福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「Brillia Tower(ブリリアタワー)西新」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2018-04-23 08:35:45
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西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。

九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。


公式URL:http://www.bt-n.jp/top.html



所在地:福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番)
交通:福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分(駅直結)
用途:店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積:約4,200㎡
延床面積:約50,789㎡

構造/規模:RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数:306戸※事業協力者住戸20戸含む(予定)
駐車台数:221台(予定)

売主:東京建物株式会社
設計・監理:株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工:株式会社竹中工務店九州支店
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート



[スレ作成日時]2018-03-13 09:01:15

元のサイズの画像を表示

所在地: 福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番)
交通: 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.90m2~142.76m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 306戸

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Brillia(ブリリア) Tower 西新口コミ掲示板・評判

コメント  

97: マンション検討中さん 
[2018-04-18 23:36:16]
西新にマンション買うなら、ここしかないでしょう。
ここ以外は中古も含め辞めた方がいい。賃貸で十分。
98: マンション検討中さん 
[2018-04-21 07:15:06]
うーん。地下鉄直結はいいけど、となりの商業施設の屋上って庭園があるけどそこから低層階は覗かれないか心配。
99: 名無しさん 
[2018-04-21 09:39:26]
商店街に給食費は払いましょうとか、盗まないようにとか
たまに貼ってるのあるけどやっぱ色々あるな
今時アタマジラミなんてどんな小学校やねんw
100: 匿名さん 
[2018-04-21 10:06:36]
アタマジラミって子供ではよくありますよ。スイミングとかで結構感染するらしいです。
101: マンション投資家さん 
[2018-04-21 12:26:03]
>>98

パースを見るとマンションの駐車場の高さのほうが
商業施設の屋上庭園より高いので
最下層の7階でも屋上庭園をやや見下ろす形になると思います。
102: マンション検討中さん 
[2018-04-21 15:27:15]
2LDKの66㎡~70㎡低層階でいいから4700万円以内で購入したいがどうでしょうか?価格が気になります。
103: マンション投資家さん 
[2018-04-21 23:33:00]
>>102
もうちょっと高いでしょう。
私は低層階は坪250-270万くらいだと思っていますが
(つまり66m2で5000万~5400万円くらい)
中には坪300万とか350万とか言っている輩もいるので
そうなると66m2で6000万~7000万になってしまいます。
24、25参照。
流石にそれはないと思います。
それだと東京近郊とそれほど変わらない値段だからね。
104: 通りがかりさん 
[2018-04-22 00:15:24]
>>103 マンション投資家さん
個人的にそはそれ相当の価値はあると信じます。
しかし、一般消費者の目線から「高い!」と感じられる価格設定だった場合、一地方都市に過ぎない福岡で分譲価格の下落も囁かれる中にあって、果たしてリセールバリューは望めるのでしょうか?
105: マンション検討中さん 
[2018-04-22 12:31:02]
昨今の異常なくらいに高騰を続けているマンション価格も、そろそろピークをむかえつつあるように思います。私も、このマンションを検討していますが、1㎡あたりの単価がプレミスト天神・赤坂タワーを超えるようならたとえ資金的に買えたとしても断念します。地下鉄駅直結とはいっても、さすがに場所がらの優位性からみて赤坂の方が上でしょう。
106: 名無しさん 
[2018-04-23 08:35:45]
>>105
まだ下がることはないよ。2年先まで販売するマンションは高いときの土地の仕入れだから
安くなるのを待つならそれより先かな。でも金利と申し込み年齢も上がるので40以上なら微妙

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所在地: 福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番)
交通: 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩1分
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間取:1LDK~4LDK
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