マンションを買って良かった点、悪かった点、こだわった部分を教えてください。
立地、周囲環境、価格、日当たり、眺望、間取り、設備、騒音など色々な要素で
１００％満足する物件というのはなかなか無いんだなとこの頃つくづく実感しています。
参考にしたいので是非教えてください。
［横浜・神奈川のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）からマンション雑談に移動しました。H29.1.7 管理担当］
[スレ作成日時]2017-01-07 17:35:17
良かった点 : 23区内だったので通勤が楽。当時は毎日終電まで働いていたので助かった。
鍵1つで戸締りが完了しオートロックもあったので防犯性に優れている。
悪かった点 : 良くも悪くも住民とは運命共同体。管理組合への参加に住民間で温度差があり
義務をはたさないくせに権利ばかり主張してくる連中が少なからずいる。
生活音などプライバシーは戸建に及ぶべくも無い。
インターネット回線がマンション全体で共用なので料金は安い反面、戸建プランより
速度で劣る。
こだわった点 : マンションは戸建に比べてプライバシー確保の点で劣るので、それを補って余る
位の利点として立地にこだわった。結果23区内、勤務先まで30分の物件を購入した。
当時のハードワーク環境では最適な選択だったが、4年後に子供が生まれたこともあり
住環境の改善を求めて郊外の戸建を購入した。立地にこだわったお陰で購入価格とほぼ
同値で売れた。
教訓 : 駅遠、バス便、シャトルバス便立地は資産価値無し。家族の事情が変わった際に住み替えが
できず、我慢を強いられる。多少高くとも利便性、リセールバリューを優先すべし。
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都荒川区荒川４-4-4ほか |
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8700万円台～1億2900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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58.18m2～66.63m2 |
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総戸数 53戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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7480万円～8680万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.13m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
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6700万円台～1億500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.92m2～73.1m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都練馬区石神井町２-1363-5 |
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1億1900万円台～1億5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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69.97m2～84.85m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都台東区橋場２-1-13外 |
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6400万円台～7700万円台（予定） |
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3LDK |
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55.12m2・60.32m2 |
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総戸数 99戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9040万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5171万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
