くどいようですが、歩いていると歩道の広さに余裕があるのを感じます。何というか、豊洲駅の周辺って、道が広いじゃないですか。それよりも、やや広くとってあるような感じの広さです。
それに、何と言っても道が綺麗です。流石、、再開発エリアですね。
現地や周辺を見た後、マンションギャラリーに行きました。マンションギャラリーは、駅から近い為、とても分かりやすい場所にありました。受付の方に予約時間を伝えると、席まで案内して頂きました。すると、黄色いマーカーで線が入っているところに必要事項を記入することになりました。その後、先ほど受付の人から、好きな物を注文するように言われたので、注文すると、冷たい飲み物が出ました。暫くすると、営業担当者の方がやってきました。名刺も頂きまして、暫く、営業担当者の方から、こちらの物件の概要を聞くことになりました。
こちらの物件の良さとは、駐車場が100%平置きで、駐車料金が無料であること、設備仕様が充実しているという2点に尽きるとの事です。総戸数は、496戸で実は、後、2棟、マンションが建つらしいです。また、三郷中央には、新築マンションが6物件くらいが販売中であり、こちらの物件の坪単価まで親切に教えてくれました。確か、メイツガーデンズの坪単価は154万円、オーベルが170万円、シティハウスが180万円、プレイズが190万円とか、ファインプラスやアーバンパレスあたりが最も安いそうです。それから、こちらマンションは、元々URの土地だったそうです。
S5タイプの間取り
今回は、3LDK+MC 専有面積が71.98㎡の間取りを見せて貰いました。まずは、玄関よりお邪魔します。玄関から向かって、左は約6.6畳の洋室です。こちらには、ガラスの扉で開くタイプのMC(マルチクロゼット)があります。
隣は、約5.4畳の洋室があり、観音扉式のクロゼットがあります。続いて、キッチンを案内して貰いました。キッチンは、ピピッとコンロ、浄水器、ディスポーザーなどが標準装備です。(三郷中央の新築マンションで、ディスポーザーがついているのは、こちらの物件だけだそうなんですって。)そして、トイレ、浴室、洗面所を拝見させて貰いました。キッチンの手前は、約11.1畳のリビング・ダイニングと約5.0畳の洋室があります。バルコニーは、奥行2m×幅が6.1mの広さです。
もう一つは、S9タイプで4LDK+SIC 専有面積が84.23㎡の間取りです。約3.6畳のキッチンと約4.5畳の和室を見せて貰いましたが、その他は、割愛されていたと思います。とりあえず、最初に案内して貰ったS5タイプの間取りを載せておきましょう。