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いつか買いたいさん
[更新日時] 2019-08-23 12:57:32
ライオンズ広島加古町についての情報を希望しています。
リバーフロントからの眺めはいかがでしょうか。室内の設備や雰囲気も気になっています。
周辺の治安や環境、利便性についてもいろいろ知りたいです。
所在地:広島県広島市中区加古町2番1(地番)、広島県広島市中区加古町2番以下未定(住居表示)
交通:広島電鉄宇品線 「市役所前」駅 徒歩6分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.66平米~100.06平米
売主:大京 本店
施工会社:株式会社鴻池組 広島支店
管理会社:株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-20 15:54:38
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区加古町2番1(地番)、広島県広島市中区加古町2番5-(室番号)号(住居表示) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「市役所前」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
138戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 本店 [媒介]株式会社穴吹工務店 広島支店
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施工会社 |
株式会社鴻池組 広島支店 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ広島加古町口コミ掲示板・評判
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2878
周辺住民さん
住民ですが、ここに住んで概ね満足しています。
過去の投稿見ましたが、ネガティブなことを書かれている方は、競合業者の方ですか?
そこまで悪く言うのだから、さぞかし、非の打ち所のない物件を販売または住まわれてるのでしょうね。
是非ともそんな素敵な物件教えていただきたいですね。
住み替え検討しますよ。笑
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2879
匿名さん
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2880
マンション掲示板さん
>>2878 周辺住民さん
スーパー遠くて不便だろ
本音で喋っていいよ
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2881
匿名さん
概ね満足しています。
概ねってところがポイント。住み始めて僅かな期間で既に複数の不満ポイントが出てきている。
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2882
匿名さん
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2883
匿名さん
>>2882 匿名さん
不人気マンションなので竣工して一年以上経っても20近く残ってます
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2884
マンション検討中さん
ここって値引き販売してるのですか?
しているとしたらいくら位で販売されてるのでしょうか。
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2885
口コミ知りたいさん
>>2883 匿名さん
ガセネタですね。謄本あげてみな!後8戸だよ!
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2886
匿名さん
>>2885 口コミ知りたいさん
ガセネタですね。謄本あげてみな!後18戸だよ!
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2887
口コミ知りたいさん
>>2886 匿名さん
やっぱり何戸売れてるのか気になるみたいですね!
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2888
匿名さん
>>2887 口コミ知りたいさん
そりゃあ竣工して一年たっても20戸近く残ってる大惨事物件だからね
財閥で人気のhitotoとシティに客食われたのが原因だけど
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2889
匿名さん
2878で投稿した者です。
すみません周辺住民ではなく住民です。
不満が1つもない物件なんて無いと思っているので、そういう意味合いを込めて概ねと記載しました。
スーパー近くなくても全然不便に感じませんね。
むしろ頻繁に買い物に行かなくなり、無駄遣いが減って満足してます。
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2890
匿名さん
>>2889 匿名さん
それなら山奥住めば良くね
不便マンション住民のセールストーク下手すぎやり直し
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2891
匿名さん
>>2890 匿名さん
それでなんで急に山奥になるの?
どんな思考回路してる。
お前頭大丈夫か。笑
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2892
匿名さん
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2893
匿名さん
特に定価で買ってしまった人はhitotoにしなくて大失敗でしたね。
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2894
通りがかりさん
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2895
匿名さん
>>2894 通りがかりさん
新築なのに資産価値暴落した不人気過去町の購入おめでとうございます(笑)
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2896
匿名さん
>>2894 通りがかりさん
今からビットコインに手を出すようなもの。
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2897
マンション検討中さん
>>2896 匿名さん
形がないビットコインと優良実物資産を一緒にするのが面白いですね。ここは日本一の資産率アップの町です。これから全国に注目されますので、上がることがあっても当分は下がらないでしょう。
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2898
匿名さん
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2905
口コミ知りたいさん
[No.2899~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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2906
マンコミュファンさん
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2907
匿名さん
>>2906 マンコミュファンさん
公式HPですぐにバレる嘘はついては駄目ですよ
まだまだ先は長いですね
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2908
eマンションさん
>>2906 マンコミュファンさん
あと15戸あるけど、キャンセルでたの?
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2909
匿名
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2910
匿名さん
バナナみたいに売ったのに残り物がまだまだあるんだよ
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2911
口コミ知りたいさん
>>2908 eマンションさん
またまたガセネタ!いい加減嘘はやめたら?本当なら証明してみろ!できないけどね。
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2912
匿名さん
>>2911 口コミ知りたいさん
営業がガセネタ流しているのですか
さすが三流倒産デベは違いますね
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2913
名無しさん
>>2912 匿名さん
ここに限らず人気ないデベは売れ残りが沢山あっても、残りわずかですよの営業手法を使います。引っ掛かった顧客はいきなり大幅値引き作戦で落とす手法です。
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2914
口コミ知りたいさん
>>2912 匿名さん
結局は他の物件が売れてないのでここの販売状況と残個数が非常に気になるらしい。
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2915
口コミ知りたいさん
>>2914 口コミ知りたいさん
結局ベンチマークはライオンズということか!
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2916
匿名さん
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2917
匿名さん
南区のライオンズで異臭騒ぎがおきてますがここはどうですか?
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2918
匿名さん
あそこと違って工業地域の近くじゃないので大丈夫です
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2919
匿名さん
やっぱり倒産三流デベの不人気マンションはなかなか完売しねえなあ
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2920
マンション比較中さん
異臭騒ぎ特に起きてないけど、また、ガセネタですか?
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2921
マンション比較中さん
三菱の舟入や住友不のタワーや平和公園は完成して何年かかった?
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2922
匿名さん
>>2921 マンション比較中さん
ライオンズは不人気で売れ残りが酷いから買いたくない
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2923
匿名さん
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2924
マンション掲示板さん
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2927
評判気になるさん
[No.2925~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2928
匿名さん
>>2924 マンション掲示板さん
シティはタワーも完売したから市内でヤバいのはライオンズだけだね
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2929
匿名さん
関係者の話では売れ残り部屋は一式揃って下請け業者に卸されて中古や中華向けに販売されるようです
値引きしてもこの売れ行きだから仕方ないですね
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2930
口コミ知りたいさん
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2931
口コミ知りたいさん
>>2929 匿名さん
ガセネタなのはすぐに分かりましたが、一応この情報のもとネタは?関係者は?確認が取れるのではっきりさせましょう!
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2932
名無しさん
>>2931 口コミ知りたいさん
ガセネタではないですよ。私も広告関係者からそう聞きました。
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2933
匿名さん
>>2932 名無しさん
もし、その広告関係者の発言が間違ってたら、あんた責任取れるの?
謄本で確認してから書き込みしてよ。
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2934
匿名さん
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2935
匿名さん
>>2934 匿名さん
銀行が個人情報を漏らす訳ないでしょ。もし本当なら、その行員はコンプラ違反で首が飛ぶぞ。
どこの銀行のこと?
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2936
口コミ知りたいさん
>>2934 匿名さん
嘘を嘘で上塗り?!
>>2322 匿名さん
卸されてないけど、どこからのガセネタ情報ですか?いい加減嘘やろネガティブトーくんはやめろ。
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2939
匿名さん
[No.2937~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2940
匿名さん
こっちの方が管理会社の方が観てると思うので、書きますね。お客様専用の駐車場にいつものように夜、シルバーのベンツが駐車場してますが、ここに住んでおられる人じゃないですか?それはいいのですか?
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2941
匿名さん
つまり、住民の中に駐車場代を浮かしている人がいるってこと?
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2942
匿名さん
>>2940 匿名さん
全く問題ないです。
理由は管理会社に直接聞きましょう。
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2943
匿名さん
>>2941 匿名さん
そうとしか考えられないですね。コインパーキングに止めるのお金がかかるからね。
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2944
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2945
匿名さん
>>2940 匿名さん
広島のベンツは怖いですから、一人でクレームするのはやめましょう。
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2946
匿名さん
今日も止まってましたよ!シルバーのベンツが、昨日もその前の日も…ちゃんと管理しないと!一応、来客用ですからね。
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2947
通りすがり
>>2946 匿名さん
住民の方ですか?
管理会社や組合の方が掲示板を見てるとは限りませんよ。
電話か直接相談したほうがよいのでは?
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2948
匿名さん
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2949
匿名さん
逆恨みされる可能性がありますから慎重にやりましょう。
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2950
匿名さん
>>2946 匿名さん
毎日確認しているとのことですが、ちなみにお立場は?
他社の方ですか?
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2951
匿名さん
なんか、イメージ悪いな。
そもそも大京の管理規約のひな型に来客用駐車スペースの取扱はどうなっているの?
書いてないの?
もし書いてないなら、組合での決議が必要じゃないの。
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2952
匿名さん
大京は組合費の横領事件が頻発したり管理の質が悪いからこういうことが起こるよね
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2953
匿名さん
そもそも来客用の駐車場に住民の方が毎日止めてもよろしいのでしょうか?
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2954
匿名さん
>>2949 匿名さん
シルバーのベンツの方ですか?
脅してるですか?
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2955
匿名さん
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2956
マンション比較中さん
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2957
匿名さん
ベンツを「怖い」とか言う意味で特別視する価値観って無いな。
普通にオバちゃんとかも乗ってるし。
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2958
匿名さん
来客用駐車場ですって笑
ここに書き込みしてる大半が無関係のひとなんだなーとちょっと面白くなりました笑
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2959
匿名さん
>>2958 匿名さん
ちょっと待って。ここを見てる人は購入を検討している人が大半です。
まるで住民の中に無法者がいるかの疑いをかけられているんですよ。
>ちょっと面白くなりました
それで済むの? 疑いを晴らさないと駄目でしょ。
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2960
マンション掲示板さん
来場してきちんと話を聞いた真剣な検討者なら
>>2950の書き込みが大ウソであることはわかりますよ。
住民なら言わずもがな。
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2961
マンション掲示板さん
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2962
匿名さん
>>2961 マンション掲示板さん
毎日のように夜、止まってますよ。あなた見に来て下さい。これだけ止まってるだから、かなり住民の人を不快に思ってる思います。
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2963
匿名さん
>>2961 マンション掲示板さん
あなたがシルバーのベンツの所有者ですか?
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2964
マンション検討中さん
>>2963 匿名さん
違います。でも>>2946は大ウソです。どこが大ウソかは関係者なら皆知ってる。
いい加減な書き込みは名誉毀損です。
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2965
マンション比較中さん
やれやれまたガセネタですか。やはりベンチマークになるライオンズに対しての誹謗中傷が多いね。
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2966
匿名さん
>>2962 匿名さんはまず住民の方ですよね。でなかったらイメージダウンを図ろうとする完全な営業妨害です。
まず管理会社が事実関係はっきりさせなきゃ。防犯カメラあるんだから不法駐車してたら証拠はあるよね。
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2967
匿名さん
>>2966 匿名さん
すいません…本当の事を書いたら、営業妨害になるのでしょうか?あなたこそ何者ですか?防犯カメラを見なくても住民の方なら、結構見てると思いますけど。
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2968
匿名さん
気になるならベンツの写真撮ってアップしたら?
ボカシかモザイク掛けりゃいいじゃん。
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2969
匿名さん
あと、営業妨害かどうかとかは判らんが、こんな掲示板に粘着せずに管理会社に連絡すれば?
もしかして、気軽に電話できないお立場の方?
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2970
匿名さん
>>2969 匿名さん
汚いお言葉を使う方なんですね…凄く暴力的に聞こえますよ…貴方こそ粘着してるのでは…
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2971
匿名さん
また今も止まってますね。管理会社に言ったのに対応無しとは。
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2972
匿名さん
検討者や住民であれば確実に知っている事実を知らずに騒いでいるだけですね。
少なくとも車種を指定して、誹謗するのはやめた方かいいです。
あの場所に駐車しているのは、許可された車ですよ。
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2973
購入経験者さん
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2974
マンション検討中さん
>>2973 購入経験者さん
だとしたら酷い管理規約ですね
売れ残りさばくために居住者の利便性を犠牲にして駐車場をつくるとか
いかにも不人気三流デベの所業
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2975
マンション比較中さん
結局ライオンズに誹謗中傷するあなたの目的はなんですか?ひょっとして不人気3流地場デベの方?それとも苦戦中のタワーマンション系の方?
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2976
匿名さん
違うと思います…来客用の記入用紙には記入してるかもしれませんが、毎晩のごとく一緒の車が駐車するのは如何なものか?と言いたいのでは…明らかに、来客ではないのではって事を言いたいのだと思います。
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2977
匿名さん
そして不法使用されている駐車場の維持費は一般住民が支払う毎月の管理費で賄われているから文句が出るのは当たり前
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