福岡市の小中学校校区スレ part8

>>12342 検討板ユーザーさん
なるほどです。12319の投稿と、12331、12332の投稿が同一人物からだと確信されての請求だったんですね。ただ、12331、12332での請求では削除される程度になると思います。誹謗中傷のないスレになると良いですね。

ただの脅しじゃないですか。
内容的に絶対に無理だと思いますよ開示。
あと、ここの運営に開示請求しても、
弁護士通してくださいって言われるだけです。
せいぜい、開示請求の対象レスは
証拠のために削除しません、ってなるだけです。
（他の掲示板の例ですが）
かりに弁護士費用が払えて開示請求できるとして
弁護士からも門前払いだと思います。

何度でも言いますが、開示請求ってワードを
どこかで一つ覚えで知ったんだと思いますが
ちゃんと仕組みを知った上で発言してください。

こういうのの積み重ねで、誰がみても、「あーまたあの学ばない人か」ってなるんですよ？

法は知っている人の味方です。

>>12344 名無しさん
プロバイダ責任法に基づき請求て書いてるじゃん。このスレの開示請求方法は三通りです。
しかも脅しって？なんかうしろめたいの事があるのですか？落ちついて待ちましょうよ。

プロバイダ責任法も一つ覚えなんだろうな
現行法では開示請求は弁護士か関係機関通さないと無理です。
しかも三ヶ日でいろんなところが閉まっているなかでそんな短時間で手続きは不可能です。
警察経由でも時間がかかるし、
運営が該当レスを値するに判断するとも思えません。

1．警察等の捜査機関が発行する任意の照会書を受け、開示が妥当であると弊社が判断をし、開示を行う場合
2．プロバイダ責任法に基づく請求があり、開示が妥当であると弊社が判断をし、開示を行う場合
3．裁判所の発する令状、その他裁判所の決定や命令、法令に基づき開示を行う場合

やはりフカシですね。

>>12346 eマンションさん
手続きは以前からしてますし、結果は今月中と回答きてます。慌てずにお待ち下さい。

プロバイダ責任法に基づく発信者情報の開示請求についての詳細
プロバイダ責任法に基づく発信者情報の開示請求につきましては、以下の内容をご確認の上、書面にてご請求いただけますようお願いいたします。
■請求対象者
権利を侵害されておられる方、企業、個人、もしくはその方の代理人様（弁護士等）
■必要事項(企業様)
・書面への実印の押印
・印鑑証明の添付
・代理人様が行う場合には、委任状の添付
■必要事項(個人の方)
・運転免許証・パスポート・住民基本台帳カードのうち、いずれか1点の氏名住所が確認出来る部分のコピー、または住民票・印鑑証明書の原本
・代理人様が行う場合には、委任状の添付
■開示可能な情報
・侵害情報に係るIPアドレス、もしくは携帯キャリアより発行される契約者ID等
・前号のIPアドレスを割り当てられた電気通信設備から開示関係役務提供者の用いる特定電気通信設備に侵害情報が送信された年月日及び時刻
※弊社では、上記2点以外の発信者情報を保有しておりません。個人を特定するために必要な住所氏名電話番号等の情報は、弊社より開示する情報をもとに、請求者様側で、経由プロバイダを特定し、当該プロバイダに対して、改めての開示請求が必要となります。
■ご申告いただく内容
１ 侵害されたとする侵権利害情報の詳細
２ 権利が侵害されたとする理由
３ 権利が侵害されている対象者
■書類送付先
ミクル株式会社　東京オフィス
東京都新宿区西新宿7-19-15　小田切ビル303
※御送付は、郵便にてお願いいたします。当方都合で恐縮ですが、メール便、宅配便等の場合受け取りが遅れる、あるいは受け取りができない場合がございます。

これを短時間に揃えられるって凄いですね。
そして理由は？
不可能だし、普通の人は説明できないと思いますが。

>>12346 eマンションさん
何をそんなにムキになってるのか、当該者じゃないんならどうでもよくありませんか？
学区の話題に戻りましょう。

以前っていつから？
年末年始連休中なのであればどこも閉まってるし、自分はそれより前には久しく来なかったので関係ないですね。
しかも思いつきで2レス指定してますよね？
それらのどこに開示に値する内容がありますか？

まあ、自分には関係のない話だし、
現状では指摘をしているだけなので
仮に開示されて自分が対象になっても逆に侵害されたとして全面的に争いますが。
地域差別や民族差別の方がもっと深刻だと思いますが。

ま、のんびり様子見ながら、大利の有益な話に戻りましょう。

>>12350 名無しさん
関係ないならほっときなよ。そんな慌てても反論してもここでは意味ないし。ちなみに対象者ではあるんだ？

答えても意味がないのでこたえませーん。

そして無知がまたバレるので12348はスルー。

まあ、「以前から」も思いつきだと思ってますがね。
自分には関係のないことだし、巻き込まれても期間があわないのでどうでもいいですが。

去年の法改正のお陰で、数年前に比べたら開示も通りやすくなってるよ。

>>12348 名無しさん
用意するものは免許証のコピーくらいで、あとは申請書だけのように読めます。自分のバックグラウンドに属するような点を執拗に攻撃され、それが未来に向かって影響を与えるような場合には幸福追求権や差別されない権利が侵害され不快な思いをさせられた、という理由は成立するように思います。(例えば、住んでいる物件の価値が下がるとか、このスレをみた本人・子供が学校に行きたくなくなったなども想定され得ます)
従って、特定の地域や学校を貶める行為はNGだと思いますよ。なかなかしんどい戦いでしょうが、お金と時間がある人は頑張って戦って欲しいです。

>>12337 名無しさん
大変参考になります！貴重なご意見ありがとうございました！

>>12356 検討板ユーザーさん
お金と時間をかけて開示請求で開示されたとしても、そのあと何もできなくないですか？？

>>12358 eマンションさん
開示請求するって事は訴訟前提でしょう。

>>12358 eマンションさん
あくまで開示は目的じゃないからね。

>>12348 名無しさん
用意するものって運転免許証と住民さんに質問したい人さんのレスのスクショぐらいで大丈夫でした。

>>12361 eマンションさん
なりすましも問題ですよ。やめておきましょう。

突然、慌て出して面白い。

>>12350 名無しさん
住民に質問したい人さんですか？過去レス見ましたがあれは酷すぎですね。

>>12356 検討板ユーザーさん
照葉貶めとか明らかに照葉のマンションの業者からしたら威力業務妨害でしょう。明らかな事実に基づく事案（例えば百道中のいじめ事件とか）でないと問題になるね。

>>12365 口コミ知りたいさん
百道はイジメ、照葉は売れ残りと中国人含め外人居住率10%以上は事実に基づく事案でいい。

>>12365 口コミ知りたいさん
事実だからといって問題にならないわけではありませんよ。
ここを気持ちのいい場所にしていきましょう。

>>12366 マンコミュファンさん
福岡高校の合格実績下降も事実だから問題ないね。

>>12365 口コミ知りたいさん
いじめ被害者を含む個人に関わる事案を、地域に関連付けて繰り返し投稿されるのは如何なものかと思います。結局、利害関係者にとって利があれは参考になる、害があれば訴えてやるとなりますが、責任ある言論の自由が大切です。

>>12369 マンション掲示板さん
いじめは問題でしょう。隠匿も。学区の良しあしを判断するのには、むしろ積極的に議論すべき。それを嫌がるのは該当地区に住んでいる人。

>>12368 検討板ユーザーさん
学区の話だから高校の合格実績は大事じゃないかな。

百道は石橋達郎や小川知事を輩出してるし、照葉も現状、大濠直通のバスが出て現在大濠中生徒もいる。表裏を考えて発言した方が周りの為ではあるな。

>>12359 通りがかりさん
国籍差別なような書き込みは無視しておいて、早良区が民度低いって言われただけで、訴訟するの？

訴訟となると弁護士の着手金だけで30万円はかかりそうだけど、払えるのかな？

>>12373 マンション比較中さん

>>12374 マンション比較中さん
開示請求してるんだからほっときなよ。なんか困るの？

>>12370 口コミ知りたいさん
いじめ問題は当事者を含む関係者が解決することで、外部にはどのような対応がなされたか、現況は改善されているのか、など伺い知れないものです。よって今でも問題があるかのような不確かな情報を連呼するのは宜しくありません。

>>12377 eマンションさん
西新に住んでいるのですか？いじめに関してだけ妙に神経質ですね。百道中でいじめ隠匿問題があった事実ですよ。過去のことをすべてなくしたら、このスレの意見のほとんどが無意味になりますよ。

>>12376 評判気になるさん
訴訟にお金かかることを指摘されたら、なにか困るんですか？

>>12378 匿名さん
ちょっと何言ってるか分かりません、こだわり過ぎですよ。

>>12378 匿名さん
そう東区の中国人惨殺事件も事実だし。

このスレ自体が、推測に基づく偏見とマウントどりの塊。最初のまとめがすべてを物語っている。多くの人を不快にもしている。よくわからん偏見で噂レベルのデーターで単なる義務教育である公立中学を序列化している。結局最高である附設とかはなかったことにして。開示請求するならこのスレを作った本人をしたらいい。

>>12381 検討板ユーザーさん
10年くらい前には百道浜の公衆トイレで幼児殺害事件もあった。

>>12382 匿名さん
もう住民に質問したい人さんは開示請求されてるみたいだから学区の話にしましょう。

ただの事実陳列だけならいいけどね、
百道も照葉の件も、被差別みたいにその地区に絡めて住民さえも別の意識に流そうとしてる意図は発言から汲み取れるからな。
開示の事例さえ作ってくれれば今後もやりやすくなるかな。

>>12385 検討板ユーザーさん
早く住民に質問したい人さんの開示請求承認されたらいいな

>>12383 マンション検討中さん
15年前、小戸公園で精神が不安定な母親が我が子を手にかけた事件のこと？こんなところの投稿は鵜呑みにせず自身で確認すべきだと思うね。

>>12383 マンション検討中さん
それ西区だけど早良区に結びつけようと無理矢理すぎる。

>>12385 検討板ユーザーさん
国籍や人種を差別するような書き込みはともかく、マンションの立地としての評価の書き込みに対して、訴訟して勝訴するのは無理じゃないですか？

開示請求は誰でもできるのに、あたかも勝利したかのような連続した書き込みは何が目的でしょうか？

東区博多区にからめて中国や韓国についての書き込みをしている人は、開示請求されて大変なことにならないといいですね？
東区の子供が通う学校についても、執拗に書き込んでましたよね？

>>12389 マンション比較中さん
請求されてるんだからほっときなよ。

【第6学区】
高取
教育熱心な学区。中受も多い。
===============================
姪浜、城西、城南、原北､長丘(6学区域)､友泉（前原西）
教育熱心な学区。福岡市内の校区は中受もそれなりにいる。
御三家への進学率も高い。
===============================
警固､当仁､原中央､玄洋､元岡
教育熱心な家庭とのんびりした家庭が混在。
警固、当仁は中受率が高く、公立中進学者の比率が他の校区より低い。
===============================
その他（糸島市その他）
比較的のんびりした普通の学区。学研都市以西は県内では比較的早稲田佐賀へ通いやすい立地
===============================
田隈､早良､壱岐、百道
過去、色々あった学区
百道は教育熱は高いが過去に新聞沙汰になるひどいイジメがあった

【第4学区】
照葉､青葉､香椎第二
教育熱心な学区。中受する人もいるが、駅近エリア以外はやや遠い。
======================================
和白丘､香椎第一、（新宮、粕屋東）
教育熱心な家庭とのんびりした家庭が混在。
======================================
福岡市のその他、（古賀北、福津市宗像市の学校の大半、糟屋郡の大半）
======================================
注意…箱崎､箱崎清松､千代､福岡、城香、博多、（古賀市の一部）
過去、色々あった学区。
高齢化が進み、今は落ち着いているとも。
======================================

照葉､青葉､香椎第二が鉄板。照葉は高取と同等。

【第5学区】
平尾､高宮、（春日野）
高取の次に教育熱心な学区。西鉄沿線で附設にも通いやすい。
=======================================
（平野、筑紫野南、春日東、大野）
教育熱心な学区。御三家への進学率も高い。
福岡市内の私立へはやや遠いが附設は通いやすく、中受する人もいる。
=======================================
長丘(5学区域)､野間､筑紫丘、（福岡市外の大半の学校）
教育熱心な家庭とのんびりした家庭が混在。
=======================================
福岡市内のその他
比較的のんびりした普通の学区
=======================================
東光､板付､席田､三宅､曰佐、那珂、(那珂川市内)
過去、色々あった学区
最近は良くなってきているとの話もある
=======================================


【学区関係なし】
付属中（国立中） 各学区の鉄板より2ランクレベルが上。福岡では附設の次に当たる。
通学可能な範囲に住み、受験して合格したら通える。熱心な家庭しかいない。

>>12392 匿名さん
第4学区は香椎第ニだけが鉄板だったけどなんで作り直す必要がある？

>>12393 口コミ知りたいさん
あなたの参考が令和4年度の学力調査だけって話。

>>12389 マンション比較中さん
昨年のクリスマスの1週間前くらいから始まる内容は「評価」とは言い難いものだと思います。開示請求された方がどこから含めておられるか不明ですが、「以前から」と仰っていますので、ここも含まれているのではないかと推察しています。

また照葉が承認欲求出してきたから荒れるね。

>>12396 口コミ知りたいさん
いま照葉の話をしてないよね

>>12397 評判気になるさん
勝手に照葉を高取と同じ鉄板にしてるからだよ

>>12395 eマンションさん
開示請求されてるのは住民に質問したい人さんだからもういいんじゃないの他は関係ないよ。

>>12399 通りがかりさん
中国や韓国について執拗に書き込んでいた人、開示請求されてますよ？

>>12400 マンション比較中さん
なんで自分で参考になる押すの？関係ないからいいんじゃない

関係ないのに、中国や韓国について書き込んでいた人が開示請求されると、何か困ることがあるのですか？

>>12402 マンション比較中さん
されたらいいんじゃない？食いつきすぎ。

>>12395 eマンションさん
中国が！韓国が！と、国籍差別がひどかったですよね？

>>12304 匿名さん
どなたか参加した方おられますか？

>>12404 eマンションさん
◯国の方はご遠慮くださいみたいな書き込みでもあった？◯◯地区には外国の方が多いは特色にほかならないですよ。

>>12333 マンション検討中さん


照葉は古賀と比べたら２段階くらい上だと思います。

千早≧香椎＞＞＞香住ヶ丘＞和白≒名島＞新宮＞照葉＞＞古賀

>>12407 マンション比較中さん
新宮よりは下だけど古賀よりは上は妥当

>>12406 口コミ知りたいさん
〇〇地区は、死刑が行われる拘置所があるも特色では？

住民に質問したい人さんって開示請求されてるの？

>>12410 マンション検討中さん
開示請求されてるのは、外国人差別してる人ですよ？
大変なことになってきてるね。

>>12410 マンション検討中さん
されてます。

>>12411 eマンションさん
いつ？

>>12412 マンション検討中さん
中国が韓国がと書き込み続けてた人、やってしまったね。

>>12414 eマンションさん
あのエリアは日本語が分からない？

>>12409 eマンションさん
ちょっと違う、一般的に特色は好意的に用いられます。外国人が多いことは人によって感じ方が異なりますが、アナタがあげた例は敬遠したいものになります。

>>12405 eマンションさん
団体でおられましたが何をやっていたんでしょうか？

>>12416 名無しさん
マンション購入について検討するのに、早良区にあるような死刑が行われる拘置所など嫌悪施設について説明しないのは、訴訟で損害賠償請求されますよ？

>>12418 eマンションさん
あれだけ完売してるけど過去訴訟あった？

嫌悪施設の説明は法律で義務付けられているけど、中国人が韓国人がというのは普通に一線を越えた差別ですよね？

書き込んでしまったものは、もう取り返しがつきませんね。

>>12418 eマンションさん
ここまでとんちんかんだとついていけません、参りました。

>>12420 eマンションさん
なんで自分で参考になるを押す？癖？

>>12419 口コミ知りたいさん
実際に死刑が行われる福岡拘置所の周囲のマンションを購入した人には、契約時の説明と重要事項説明書が渡されているはずです。
もしなければ、訴訟で損害賠償請求で大変なことになってしまう可能性が高いです。

>>12421 検討板ユーザーさん
悲惨なことにならないように、法律のことを少しは知ったほうがいいですよ？

>>12424 eマンションさん
何の法律？

>>12407 マンション比較中さん
千早は学区はよくないのでは。

>>12426 匿名さん
千早は第4学区だから確かによくはない

西新と照葉は中央区を購入出来ない層なのは分かるが実際はどちらが人気ある？

>>12428 eマンションさん
学生から人気とファミリーから人気
層が異なる

>>12429 マンション検討中さん
分譲マンションは高くても西新は3L以上が売れ行きいいよ。

>>12428 eマンションさん
西新は落ち目で六本松に人気抜かれそうだが流石に照葉と比較したら西新が格上

>>12430 名無しさん
スーモをみると、西新の3LDKは売れ残りだらけです。

>>12432 名無しさん
どのマンションか具体的に教えてください

>>12428 eマンションさん
西新は近くに高校大学があり、照葉は電線がなく自然の多い住環境など子育て層にとっては中央区では得られない魅力がある街です。
照葉はマンション戸建ともに積水ブランド部屋広めでグロスが高い物件が多く、西新タワマンも高額でしたし中央区を購入出来ない層というのは誤っています。

>>12432 名無しさん
見たら新築で築1年以上も売れ残りはないけど

>>12432 名無しさん
嘘ばっかりやな。そんな事言って面白いんか。

>>12428 eマンションさん
西新じゃないかな

>>12437 名無しさん
当然西新ですよね。照葉より高いのにマンション売れ残らないし。

>>12435 評判気になるさん
照葉は一年以上の売れ残りがありました。

西新と大濠はどっちが人気ですか？

>>12428 eマンションさん
人気があるのは西新だろ

西新と大濠だと比べ物にならなそうなので、西新と六本松だとどっちが人気でしょうか。

六本松に比べて西新は安いのに、大量に売れ残りがありますね？

裁判所の近くの六本松と、福岡拘置所の近くの西新

マンション価格を調べると、早良区西新と城南区別府で同じくらいですね？

樋井川の川向うであることに抵抗がなければ、早良区西新も城南区別府も住みやすそうです。

>>12442 eマンションさん
六本松だけど照葉は比較する価値なし？

>>12440 eマンションさん
大濠

>>12426 匿名さん


やんちゃで知られる博多高校も千早ですしね。
生活と都市化のバランスを考慮したら千早と香椎はやっぱり同格かな。


千早≒香椎＞＞＞香住ヶ丘＞和白≒名島＞新宮＞照葉＞古賀

>>12449 購入経験者さん
東区の中で勝手なランク付けして楽しいですか？

>>12445 eマンションさん
東区の照葉はかなり低価格です。

>>12449 購入経験者さん
千早も香椎も東区感が強くて、家賃も安いし住みたくないのですが、、、

>>12450 eマンションさん
結構あってるよ

空港線>七隈線が大前提で、
大濠>西新 と 六本松>別府

上記の4地区に順位をつけたら？

大濠>西新>六本松>別府

結局マンション価格の通りだと思うけど？

東区から博多区にかけて、歴史的にやんちゃ系の人が多いエリアだけどね

>>12452 eマンションさん
家賃って？分譲マンション買えない人？

福岡の照葉に限らずですが、タワマンが並んでると住めない人の何かを刺激するんでしょうね？

タワマンで炊いた米はまずいとか？ww

>>12454 通りがかりさん
照葉はどこぐらい？

>>12454 通りがかりさん
地盤が悪い空港線沿いで、死刑が行われる拘置所がある西新のことが好きでたまらないんですね？
言ってて恥ずかしくないですか？

>>12457 eマンションさん
タワマンは万人が住みたいとは思ってないよ。
エレベーターや駐車場問題な。
自分は薬院のグラメでも西新のブリリアでもタワマンは嫌だ。

このスレには、早良区北部のマンションローンを必死で返している人と、照葉に住めずに妬みを書き続けている人しかいないんですか？

>>12460 通りがかりさん
一般的でない略称を使うのは、知性を疑われますよ？

>>12459 eマンションさん
拘置所は藤崎だぜ。もっとちゃんと調べろ。

>>12455 通りがかりさん
早良区も歴史的にやんちゃ系の人がかなり多いエリアですよね？

>>12464 eマンションさん
早良区の南はやんちゃが多いね

>>12463 マンション掲示板さん
西新も７丁目の方だと、福岡拘置所まで徒歩２分くらいですよね？

>>12461 eマンションさん
普通に考えて早良区北部にマンション購入出来たら照葉のマンションなんて購入は出来ると思う。

>>12458 口コミ知りたいさん
照葉は論外
地下鉄沿線を検討している人達は、JRも西鉄も視野にない。

早良区買えない照葉民が1人で暴れてる

>>12466 eマンションさん
西新7丁目なら藤崎圏

>>12467 eマンションさん
マンションの価格だけ見たらそうかな

>>12439 評判気になるさん
中古も売れ残ってるね。

>>12454 通りがかりさん
その通りだと思うよ。
結局価格が全てじゃん。

>>12452 eマンションさん
ちゃんとスーモなんかで調べて言ってます？
以前調べたら千早は鹿児島線沿線で一番高かったですよ。
街や建物が新しい分博多駅より高い。

ちなみに千早は香椎二中校区。

>>12451 匿名さん


東区ランキングでは、照葉は「新宮以下・古賀以上」に位置付けられています。

千早≧香椎＞＞＞香住ヶ丘＞和白≒名島＞新宮＞照葉＞＞古賀

日経新聞の記事によると、２０２２年のマンションの坪単価は、
中央区＞城南区＞早良区＞南区＞博多区＞東区＝西区
となっています。
１０年前との比較での伸び率は、
中央区＞城南区＞南区＞東区＞博多区＞早良区＞西区となっています。

早良区は以前から高めではあるものの、伸び率では下から２番目であり、このままでは南区にも負ける可能性が高いです。

>>12474 匿名さん
校区は東区で一番ですね

>>12475 マンション検討中さん

厳密には東区というより都市圏東部エリアという感じですね
まあ新宮も古賀も福岡都市圏ですから許容範囲なのでしょうけど

>>12476 eマンションさん
中央区の1人勝ちでいいんじゃないの

>>12476 eマンションさん

>>12479 通りがかりさん
学区を考えても、資産価値を考えても、中央区を買わない理由がないですね？

照葉は中央区を引き合いに出さないで照葉と西新限定で比較したら。

>>12476 eマンションさん
区の単位になるとそうなるよね。
日経を引き出すともっとものように思えますが、もちろん嘘はないと思いますが。。。
早良区は格差が大き過ぎて、高額なのは北部だけですからね。値段がつくか分からんような山間部まで早良区だよ。参考にならんよ。

>>12480 eマンションさん
城南区の高い伸び率は、七隈線延伸が関係してそうですね。

>>12483 評判気になるさん
東区も千早と香椎は価格高いけど照葉は安いから同じだよ

>>12482 通りがかりさん
西新と照葉を比べて、照葉を選ぶ人なんているの？

>>12480 eマンションさん
中央区ってこんなに狭いんだ。土地もないからマンションの価格が高くなるよね

>>12483 評判気になるさん
ローンを必死に払ってるのに、早良区の人気が落ちてて悔しいですよね？

>>12486 マンション検討中さん
お金がなきゃ選ぶよ

照葉の話題をしつこく繰り返すのは、よっぽど妬ましいんでしょうね。来世では、タワマンに住めるといいですね？

>>12490 eマンションさん
というか安いし不便だからマウント取りやすいんでは？

>>12488 eマンションさん
早良区の人気ね～
あなたが言う人気がない早良区でも、途切れなく貸せてるから問題ないんだけど。
区の単位じゃ話にならんよ。

お金に余裕があれば中央区を選ぶとして、
その次には、七隈線沿いの城南区、空港線沿いの早良区、西店沿線の南区のどれかになるでしょうか。

博多区と東区はJRがあるのに安いのはアレですが、成長性を考えると早良区や西区よりは上のようです。

>>12490 eマンションさん
多分、今住んでるんだよ。タワマンタワマンタワマンって憧れて安かったからラッキーと思って買ったのに、人気ないから焦ってる人だよ。

>>12469 eマンションさん
というより通勤手段の縛りで住環境の良い照葉に住めない雇われが妬んでいるのだと思います。

>>12491 eマンションさん
安いし不便な場所で言えば、早良区南部とか筑豊とかのほうがもっとですよね？

安アパートに住んでいるか高級マンションに住んでいるかもわからない匿名掲示板でマウントとるのも無意味なので、妬ましくて仕方ないとしか思えないですよね？

>>12494 検討板ユーザーさん
実需で住んでいる人は、すぐに売却するわけでもあるまいし、人気なくて焦る必要がありますか？

時間おいてきてみたけど、
流れを自分のペースに持っていくことが目的で、
実際は開示請求してないに一票。

だって2番目の要件で請求するなら証拠出せるし。
出さないでしょうね。
実際は訴訟にその後持っていくにしても
費用が出せないだろうし。

>>12496 eマンションさん
そうですね。
あれこれ地名を出してくるのは、自分が関わる土地の資産価値を確認しているだけでしょう。

>>12492 マンション掲示板さん
早良区ではなく他の区のマンションだったら、資産価値もっと上がったのに、残念ですよね？
悔しさをバネにまた頑張りましょう。

>>12497 eマンションさん
見栄かな。

何処に住んでるの？
タワマンだよ？
え？どこの？
照葉だよ
あーね

みたいな笑

西新とか千早香椎は駅近が良いけど高い物件は厳しかったんですね～って印象。
照葉は仕事自由で若くしてある程度収入あるファミリーが選んでる印象。

>>12496 eマンションさん
筑豊と照葉ならどっちが人気だろう？

今からの伸び代が高いのは城南中でしょうね。
すでにそれなりではあるんですが。
小学校から高校までオール城南ルートの子がとにかく多いし、もちろんそれより上も既にたくさんいる中、
利便性までよくなって、住みやすさも格段に上がった。
それこそ御三家にこだわらないならどこにいくにもアクセスがいい。

>>12500 eマンションさん
そうですね。
今でもいいけど、中央区だったらもっと良かったですね～

>>12503 通りがかりさん
また照葉

>>12500 eマンションさん
別にマウント取る気ないから。

こういうのがこのスレダメにしてるんだよね…

>>12506 評判気になるさん
筑豊との比較対象としては悪くない

>>12507 eマンションさん
匿名でマウント取っても無意味

>>12500 eマンションさん
今高いからいいんじゃない

仕事柄市内を車で移動することが多いのですが、照葉は中央区含め他地域と比較して明らかに高級車が多く走っています。車好きにはたまらん地域です。

なんかレス見てると早良区下げって一人でレスしてるね

>>12502 マンション検討中さん
なんか二馬力層が多そう

>>12512 口コミ知りたいさん

照葉のマンション関係者ですよ。どのスレにも出現します。
他の地域を貶めることで安心を得ようとしているのです。

>>12511 匿名さん
安いマンションにして車買ったんじゃないのかな

>>12501 評判気になるさん
タワマンと聞くたびに戦ってるのですね？
貧しい人にありがちです。

薬院で西鉄に乗り換えられて、博多駅直結、
七隈線沿線は教育環境、本当に変わった。
福大生の一人暮らしが減って、やや治安悪かった福大周辺も少し治安が落ち着いてきている。
そして選べる中高の幅が広がった。
梅林くらいまでなら附設も西鉄経由で通える範囲に。
六本松や別府辺りだと修猷館大濠西南も自転車圏内。
博多駅直結だから東区で勢いあって手厚い九州や城東の最上位コースに通うのも無理ない。
城南もよくなるし、友泉、片江、城西、梅林も今から上がっていくと思う。
梅林や片江辺りだと今なら戸建もまだそこまで高くないし、これから来るだろうね。

>>12513 通りがかりさん
子供がいてもいなくても、大人2人が通勤スタイルの住居なら、収入もあるし駅近を選びますよね。

>>12512 口コミ知りたいさん
どう見ても一生懸命に一人でレスしてるのバレてるね

>>12482 通りがかりさん

照葉と西新では地価が５倍以上も違いますよ（笑）

>>12513 通りがかりさん
おっしゃるように二馬力層は駅近で高過ぎない物件が第一候補となるため西新や千早香椎には多いです。

Xのマンションクラスタでも話題になってましたが、タワマンと聞くと何かが刺激されて、おかしくなる人がいますよね？
貧しい人を見分けやすいので、タワマンに住むのもいいのかもしれません。

>>12520 マンション検討中さん
同じ埋立地なのに百道浜と照葉では、どうしてこんなに差が出たのかしら。照葉は第2の百道浜にはならなかったですね。

>>12517 eマンションさん
流石に梅林や片江は無理がある。七隈線も価値あるのは中央区までだよ。城南区も別府まで。

>>12520 マンション検討中さん
5倍の話何回も論破されてるのに、
照葉が気になってしかたない、かわいそうな人なんですね？

自分の都合のいい流れにするためなら手段も厭わないし、過去に自分が言ったことしたこともなかったことにして流すのか…

年齢もだけど、一度心療内科行かれた方がいいと思いますが…パーソナリティ障害を心配してしまいます。
周りに迷惑かけるだけでなくご自分の身を破壊しますよ？

>>12521 匿名さん
二馬力で照葉しか買えないのもきついな

>>12515 eマンションさん
ポルシェ、ランボルギーニ、アストンマーチン、マクラーレンなどのディーラーも近いですからね。電車通勤の必要もない金持ち車好きも照葉には多くいそうです。

>>12475 マンション検討中さん


千早と香椎はほぼ同格という意見が出ています。

千早≒香椎＞＞＞香住ヶ丘＞和白≒名島＞新宮＞照葉＞古賀

>>12527 通りがかりさん
そうだね。タワマンってキーワードに溺れたのかな。通勤が大変ですよね。

>>12523 マンション掲示板さん
いまでも、百道浜は埋立地で人が住むところじゃない！って聞いてもないのに言ってる老人多いようですよ？
中学でいじめが！って何年も書き込み続けてる人もいますし。

タワマンがあると、変な人を刺激するようですね。

>>12524 マンション検討中さん
今価値がないから狙い目なんですよ。
梅林以東だと、まだ混雑激しくないし運が良ければ朝でも座れます。（福大前七隈辺りからもう無理ですが）
片江も駅近であれば今なら安いです。最寄駅はもう混雑してるところになりますが。

あくまで今後の可能性の話だし、住環境としての学区の話であって、今の価値は加味してません。

>>12527 通りがかりさん
日本語読めない方ですか？

そう、そもそも今の価値の話とか学区スレに関係ないのよ本来。
伸び代があるかや、今子育てしやすい場所ってのが肝心なのであって。
百道が過大評価されすぎてきたのは感覚としてはあるけど（高取も若干。進学実績以外の面で）

そもそも資産価値のスレ他にあった気がするんですけど？

>>12534 eマンションさん
子育てしやすい照葉が話題にあがるとアンチが地価（開発途中なので低いのは当たり前）や電車通勤できないから不便！って叫ぶいつものパターンですね。

>>12534 eマンションさん
百道や高取は、修猷館や西南が近いっていうだけの価値ですね。それに空港線を加味しての価値。
だけど七隈線が出来て移動手段に選択肢が増えたから、一極集中が薄れてきましたね。

>>12534 eマンションさん

確かにそのとおりですね。
子育てしやすい街と考えると、新築マンション分譲が多いと、同世代が多くていいのではないでしょうか。
浄水とか？

>>12525 検討板ユーザーさん
論破じゃなくて住居、商業エリアで比較して約4倍だったけど

>>12532 匿名さん
梅林以西でした。

六本松も再開発が終わったばかりでいいかと思います。
ちょっと先だと、箱崎の再開発も良さそうですね？

>>12538 マンション掲示板さん
過去ログの日本語読めない人は、書き込みしないでもらえますか？

早良区下げが一人だからそろそろ疲れてきたようです

>>12541 eマンションさん
西新は照葉の何倍ですか？

>>12542 マンション掲示板さん
早良区の人気が落ちてることを指摘されて、つらいですよね？

>>12498 eマンションさん
何の話しを急にしてるん？

>>12537 マンション掲示板さん
浄水は町自体古く高齢化しており同世代が多い地域ではないですよ。道も細く交通量も多いためベビーカーや子供の通学には気を使う周辺環境ですし、大きな公園もなく子育てしやすい街ではありません。

照葉のポケモンぺが弱ってきた

>>12545 匿名さん

スレ読み返して！
過去に法律とかの争い事の話がありますよ。

>>12546 マンション検討中さん
浄水通りのグランドメゾン再開発をさして、浄水と言ったのですが、、
若くてお金に余裕がありそうなファミリーが多いですよね？

浄水物件増えてるんじゃなかったでしたっけ？
今からの話じゃない？
まあ、子供だけで歩いたり遊んだりは確かにやや不便かもしれませんが。
それこそアクセスに関しては数駅我慢すれば割とどこでも行けるイメージがありますが。

>>12528 マンション検討中さん
照葉のマンションに住んでますがマンションではそんな車ないですよ。たまにベンツを見るぐらいです。

>>12547 匿名さん
照葉のタワマンがそんなにうらやましいのですね。
自分の人生に絶望して、自殺しないでくださいね？

>>12548 マンション掲示板さん
今の話しの流れになんか関係あるの？

>>12553 名無しさん
あんまりないかな。
ざっくり言うと、中国人韓国人を差別するな的な内容だったような、、、
ネットでもIPアドレスで分かるんだよ！みたいな事だったかな。
自分には関係ないからあんまり覚えてないし読み込んでない。
違ってたらごめんなさい。

>>12554 通りがかりさん
じゃ関係ないからもういいや

>>12549 匿名さん
若くてお金に余裕があるファミリーは大濠を選ぶと思います。
浄水グランドメゾンは確かにお買い得な物件だったと思いますが浄水自体は子育てにむいている地域ではないです。

照葉のマンションが羨ましいとは思わないけど、

福高からでも一浪九大くらいまでなら十分羨ましいと思うし(現役で佐賀大とかでも十分羨ましい)
それ以下に行くことになっても
あのセキュリティと周辺環境は、うっすらデメリットあっても伸び伸びやれて羨ましいとは思います。
ただ、学研都市もそうですがあまりに急にマンモス校になってるところは個人的には避けたいかな…
児童生徒数増えすぎて、小中一貫のメリットも薄れてきている気がする。

>>12556 マンション検討中さん
お金に余裕があるファミリーは大濠マンション、余裕がないファミリーは照葉マンションって言いたい？

>>12557 マンション掲示板さん

繰り返し同じようなことを書き込んでるようですが。あなたの学歴と経済状況から、バイアスがかかってませんか？

>>12558 マンコミュファンさん
照葉も変な人に粘着されて大変ですね？

>>12529 坪単価比較中さん


粕屋まで入れたらこんな感じだな。さすがに照葉が上。

千早≒香椎＞＞＞香住ヶ丘＞和白≒名島＞新宮＞照葉≧粕屋＞古賀

>>12559 名無しさん
どこに前書いてましたか？

照葉のポケモンぺが袋叩きで弱ってきた

>>12558 マンコミュファンさん
その辺は電車通勤かそうじゃないかや都市部が良いか自然が多い方が良いかなど好みの問題じゃないでしょうか？
少なくとも大濠と浄水を子育て環境で比較して浄水選ぶ人は少ないと思います。

>>12558 マンコミュファンさん
まあ当たってはいる

>>12563 マンコミュファンさん
ポケモンペって何の略ですか？

>>12564 マンション検討中さん
あとマンションの価格が全然違うので収入の差もありますね。

>>12557 マンション掲示板さん
照葉は4月に新設小が開校でそこも小中一貫校になるのでその心配はいりません。

>>12559 名無しさん
学区に最低学歴が全てではないことが前提の上で聞きますが、あなたはどうなんですか？
過去、中受の基本的な知識もないって追求されていたようですが？

ちなみにうちの経済状況がどうかはおいておいて、
舞鶴や筑陽でもトップ層狙えそうで子が気に入れば
繰り上げ全入でもうちは入れるかもしれませんが。
さすがに中村三陽や沖学くらい下がるとほぼ無意味になるので止めますが。

今の公立小中で大きすぎるところは目が行き届かなくなるデメリットがあるのは報道でご存知かと。
そうなると小中一貫も段々意味が無くなる危険性があります。
小中一貫でなく無駄なマウント合戦に巻き込まれそうな百道高取ともなるとやはりマンモス校なので心配します。
元があまりよくなかった学研都市だともっとです。

だから、今後の可能性の話にもなるわけで。

>>12569 マンコミュファンさん
思い込み激しいんですね？
知性のほどがうかがえます。

>>12568 マンション検討中さん
3校を1校で面倒みないといけない小中一貫に、そこまでの魅力を感じなくなってきている人も一定層いますよ。

>>12568 マンション検討中さん
あと15年もしたら売れない中古マンションだらけになりそうですが生徒数確保出来そうですか？

>>12567 通りがかりさん
確かに照葉は積水マンションが大多数でマンション価格の大差はありませんが、大濠や浄水はじめ他地域はデベも様々、築数十年の中古や市営団地賃貸などマンションの価格が全然違うので収入の差も大きいですね。

>>12571 口コミ知りたいさん
照葉のこと何も知らないんですね。
照葉は4月開校の新設小の隣に新設中ができ新たに小中一貫校となります。

>>12572 検討板ユーザーさん
大きすぎない学校の方がむしろ好環境かと。
後々は元の照葉小中だけに戻すことも市は含めて開発してるのかなと。
北小と新設小は介護施設にでもするんでしょう。
(全国的な流れです)

照葉小中だけだった時代に買って入れた方々は先が読めてたなと思います。

>>12575 マンコミュファンさん
仮にそうなるとして、それなら一番新しい新設小中一貫校を残して古い照葉小中を他施設に変える方が合理的なのでは？

>>12576 匿名さん
先見たら絶対に人口減少するエリアだな

城南校区城西校区から七隈線通学…

あの混雑で痴漢とか大丈夫でしょうか？
娘さんとかいたら心配しませんか？

>>12578 マンション検討中さん
何を今更(笑)
空港線も大昔から混雑してますよ。知らないんですか？

>>12577 口コミ知りたいさん
今後新しいマンション建設がなく、人気ない中古マンションだらけになればそうなるんだろうね。

>>12577 口コミ知りたいさん
2035年に160万人でピークになるとされていた福岡市の人口予測が2040年170万人ピークに修正されたばかりですし福岡市の時点でしばらくは大丈夫そうです。

>>12579 検討板ユーザーさん
電車がないからしょうがない

>>12579 検討板ユーザーさん
大昔から混雑しているところなら対策のうちようがあるし、混雑具合も把握がききます。
知っていたら乗る車両を考えたり、最悪沿線を検討から外します。

七隈線は急変しすぎて読めないから尚更心配になるでしょう。
女性の立場で考えてみてください。

>>12583 名無しさん
照葉のようにバスで高速の方が疲れる