ライオンズ広島加古町ってどうですか？

>>2200 匿名さん
大京のこと？

駅前タワーじゃない？
賃貸の数がすごいよ。

>>2201 匿名さん
よく読んで下さい。読解力不足。

平和公園を訪れる観光客が民泊するには絶好の立地
観光客はスーパー遠くても駐車場がなくても不便ではないし

>>2207 匿名さん
それなら路面電車でアクセスしやすくて(＝外国人にもわかりやすい)
戸数が多数(お互いの顔がわからないから民泊客がきてもばれにくい)の物件の方が民泊に向いてるような…。
後者は駅前タワーですでに実証ずみだし。

>>2208 マンション掲示板さん
130戸の大規模物件で平和公園から徒歩アクセス可能な過去町は人気になりそうですね

高齢者と中国人の比率が高いと感じます

しかし相変わらずガセネタ・誹謗中傷的なネタがここは多いが、なぜかなぁ？
とにかく根拠のないウソが多い。本当であるなら匿名ではなく実名で情報をあげてほしい。

>>2211 マンション比較中さん
デベが言わない真実がかなりあるけど
ガセネタと言うなら自分が実名で情報をあげれば皆が納得する

悪魔の証明って知ってますか？
していることを証明することよりも、していないことを証明する方が圧倒的に難易度が高いんですよ。

結局何がしたいのですか？ここ前向きに検討する掲示板ではなかったのかな。

>>2213 匿名さん
ガセ投稿をしていることを証明するんだろ
真実だから無理だけどｗ

若葉マークには何を言っても無駄みたいですね。

逃げたということはガセではないのか・・・

平和公園の観光客にとっては近場立地だから、金ある中国人が買っても違和感ないね

欧米系は駅前通りのヒルトン、中華系は平和公園周りの安マン民泊でうまく住み分け出来そう

このエリアならシティの方がいい物件だな
資産価値も数段上だし
パークハウスもいい
格が落ちるけどプレミストもおススメ

ライオンズ凄いなぁ＾＾；

10時になってピタリとライオンズ側の書き込みが止まったと言うことは、、、

こんな書き込みがありました

893：匿名さん
2018/07/27 22:34:18
大京はもう終わってるでしょ。

新築は首都圏でも近畿圏でもトップ20にすら入らないくらい弱体化しています。
もういつ自供を辞めてもおかしくないかと。

管理会社は日本ハウズイングに抜かれました。
まわりの大手各社は毎年毎年数千戸を毎年増加させてるのに、大京は良くて1000戸ちょいしか伸びていません。
去年にいたっては100戸くらい。

相当解約されてるのでしょう。

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871：通りがかりさん
2018/01/30 15:19:55
ライオンズマンションで理事をやる様になって 本当にマンション管理会社の最大手がこれかと思い知らされることばかりで マンション組合の方がぼったくりされている事がハッキリしました
ライオンズマンションの組合連合会でも作って徹底的に叩きたいくらいです

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［　三菱地所　隠蔽　］
http://pr6.space/0/hanakuso-ni-to-bokekasu

［　大京　隠蔽　］
http://pr6.space/0/gomikuzu-ni-to

双方公平に評判を見ないとね。

860：匿名さん
2017/12/30 23:13:39
大京のマンションの住人で、管理会社は大京アステージです。
こちらは１回目の大規模修繕を控えており、大京穴吹建設も含め複数相見積りをしました。
修繕委員会にも管理会社の担当が同席しており、金額やコスト削減の仕様情報のリークによる不正が多く見受けられました。
こういう利害の絡むものには、管理会社の担当は入れない方が良いです。
当初、大京が提示した価格より１億円近く安く修繕工事を終えられそうです。
相見積りで他社に負けたとたん、管理会社の担当は何も手伝わなくなり大変でした。
金にならないことは、何も手伝わない。管理会社何てこんなもんなんでしょうね。

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861：匿名さん
2017/12/31 22:58:17
大京のアフターサービスはダメですね。

確認もしにこないのに、対応できないの一点ばり、管理組合の理事になって、担当者に聞いたら、共用部は動くが専有部は個人で対応してもらうしかないとのことで、お客様相談センターへ連絡するように伝えられた。

お客様相談センターにかけたら、きちんと見に来るし、対応もするようになった。
でも仕事はすぐにすっぽり抜ける。
周りの人達に聞いてみたら、言ったことでも5年対応されないのが普通だそうだ。

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>>2229 匿名さん
なんで急に三菱？意識しすぎてて笑っちゃう

売れ残り住戸がいつ無くなるかわかりませんが、2月で完成から一年。買収挟んでやっぱり大苦戦。あわよくば買った値段より高くなることを期待していましたが、完成後の大盤振る舞いを見ていると哀しくなりました。全ては私の判断ミスですが。このままだと平野町も大苦戦ですかね。

>>2232 匿名さん
1時間前にパークハウスに同じコメントがありましたよ。使い回しですか？

立地が悪いと思っていましたが予想通り大苦戦してますね
hitotoの影響もあるでしょうけど

(皆さん無視しましょう)

立地はhitotよりはいいけどね。まぁここが立地が悪いと思っている事態勉強不足の感があるけど。とりあえず、あちこちでヒトトタワーチームがコメントしてきますが無視しましょう！

静かで利便性良さげだよね。でもでっかくて持て余すよね。3面道路で防犯管理費修繕費大変だろうね。

>>2238 マンション比較中さん
スーパー遠くてとにかく不便
最寄りのスーパーまで15分以上かかるよ
毎日30分重い袋を抱えて歩く人生

(↑皆さん無視しましょう)

今週も広告入ってたけど20戸以上売れ残ってるね

広告のどこに残戸数書いてありました？写メできますか？

hitotoやばいらしいですね。
やはりあの場所にタワマンは無理だったのでしょうか？

hitotoは比較的順調に売れてますね
平野町と過去町が煽りをくったようです

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間)
12月契約戸数 7戸（12/14現在）
残り販売期間 21ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数0戸
残り販売期間 2ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数0戸
残り販売期間 竣工済みまもなく1年（中古）

(↑皆さん無視しましょう)

>>2245 匿名さん
hitotoは、8カ月で約300戸を販売したとんでもないマンションですよ。もちろんダントツの広島記録的です。120万人都市の中心部であれだけ綺麗な緑に恵まれたタワーマンションは日本中を探しても無いと思います。ライオンズ加古町もいいマンションですが、立地、クオリティ、話題性でhitotoとはレベルが違いすぎます。

>>2247 匿名さん
（hitotoの人気クオリティは知ってますが比べられるとキツイので皆さん聞かなかったことにして下さい）

本当に売れているのならここにこんな報告は必要ないのでは？じつは思ったより苦戦しているのであちこちの掲示板に同じウソ契約報告を入れているということ？

>>2252 マンション比較中さん
20戸以上売れ残ってますよ

>>2253 マンション掲示板さん

ヒトトタワーが売れているなら毎回毎回販売状況をここに入れる必要はないが、やはりウワサ通り苦戦しているということか！しかしなぜデタラメの情報を入れるのだろう？

>>2254 検討板ユーザーさん
大量に売れ残ってるからってそこまで顔真っ赤にならなくてよくね？

ヒトトタワーも売れればいいけどね。あと何戸だっけ？どおでもいいけどそんなコメントはヒトトタワーの掲示板でやってくれ。結局、意識しすぎということだろ。

>>2256 マンション比較中さん
あと360戸が2020年8月までに完売する西日本一の人気物件です

>>2257 匿名さん
あと360戸って、残りの100戸は売らないの？

>>2258 匿名さん
あと460?

>>2259 匿名さん
7810：マンション比較中さん
20時間前
いいかげんにしろ。ガセ報告。これだかライオン君のかきこみは全く信頼性がない。改めて無視しましょう。事実な匿名ではなく実名で根拠しめしなさい。できないけどね。

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>>2259 匿名さん
いや、450くらいのはずです。
ですから、今後毎月平均10戸コンスタントに売れ続けたと仮定したら、
20か月後の引き渡し時には250くらいになります。
あくまでも仮定です。

同業ですが、加古町は残り30戸、平野町は残り80戸で大変な状況と聞いています

>>2262 匿名さん
間違った情報を聞いてますよ！

>>2263 検討板ユーザーさん
情報修正できますか？
>>2262 匿名さん が正解だから無理だけど。

100歩譲って売れ残りがあるとしても、デベは値下げもせずに頑張っているんでしょ。
いいじゃない。どこかの中小のように、持ち応えられなくてバルクするよりよっぽどいいよ。
ここは時間をかければ絶対に売れる。だって住環境は最高。その理由って？書き込むのが面倒だから皆さんの過去レスを見て。

住宅ローン減税や諸々の減税処置で来年10月以降に買った方がお得だったね

>>2265 匿名さん
既に値下げしてますよ
それでも売れない

売れてるよ！もうモデルルームしかないらしい。

>>2268 マンション比較中さん
一年年経った中古でドヤ顔ｗ

このマンション立地のメリットは何だろう。
・平和公園にまあまあ近い
・中央郵便局にまあまあ近い
・電停にまあまあ近い
・バス停に近い
・セブンに近い

くらい？

>>2270 マンション検討中さん
中区中心部まで徒歩圏内、かつ川沿いで比較的静かな立地はメリットだと思います。

>>2270 マンション検討中さん
電停は遠い部類だよね中区だと

>>2272 匿名さん
頻繁に使う人なら気になるかもしれないですね。

ここのマンションは老人が多いけど、電停に向かう橋の傾斜が広島一急勾配だから老人にはきついよね

>>2271 検討中さん
リバーフロントはリスクもあるから慎重に選びたいですよね
https://m.youtube.com/watch?v=yYyY2serj8k

２２７４の投稿、あきらかなデマですね。みなさん無視しましょう。

>>2276 マンション比較中さん
ほう。どこがどう明らかなのか教えてくれる？真実だから無理だけど。

逆に広島一急な勾配のデータを教えてほしいけどね

>>2278 検討中さん
見りゃわかるだろ
老人女子供は自転車で渡れない

真実かわかりませんが、年配の方が多いのは安心材料ですけどね。
私としては子供がいる家庭が多いよりも年配の方が多い方が住みやすそうです。

>>2279 匿名さん
おいおいそんな急な坂道でもないだろうよ！

>>2277 匿名さん
おまえの根拠は？

>>2274 マンコミュファンさん
電停に行く話をしてますが、2279では自転車の話。
突っ込みどころ満載ですね。
同じ人ととして恥ずかしい。そろそろやめてください。

擁護派の住民の質が

この人困ったらすぐ責任転嫁するよね。大京が?営業が?住民が?
人にどうこう言う前に、あなたの質はどうなのって話

こ、怖い

ストーカーのようにネガキャンを繰り返して怖いです

偏り解説の達川

>>2287 匿名さん
自己紹介乙ｗ

ネガキャンを書き続けるように設定されているので、戦っても意味が無いですよ。

>>2290 匿名さん
hitotoスレで負け続けてて哀れｗ

叩き売りはあり？

>>2292 匿名さん
あり。でもローンするなら、消費税増税まで待った方がお得。
早く買った人ほど経済的には損した構図。

>>2293 匿名さん
叩きうりするほど残りないよ。あと13邸しかないですよ。

>>2294 マンション検討中さん
今日営業マンが残り20戸以上と言っていました。嘘はよくないよ。

ネガキャンが必死すぎて痛々しい

>>2296 匿名さん
同類っすよ

大量売れ残りについては100万円家具付にしてますが、家具は指定のものしか選べず、三流ブランドのボッタクリ品でした

>>2298 匿名さん
家具は、お店は指定になりますが、有名メーカー商品など種類はたくさん選べるし、希望の商品が購入できます。値引きもしてくれたので、お得に買えましたよ。

>>2298 匿名さん

相変わらずのネガキャンペーン！無視しましょう。