マンション比較中さん
[更新日時] 2019-08-26 20:35:00
シエリア京都山科についての情報を希望しています。
少し奥まった立地で、落ち着いた環境で暮らせるといいなと思っていますがどうですか。
利便性や治安、暮らしやすさなど、情報が欲しいです。よろしくお願いします。
所在地:京都府京都市山科区竹鼻立原町1番3 他
交通:京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分
JR東海道本線・湖西線「山科駅」徒歩8分、京阪京津線「京阪山科」徒歩8分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数 77戸(非分譲4戸含む)
間取り 2LDK+F~4LDK
住居専有面積 64.90㎡~90.39㎡
施工会社 株式会社 鍛冶田工務店
管理会社 関電コミュニティ株式会社
売主 関電不動産開発株式会社
[京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.8.26 管理担当]
[スレ作成日時]2017-11-09 11:01:54
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市山科区竹鼻立原町1番3(地番) |
交通 |
京都市営地下鉄東西線 「山科」駅 徒歩6分 東海道本線(JR西日本) 「山科」駅 徒歩8分 湖西線 「山科」駅 徒歩8分 京阪京津線 「京阪山科」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
77戸(非分譲4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]関電不動産開発株式会社 [販売代理]株式会社ロイヤル不動産販売 [販売代理]株式会社アイ・フラッツ
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施工会社 |
株式会社 鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア京都山科ってどう?
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21
匿名さん
プラン数がとても多いのですが、
公式ページに記載されているプランをみていると
どのタイプにも和室があるというのが第一印象です。
和室がなくて、フローリングに畳をのせている人がいますが
やっぱり1室和室があるだけで、家が落ち着く感じがします。
マイホームに和室を1室は・・・と考えている人には嬉しい物件だと思います。
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22
マンション検討中さん
和室って、子供が二人になった時とかに子供用の個室として与えられないし、良し悪しだと思う。
リフォームして洋室にするのもお金かかるしね。
そういう意味では洋室に畳コーナー置いて作るのもありっちゃありかと。
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23
匿名さん
モデルルーム 洗面所とお風呂は広いなあと思いましたが、部屋は梁と角部屋の割に窓が小さい(少ない)せいか あまり広く感じられませんでした。お値段も高めなので、75平米ぐらいのお部屋がもっとあると選択肢がひろがったのに・・・残念です。
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24
マンション検討中さん
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25
匿名さん
>>24 マンション検討中さん
クレヴィアより高めです。静かな住宅地で南、南東向き中心だから かな。
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26
マンション検討中さん
>>25 匿名さん
えーそうなんですか!
住宅地とはいえ、駅まで行くのに三条通り渡らないといけない分も考えるとクレヴィアと同じくらいかなと思ってたんですが…強気ですね…
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27
匿名さん
3月3日から登録申し込み。行く方、いますか?
京都の雰囲気に似合う、和風旅館のような外観。素敵だなと思います。
価格はホームページになく、「高い」と書いてあるんですよね。いくらなんでしょう。
トップページにあった縦スリットの色合いも和によく合っていて、光を取りこむけれど視線は適度に遮断してくれているんだということがわかります。
駅からそこまで近くないから、価格も安い気がしたんですけどね。
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28
匿名さん
>>27 匿名さん
公式HPのデザインページではエントランスにかけてアストンマーチンも描かれてますね。
そこまでの高級マンションで属性も高年収者が買うマンションなんだろうか??
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29
匿名さん
立地微妙ですね
5分圏内なら良かったのにね
建つ場所は高級住宅街ではありません
どっちかていうと細々な家が建ち並ぶ地域
スーパーもラクトまで5分は掛かるので毎日の徒歩での買い物は
…
全てが遠いとは言わないけど近くもない
金額次第ということでしょう
個人的には4000以上は絶対出したくない立地(笑)
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30
匿名さん
和な外観はエントランス側だけで、南はごくごく普通のマンションぽいですが…
確かにアストンマーチンですよね笑。
イメージイラストに載せるにはさすがに高級車過ぎると思います。
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31
匿名さん
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32
通りがかりさん
HP更新されて価格帯がでてますね。4300万台が多いみたいです。5000万以上の物件もあるみたいですが、山科でどんな人が買うのかなー。
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33
周辺住民さん
「世界の京都に近づく暮らし」なんて惹句を読むと、山科が京都じゃないみたいだな。
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34
匿名さん
>>32 通りがかりさん
坪単価180~210ってとこですかね
かなり強気な値付けだと感じました
この立地で売れるのかな?
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35
匿名さん
>>32 通りがかりさん
ひぇーお高い…
70㎡の部屋でどのくらいの価格なのか気になりますね…
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36
評判気になるさん
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37
ちゃんちゃん
1階はほとんど埋まっていってます。
4LDKを検討しているのですが角部屋しかなく…。梁が出ておりなかなか狭く180cmの主人でも頭がつきそうなところがあり圧迫感がありました…。
ただデザイン性はいいと思います!
欲しいですが値段は強気ですね!
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38
匿名さん
3駅4路線使うことができる…ということで良いのかな。
どれもそれなりに近いとは思います。
だからこそ、お値段もそうなってくるのだろうなぁと思いました。
交通面が充実していると、資産価値にも良い影響を与えるでしょうから、そんな観点から見ると、資産として考える人も出てくるのかもしれません。
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39
匿名さん
山科駅使えるんだったら、なんだかんだで便利だし、交通面では良いんじゃないでしょうか。あとは生活しやすいエリアかどうかというのを見ていければ。その人によって欲しいお店っていうのは違うでしょうから、そういうのが揃っているかどうか、実際に現地で見てみるのがいいのかもしれません。
クリーニング店、自転車屋、小児科などなど、ご家庭によって異なるものです。
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40
通りがかりさん
学区が気にならないなら住むには便利だし良いマンションだよ。
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