ロイヤルウッドについて

住んでみて、特に大きな不満はないが、特別良いところもなく普通の家。
展示場そっくりのオーガニックハウス仕様で作れば、ここで建てた甲斐もあったが、標準仕様だと平凡な家。

営業のやり方、仕事の進め方は×
見積書のこの値引き額は今日だけですとか言われて、
その土地に合った１プラン目で強引に半ば無理やり契約させられた。
もっとよく他社比較しなかったことを後悔している。

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エネファームがうるさいのはよく聞くね

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エネファームと乾太くんはやめたほうがええ

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ロイヤルウッドで建てたけどちょっと後悔。
断熱はいいけど気密がかなり低い。コンセントからビュービュー風が入る。はぁ
床下潜ったけど、ガス配管の穴周りとか断熱材すらないわ

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Ua値とかC値はどれくらい？

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近所に会社の名前が書いた車が路駐している。糞邪魔

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エネファームは地雷とよく聞くね。

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>>624 検討板ユーザーさん
UA値標準だと0.8位　C値は１は超えてるはず。

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ロイヤルウッドを検討しています。
35坪くらいの家を建てる場合、建物だけでいくらくらいになりましたか？直近1年以内くらいで建てた方いらっしゃったら教えてください。

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>>628 評判気になるさん

今打ち合わせ中ですが、35坪で3100万くらいでした。

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私達も、ロイヤルウッドで決めましたが、
36坪で3120万でした。
高断熱の仕様にしました。
岐阜の営業さんは、とても親切でした。
これからの打ち合わせも期待してますよ。

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>>630
ua値やC値はどれくらいですか？

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ua値は何も指定しなければ0.56を切る事が基準になると思われます。
C値は不明

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0.56ってZEHレベル？

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Ua値0.5前半、中間C値0.2前半でした、特定いやなので詳細値は伏せます
打合せしていた感じだと需要に合わせて性能にも少し目を向けだしたようですね
フランクロイドライトデザインは個人的にはうーん、、、でしたのでクオール仕様ではありません
地鎮祭後に近隣さん挨拶回りはありましたよ

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>>634 購入経験者さん

C値は0.2前半ってすごいですね。断熱材は吹付のハイブリッドフォームですか？

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>>635 匿名さん
はい、屋根と壁は標準仕様のハイブリッドフォームです、基礎断熱とウレタン吹付で気密は取りやすいようで、最近の施工事例では気密測定で0.1台も出ているようです、断熱性能がもう少し良いといいのですけど

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ウレタン吹付は嫌だな

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>>636 匿名さん
3.5寸柱への吹付断熱だと、数字上の断熱性能に限界がありますよね。
とはいえ、それだけ気密がいいと言うことは、丁寧に施工されてるんですかね。

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>>638 通りがかりさん
厚さの限界がありますもんね、吹付は吹いてしまえば周囲とくっついて気密取りやすいんですかね、他での建築経験がないため比較ができないですが、現場は整理整頓されていて工事中の建物もきれいだと感じてます

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ウレタンを断熱材に使うなら防湿シートとCD管は必須とお聞きしましたが、こちらの工務店では施工していますか？

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>>640 匿名さん
防湿シートは無いです。CD管の有無はわかりません。
なにも検討や検証していないならウレタンでも防湿シートは施工した方が安全でしょう。
電線の保護管について、情報ケーブル以外には個人住宅レベルでは不要だと思います。

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>>640 匿名さん
情報ケーブルだけCD管だったと思います。
吹付対応のシートのようです。特性は不明ですが。

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ウレタンで電線埋めたら発熱しないのかな？

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調べたらこんな感じだった。CD管あったほうがよさげ

>>日本電線工業会により、発泡ウレタン（現場発泡でも工場発泡でも）のビニール外装のVVFケーブル（VAケーブル。これは電線扱いではなくケーブル扱いであることに注意）への接触の影響が下記に発表されています。これに拠りますと、従来のような高温時で行われた実験によるビニール外装の絶縁低下は、60℃以下の状態では起こらないとされており、この60℃という温度環境を守る限りでは、躯体内の発砲ウレタンへの埋没施工も許されるということになります。

http://www.jcma2.jp/data/jcs_pdf/121.pdf

でも一方、日本ウレタン工業協会の火災問題対策委員会による資料では、余りに厚いウレタンを短時間で吹き付けると高温化し発火する事例すらあるようです。

とすれば、どれぐらいの厚さを一度に吹き付けるなら、60℃という温度限界を超えるかということですが、夏季に日射のある側の外壁などを吹き付ける場合には微妙ですね。

http://www.urethane-jp.org/topics/doc/koushitsu_urethane_qa.pdf

これとは別に、VVFケーブルを発泡ウレタンに埋め込んでしまえば、配線を交換したり、何らかの改修時に隠ぺい配線を損傷させたりするリスクが伴いますので、できればCD管なりPF管など保護管を設置したうえで使うのが良心的な施行ですが、コストの問題もあり、規則上の強制力はないと思います。

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さらにウレタンの会社もそれを推奨している

>>アクアフォームでは配線先行を奨励してますね。
コンセントボックスや配線は吹付けに先行して行ってくださいとマニュアルに
書かれてます。
http://www.n-aqua.jp/images/catalog/naq_12p.pdf

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火事も発生して裁判になっているね

>>発泡ウレタンの断熱材は、屋内配線のケーブルの熱で燃え、大型倉庫全焼が四国で昔ありました。原因は排気ファンのケーブルサイズが設計ミスで不足し過熱～火災です。
裁判になり被告の電気工事会社が全面敗訴しました。

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こんな注意喚起もあった

>>近年、通信ケーブル（TV用同軸ケーブル、電話用ケーブル等）を配線施工後に、発泡ウレタン等の断熱材を直接ケーブルに吹き付けた場合、断熱材の種類や施工状況にもよりますが、反応熱による絶縁体の溶融と推定されるケーブル内部導体の偏り、或いは導体の露出による通信障害の事例が報告されています。従いまして、あらかじめ通信ケーブルを電線管等に入れるなどして、断熱材が通信ケーブルに直接吹き付けられないように安全側の施工をお願いします

https://www.jcma2.jp/gijyutu/cable/Insulation/index.html

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>>646 匿名さん
ケーブルサイズ不足で過熱しちゃなぁｗまあそういったミスも不安だからCD管ってならよいかもですね

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>>645 匿名さん
これは配線保護の話じゃないね。ウレタン先に吹いたら切欠いて埋めるか露出配線になるからってことじゃね？

てかロイヤルウッド関係ないｗ
吹付ウレタンスレに行ってはどうだろうか。

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ウレタン自体があまりよろしくないからな。使っているの日本のローコストや意識低い工務店くらいみたいよ

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>>650 匿名さん
って言ってるyoutuberの発言を鵜呑みにしている人って結構いますよね

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吹付ウレタンは大手ハウスメーカーがどこも使ってない。なにかリスクあるんだろうね。

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イソシアネートガー、ほんと草

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未だ耐力面材つかわないこだわりはマイナスに働いていそうですがオーナーさんいかがですか？外部かの音が気になります。

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>>654 口コミ知りたいさん
使わないのってこだわりなんですか？あまり気にしてなかったです。
近所に太い道がありますが、特に気になりません。間取り要因の方が大きいかもしれませんね。

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施工中です。PF管の使用はごく一部、空配管かな。屋根付近も外壁立下りもケーブルは露出配線でしたよ。

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こわ

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他の大手じゃなくてあえてここを選ぶ理由があれば知りたいです。

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>>658 口コミ知りたいさん
大手と迷ってこちらにしました。理由は大手ほど価格が高くないのに、地震に対する確実な備えができて、間取りもデザインもすごく自由度が高かったからです。

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最近よく建ててるのを見る

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施主です。
建てて2年近く経ちますが、いまだに補修されていないところがあります。
施主点検時にも指摘して直すようにお願いしていましたが、何も変わっておらず、指摘をして、建ててから半年後ぐらいに手直ししてもらいましたが、根本的な問題な部分を直さず、同じ結果となりました。
その後も、1年点検時や展示場に行った時に、指摘を続けていますが、連絡無しで直す気配は全くありません。
担当営業も現場監督に責任を押し付けているような印象を感じられます。
はっきり言って、建て終わってからの印象は最悪です。
建設会社からしたら、もう終わった案件なんでしょう。
施主からしたら一生で一度の大きな買い物なのに、満足のいくものが出来ていないことは、非常に残念です。

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どんな不具合が？

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テレビで枝豆さんの奥さんがCMしてるところ？
すごい大きい会社かと思ったら純資産はうちと同じ位やんか

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>>663 マンション検討中さん
我が家の場合、アフターは営業でも現場監督でもない、専門部署の人が来ていますが、、、違いますか？
アフター専門部署の人がベテランで頼れる感じでした。
その部署の人は登場してませんか？

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>>666 マンション検討中さん
一年点検時にはその部署の人が来られて、かなり丁寧でした。
「不具合の件は情報共有されてますか？」と聞いたところ、「一度直したことは聞いていますが、それ以降は…」と言った感じでした。
その時は不具合部分の写真を撮り、帰って行きました。
それから半年以上音沙汰無しでした。

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>>667 評判気になるさん
不具合の内容が知りたいです

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>>667 評判気になるさん
そうなんですね。我が家は今まで対応が良いので、派手さはないけど、かなりアタリの会社だったと思い込んでました。
直すべきところは、しっかり対応してほいですね。オーナーとして。

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