ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンス

大正通りの人通りが心配、特に平日夜間

他の検討物件として、プレミスト赤坂天神タワーですが、あと２戸南西角部屋が空いているようですが、値段が高いことと、大名の人通りの多さを考えると考えが前に進みません。ちょっとごみごみし過ぎています。

福岡でかつて無いような高額物件ということも、先のことを考えると踏み止まってしまいます。
あと維持費と、場所が良いと良いだけ駐車代も高くなります。毎月の支払いを考えてしまいます。
長浜は、そこらへんで、ここまでなら毎月払ってもいいかなという感覚的なものですかね。

プレミスト、ＭＪＲタワーには憧れますが、現実的じゃないと私の場合、思いました。

コンシェルジュとか要らないし、維持費は安ければ安いほどいいし、駐車場は必須だし、駐車代が高過ぎる。
しかしＭＪＲの無駄に高い８８メートルには関心します。高層階の億しないような部屋は実は狙ってましたが、物件物色前に契約済みとなってましたね。

夜間の大正通りの人通りがどの程度か知りませんが、心配でしたら、バスを使われたら如何でしょうか？
長浜２丁目のバス停が目の前だったと思います。１０分おき位に走ってませんか？深夜ならばタクシーなのでしょうけど。

>>424 匿名さん
そういう話ではないと思いますよ…
安心して徒歩で生活できることが前提の方もいらっしゃるかと
私もそうです
これは私見ですが、わざわざ駅前からバスに乗るなら駅近くである必要は無いです

ここの区画はＵＲを含め３棟の大きめの賃貸物件が立ち並ぶので、棲んでいる方はかなり居られるのでしょうけど、夜道に関してはどうでしょうね、西新レジデンスギャラリーに聞いてみてはいかがでしょうか？

大濠公園とか西新と比べてどうかとか。

二方向の幹線道路沿い、維持費や修繕費等で重荷となるタワー型駐車場と
懸念が多いマンションですが、利便性はまあまあなのかなとプラス面もあります。
ただ、マイナス点を考慮すると価格が若干、割高に感じますね。
Aタイプなどは直近の駐車場の騒音問題もあるでしょう。

>>428 匿名さん
幹線道路沿いってそんなにマイナス要素でしょうか

幹線道路について

ここの売りは、大正通りから見える高さ７０メートル近いランドマークとしての存在感だと思います。

とても目立ち存在感、抜群で完成後に欲しくなる人は多いと思います。

しかも、厳しい高さ６０メートル以上の建築基準法に担保されていますから、安心感が違います。

幹線道路の交差点ならではです。

>>431 匿名さん
なんで消したんでしょうね、別に変な事書いてなかったのに

>>433 評判気になるさん
書いた途端、時間が止まったので書いたらまずいことかと思いまして。

一応、ここもMJＲとプレミストと同じくタワマンだということは、話題にならなくなりましたね。

>>432
完成まだ先なのにもう賃貸募集出てるんですか？？
入居は来年秋ですよね。
東京のザパークハウス赤坂レジデンス違いではないんですよね。

>>432 匿名さん
1LDKなんて間取りないでしょ、平米数的にも合致しないです

この物件に1LDKはありません。
個人的にこの物件は赤坂と長浜といろいろ意見は出ていますが、購入する人は名前とか別に気にしていないと思います。
特に立地や利便性に優れていて、この立地で価格的にとても良心的でありとても魅力的な物件だと思います。
舞鶴小中学校もすぐ近くで、ファミリー層には嬉しいかぎりです。

長浜ラーメンタワーレジデンの事でしょうかね？
他の物件のバイヤーのやっかみや、買うタイミングを逃した方々の負け惜しみだと思っています。
まだ１８階の部屋も売れ残っているので間に合いますよ。
引き渡し１年前となる９月には完売になると思いますが、不人気な部屋がないので、失敗は少ないでしょう。

432の投稿も消えましたね

賃貸情報が出ているのは、プレミスト天神赤坂タワーの方です。
間違えていたのでしょう。

ここはタワーっぽくない見た目だけど、タワマンに分類されるの？タワマンの定義がよくわからんが。
地名長浜や舞鶴でマンション名赤坂のパターンこの辺多いとのことですが、長浜や舞鶴ってつけたら売れ行きが鈍るからでしょ。

そうこう言っている間にCタイプも売り切れてしまいましたね