広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2023-09-21 10:30:12
西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。
九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。
所在地:福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番)
交通:福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分(駅直結)
用途:店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積:約4,200㎡
延床面積:約50,789㎡
構造/規模:RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数:306戸※事業協力者住戸20戸含む(予定)
駐車台数:221台(予定)
売主:東京建物株式会社
設計・監理:株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工:株式会社竹中工務店九州支店
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2018-03-13 09:01:15
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
306戸((うち事業協力者住戸5戸含む)(店舗)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(鉄骨造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月下旬予定 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 九州支店 [売主]西日本鉄道株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店 九州支店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 西新口コミ掲示板・評判
-
4070
評判気になるさん
敷地外駐車場ってドン・キホーテだけですか?
他にもあるんでしょうか?
14台もありますが.....
-
4071
匿名さん
-
4072
通りがかりさん
-
4073
マンコミュファンさん
最上階は中国人がすべて買いましたね。道路の目の前ですから埃がすごいと思います。眺めも思ったほどよくないので高宮に4軒目のマンション買いましたよ。
-
4074
匿名さん
-
4075
マンション投資家
入居が始まり明かりがつき始めましたね。
これで福岡の夜景がもうすこしきれいになる。
-
4076
通りがかりさん
>>4073 マンコミュファンさん
道路に接してないマンション見たことない。
中国の方が購入したって良くご存知で、福大西新病院そばにお勤め?
-
4077
匿名さん
-
4078
住民板ユーザーさん10
最上階は日本人だよ。
エレベーターでよくご一緒する感じの良いマダム。
東京建物の担当者も、最上階はじめ購入者は日本人だと言ってました。
部外者が、中国人とかデマながすのほんとやめてほしい。
-
4079
匿名さん
>>4078 住民板ユーザーさん10さん
中国人の購入者はいますよ。
-
-
4080
入居者
-
4081
マンコミュファンさん
登記簿を調べましたらされたやはり、最上階の方は中国人でした。帰化したの方は三つまで苗字を名乗ることができますから購入された方や不動産やさんは外国人購入者だとはわからないでしょうし、名義なんてどうにでもなりますよね。固定資産税って年間45万くらいですか?一括で買うなら安いですね。買わなかったけど安いね。
-
4082
マンション検討中さん
>>4081 マンコミュファンさん
名義なんてどうにでもなると言いながら登記簿見たら中国人だという矛盾。
-
4083
口コミ知りたいさん
-
4084
匿名さん
-
4085
匿名さん
最上階の人がどんな方かも知らないのに国籍だけでネガティブな言い方するのは恥ずかしい事だと思った方がいい。
自分が外国で同じ扱いを受けたらどう感じるか考えて下さい。
-
4086
通りがかりさん
>>4081 マンコミュファンさん
たった45万円なんですか?最上階の居室の固定資産税評価額っていくら?
-
4087
購入経験者さん
1LDK44.90m2が16.5万円で賃貸に出ていますね。西新でこんな高い賃料で借りてがいるのでしょうか??普通に天神、赤坂、大濠公園のマンションを借りた方が良いと思います。
-
4088
マンション検討中さん
>>4087 購入経験者さん
西新を知らない裕福な転勤族は借ります。
-
4089
橘
>>4087 購入経験者さん
まぁ価値観それぞれだからね。駅前が栄えてるのが好きな人もいるだろうし。
-
4090
職人さん
いや・・・だから・・・転勤族は1LDK16万とか借りませんから・・・・
それくらいで借りるのは自営業者とか若くして金持ちのセカンドとかそっち系ですよ
転勤族がそれくらいの賃料払うのはあくまで家族で住む場合です
つまりどんなに狭くても、50㎡以上の2LDKくらいからですね
転勤族はあくまで会社員がメインなんで誤解しないほうがいいです
ドーム横のタワーと同じ道筋を辿ってどんどん値下げして
敷金礼金0とかのお祭り騒ぎにならなければいいんですが
-
4091
口コミ知りたいさん
>>4087 購入経験者さん
それでも利回り4%だから値落ち確定ですね。
-
4092
マンコミュファンさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
4093
評判気になるさん
>>4081 マンコミュファンさん
興味があって昨日インターネット登記情報提供サービスで検索したら登記事件の処理中で見れませんでした。この前入居が始まったばかりなのにもう所有権移転登記終わってるんですかねぇ…
-
4094
通りがかりさん
そこまでして反論しなくても・・・
ていうか保存じゃなくて移転タイプなんですね
そっちがへーってなった
-
-
4095
評判気になるさん
>>4094 通りがかりさん
すみません、移転というのはよく確かめずに書いてしまいました(いま登記情報が見れないので)。ごめんなさい。
-
4096
マンション検討中さん
ま。妬みで心いっぱいの人がこれだけいるってことだね。
-
4098
匿名さん
[No.4097と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
4099
マンコミュファンさん
>>4096 マンション検討中さん 妬むかな。本物のお金持ちは賢いから悪口なんて言わないですよ。
先日4軒目のマンションを購入致しましたが高宮にしましたよ。202号線は埃と黄砂がすごいのですからすすけてしまいます。
大濠に一度マンションを買いましたが、窓ガラスやベランダが汚くなりましたから、一年で売りました。
-
4100
通りがかりさん
>>4099 マンコミュファンさん
さすが、本物は一味ちがうね
-
4101
名無しさん
住みたいけどちょっと高すぎます
3LDKで1000万までなら何とか出来るので最上階付近に住まわせてください
管理費は年間1万円までなら出せます
-
4102
マンコミュファンさん
見栄を張って買わないほうがいいです。手取りの5~6倍くらいのローンで組めないのなら破綻する方を福岡市でたくさん見て参りました。一括で買えるのなら何の問題もありませんが、福岡市は税金が高い上に管理費修繕費がかなり上がって行きます。浄水通りに住んでいますが固定資産税で年間80万、管理費修繕費で、月5万払っています。築年数は20年いかないくらい。年収800万程度で買われてる方や共働きだらけで共同名義で買われている方が多いですね。
-
4103
通りがかりさん
>>4102 マンコミュファンさん
固定資産税80万円ってマンションで?
-
4104
マンション掲示板さん
プラリバに活気ありませんが大丈夫?
このタワーはプラリバタワーですよね?
-
4105
マンション掲示板さん
Brillia Praliva
達筆な人が書けばいける
-
-
4106
マンション検討中さん
たった6480万で福岡ナンバーワンタワーに住めるのか。
-
4107
通りがかりさん
-
4108
マンション検討中さん
-
4109
マンション検討中さん
-
4110
評判気になるさん
>>4103 通りがかりさん浄水通りは市内で2番目か3番目に土地が高いです。新聞で見てます。
断トツの一位は言うまでもなく大濠ですが。
はい、固定資産税だけで、78万ちょっと払っていますね。住民税も月に60万払っていますね。福岡市は税金高いです。
-
4111
マンション掲示板さん
>>4106 マンション検討中さん
もう少しすれば5000万になるよ
-
4112
匿名さん
>>4110 評判気になるさん
マンションですか?あと住民税は聞いてません。
-
4113
匿名さん
>>4110 評判気になるさん
ついでに所得税と保険料も書いてください
-
4114
評判気になるさん
>>4113 匿名さん
申し訳ありません。また虚言癖が出てしまいました。
-
4115
評判気になるさん
>>4106 マンション検討中さん は?ナンバンワンって建物の高さでしょ?中の内装はちゃっいよ?すぐ壁や床が傷付くし壊れるよ!西新って見栄っ張りで低年収、低学歴しか住まないんだね。娘は慶応女子高校に進学しましたし、久留米付設も楽勝でしたね。
-
-
4116
評判気になるさん
>>4106 マンション検討中さん 安いよね。上のほうに住むとごみ捨てがめんどくさいし、住民の人に会うから嫌です。
-
4117
評判気になるさん
>>4112 匿名さん はいマンションですね。こちらのマンションの倍の広さのマンションに住んでいますよ。住民税は年収が億越えてますから支払う義務は仕方ないですよね。
-
4118
マンション検討中さん
-
4119
匿名さん
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件