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築20年のリノベーション木造住宅を検討しています。予算も安く魅力的なのですが、購入にて当たって注意すべき点を教えて下さい。
仕事の関係で、少なくとも10年は住みたいと考えています。
[スレ作成日時]2017-07-08 20:59:45
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築20年のリノベーション住宅
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1 匿名さん
リノベーションもボロ隠しで化粧しただけで見得の良いだけのと本格的に補強して金を掛けたのも有るから
素人では見分けられない、ボロ隠しだけでもまともにリノベーションをしてますと業者は必ず言う
値段が安い＝あまり期待しない方が良い
値段が高い＝ボッタクリかもしれないしまともかもしれない、大手だから安心だと言う保証はない（リホームで経験）
知識の有る第三者に金を払って見て貰うのも必要かも -
4 匿名さん
住宅検査の会社に検査してもらうといいですよ。
木造なら壊さずだいたいの検査ができます。4LDKの戸建てで6万円くらいでしたよ。
図面どうりに作られているか、耐震基準をみたしているか、屋根裏や床下に水漏れの痕跡がないか、この辺を調べてくれます。
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東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,880万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.45m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
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東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
