hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>16986 匿名さん
表は見せてもらえますが、残り戸数はあれだけではわかりませんよね。
空白になった部分が、今後売り出す予定のため空白にしているところもありますし。
30階は全てそうですよね。他にもあるんでしょうから、パッと見ではわからないと思います。

>>16985 匿名さん
リアルな残戸数教えてもらえるくらいコネがあるんだったらそっちで聞くといいよ。
ケースBYケースもあるから。

あと、みっともないから他スレ汚すのはやめようね。
hitotoファンとして恥さらしを見てられません。
こっちまで同類と思われます。

因みにあんたは売買契約はいつ締結するの？
答えが楽しみだけど。

＞成約の定義って何？
＞売買契約書はいつ締結するの？
そんなこと言ってるレベルがマンションを検討してはいけませんね。
もっと勉強してから検討してください。

>>16967 eマンションさん

価格設定は、土地取得、人件費等今は、高くなっているので仕方ないです。
ヴェルディ等、金額安く建てていた業者も、今は、横川で高くて4000万。10年前。近所に建てていたマンションより1000万くらいは、高いです。
時節柄です。マツダも調子悪いですし、車業界は10年後すらわかりません。

>>16989 匿名さん
契約書いつ締結するか言えないよな
言うとアンチの嘘が露呈するから

>>16990 通りがかりさん
その中でやっぱりhitotoはお買い得なんだよな
だから売れる

>>16990 通りがかりさん

16967さんが、広島不況と言っています。まったくそんなことはないです。
価格に関しては、仕方ないです。なので、そもそも、今は、不況ではないです。

>>16992 匿名さん
hitotoのようなマンションは他にないので、よいと思います。競合しないです。他のマンションと争う時点で変な話です。

>>16993 マンコミュファンさん
広島のマンションはhitoto以外売れてないですよ
いまから販売開始するマンションは原価高いのに需要がないから阿鼻叫喚になりますよ

>>16995匿名さん
駅裏とか府中は好調らしいですよ。

>>16991 匿名さん

16988です。

＞売買契約書はいつ締結するの？
＞契約書いつ締結するか言えないよな
『契約の締結』の事を『契約書の締結』って変ですね。
当方『契約書の締結』とかヘンテコな日本語使いませんので。

あっちこっちであまり恥さらしなことはやめてくださいね。
因みに私は購入者ですが、あんたは売買契約はいつ締結するの？

答えが楽しみだけど。

>>16997 匿名さん
法律を司る弁護士が契約書の締結といっていますが。お前の日本語がおかしいんじゃね笑

https://akatsuka-law.jp/column/checklist-to-execute-contract.html

>>16998 匿名さん
はいはい。よかったね。

せっかくのそのサイトにも
『契約書を締結』2か所
『契約書の締結』0か所
『契約書締結』0か所
対して、
『契約を締結』6か所
『契約の締結』3か所
『契約締結』3か所

こういう常識レベルが低いのは疲れるよ。
おまえは絶対hitoto買うなよ。空気が悪くなるから。
せっかく緑が多いのが台無しになる。

>>16999 匿名さん
弁護士が複数回使っている表現をヘンテコな日本語といったお前は学生からやり直してください

さすがhitotoアンチまた赤恥

>>17000 匿名さん
おまえがアンチhitotoだろ。
子供みたいな屁理屈など小手先でチョイですね（笑）

あのな、おまえのやること成すこと全部こっちは迷惑なの。
購入者じゃないんでしょ？部外者なんだからあっちいってて。
これ以上変な奴に持ち上げられてると思うとケツが痒くなる。

こっちもhitoto信者呼ばわりされるし、普通の購入者はこのスレッドでは叩かれるし何なの！？

>>17001 匿名さん
この人購入者でもないのに何熱くなってるんだろう

>>16996 匿名さん

府中は、広島で過去一番反響が多かった物件です。
成約件数110戸。後60戸ですね。
二葉の里は、後10戸ちょいですね。どちらも三菱絡んでますが。

>>17003 通りがかりさん
駅裏は倒産会社が建てて火事になったザ事故タワーがあったくらいですからようやくまともなマンションができましたよね。さすが財閥。

>>17003 通りがかりさん
府中は、そんなに売れてるんですね。横にソレイユ ですもんね。便利でよいですしね。

>>17004 匿名さん

財閥、財閥って言うけどここってスーパーゼネコンだった？設計は？
大阪に竹中が建ててる凄いタワマンとひととはどっちが良いかね？

他のマンションはいいんじゃないですか？？
Hitotoについて語りましょう

>>17007 マンション検討中さん
ですよね。広島で販売中のマンションは三流会社施工ばかりで、hitotoみたいに一流建設会社がつくったマンションはないですから。

>>17008 評判気になるさん

なにを基準に一流二流を判断してる？

ともかくあなたは名誉毀損で訴えられてもしらないよ。

いま広島でマンション建ててる建設会社で、ヤフオクドームや免震タワーみたいな技術のいる建築をできるのはhitotoの前田建設くらいで、他のマンションの建設会社は普通のビルが精一杯のところばかり。

前田建設工業ね

前田建設だとまた違う

>>17010
はははは。ドンピシャリですね。
確かに前田建設工業は良いところだと思うが、その他を腐す物言いしかできない愚民ですね。

ここのスレッドのhitotoのファンの人ってみんな同じ人なんですか？
それともそんな方がたくさん居るんでしょうか？

>>17013 匿名さん

ランク的にはスーゼネの下の下くらい？
まあ準大手ですね

>>17014 買い替え検討中さん
たぶん、２～３人です。
このうちの1人は他スレ荒らしも平気の人ですが、間違いなくhitotoの購入者ではありません。

本当に迷惑!
他のスレでも呼んでもないのにやってきて荒らしまわって
即刻アクセス禁止にしないと広島のマンコミュは衰退する一方なのに、なぜ管理担当はしないの？

>>17016 匿名さん
お教えいただき感謝です。私はいま安佐南区の分譲マンションに住んでいますが、
１．緑が多い。２．タワーマンション
の２つが特に気に入ってhitotoに買い替えを検討中です。
今のマンションがちょうどローンが終わったので売却の査定をとある不動産業者さんにお願いしたところ、思いのほか高値の評価でしたので、憧れのタワーマンション生活に興味を持ち始めました。

実はローン完済したらどこかに買い替えたいというのは妻が2年ほど前から持ち掛けた話ですが、hitotoは職場も近いこともあって存在こそはCMを含め知ってはいましたが、まさか検討するとは全く考えていませんでした。子供も今年でひと段落というのと、先ほど申し上げたように査定額が結構高かったのが具体検討に入る決め手です。

知り合いにはタワーマンションに住んでいるひとは居ますが、なかなか込み入った話ができる相手でもないものですからいろいろと情報を入れていこうと思います。
ネットでは色々とネガティブな記事とかがたくさんありますが、それらも理解したうえで最終的に決断しようと思います。というか、妻が喜ぶものが結局決めてなんですけどね。

皆さんよろしくお願いします。

>>17018 買い替え検討中さん
タイミング、いいですねー。
年齢が高くなったら、Hitotoみたいなとこいいなーって思います。郊外で車も危ないし。
街なら、タクシーでどこでもいけますし。
ライフスタイルも変化するので、ジム行って公園でのんびりして。

私は別のマンション購入しましたけど、ネガティブな意見は、無視ですね。あっても、10%くらいです。世の中、一定割合で、いるので仕方ないです。どんな素敵な誰もが愛してる有名人すら、嫌いな人がいます。
声がでかい人になびくのは、数人の声に、惑わされる政治と同じです。当然、弱者は救済すべきですが、声を上げてない多数をいることを忘れてはダメですね。
非難されるというのは、有名な証拠なんで、90%もHitotoを良いと思ってるんじゃないですかね。

>>17019 eマンションさん
ありがとうございます。あまり慣れていないのでご返信ができないことがあるかもしれませんが、感謝です。
私はやはりネガティブな意見を無視とはできません。何しろ高い買い物ですから。買うときに目をつぶってもどうせ後からわかることなので、後で後悔しないようにきちんとネガティブ意見は理解した上で、比較検討したいです。100点どころか80点のマンションなんて無いと思っていますし、住めば都で住んでから少しでも良いところを見つけていくのも楽しくあります。（今の家も住んでからの方が満足度が高まりましたし。）

エレベーターはやはり今よりは時間がかかるとは覚悟していますが、急を要する心配はおトイレだけですから、それは共用部分にもあると思いますので解決です。
駐車場は今でも雨に濡れているところですから構いませんし、やっぱり心配なのはランニングコストですかね。コンシェルジュが居てもたぶん利用することは無いと思いますし。ま、お金のことですからこの先何年働いてどんな収入が見込めてとかいうのも考えますからね。

>>17018 買い替え検討中さん

タワーマンションに長く住んでいますが、
カーテン無しで過ごせる開放感と各階ゴミを経験すると次もタワマンかなと。
お見合いの部屋や低層階や西向きはきついかもしれませんが。
デメリットは高層階だと降りるまで時間がかかるくらいでしょうか。
特に気になりません。

>>17020 買い替え検討中さん
私が購入を辞めた理由は、
管理費と修繕費の推移は、たしかにきちんと、聞かれた方がよいです。まあまあ高いです！
ある程度稼ぎないと辛いなと思いました。そのお金で旅行行けるし、
あと、細かい話いうと、固定資産税も高めだなと。公園という立地は、素敵である反面、敷地外にでるのが遠いです。なので、リタイア、近いならいいと思いました。
職場が近いなら、歩きで行けばいいのでいいかな。自転車は、もうこのマンションなら、諦めるしかないですね。みなさんがいうように遠い。
妻は、ヒトトがみたいな所が良いと言っていました。お金、職場とのバランスを考慮して辞めました。どちらも満たしてるなら、いいマンションと思います。

奥様が喜ばれる物件が決め手って、なんだかすごく素敵ですね。hitotoの客観的な評価も知っておく必要はありますが、最終的に大事なのは、ここに住んで満足できるか、という個人の主観の問題ですもんね。

>>17022 評判気になるさん

自転車置場は、
｢一部遠いのが有る｣
ですよ。
ほとんどは近くに有ります。
アンチが、一部が遠いのを騒ぎ立てて、
全部が遠い、みたいな話だと誤解されないないように

自分が遠い自転車置場にならなければ、関係ないことです。

高齢の人が所帯主、っていう構成の家族は住んで欲しくないです。

>>17024 ワイトさん
駐輪場は三ヶ所あってうち二ヶ所はタワーから離れた、車と導線のかぶるところにあります。
なので「駐輪場のほとんどが近くにある」
という表現はおかしい。

それは差別じゃ？

自転車問題は、また、うるさくなるので。
運が良ければ、近いけど、運が悪いと、遠いということにしましょう。
近くにあるのも当然知ってますが、抽選なので、最悪ケースを想定しているという意味ですね。それでもいいなら問題は解決です。自転車は大事ですが、完璧マンションはないのでバランスですね・

hitotoは緑が多く、南側の海が見える景色を気に入っていました。車は持たず、間取りはリフォームを考えていたので気になりませんでしたが、販売価格が思っていたよりも安かったので購入をやめました。

>>17019 匿名さん
一年目から毎日かかる維持費が、車乗ると仮定して駐車場込みで、最低5万はかかります。hitotoさんは、車ないと無理な立地だと思います。
私なら、まだこれからですが、グレース翠町に一票。
仕様が、一ランクは上で、広いですし、内廊下。全戸角住戸。安くて4000万代かな。ペントハウスは、2、3億です。私は、今広島駅前ですが、鹿島建設が、建設なので。不満あるわけないので、もう一つ買おうか悩んでいます。

>>17030 通りがかりさん
グレースは免震ですか？免震なら魅力的ですよね。

>>17030 通りがかりさん

Hitotoはクルマ無いと無理？？
人それぞれですが、変わった感覚の方のようですね

安佐南区とかの郊外でも、
クルマ無しで暮らしてる人は、いくらでもいます。

Hitotoは別に車なくてもいいかなという、立地じゃないですかねー
県外出身だからかもしれませんが、狭い広島でそんなに行きたいとこないですし。人それぞれじゃないですか？？
車を持たずに、その分を旅行に回すという考えもありますし。

>>17029 匿名さん
販売価格が思ったより安いので購入をやめたなんてーすごいですね。高いならやめますけど。
お金に余裕があるなら、上の階の景色のいい部屋にしたらよかったのに。
そんな人もいるとは勉強になりました。

>>17018 買い替え検討中さん
タワーの魅力は意外かもしれないが
ふつーに住めることが一番かな。
どちらかというと立地で差が出るね。
程よく繁華街に近く落ち着きもある
日常買い物もしやすい。
景色はすぐに飽きるよ。

>>17030 通りがかりさん
免震は、直下型地震には、対応していません。又、メンテナンスはビックリするくらいかかります。
まだ、30年、50年経過したサンプルがありませんね。
制震自体は、眉唾で、はっきり地震に効くとは、わかっていません。各社いろいろ商品は出していますが。
マンションでは、制震、免震つけると売りやすいので、タワーマンションにはつけてますが。
建築業界では、それよりは頑丈な基礎、建物にするくらいしか対策がないのが現状なので。広島でいうシティタワー、hitotoどちらもそんなに、マンション選ぶ一番目にしなくて大丈夫です。
いちよ、個人でやってる一級建築士です。
中身で、マンションは選ばれたほうがよいと思います。
いいマンションですよ、hitotoは。手頃ですし