パデシオン大津ザ・グランドセントラルってどうですか？

>>売主：睦備建設株式会社
>>施工会社：睦備建設株式会社
>>管理会社：睦備建設株式会社


パデシオンシリーズって滋賀県内では供給戸数多いみたいだけどこういう全て同じ会社が担当するっていうのは悪い面は無いのかな？
何か問題があっても全て隠蔽されたりするかもって不安とかないんでしょうか？

良い面では全て内製化すると費用は抑えられるとかあるんでしょうけどね
大阪のリバー産業も事業主と施工会社が同じでこんな感じですよね

一般的なマンションは管理会社だけは事業主の子会社で施工会社は別会社がやるもんだと思ってます

京阪は近いけどJRは遠いですよね

大津もかなり多くのマンションがこれまでに供給されて来ましたがここは何を売りに販売するんだろう？

駅近ならプレミストが眺望ならレジェンドが販売中ですし、後イーグルコートやレジェイドとかも売り出し中～

価格を安くしないと苦戦するのは目にみえてますね

パデシオンなので価格は安いでしょう。この周辺のマンションもかなり安いですしね。
ここ駅まで800メートル以上あると思いますが、なぜ徒歩9分表記？？

>>3 匿名さん

1分80mだよね
裏道とか最短距離があるのかも？

大津駅から離れすぎだよ、、、

大津だろうと京都だろうと、「安もの」パデは検討外。

>>5 評判気になるさん
京都伏見区深草の物件も駅から遠いしね。
魅力無い。

バルコニー面積で広いのが34.92m2もあるのは３面バルコニーでしょうか？
結構開放感溢れる間取りが期待できるのでは。

バルコニー面積が34.92m2あるのは13戸となっていますからルーフバルコニーのような感じではなさそうですね。ルーフバルコニーだとすると部屋の位置が限られてしまうのでもっと戸数が少ないでしょうから。間取りは2LDK+F～4LDKで面積が65.81m2～88.57m2なのから考えると部屋数が多くなる分それほど開放感のある間取りでもないかもと思えるのですがいかがなものでしょう。

確かに13戸だとルーフバルコニーではなさそうですね。
14階建てなのでどこかの１面が１階を除いて３面バルコニーで同じ間取りみたいなことでしょうか。

駅からの距離も近いですし、小学校や幼稚園も近距離にありそうですね。
小学校は線路沿いに位置しているのでしょうか？

駅からの距離を考慮すると騒音等はどうでしょうか？多少してくるのかしら

広い公園などが近くにありそうですし、幼稚園が幾つかあるという事から、子育て環境はとてもいい環境になってきそうですね。

163戸ってかなり大きなマンションが出来るのですね。敷地もそれなりに大きい。専有面積を考えると完全にファミリー向けなのかなという感じです。ファミリーでないにしてもDINKSだったらある程度便利に暮らしていける立地かも。
大津駅からは徒歩９分と表示上なっています。実質はちょっと遠いかもですが、歩いていける範囲ではないでしょうか。

駅徒歩9分っておかしいよ、ここ。不動産上の表記1分80ｍで換算しても10分以上はかかると思いますよ。
抜け道とか言ってる人もいるけど、公道ではなく私道を通ったカウントしたらアウトだぜ。こういうところがこの会社怪しいんだよなぁ。

確かに9分は無理がありそう

駅から徒歩１０分くらいでも、そんなに遠いとは感じないです。

人の感覚、今住んでいる立地からも感覚って違うものなのかなと思います。

駅まで行けば、京都もすぐ行けて悪い立地ではないのかなと感じます。

小学校も近いので、子育て環境としても悪くないイメージです。

パデシオンなので価格も高すぎることないはずなので、何を優先に購入を考えるかだと思います。

なぜか完売のオンパレードを続けるパデシオンは凄い。

「1円でも安く」のパデが、今や高嶺の花・・・・・

駐車場いくらになるかな〜

この物件だと買い物はどこになるのでしょうか？

浴室からキッチンに抜けれる動線になっているので家事をするときに便利そう
キッチンは窓があり、バルコニーに面しているので空気の流れはいいかもしれませんが、
夏場の暑い時期は、ちょっと暑いかもしれませんね。
その他キッチンにはパントリーがありちょっと調味料が収納できる用になっているのは利点

主婦のことを考えられて作られているという面は良いですよね