hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>19439
それを言っちゃうと土地が広いのでタワーにする必要がなかった、になっちゃうわけで
利便性を大きく損なう仕様を選んだことで団地っぽさが増しているのは確か

コンペで決まった事を今更ぐちぐち言うのもどうかと　世の中にはコントロールできる事と出来ない事があるんじゃない？出来なかったことにこだわっても何にも進まないしネガティブになるだけよ

>>19437
何言ってるの？

管理人さんゴミレスが溜まってきてますのでそろそろお掃除お願いしますー。

いいか悪いかはおいといてタワマンとしては異質なのは確か
普通は中心部や主要駅へのアクセスが最大の売りだからね
かといって普通のマンションでもない

なので一般的なタワマンを想定している人や逆に一般的なマンションを想定している人からは不満点が出やすいのかもしれないですね。

そうですね、その異質さが私は気に入りました。人によって合う合わないはあるでしょうが、しばらく住んでみないことには住み心地はわかりませんね。

私も同じです。ずっと都心型のタワマン住まいで、もう卒業と思って、低層マンションを気に入って住んでいたのですが、ここの環境を見て、また宗旨替えしてしまいました。

広島で唯一無二のマンションになるか、ネガレスさんのおっしゃる通りのポンコツタワーになるか。住民の振る舞いも雰囲気を左右するでしょうから、できる限りマナーよく暮らしたいです。

同感です。比較的長くお住まいになるかたが多いのではと思っています。よいコミュニティが出来るといいですね。

いよいよで、楽しみですね。

>>19434 匿名さん
>この規模のマンション何軒も見てきましたが、敷地の出入りも、周辺の交通へも、影響は軽微ですよ。50台が一斉に動き出すということも実際には起こりません。

そりゃそうでしょう。600戸の規模のタワマンは駅直結など交通利便性抜群の場所にできるのが一般的だから車が必要ないことが多いし、
タワーパーキングだから車が一斉に動くこともない。

そうですね、心配なさそうで、よかったです。

購入済みの方のそういう声、検討の上で、とても参考になります。

>>19453 匿名さん

いやいや、だからhitotoは他の同規模のタワマンと比べて自動車渋滞が起きやすい。
家から出たいときになかなか出られないのはすごいストレスですよ。

検討者にとって参考になるコメントなら歓迎じゃないの。

この規模の平置き駐車場で渋滞が起きると本気でお考えですか。

駅前のタワーもカープの時には出れないし入れないし、シイティータワーもテナント使用のお客様と一緒の駐車場ですよね？防犯の事言ったらあまり変わらないですよね　ガーデンガーデンはちゃんと仕切りありますが

>>19458 匿名さん
>この規模の平置き駐車場で渋滞が起きると本気でお考えですか。

526台の駐車場で渋滞が起きないと考えるほうが甘いのでは。
今はまだ駐車場が相当余っているので大丈夫でしょうが。

車の出庫は朝の通勤や送り迎えの時間帯に当然集中する。
一分一秒大事なのに車を出せるまでの時間が読めないのは生活上非常に不便だと思う。

まあ皆さん入居されてみたら、よく分かりますよ。一秒まで言われると、ちょっと厳しいですが。

車通勤、徒歩通勤、電車通勤、バス通勤色々あるしね。
出社時間もバラバラだろうし、まぁ蓋開けてみないと全然読めんね。

>>19460 評判気になるさん

一分一秒読めない人は早く出ましょう。
ここは渋滞まではいかないと思うけど、そういうケースも考慮して自走式で車内で出庫待ちできるんで。
東千田を分かってる人は渋滞をそんなに心配していないのでは？
むしろ小規模でも機械式駐車場の方が朝の待ち時間はつらいですよ。

>>19463 匿名さん
>一分一秒読めない人は早く出ましょう。
自分の家なのに出る時間を自由に決められないのはなかなかつらいですね。
広島駅前も車の出し入れしんどいけど、まだ交通機関が充実しているからなんとでもなるが、千田町は広島駅前と違って車の代替となる交通機関が貧弱だから車必須だし。

>東千田を分かってる人は渋滞をそんなに心配していないのでは？
周囲の道が狭くて千田小学校の通学もあるから、
むしろわかっている人ほど渋滞を心配する。
3年前にすでに指摘している人もいる。

渋滞はあって当たり前と思った方がよい。
そこを考えた上で購入を検討すべきでしょう。

3年前の投稿。これは慧眼ですね。

出入口二つなかった？
分散すれば思ったほどのものでも無いと思うけど。
ここの検討者が考慮すべきは渋滞でなく児童の交通安全のような気がする。

千田小の辺りもだけど、北側出口もギリギリ二車線の細い道だからねえ
路駐がないという条件でも心配無用って道路状況ではないと思う
東方面へ出ようとするなら三菱自動車の交差点まで迂回するのが無難なのかな

実住戸を見学に行って写真を撮ろうとしたら、｢撮影禁止です。｣って言われました。
今までモデルルームとかモデルハウスを十数件見にに行ったが、写真とるのを注意されたのは初めてで驚きました。これではあとで見てじっくり検討できないです

素のままの住戸がモデルルームと違っていかにショボいかを広められたくないから？でしょうか？
ホームページの飾りまくったモデルルームの画像のイメージを壊されたくないから？

こういう類いの投稿をしている人だって、バレたんじゃない。

十数件も見てるからブラックリストに載ったんじゃないですか！？
まあ、確かに撮影できなかったけど。

まあ安普請がバレるのが都合が悪いんじゃない？
ネットで悪いレッテル貼られちゃうと見学客減ってしまうし。

あと、ここの駐車場出口は裏通りで横断歩道に信号がなく、
朝夕はもろに千田小学校の通学児童の導線とガチンコしますよね。
hitoto住民も千田小学校に通うわけだし、渋滞より前に
何より通学児童の安全が第一ですね。

モデルルームなんて、最近いろんなデべが『３Dバーチャルモデルルーム』を公開してます。
https://bit.ly/39BrMMO

未だに「撮影禁止」と言うのはちょっと感覚が古いように思います。

モデルルームじゃなくて、実住戸の撮影が出来なかったと読みました。将来的に個人の住戸になる住戸ですので、慎重なんだと思います。自由にどうぞ、というより安心かと。

詭弁ですね。
そんなこと言ったら、中古マンションや中古戸建ては普通に売買物件をポータルサイトで公開してますよ。賃貸だって後に個人の住居になります。
hitotoの販売方針が情報公開に消極的ということ。ただそれだけ。

新築住居なのに、他の人が写真を持っているというのは気持ち悪い、というのは分からないでもないです。ダダ漏れよりはいいかも。まあ見たい人は見に行けばいいんじゃない。そんなに熱くなることではないと思います。

そんなこと言ったら新築なのに他の人が間取りを知ってるとかいうのも気持ち悪いです。
まあそんなに熱くなることではないと思います。

>>19475 匿名さん
hitotoの販売方針が情報公開に消極的って言ってるだけでそれが良いとか悪いとかは一切言ってませんので、そんな目くじら立てて感情的に“気持ち悪い”とか“ダダ漏れ”とか極論表現までして騒ぐことではありませんよ。小さいことです。
淡々と冷静に事実を評価すればいい。ただそれだけのことです。

なんでそんなにむきになるかなあ。大した話じゃないじゃん。

写真撮れなくて残念だった人も、写真撮られるのは気持ちわるい人も、どちらもオッケー！

まだ言ってる。明け方まで、貴重なご意見ありがとうございます。

訴訟・・・？

どなたかマンションの網戸を安く付けて下さる業者ご存知の方いらっしゃいますか？
引き渡し後に依頼した方がお安くなるとゆう話をきいたのですがいかがでしょうか？

真偽のほどはわかりませんが、もし部屋が撮影できないなら真剣に検討したい人間にとっては困りもんですね。

徹底的に現地に通って、確認するのが一番だと思います。大変ですが、一生の買い物ですので。

>>19483 匿名さん

カインズにお願いしたら安く出来ると思います。

そう思えないなら買わなきゃいいだけ。そう思った私は買いました。あまり決めつけ的な物言いはやめましょうよ。

・セキュリティゲートがなくて敷地内に入り放題
・タワーから遠い上に雨で自転車がずぶ濡れになる駐輪場
・広大でかつ屋根のない平置き駐車場
・タワーからの道中に屋根がなくて階段にも屋根がない、かつ広大な自走式駐車場
・格安の透明ガラス採用でバルコニーでの洗濯物干し禁止
・管理費、修繕積立金にプラスされる謎のhitoto会費、テレビ料金
・眺望をうたいながら極小窓
・665戸につき7基、95戸に１基で密必死のエレベーター
・棟内モデルルーム撮影禁止　　　←new

なかなか独特なマンションですね。

またかですが、このようなコメントに惑わされず、現地でよく確認して、聞きたいことはよく聞いて、検討されることをお勧めします。私もよくよく確認して、仕様にしても、環境にしても、十分に納得、満足して、購入を決めるに至りました。