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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-04-18 18:23:57
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
665戸(他に管理室・ゲストルーム等共有施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建(塔屋1階建)(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発 [売主]広島電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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18897
匿名さん
>>18894 通りがかりさん
中区から出ていただけるということで
どうもありがとうございます。
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18898
通りがかりさん
>>18895 匿名さん
中区歩いてみたらわかるよ。住んでみないとわからないよ。空物件ばかりだし、コロナで、食品買いに行くのも大変だったな。これからもコロナ続くし、百貨店ないと中区の中心部住む理由ないな。
地価も下がってくよね。三越が撤退して、福屋も怪しいな。PARCOもそう。本通、薬局と100円ショップばかり。15年中区住んだけど、便利悪くなってきたよ。
ガソスタすらない。わざわざガソリン入れに遠くまで軽い旅行((笑))
ネットでなんでも購入できる。ガソスタ、千田町は一軒あったね。中区のはずれだから
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18899
マンション検討中さん
なんでこんなに長文で必死なの?
好きに出ていけばいいだけなのに
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18900
匿名さん
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18901
匿名さん
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18902
評判気になるさん
広島で、中心以外ってそんなに便利なの!??住むのは小回りきいていい場所だけど。中区に憧れてるのか!??まさか向洋の方が便利と思ってるのか。中区で優越感なんて思わないけど、向洋で優越感もないし。そんなこと考えながら生きてるの!!?
Hitotoさん、変な人いなくなるので明日、売れるかもしれません!!よかったです。
Hitotoがいい物件に思えて来た!!!
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18903
検討板ユーザーさん
ここって清心に通うときはどうしたらいいのかね?
路面電車の西広島行き?
通勤時間帯はタイムロスがあまりに大きい。
放送会館前まで1.3km歩いて広島バスに乗って西広島に行くか、日赤前からバスで広島駅に行ってJRで西広島まで行くか。
いずれも微妙ですね。
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18904
匿名さん
>>18903 検討板ユーザーさん
附属、修道、女学院全てにアクセスがいい最高の立地だよね
公立なら舟入や基町にも近い
広島市中心部だから当たり前だけど
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18905
検討板ユーザーさん
>>18904 匿名さん
なぎさ、清心、学院、舟入、城北、県立広島へのアクセスは悪い。
あれだけ子育てアピールしてるタワマンなのに、おかしいね。
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18906
匿名さん
そもそもタワマンで子育てアピールがナンセンスでは?
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18907
マンション検討中さん
ちなみに学院は市役所前からバスのれば結構便利だよ。
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18908
匿名さん
>>18907 マンション検討中さん
じゃあ清心以外は便利な立地ですね
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18909
検討板ユーザーさん
>>18907 マンション検討中さん
マンションからバス停まで800メートルあって待ち時間の長い信号二つわたるから、エレベーターの待ち時間など考えると確実に20分以上かかる。
お世辞にも便利とは言い難い。
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18910
匿名さん
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18911
通りがかりさん
その前にそもそも合格出来るんだろうか?という大問題に誰も触れない件…せいぜいクラスで1人行けるか行けないかの学校なんだから、関係無いとも言える。
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18912
匿名さん
重箱の隅っこつつくようなネチネチしたネガコメばかり。
ネガコメするならもっと買うのを思い止まるような書き込みして下さい。
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18913
匿名さん
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18914
マンション検討中さん
18911違うよ。もう通ってる子達の親が買うんだよ。
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18915
検討板ユーザーさん
舟入も近いようで遠いですよね。
今日みたいな雨の日だと自転車も使えないし。
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18916
匿名さん
受かってもいないでなんですが、ここからなら広大附属か修道がいいかな、とうちは言ってます。
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18917
匿名さん
子どものほんの数年の通学のためだけに住まいを選ぶというのはあまり賢く無いと思うのは私だけ?
この話の流れでこういう事を言うのはKYなのは十分承知してますが。
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18918
匿名さん
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18919
匿名さん
うちの場合、子供の通学にもここが便利、資産価値的にも長期的に優位という両方の判断で、結局ここにしたという感じです。
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18920
評判気になるさん
あと1月もしたら入居開始ですかね!良いですね!
子供の数年のために住まいを決めるのは確かに、、、でも、この付近がいいなら今はここしかないかな!専業主婦ならきっとHitoto好きそう!働く人は、広大な敷地がアダとなり、電車から遠く感じるのが嫌になりそう。まあ車通勤か!
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18921
検討板ユーザーさん
電停近いし、なんとなく便利そうと思って買う人がいたらしっかり検討した方がいい。
ここはさほど交通の便はよくない。
自転車で移動するにも、今日みたいな日は駐輪場が雨ざらしですぐ自転車がダメになるので保管が難しい。
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18922
匿名さん
まあ電車といっても広電なので便利そうと思ってる人は県外のよく知らない人でしょうね
自転車より遅い謎の交通機関
紙屋町周辺で働く人には悪くない立地だと思うけど、広島駅とかも使いますよって人には交通面でのメリットはあまりないよね
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18923
匿名さん
>>18920 評判気になるさん
> でも、この付近がいいなら今はここしかないかな!
近隣にフローレンスがありますよ。
タワマン好き、眺望を気にするのならここしかないですね。
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18924
匿名さん
JR毎日使いますとか言う田舎に向けて通勤通学する人以外、ここより便利なマンションなかなかないよ
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18925
マンション検討中さん
18920 確かに。通勤はローソンの前通って日赤病院前から市電だったらまだマシだけどね。
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18926
匿名さん
まあアクセスなんて、自分でいくらでも確認出来るんだから、あまりここで議論して意味ないんじゃない。私も平日、週末、朝、昼、何度も確認して、マンションまでのアプローチ、環境に満足して、決めました。
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18927
検討板ユーザーさん
>>18926 匿名さん
物件買うには物件だけではなく周囲の確認が必須。
例えば一軒家が多く建つ地区にマンション買うのはダメだし、
新築の非タワマンがこれから建つような地区にタワマン買うのもダメ。
hitotoは近くに新築一軒家が売ってるような地区。
買ってはいけない物件の典型例。
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18928
匿名さん
私の感じ方、考え方は、全く違いました。人それぞれですね。
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18929
匿名さん
買ってはいけないとおっしゃるのは資産価値としてですよね?
価格が安いですし、この眺望はなかなかないですし、資産価値を考えずに永住目的で購入するのなら「買い」ではないでしょうか。
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18930
匿名さん
>>18927 検討板ユーザーさん
戸建ても多いけど、牛田とか白島とか段原とかはマンションもアリだと思いますけど。
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18931
匿名さん
ずっとタワマンに住んでいたのですが、もう十分と思って、低層マンションに住み替えていたのですが、ヒトトを見て、舞い戻って来てしまいました。私の場合は、近くに高いビルが立ちにくいというのが、ヒトトを選んだ最大のポイントの一つだったのですが、全く逆の考え方の方もおられるのは参考になりました。近くに同様のタワマンが立つようなエリアだと、せっかく眺望を楽しむつもりが、お隣さんと目が合うような状況も出てきますので、それはあまり嬉しくないかなと。
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18932
通りがかりさん
完成したのでCMが新しくなりましたね。
個人的には以前のCMの方が良かったなと思います。
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18933
匿名さん
供給すれど、供給すれども
この在庫楽にならざり、
じっと手を見る。
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18934
匿名さん
知り合いの不動産業者か纏めていくつか買ったって。
試しに賃貸で住むのもアリかもよ。
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18935
評判気になるさん
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18936
匿名さん
>>18935 評判気になるさん
CGだった建物イメージが、各方面から撮った写真(たぶん)になってます。
古いCMの角部屋リビングで女優さんが踊るのが気に入ってたのに。残念です。
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18937
匿名さん
そうですか、不動産業者の方が、複数購入されたんですか。運用のしやすいマンションと判断された、ということなんでしょうね。少し参考になります。
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18938
評判気になるさん
>>18936
HPで流れてる画像がそうですかね!?近づいたらかなりしょぼいんですね。。。
なんでこんな感じにのCMにしたんだろう。
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18939
匿名さん
>>18938 評判気になるさん
しょぼいとは思いませんでしたけど。
CMは実物の良さを引き出せてないなとは思いました。
前のCMの方が金掛けてる感あったのになー
これなら無理に差し替えなくても良かったのに。
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18940
匿名さん
賃貸の入居者も結構いるんですね。
なんだかガッカリです。
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18941
マンション検討中さん
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18942
匿名さん
>>18941 マンション検討中さん
ひどいですね。
作り話じゃないですよ。まぁ引き渡しになれば分かりますよ。
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18943
検討板ユーザーさん
これだけの部屋数あれば、そりゃ数軒は賃貸利用もあるでしょ。
不動産屋が買ったのが事実だとしたら、貸しても確実に元が取れる物件だと不動産屋が判断したんでしょ。プロのお墨付き付いたようなもんじゃん。
必ずしもイメージダウンじゃないと思うけどな。
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18944
匿名さん
全て居住目的で購入はありえんでしょ。
この戸数ならそれなりに賃貸出るでしょうね。自分も余裕有れば一度借りてから買うか検討したかったです。
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18945
匿名さん
やはり適当な嘘ネガキャンだから
連投するだけで証拠を出せません
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18946
匿名さん
利便性のあるマンションは賃貸で運用されるのは常識です。
ネガでも何でもない。
なぜ賃貸はがっかりなのかも意味不明。
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