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芳賀タウンで1戸建てを考えてます。
健康住宅のイメージで、子育てを応援と女性目線、営業の対応も好印象で那須建設さんを検討してましたが、少し調べて見たら、色々と不安になる噂を見聞きしました。体験者の声なども聞くと怖くなりました。危うく決めてしまうところでした。
みなさん、何を信頼材料にメーカーを選んでるのか教えてください。
[スレ作成日時]2018-01-21 15:27:41
何を基準にメーカーを選びますか？
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1 匿名さん
チェックすべきことは膨大です
①性能面
1-1 構造・工法(家の基本構造の理解)
鉄骨か木造か、工法は何か
材木は何か、集成材か無垢材か
1-2 気密断熱(夏冬快適に過ごせるか)
標準の断熱材は何か、厚みはどれくらいか
標準のサッシは何か、熱貫流率はどれくらいか
標準の換気システムは1種か3種か、メーカーは何か
1-3 耐震(大地震への備え)
基準の耐震等級はいくつか
標準でダンパーはあるか
標準の基礎はベタ基礎かコンクリートの強度は何ニュートンか
構造計算はしてくれるか
1-4 耐久性(メンテコストに影響)
標準の外壁は何か、メーカーはどこか、シーリング材は高耐久か
標準の屋根材は何か、メーカーはどこかルーフィングシートは高耐久か
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2 匿名さん
② 価格面
2-1 見積もりの妥当性
明瞭な見積書を作っているか、坪単価が高すぎないか
見積もりに抜けはないか、地盤改良、外構、照明、エアコンなども見積もってあるか
営業の説明に納得感があるか
2-2 オプション費用
施主の要望する構造や設備に変更可能か
造作の対応をしてもらえるか
変更やオプション追加を行った際に高い追加費用をとられないか
2-3 その他サービスなど
キャンペーンの活用はできるか
その会社が実施できるギリギリのサービスまで提供してもらえているか
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3 匿名さん
③ 営業担当者との相性
要望を適切に反映できる営業か
良い間取り提案ができているか
価格交渉に前向きか
打ち合わせが不快ではないか
必要以上に焦らせたり、他社批判をしないか
④ブランド力、実績
施工実績が豊富なメーカー工務店か
HPの更新は頻繁か、最近止まっていないか
経営に問題はないか、悪い評価はないか
何か独自のウリを持っているメーカーか、そのウリが自分達が一番求めているものとマッチしているか
以上-
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5 匿名さん
納豆…×
納得…○
すんません、納豆が大好きなもんで(笑)-
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