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この会社信用できますか？ ご存知の方教えてください。
[スレ作成日時]2017-08-16 12:14:02
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管理会社 ㈱ジェント
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1 匿名さん
この会社は昨年6月から今年6月の一年の間に
総合管理の受託組合数が71から64、管理戸数が2874→2589と
大きく減らしていますね。
管理戸数5000戸未満の小規模管理会社にしては
減り方が大きいです。
無難な選択肢とは言えないように思います。
http://www.kanrikyo.or.jp/member/data/199510001.html -
3 匿名さん
この管理会社は大手からすると小規模であるから信用度は低いと思います。
しかし、メリットとしては小回りがきいて、優秀な人材を雇用して、コンサル業務を充実させれば生き残る道はあります。
大手の管理会社の管理手法を見ていると物量作戦みたいで資金力に頼った知恵不足の感じと傲慢さと組合費の無駄使い等をぬぐえません。細かく分析する必要があります。
分譲マンション管理業界は、素人を相手にプロの資金力のある登録管理会社は知恵不足の組合員との関係を良いことにいい加減な仕事も許される状況でした。
最近はマンション管理士等が居住していて、目に余るいい加減な管理は少なくなりました。
それが、何を意味するのかを理解してください。
これからは知恵を使った管理を組合員は望んでいます。
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東京都練馬区石神井町２-1363-5 |
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1億1900万円台～1億5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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69.97m2～84.85m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都港区芝５丁目 |
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1億1000万円台～2億7000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK～3LDK |
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40.12m2～73.18m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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7480万円～8680万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.13m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都杉並区浜田山３-966-2 |
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8000万円台～2億6000万円台※1000万円単位（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.17m2～107.76m2 |
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総戸数 34戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区荒川４-4-4ほか |
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8700万円台～1億2900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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58.18m2～66.63m2 |
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総戸数 53戸 |
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東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9040万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5171万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |