口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-03-09 08:22:01
最近できた岐阜市のグランハウス知っているかたがいたら教えてください。おしゃれな施工例がホームページにあって興味があり営業マンはいなく設計士さんが相談にのってくれるそうですが現在打ち合わせ中のメーカーの営業マンが
設計士と建築士とは違います!設計士は自称建築士みたいなことを平気でいうし資格もないので官庁などの申請書類がだせないといわれました。ちなみにその営業マンは二級建築士の資格が名刺に書いてあります。素人にはどちらも同じに思えるのですがどうなんでしょうか?一生に一度の家作りなのでメーカー選びに慎重になってます。
【一部本文を削除しました。2017.9.1 管理担当】
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/株式会社グランハウス
[スレ作成日時]2017-06-11 23:42:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
岐阜県岐阜市茜部新所1丁目223番 1F(ギフシアカナベシンショ) |
| 交通 |
https://granhouse.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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岐阜市のグランハウスってどうですか?
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563
口コミ知りたいさん
>>562さん
ハウスメーカー側にはバレたくないので少々ボカしますが完成前です。
貴方は検討中ですか?
不安などあればお答えいたします。(あくまで経験した範囲ですが)
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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564
匿名さん
>>563
ウレタンを断熱材に使うなら防湿シートとCD管は必須とお聞きしましたが、こちらでは施工していますか?
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565
リアル施主
>>563も私ですが名前を間違えました。
>>564のご質問ですが、防湿シートはもちろん使用しています。防湿シートに関しては、グランハウスHPの工務ブログに防湿シートの記事がありますので、ご覧頂くと良いかもしれません。
CD管の使用については、私自身の知識不足も相まって存じ上げません。
CD管は通常、電線の配線に用いられますが断熱材とどのような関係があるのでしょうか。
通気確保でしょうか。
仕様書を確認してみますが、おそらく使われていないと思います。
他の方が書かれている通り、グランハウスでは吹付硬質発泡ウレタンを標準としていますね。
(床下断熱は吹付ではありません)
私も家づくりに当たっては色々と調べました。
セルロースファイバーには性能上劣るかも知れませんが、コスト面と性能の釣り合いは取れていると考えています。
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566
匿名さん
>>565
ありがとうございます。防湿シートってどこにはってありますか?
CD管なしのところはかなり怖いですよ。なしだといろいろなデメリットがあるそう。
同じ岐阜のエムズアソシエイツの下記ブログで詳しく解説されてます。
断熱材 つづき~ 現場発泡ウレタンのリスク
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567
リアル施主
>>566
申し訳ないです。訂正します。
私が回答したのは防湿シートではなく、防水シートでした。
まだ建築中のため、また説明もないため防湿シートについてはわかりかねます。
調べてみますね。
性能<デザイン重視の会社なので、恐らくですが、やっていないと思います。
貴方はグランハウス検討中でしょうか?
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568
匿名さん
まだ建設中なら防湿シートとCD管の有無は確認した方がよいよ。
私はハウスメーカー探しをしてる最中くらいのレベルで検討中の人です。
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569
匿名さん
防湿シートって聞いたことなかったけどウレタンなら必須らしい。
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570
リアル施主
>>569 匿名さん
動画までありがとうございます。
ネットを通じて、施主でも様々な情報が取れる今の時代、選択が難しいですね。
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571
徳兵衛
ここで建ててそれなりに経ちます。
ネガティブキャンペーンかと思いきや、>>569 の動画結構勉強になりますね。
そして勉強不足でした。
基本的にすごい住みづらいとは感じてなかったんですが、
梅雨の時期で少し湿気が気になっていました。
ほかにここで建てた方、湿気どうです?すごくないですか?
冬の結露もすごいなと思ってたんですが。
室温の上がり下がりは許容範囲だったので無視してたところに良い動画でした。
動画でも述べられたとおり大半の工務店がそうなんでしょうけど、
グランもご多聞にもれず天井と床以外は、透湿抵抗比の値を基準にして防湿シート張り省略している可能性が高いです。
自宅の住宅性能関係の書類みる限りA種3使用で、抵抗比の値により省略と書いてありました。
たぶん発砲使ってる会社はここに限らず除湿器とかエアコンのドライモードで対応してくださいって言うと思います。
が、対応できるなら建てる前に対応してもらった方がよいと思います。
C値の測定等含め。
性能も重視される方で、グランでは上記は対応できないといわれたのであれば他も検討する余地はあると思います。
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572
リアル施主
意外と伸びないですね。
他に質問ある方いらっしゃいませんか?
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573
匿名さん
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574
名無しさん
発泡ウレタンなら配線層も必須よね
断熱材にPF菅埋没するのは安全上不安が残る
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575
徳兵衛
スキンカットしてる現場(自宅)の写真もありました
業界全体のこととはいえ勉強不足でした。
わたしはもう諦めてますが、
今後建てる人のために工期伸ばして多少コストアップしてもよいのでグランにはこの辺率先して説明、対応してほしいところですね。
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576
匿名さん
>>574
火災リスクとかもそうだし、コンセントの増設や移設とかも無理か、めちゃくちゃ高くなるだろうね。
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577
ルーキー
グランハウスは30坪2階建で増額(土地レス)どの程度になるか、直近で見積もりした方がいれば参考に教えてくれませんか?
また実際に住まれてる方は、夏と冬の室内はどのように感じますか?(夏暑くて、エアコンつけて光熱費が高いなど)
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578
匿名さん
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579
ルーキー
>>578 匿名さん
暑いんですね!
断熱等級5、気密値(c値)0.5~0.8、第1種換気(熱交換率65%)と説明を受け、そこそこ室内は快適になるものかと思ってました。
説明してくれた数値に実際の建物がなっていないか、そもそもそのレベルでは暑いのか。。。
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580
匿名さん
横からだけど夏は日射遮断がどこまでできているかが最も重要。
断熱等級5、気密値(c値)0.5~0.8って今どきあまり高くないしね。
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581
匿名さん
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582
口コミ知りたいさん
そのくらいの性能しかなくて、熱換気率が65%と低性能な第一種換気はおすすめしません。
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