福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「Brillia Tower(ブリリアタワー)西新」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-11-18 18:46:16
4.9
口コミ人気度

西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。

九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。


公式URL:http://www.bt-n.jp/top.html



所在地:福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番)
交通:福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分(駅直結)
用途:店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積:約4,200㎡
延床面積:約50,789㎡

構造/規模:RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数:306戸※事業協力者住戸20戸含む(予定)
駐車台数:221台(予定)

売主:東京建物株式会社
設計・監理:株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工:株式会社竹中工務店九州支店
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート



[スレ作成日時]2018-03-13 09:01:15

元のサイズの画像を表示

所在地:福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩1分
価格:1億752.9万円~2億3,749.8万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:87.41m2~129.81m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 306戸

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Brillia(ブリリア) Tower 西新口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 3650 選択してください

    ここの残りを買う人は多分子供は福岡インターに入れると思うからもう学区の話もなんも関係なさそう。それか百道中で底辺でも気にしないで別の英才教育してるか。

  2. 3651 匿名さん

    >>3649 評判気になるさん

    価格も全く違いますし比較対象には到底なりません。

  3. 3652 匿名さん

    構造体としては似たようなものでしょう。
    立地にお金を払う価値があるかどうかだね。

  4. 3653 マンション検討中さん

    現地見学に行きました。
    とてつもなく高額なのに外部に面している
    部分が少なく、陽当たりが悪かったです。

    購入者、更には中古でこの物件を
    買う人は満足出来ないでしょうね。
    しかも管理費など無用に高いです。

  5. 3654 匿名さん

    >>3653 マンション検討中さん

    住戸は8階からなので日当たりが悪いことはないですよ。
    物件まちがってませんか?

  6. 3655 匿名さん

    内装は標準で坪30万で出来るだろうし、これだけ戸数が多ければ、大量受注でもっと安いかもしれない。高くて100㎡で内装1000万、あとは立地代。

  7. 3656 匿名さん

    >>3652 匿名さん
    えっ?マンションの大部分は立地ですよ

  8. 3657 匿名

    立地をどう考えるかですが、敷地面積4,200㎡で306戸ですから、1戸当たりの敷地持ち分は14㎡ですね。
    1㎡当たりの価格を最大に考えても200万円でしょう。14㎡なら2,800万円、30㎡で6,000万円しかありませんよ。
    建設費はいかに人手、資材不足といっても100㎡で30坪なら、4,500万円はしませんよ。
    余りにも高過ぎと思うのは可笑しいですかね。

  9. 3658 マンション比較中さん

    でも売れてるよね、買われた方が適正と思われた結果よね。
    適正価格じゃなかったら完成後も売れ残るよ。
    部外者が高すぎ~って言っても、ふ~ん、それで?だと思うよ。

  10. 3659 匿名さん

    ここは高すぎるから買えないという人は買っていない物件だろうから
    値下がり期待しても難しいと思う。
    まぁ22000万の部屋が20000万になることはあっても
    中層以下の8000万円以下の部屋はほぼ下がらないだろうね。
    それなら俺も欲しいもん。

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所在地:福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩1分
価格:1億752.9万円~2億3,749.8万円
間取:2LDK~4LDK
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