契約済みさん
[更新日時] 2023-08-29 04:49:07
プレサンス レジェンド 琵琶湖の契約者・住民専用の住民スレです。
公式URL:http://pl-bwk497.com/
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594937/
所在地:滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1(地番)
交通:JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り:1LDK~4LDK
住居専有面積:50.48㎡~171.62㎡
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
[スレ作成日時]2017-04-10 17:16:08
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物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1(地番) |
交通 |
湖西線 「大津京」駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 「皇子山」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
486戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年05月上旬予定 入居可能時期:2018年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス レジェンド 琵琶湖口コミ掲示板・評判
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1022
住民板ユーザーさん1
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1023
水道
ギリギリセーフってとこですか。
出が悪いとこは、こんなもんです。
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1024
住民板ユーザーさん1
ずっと売りに出てた103.26m2のお部屋、ついに派手に値下げされましたね。。。
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1025
匿名さん
>>1024 住民板ユーザーさん1さん
今何部屋売りにでてんやろ?
みんな20%くらい値上げしてるな
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1026
住民板ユーザーさん1
駐車場の件、グローバルは嘘ばかりついて疲れました。
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1027
住民板ユーザーさん3
>>1026 住民板ユーザーさん1さん
なんでグローバルコミュニティばかりに文句言うんや?
上のプレサンスコミュニティに文句言うた方が効果あるんちゃうの?
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1028
住民板ユーザーさん1
>>1027 住民板ユーザーさん3さん
当然両方にいっていますよ。
対応の悪さはグローバルが酷すぎる。
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1029
住民板ユーザーさん5
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1030
快適です
この近くに、花屋さんはありますか。できればオシャレな。
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1031
住民板ユーザーさん1
オシャレでは無いかもしれませんが、今のところイオン1階無いある花屋さんしか発見していませんね。
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1032
ご近所
樹樹 ってお店が錦織にありますよ。ちょっと遠いですけど。
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1033
住民板ユーザーさん4
>>1030 快適ですさん
行ったことはないですが、雄琴を超えたところら辺にアニエフローラルデコと言うオシャレそうな花屋がありますよ。
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1034
快適です
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1035
匿名
教えて下さった方へのお礼も無く質問だけですか?
少しはご自分で調べられた方が良いかと思います。
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1036
快適です
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1037
住民板ユーザーさん4
>>1034 快適ですさん
調べたら扇寿司 というところがありましたよ。
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1038
快適です
ありがとうございます。google地図確認しました。入る勇気。
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1039
住民
この時期、琵琶湖が美しくまたとないマンションですね。
スーパーが直結なのもほんとに便利です。
桜も、琵琶湖疏水や皇子山公園で楽しめました。
競輪場の跡に、公園を含んだ複合施設ができるのも楽しみです
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1040
住民板ユーザーさん8
お聞きしたいことがあります。
床に縦4ミリ横2ミリぐらいのシミが4つできてしまいました。
夏にはなかったのですが最近気付きました。
上には足つきのソファーがあるので何かをこぼすこともなく....
床暖房など関係しているのでしょうか??
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1041
住民板ユーザーさん8
うちは12月から3月まで、ほぼ毎日12時間以上床暖房を使っていましたが、そのようなシミは出来ていません。
床暖の温度は大体最小にしていたためかもしれませんが…
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1042
はな
床の板と板の隙間が、やたらあいてきました。
2?3ミリ。
床暖のせい?
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1043
匿名
最近マンションに出入りしている業者で凄くガラの悪い人達居ますよね。
エントランスは禁煙だと受付の方がおっしゃっていたのですが業者の人が吸うってどうなんですかね…
1時前になるとマンション前の信号機付近で座り込んでタバコ吸ってるし、凄く嫌です。
子供も居るしマンション前にヤンキー座りで何人も居たらマンションの品質が落ちそうです…
業者って誰が決めているのですか??
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1044
住人
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1045
住民板ユーザーさん8
>>1044 住人さん
ギター、その後どうなりましたか?
それにしても、そんな音まで聞こえるんですね...
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1046
住人
-
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1047
困
毎日、毎日
朝、昼、晩、とピアノの音が
なっており騒音でまいっています。
音もうるさいがピアノのペダルの音が
ドンドンとひどく響いてくる。
楽器は禁止にしてほしい
穏やかに暮らしたいのに最悪な環境で
ホントに困っています
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1048
住民板ユーザーさん8
>>1047 困さん
楽器禁止賛成です。
禁止にできないのでしょうか?
意見出すのもありですね。
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1049
匿名さん
>>1047 困さん
>>1048 住民板ユーザーさん8さん
あれれ
管理規約で今も楽器演奏は禁止になってたはずだけどね
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1050
住民板ユーザーさん8
>>1049 匿名さん
そうなんですね!
ありがとうございます。
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1051
住民板ユーザーさん8
緑地でバーベキューしていますね。
いいのでしょうか?
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1052
住民板ユーザーさん8
もう不要な情報かもしれませんが、花屋を探しておられる方
今日散歩していて見つけたのですが、錦織にある滋賀銀行、松島産婦人科の近くにお洒落な花屋さんがありましたよ
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1053
住民板ユーザーさん1
幼稚園バス待ちか知らないけど入り口付近で話してるママ、すごい邪魔。
外のから来て集まってるし、やめてほしい。
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1054
住民板ユーザーさん6
廊下に子供用自転車を停めてるお宅がありますがダメですよね?
D棟で見かけましたが他にも結構あるのかな?
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1055
住民板ユーザーさん2
廊下に私物を置いては ダメですよね。
子供自転車も 自宅の中に入れないのなら駐輪場を借りて頂かないと。
こちらの 管理人さんは 指摘しないと全く
注意喚起してくれないですよね。
見回りしてたら 分かる事なのに。
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1056
さすが
長谷工の2018年度優良施工建物に選ばれたようですね!現場所長の力量の賜ですね。
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1057
住民板ユーザーさん1
>>1056 さすがさん
でも外観も間取りもイマイチ。
ヤシの木なんて最悪?
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1058
住民板ユーザーさん
毎朝 3時半頃に 廊下をゴロゴロカートで新聞配達している 業者がいます。
そのゴロゴロ音で 目が覚め 寝不足で 困っています。
そもそも 寝静まっている時間帯に 配達員。
セキュリティ面は 大丈夫なのかも 心配です。
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1059
住民板ユーザーさん8
>そもそも 寝静まっている時間帯に配達員
それは普通でしょう。
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1060
住民板ユーザーさん6
>>1055 住民板ユーザーさん2さん
今度議題にあげときます!
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1061
住民板ユーザーさん8
緑地でのバーベキュー、議題にあがっていたみたいですね。
議事録によると管理会社が確認してくださるそうです。
個人的には夜中まで騒がないとか、常識の範囲内でならいいと思いますけど、このご時世ですので禁止看板が立っちゃうかもですね。
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1062
住民板ユーザーさん8
>>1053 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんに相談してみてはいかがでしょうか。もしかして許可を得て集まってきておられるのかもしれませんし。
ここでやめてほしいと言っていてもどうにもなりませんよ。
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1063
住民板ユーザーさん1
>>1054 住民板ユーザーさん6さん
大半の人はルールを守っておられます
私もG棟で見かけました
一度管理人さんに報告した方がいいかもですね
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1064
住民板ユーザーさん1
-
1065
住民板ユーザーさん1
>>1062 住民板ユーザーさん8さん
もちろん管理人は伝えました。
許可がでているわけでもないし、管理人も見たことがあるそう。掲示板で注意すると言ったっきりいつまてまたってものりません。
役立たずだわ。
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1066
住民板ユーザーさん1
>>1060 住民板ユーザーさん6さん
議題の上げ方がわかりません。
どうするのですか?
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1067
住民さん
住みやすくなりました。
理事会も発足し、役員の方々も大変だと思いですが
管理会社と協力し頑張って下さい。
協力します。
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1068
匿名さん
>>1067 住民さん
この2つの管理会社を一つに減らすことが出来て初めて仕事をしたってことですよね
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
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1069
住民さん
住みやすくなる事が一番大切だと思います
自分たちのマンションなので。
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1070
住民板ユーザーさん8
琵琶湖側の緑地帯も、恐らくボランティアでお手入れしてくださってる方が居て(たまにベランダから見かけます)キレイな状態が保たれていますよね。本当に感謝しかないです。
マナー違反では?と思う場面に遭遇することも以前より減った気がします。
もうすぐ引っ越して一年になりますが、徐々に住みやすくなっていっている気がして嬉しいです。
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1071
マンション住民さん
わたしは1日に何回もベランダに出ていますが、ほとんど毎日、どなたかが公園の手入れをしてくださっています。すごいことです。
なので、日々公園がきれいになっています。
雑草も機械を使って刈られていますし、伸びすぎた枝は、手作業で剪定されています。
無造作に伸びていく雑木はカットされていますし、小さな花や、ツバキなどの植樹もされています。
私も、ごみぶくろと火ばさみを持って、ゴミ拾いに行きます。
「徐々に住みやすくなっている。」同感です。
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