サンリヤン春日原ヴェール［旧称：（仮称）サンリヤン春日原プロジェクト］ってどうですか？

サンリヤンならば大きく外すことがないので、購入しても良いのでは。

学校は大野小学校じゃないのかな？

現在市内在住でここを検討中です。
建設予定地を見に行きましたが、かなり大きな敷地でした。

建物自体もかなり大きな造りになりそうですが、周辺の戸建てや隣の小さなマンションと
日照権で揉めそうな気もします。

立地は他の駅近マンションより悪いけど、安心の西鉄だから期待しています。

どうせまたひどい詰め込み型の西鉄仕様なんだろうけど
確かに大きくは外れないね
いいかげん値段も高いし質を高めてほしい

若築の施工なので、ここのマンションは無しだな。

JR通勤じゃないといい場所ですね。たまにJR使うにしても行けない距離じゃないし。あの辺りは住みやすいと思うます。価格を早く知りたい。

ここは大野北、大野東中校区だよ
評判は微妙

以前、筒井で河川の氾濫？浸水があったようですが、このマンションの辺りは大丈夫なんでしょうか？
土地勘が全くないので、どなたか分かる方 教えてください。

大野城市のホームページにハザードマップがあり、過去の実績を基に浸水想定区域が表示されています。見て下さい。これによると浸水想定区域外です。

>>9 マンション比較中さん
ありがとうございます！
ホームページで確認してみます。

小学校が少し遠いですね。まぁ子供が大きくなると関係ないので、問題なしです。早く情報知りたいです。

ここは良さそうだ。

数年前隣のランディックのマンションを検討していたけど、まさかその隣に建設とは・・・

あの時購入を見送っておいて大正解だった！

この場所最高。大通りに面してないし静かだし、でもイオンも西鉄も近いし。場所が広いから駐車場も平置きかな❓すると言う事なし。小学校も少しの期間だしね。東側のマンションがちょっとかわいそうかな、アライアンスのマンション。せっかくベランダの眺めいいのに、このマンションで圧迫感でそうですね。今大野城はマンション建設ラッシュだけど、このマンション待ちです。私も早く詳しく知りたいです。老後を考えると大型スーパーが近くにある方が安心。電車で出かける事も減りますし。

>13
隣はランディクじゃなくてアライアンスでしたね・・・
大野城駅前のランディクの物件も検討していたから記憶が混同していたみたい。

確かに敷地ギリギリでより大きなサンリヤンができると、
アライアンスの物件のベランダからの眺めは圧迫感がありそう。
というか上層階から見下ろすと部屋の中が丸見えかも。

アライアンスの優先案内会の時、隣にマンションが建つという説明は特に記憶にありません。
すっとぼけて販売してたとしたら購入した人はかなり悲惨だけど、
サンリヤンの計画自体は運悪くその後だったんでしょうね・・・

マンションはこういう事があるとガラッと環境が変わるから怖いですね。

本当、将来的にどうなるか分からない所が心配ですね。でもサンリアン周辺はもう大丈夫そうかなと思います。私もランディック検討しましたがこれでこの価格かと思い断念しました。どこもそうですけどモデルルームはオプションばかりでノーマルだとどこも変わらない感じですね。駅前というだけで高いし周りも14階マンションばかりで圧迫感ありますし。JR毎日使わないなら断然サンリアンかな。ﾌｧｰﾈｽﾄと悩み中ですけど、比べてもやっぱりサンリアンかな。

春日原駅まで9分と書いてますが
信号が長い為9分ではすみません
結構、駅までの時間かかりますよ‥

イオンの横を通れば10分ちょっとでもそんなに遠く感じないけどな。JRは遠いから自転車かな。このくらいの距離は普通だと思う。

ここいいですね
JR通勤じゃなかったらなー残念
老後にマッタリと住みたい

隣のアライアンスの時もすぐ完売だったから人気のエリアでしょうね。大野城では駅近を売りに今強気で出しているどこかのマンションよりは絶対いいとおもう。

ここはどれ位の値段をつけて来るでしょうかね。

最近はどこも強気だから、思ったよりも高いかも。

やっぱり最上階は4000万円以上でしょう。
白木原のランディックの最上階は4890万円だったような、大野城市は高いですね。

最上階は4000万越えるでしょう。今は建設バブルですから大野城でも。でもここは下の階でも圧迫感はなさそうですね。２階でもよさそう。

ここ最近大野城は建築ラッシュですが、サンリアン一番期待してます。ランディック買わないでよかった。

こちらのモデルハウス見てきましたが、まず第一印象が、値段が高い、2000万台は一戸もありません。
あの場所で、あの金額だったら、なかなか売れないんじゃない

ハイグレードな仕様ならまだしも、ごく普通の仕様でしたので、残念、

今回は見送ります

筒井ごときで3000万円スタートはあり得ない。隣のマンションは2200万円〜2300万円スタートだったはず。感覚が麻痺してる。このまま不動産バブルは続かない。不動産会社は今年稼がないと不動産市況が落ち込んできてるから強気ですね。

うちもモデルルーム見学行きました。
高い！！っていうのが第一印象です。
駅前じゃないのに？この価格？と驚愕でした。見送ります。

MJRのコンセプトブック届きました。
販売時期 延期だそうですね。
もしかして、品川の問題も絡んでる？

モデルルーム見に行きました。

一言、高ーーーーい！

３社、共同らしいので、それぞれに利益が出ないといけないから、

高くなっちゃいますね

なかなか手が出ない金額でした。(*_*)

2000万円台ほしければ10 年後くらいに中古か
新築ならギャンブルで待つかですかね～
大宰府あたりまで行くならありそう？
ここの利便性で事足りるならもう少し山側いって戸建て探すのもありでは？？

大野城市でこの価格、、ないな。

値引きが始まってから検討することにします。

モデルルームまだ見てませんが、スーモて価格見てびっくりしました。4L絶対売れ残るでしょ。価格高すぎます。駅近でもないのに。周辺の分譲も4000万超えは売れ残ってます。周辺一帯が全部価格出して売れなければ一斉に他の所も下げそうですね。今買うと損するのかな。ここが高い分、ランディック駅前に客が流れると思うのであそこもまだ値段下げないでしょうね。サンリアン期待してたのに残念です。

大野城にこだわる必要がないなら福岡市の方が安いよ。板付のサーパスは子育てにもよさそうだし。駅は遠いけどバスあるし

板付とここを比べるのはちょっと…
市内もピンキリですよ
安いには理由がある
ここは高すぎるけどね

私も、サンリアン期待してたのに残念した。

最近モデルルームに行って資料みたけど本当に値段びっくりだよ。
大野城で上層階の3LDKで3500、同じく上層階の4LDKで4500とか本当にありえん。

ところどころ契約済印があったけど、余程、金に余裕があるか、
楽天的な情弱かダミー契約の可能性が高いんじゃないかなぁ。

他のディベだと完売御礼だして、実は売れ残りをこっそり転売とかやってるけど、
西鉄はどうなんだろうか？

ぶっちゃけ4500の物件を
買える人は、大野城じゃなくて
福岡市内の地下鉄沿線を
買うと思う。

この場所で坪120万円以上は所有リスクありすぎると思うんだけど
どやさ

そろそろ値が下がりませんかね～
３０代も後半に差し掛かったので、そろそろ持ちたいところなのですが

本当に下げて欲しいです。うちも40近いので、4000万は厳しいです。ギャラリー行っても毎月の支払いは払えない金額じゃないけど、実際は見えないお金が沢山ある。今大野城で建設予定の中では一番魅力だけど、毎月きつきつも嫌だな。早く価格下げて～

ここ見てきました。
東京建物とのダブルネームで、通常のサンリヤンより設備などよかったです。
半分程度は埋まっていて、順調とのことです。ほかの物件と比較してみます。

半分は埋まってるんですね。みなさん羨ましいです。

隣のアライアンスのベランダ近いね。アライアンスの入居者不満だろうな。福岡市内よりマシな距離かもしれないが、買った側としては少し罪悪感感じる。

モデルルーム見てきました。4LDKの角部屋でしたが、梁がところどころにあり、目立って天井が低く見えました。
またキッチンの天井がダウンライトを埋めた分だけ低くなっており、パナの最新のレンジフードが目元まで来ていました。参考までに。

レンジフードは低い方が熱や油煙を効率よく吸い込んでくれます。
低い設置が悪とばかりは言えません。

こちらのマンション契約した方いますか？迷ってます。

周辺建設予定マンションと比較して決めました。

決めたポイント：
・通勤よりどちらかというと生活重視。イオン、Mr.MAX、市役所等が徒歩5～10分圏内というのは大きい。車がなくてもほとんどの買い物が可能です。
・大通りから少し入るので割と静かで車通りも少なめ。
・緑地や公園、コミュニティセンター等も近いので子供が遊べるところは多い。
・通勤も西鉄は急行がとまるのでそこまで不便とは感じていない。JRもそこまで遠方とは思わないので、一応うちとしてはダブルアクセスとして認識してます。

正直、価格は周辺新築マンションはどこも高いと感じたので、サンリヤン春日原ヴェールが特別高いとは思いませんでした。
上層階等の広い部屋はさすがに値段も高く手が出ないので最初から考慮していませんでしたが、埋まっている部屋もありました。
敷地は広い方だと思いますので、大きな道路に面したマンションより割とゆったりとしたつくりだと思います。
福岡市内も検討しましたが、さらに値段が高く狭いので、大野城で落ち着いた感じです。

ご検討されている方の少しでもお役に立てば幸いです。

先日モデルルームに行き、隣のマンション側の角部屋希望でしたので建築現場にも行って確認してみました。

想像以上に隣のエイリックスタイルのマンションと隣接して建っていますね。
というか、おもいっきりお互いの部屋の中が見えそう。。。

私は小さいころからずっとマンション暮らしでしたが、隣のマンションとこんなに近く
に建っている所はありません。福岡市内はここと同じ位隣接しているのが普通なんですね。

ちょっとどうしようか悩み中です。

>42
確かに隣のマンションとの距離が近いと分かっていて購入する分にはまだ納得できるでしょうが、
後でマンションがいきなり建って日当たりが悪くなる上に、こんなに近いと堪らないでしょうね。(-_-;)

>>47 マンション検討中さん
こちら側のベランダの向きはいいですけど、アライアンスのマンションの方はベランダ側にいきなりマンションですからね。入居時にはマンション建設予定なかったらしいので残酷ですけど、こればっかりは仕方ないかもですね。初めの予定ではゴミ捨て場もアライアンス側だったはずですけど、変更になったんですかね～。ゴミ捨て場もアライアンス側だったらそれこそかわいそうな気がしますね

近所におばあちゃん住んでるから年に何回かいくけれど徒歩で生活に必要なものはすぐほとんど買えるし、徒歩で用事は済むし、ふらっと突然映画見たくなったらすぐ見られるし歩いて春日公園にもいける距離だから生活には便利な場所ですよね

契約した者です。

環境も良いですし、駅もそう遠くは感じませんので周辺のマンションとも比べつつ、こちらに決定しました。

ひとつ気になるとすれば、コーディネーターがそれぞれつくのですが…
うちの担当のコーディネーター、色んな意味で強引です。

販売会で色々買わせようとしたり、こちらが仕事中でもグイグイ連絡してきて、電話とれなければ、こっちの判断で決めますみたいな。

西鉄の担当者さんには話したけど、笑いながら放置されてます。

正直、周りには勧められないな…が本音です。

キャンセルも考え始めました。