3793
匿名さん 2025/06/30 03:37:00
>>3792
最後の？はどういう意味ですか？ 本当は気付いていないということ？
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3794
匿名さん 2025/07/09 15:49:39
センターマークズタワーと福岡タワーズどちらの管理会社がダメダメでしょうか？
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-03-30 13:30:48TAKUYA(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/03/25
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購入物件
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ザ・パークハウス福岡タワーズ（新築・3LDK・6100万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631954/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641607/
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住まい環境について良い点、残念な点
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マークイズが隣にあり、Ｅ－ＺＯやpaypayドームなどの施設も隣接。
海岸までも徒歩で行けて博多まで車で15分程。
バスも多方面に出ていてアクセスで不便はありません。
●自動ドアがキーレスでは無い。
●上階のビューテラス等があっても良かった。
●paypayドームでのイベントの際には駐車場入り口に車が多く並んでおりマナーの悪い車も多い。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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無駄な共用施設が無く将来的に修繕等負担が少ない。
郵便ポストも出来て有人受付で宅配も出せる。
24時間有人管理
下階の人でも利用できるビューラウンジがあっても良かった。
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周辺環境について良い点、残念な点
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マークイズが隣接の為買い物がとても便利。
海にも徒歩で行けて病院も豊富な為利便がとても良い。
Ｅ－ＺＯやpaypayドームも隣接な為、知り合いが遊びに来ても困る事が無い。
小学校が遠く小さい子供は不便。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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天神・博多まで車で15分で行ける
バスも豊富で多方面にアクセスが便利。
都市高速入り口も近く遠方へ行くのにもスムーズ。
paypayドームのイベントでは渋滞が起きて時間をずらす必要があり。
唐人町までのアクセスが徒歩17分程かかる為、地下鉄利用の方は不便。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安は施設等が多い為、特に問題ありません。
大使館等もある為、有人の警察官がいる為、安全。
とにかく人通りは多いので目立った悪さが見当たらない。
大使館へのデモが時々ある。
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管理面で良い点、残念な点
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24時間有人管理及び監視カメラも多い為、管理面はすばらしい。
毎日清掃されており建物内がいつもクリーンに保たれている。
ゴミステーションも各階にあり回収もきちんとされている
無断駐車が度々ある。
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このマンションの最も良い点
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色々な施設に囲まれている為、遊びには事欠く事が無い。
周辺に高い建物が無い為、上階の景色は申し分ないです。
アクセスも思ったよりずっと良く後悔しないマンションでした。
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このマンションの最も残念な点
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やはりビューラウンジが無いので下階を購入された方の満足度が減少。
イベント時の人の多さは静かな場所が好きな方は向いていない。
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並行して検討したマンション名
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BrilliaTower西新
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631640/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641777/
ザ・パークハウス百道
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637650/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656459/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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マークイズ隣接な事と価格が標準より安く抑えられていた事が最大の決め手です。
大規模の為、管理費・修繕費も抑えられているところです。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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