福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 福岡タワーズについて」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-10 00:49:39

ザ・パークハウス 福岡タワーズについての情報を希望しています。
九州最大級の複合開発になるようです。大型商業施設と超高層タワー(WEST棟とEAST棟)です。
物件を検討中の方や周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
総戸数:584戸予定
 WEST棟:292戸(事業協力者住戸27戸含む)
 EAST棟:292戸予定(事業協力者住戸含む)(建築確認2018年7月取得予定)


ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST
所在地:福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.84m2~102.56m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社福岡マンション事業部、西日本鉄道株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 福岡タワーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-03-22 16:50:06

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ザ・パークハウス 福岡タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 3770 マンション掲示板さん 2025/05/10 03:38:30

    >>3768 マンション掲示板さん
    常識の範囲内、想定の範囲内です。

  2. 3771 評判気になるさん 2025/05/10 07:14:13

    本当にそうでしょうか?

  3. 3772 eマンションさん 2025/05/18 03:36:48

    ここは管理会社がなー。

  4. 3773 通りがかりさん 2025/05/18 09:14:08

    あれ?あなたのスタンス的には「管理会社があるだけマシ」なのでは?

    キャラクターブレてますよ?

  5. 3774 住民さん6 2025/06/04 10:39:42

    管理会社のレベルが?
    社会的になぁ…

  6. 3779 管理担当 2025/06/06 03:36:41

    [No.3776~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  7. 3780 eマンションさん 2025/06/09 15:55:58

    商業施設マークイズ福岡ももちで飛び降りか 26歳の女性が死亡
    マークイズ色々あるね…

  8. 3781 口コミ知りたいさん 2025/06/09 22:34:10

    福岡タワーズにお住まいの方ではありませんか?

  9. 3782 口コミ知りたいさん 2025/06/09 22:44:24

    マークイズ福岡ももち開業直後トイレで若い女性が無差別に遭って…さらに犯人が子供に襲いかかる直前に非番だった消防署職員が取り押さえた事件…

  10. 3783 口コミ知りたいさん 2025/06/13 04:14:28

    13日の金曜日、
    またマークイズ福岡ももちで起こらないといいですが…心配です。

  11. 3784 eマンションさん 2025/06/16 12:48:38

    起きませんでしたね。

  12. 3785 匿名さん 2025/06/24 08:31:21

    管理人がうざすぎる
    基本高圧的で人の話を聞かない

  13. 3786 マンコミュファンさん 2025/06/24 13:17:37

    >>3785 匿名さん
    低民度マンションあるある。
    管理人も、管理組合の理事だけにペコペコなんじゃない?

  14. 3787 eマンションさん 2025/06/26 14:37:51

    管理会社と結託してやりたい放題
    かなり羽振りがいいご様子ですよ
    我が世の春ですよ

  15. 3788 マンション掲示板さん 2025/06/26 15:34:04

    >3787 eマンションさん
    センターマークスみたいに逮捕

  16. 3789 マンション検討中さん 2025/06/29 20:29:52

    住民を無視し、粗末に扱う
    そんな管理会社は変えたらいいのでは?

  17. 3790 周辺住民さん 2025/06/29 22:13:27

    この掲示板1人がかき回しているのが良くわかる。
    非表示にしたらその人しか回していなかった(笑)

  18. 3792 通りがかりさん 2025/06/30 00:58:55

    物件スレなので慎重にレスしますが、
    削除対策の根回しお疲れ様です。
    一緒に消してもらってなかったことにしたいようですが、
    板全体を長年荒らしていること、大半の人は気づいていますよ?

  19. 3793 匿名さん 2025/06/30 03:37:00

    >>3792
    最後の?はどういう意味ですか? 本当は気付いていないということ?

  20. 3794 匿名さん 2025/07/09 15:49:39

    センターマークズタワーと福岡タワーズどちらの管理会社がダメダメでしょうか?

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    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2022-03-30 13:30:48
      TAKUYA(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2022/03/25
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ザ・パークハウス福岡タワーズ(新築・3LDK・6100万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631954/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641607/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マークイズが隣にあり、E-ZOやpaypayドームなどの施設も隣接。
      
      海岸までも徒歩で行けて博多まで車で15分程。
      
      バスも多方面に出ていてアクセスで不便はありません。
      
      
      ●自動ドアがキーレスでは無い。
      
      ●上階のビューテラス等があっても良かった。
      
      ●paypayドームでのイベントの際には駐車場入り口に車が多く並んでおりマナーの悪い車も多い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      無駄な共用施設が無く将来的に修繕等負担が少ない。
      
      郵便ポストも出来て有人受付で宅配も出せる。
      
      24時間有人管理
      
      
      下階の人でも利用できるビューラウンジがあっても良かった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マークイズが隣接の為買い物がとても便利。
      
      海にも徒歩で行けて病院も豊富な為利便がとても良い。
      
      E-ZOやpaypayドームも隣接な為、知り合いが遊びに来ても困る事が無い。
      
      
      小学校が遠く小さい子供は不便。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      天神・博多まで車で15分で行ける
      
      バスも豊富で多方面にアクセスが便利。
      
      都市高速入り口も近く遠方へ行くのにもスムーズ。
      
      paypayドームのイベントでは渋滞が起きて時間をずらす必要があり。
      
      
      唐人町までのアクセスが徒歩17分程かかる為、地下鉄利用の方は不便。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安は施設等が多い為、特に問題ありません。
      
      大使館等もある為、有人の警察官がいる為、安全。
      
      とにかく人通りは多いので目立った悪さが見当たらない。
      
      
      大使館へのデモが時々ある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      24時間有人管理及び監視カメラも多い為、管理面はすばらしい。
      
      毎日清掃されており建物内がいつもクリーンに保たれている。
      
      ゴミステーションも各階にあり回収もきちんとされている
      
      
      無断駐車が度々ある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      色々な施設に囲まれている為、遊びには事欠く事が無い。
      
      周辺に高い建物が無い為、上階の景色は申し分ないです。
      
      アクセスも思ったよりずっと良く後悔しないマンションでした。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      やはりビューラウンジが無いので下階を購入された方の満足度が減少。
      
      イベント時の人の多さは静かな場所が好きな方は向いていない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      BrilliaTower西新
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631640/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641777/
      
      ザ・パークハウス百道
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637650/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656459/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マークイズ隣接な事と価格が標準より安く抑えられていた事が最大の決め手です。
      
      大規模の為、管理費・修繕費も抑えられているところです。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      マンコミュファンさん
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE

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    (仮称)DEUX・RESIA 大濠 並木通り

    福岡県福岡市中央区地行1丁目

    未定

    1LDK、2LDK、3LDK

    54.30平米~107.92平米

    総戸数 62戸

    リビオ西新二丁目

    福岡県福岡市早良区西新二丁目

    9,750万円~2億960万円

    3LDK~4LDK

    73.92平米~101.68平米

    総戸数 43戸

    ザ・ライオンズ大濠公園レジデンス

    福岡県福岡市中央区黒門四区112番1

    1億6,000万円台予定~2億3,000万円台予定

    2LDK

    101.61平米~115.25平米

    総戸数 15戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    5,980万円~8,980万円

    2LDK~3LDK

    55.07平米~73.22平米

    総戸数 25戸

    グランフォーレ西新ナチュリア

    福岡県福岡市中央区今川二丁目

    3,230万円~3,570万円

    1LDK

    32.32平米~37.84平米

    総戸数 33戸

    ラ・アトレレジデンス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    45.31平米~110.21平米

    総戸数 26戸

    イノバス西新

    福岡県福岡市早良区城西1丁目

    6,450万円~1億200万円

    2LDK~4LDK

    52.11平米~81.69平米

    総戸数 29戸

    オープンレジデンシア西新

    福岡県福岡市早良区城西1丁目

    3,398万円~4,010万円

    1LDK

    33.64平米

    総戸数 33戸

    フリーディア大濠公園レジデンス

    福岡県福岡市中央区草香江2丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    75.07平米~165.55平米

    総戸数 11戸

    ザ・サンパーク西新

    福岡県福岡市早良区城西3丁目

    8,880万円

    4LDK

    84.50平米

    総戸数 24戸

    ザ・パークハウス 大濠翠景

    福岡県福岡市中央区草香江1丁目

    1億8,870万円

    3LDK

    100.93平米

    総戸数 30戸

    ウエリス赤坂BAYSIDE

    福岡県福岡市中央区港一丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    31.08平米~45.86平米

    総戸数 55戸

    クレアネクスト別府四丁目

    福岡県福岡市城南区別府四丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    58.61平米~128.32平米

    総戸数 36戸

    アクロス六本松ラ・クラス

    福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

    3,480万円~4,720万円

    1LDK・2LDK

    32.88平米~43.76平米

    総戸数 30戸

    モントーレ六本松 ザ・マーク

    福岡県福岡市中央区梅光園1丁目

    未定

    1LDK、2LDK、3LDK

    35.99平米~64.66平米

    総戸数 33戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    1億4,550万円

    3LDK

    83.11平米

    総戸数 66戸

    アクタス茶山グランミライ

    福岡県福岡市城南区茶山6丁目

    4,290万円~5,760万円

    1LDK~3LDK

    48.86平米~70.60平米

    総戸数 41戸

    オープンレジデンシア室見

    福岡県福岡市西区愛宕二丁目

    4,499万円~4,868万円

    2LDK

    56.51平米

    総戸数 52戸

    エンクレストガーデン福岡

    福岡県福岡市中央区小笹4丁目

    4,120万円~6,890万円

    2LDK~4LDK

    59.16平米~82.67平米

    総戸数 364戸

    パークホームズ福岡浄水通

    福岡県福岡市中央区浄水通48-2

    9,900万円~1億7,400万円

    3LDK

    72.25平米~88.53平米

    総戸数 55戸

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    サンパーク諏訪野レジデンス

    福岡県久留米市諏訪野町字中田1964番2

    未定

    3LDK・4LDK

    65.10平米~82.00平米

    未定/総戸数 55戸

    フリーディア大濠公園レジデンス

    福岡県福岡市中央区草香江2丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    75.07平米~165.55平米

    未定/総戸数 11戸

    ウエリス赤坂BAYSIDE

    福岡県福岡市中央区港一丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    31.08平米~45.86平米

    未定/総戸数 55戸

    プレサンス ロジェ 名護為又アミュージア

    沖縄県名護市字為又大又原904番18、870番4、870番3

    未定

    3LDK・4LDK

    68.12平米~85.96平米

    未定/総戸数 63戸

    デュオヒルズ石垣真栄里

    沖縄県石垣市字真栄里慶田山552番1他

    未定

    1LDK~3LDK

    46.02平米~71.22平米

    未定/総戸数 71戸

    ワイズエステムコート首里儀保駅前

    沖縄県那覇市首里儀保町1丁目

    未定

    1LDK、2LDK、3LDK

    44.04平米~75.67平米

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    アルファステイツ野芥駅II

    福岡県福岡市早良区干隈3丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    59.00平米~88.17平米

    未定/総戸数 53戸

    ブランシエラ北谷アラハビーチ

    沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    54.22平米~102.34平米

    未定/総戸数 42戸