マンションを買って良かった点、悪かった点、こだわった部分を教えてください。
立地、周囲環境、価格、日当たり、眺望、間取り、設備、騒音など色々な要素で
１００％満足する物件というのはなかなか無いんだなとこの頃つくづく実感しています。
参考にしたいので是非教えてください。
［横浜・神奈川のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）からマンション雑談に移動しました。H29.1.7 管理担当］
[スレ作成日時]2017-01-07 17:35:17
良かった点 : 23区内だったので通勤が楽。当時は毎日終電まで働いていたので助かった。
鍵1つで戸締りが完了しオートロックもあったので防犯性に優れている。
悪かった点 : 良くも悪くも住民とは運命共同体。管理組合への参加に住民間で温度差があり
義務をはたさないくせに権利ばかり主張してくる連中が少なからずいる。
生活音などプライバシーは戸建に及ぶべくも無い。
インターネット回線がマンション全体で共用なので料金は安い反面、戸建プランより
速度で劣る。
こだわった点 : マンションは戸建に比べてプライバシー確保の点で劣るので、それを補って余る
位の利点として立地にこだわった。結果23区内、勤務先まで30分の物件を購入した。
当時のハードワーク環境では最適な選択だったが、4年後に子供が生まれたこともあり
住環境の改善を求めて郊外の戸建を購入した。立地にこだわったお陰で購入価格とほぼ
同値で売れた。
教訓 : 駅遠、バス便、シャトルバス便立地は資産価値無し。家族の事情が変わった際に住み替えが
できず、我慢を強いられる。多少高くとも利便性、リセールバリューを優先すべし。
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,000万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.13m2～65.66m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
